Este adosado de esquina está situado en una zona residencial tranquila de La Mairena, enclavado en las colinas sobre Elviria. Rodeado de naturaleza y sin vecinos directos por un lado, la propiedad goza de espectaculares vistas de 180º al mar Mediterráneo y a las montañas. La orientación este y noreste asegura abundante luz natural. Con una superficie construida de 197 m² y 4 dormitorios, esta propiedad ofrece confort y espacio en una ubicación elevada en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado está ubicado en una zona elevada de La Mairena, un tranquilo barrio residencial sobre Elviria. Esta ubicación ofrece una perspectiva de vistas al campo y al mar, típica de las altitudes más elevadas de la Costa del Sol oriental. El entorno inmediato se caracteriza por la naturaleza y zonas residenciales designadas, promoviendo la tranquilidad y la privacidad.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una residencia espaciosa con vistas y privacidad. Los cuatro dormitorios son adecuados para familias o para quienes desean habitaciones de invitados o una oficina en casa. La proximidad a campos de golf y colegios internacionales es un factor clave para compradores potenciales que buscan una residencia principal o vacacional con buenas infraestructuras.
La construcción de este adosado está terminada ('Gereed'), lo que significa que la propiedad está lista para ser ocupada de inmediato. Es una urbanización establecida que permite su uso inmediato sin tiempos de espera. La construcción combina comodidades modernas con un entorno natural en las colinas de La Mairena.
La ubicación en las colinas de La Mairena implica que es necesario un coche para los desplazamientos diarios y el acceso a playas y centros urbanos. La pendiente del terreno hacia la playa puede ser un desafío para algunos. La propiedad forma parte de una comunidad con normas y cuotas comunitarias.
Ref: VL149784
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este adosado es adecuado para compradores que buscan un refugio en un entorno tranquilo y natural, pero que también aprecian la proximidad a las actividades de la costa y los centros urbanos. Es una opción apropiada para familias que valoran el espacio (4 dormitorios) y un buen acceso a colegios internacionales. Las personas que juegan al golf o practican deportes acuáticos con frecuencia encontrarán aquí una base cerca de varios campos y playas. También es relevante como residencia vacacional o para compradores que planean mudarse a España a largo plazo y buscan una propiedad con tranquilidad y vistas.
La propiedad se distingue por su sólida calidad de construcción y una excelente ejecución. El interior incluye suelos de madera laminada en los dormitorios, armarios empotrados, modernos sistemas de aire acondicionado Mitsubishi Inverter (frío y calor) y un sistema de filtración de agua para consumo. El salón cuenta con chimenea y una cocina abierta totalmente equipada con isla. Amplios ventanales dan acceso a una terraza de más de 30 m². Los baños están completamente equipados, uno de ellos con bañera y bidé. Las comodidades adicionales incluyen persianas eléctricas y mosquiteras. Las zonas comunes están bien mantenidas, incluyendo una gran piscina comunitaria y jardines.
Este adosado de 4 dormitorios se ofrece a partir de 649.950 €. La propiedad, con 197 m² de superficie habitable y 3 baños, ya está terminada y disponible. El precio refleja la ubicación elevada, las vistas y el tamaño de la propiedad en comparación con las propiedades situadas directamente en la costa. Los 4 dormitorios y la orientación noreste/este lo convierten en una opción atractiva para familias o compradores que valoran el espacio y la luz. No se indican otras variaciones de esta propiedad específica, lo que sugiere un único adosado disponible.
La Mairena, situada en una colina sobre Elviria, ofrece un entorno tranquilo y rural con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes hasta Sierra Nevada. A 395 metros sobre el nivel del mar, el aire suele ser más puro y las temperaturas más moderadas que en la costa. La zona está concebida principalmente como un resort residencial, enfatizando la tranquilidad y la naturaleza, al tiempo que permanece lo suficientemente cerca de las comodidades de Elviria y Marbella. La vida diaria está determinada por la necesidad de un coche, ya que las distancias a supermercados, colegios y playas son significativas. Sin embargo, la urbanización comunitaria con piscina y jardines ofrece posibilidades de ocio local que fomentan la vida al aire libre.
La vida en La Mairena se caracteriza por su paisaje tranquilo y montañoso con amplias vistas. La proximidad a Elviria (aprox. 5 km) y Marbella (aprox. 15 km) ofrece acceso a una amplia gama de servicios, centros comerciales como La Cañada y el Hospital Costa del Sol. Las playas como Playa de Artola están a unos 4,7 km. La zona está bien comunicada, con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a unos 28 km (en línea recta). Un coche es indispensable para las compras diarias, ya que el supermercado más cercano está a 3,9 km. El alto número de plazas turísticas y hoteles en la región subraya la popularidad de la zona.
El adosado está situado en La Mairena, una zona residencial en una colina al norte de Elviria, al este de Marbella. El mapa muestra su posición elevada con vistas a la costa y a las montañas circundantes. La proximidad a campos de golf, colegios internacionales y playas se destaca mediante la representación cartográfica de las distancias.
El proyecto está situado en La Mairena, en la parte oriental de Marbella, conocida como 'Marbella Este'. Esta ubicación dentro de la Costa del Sol ofrece un equilibrio entre una vida residencial tranquila en las colinas y la proximidad a los vibrantes centros de Marbella y la región costera. La ubicación es característica de las zonas residenciales elevadas desarrolladas en la Costa del Sol para beneficiarse de las vistas al mar y la naturaleza, al tiempo que se mantiene una buena conexión con las principales vías de transporte y las comodidades urbanas.
La accesibilidad es buena, pero requiere un coche. El supermercado más cercano está a 3,9 km, la farmacia más cercana a 4,4 km. El hospital más cercano está a 6,8 km. Varios campos de golf, como El Soto Golf (1,5 km) y Santa María Golf & Country Club (2,6 km), se encuentran en las inmediaciones. Las playas, incluida Playa de Artola, están a unos 4,7 km. El aeropuerto de Málaga está a unos 28 km (en línea recta). Hay 2 líneas de transporte público con 34 paradas en los alrededores, que sin embargo ofrecen una flexibilidad limitada para la vida diaria.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se encuentra a 395 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un microclima más suave que en la costa. La temperatura media anual es de 17,4°C, con variaciones entre 10°C y 24°C. La región disfruta históricamente de 3.840 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de luz solar. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La topografía montañosa y la proximidad a la costa ofrecen vistas al mar y a las montañas, como Sierra Nevada. La pendiente hacia la playa es del 8,0%, lo que indica una fuerte inclinación.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas son Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) y Playa de Calahonda (5,2 km), todas de fácil acceso. Playa de Artola es conocida por sus dunas y ha sido galardonada con la Bandera Azul de la UE. Cerca se encuentran varios campos de golf, como El Soto Golf (1,5 km) y Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Centros deportivos como Club del Sol (4,3 km) ofrecen oportunidades adicionales de ocio. El puerto deportivo de Puerto Cabopino (5,2 km) también es accesible y ofrece actividades marítimas.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto está situado en La Mairena, en la parte oriental de Marbella, conocida como 'Marbella Este'. Esta ubicación dentro de la Costa del Sol ofrece un equilibrio entre una vida residencial tranquila en las colinas y la proximidad a los vibrantes centros de Marbella y la región costera. La ubicación es característica de las zonas residenciales elevadas desarrolladas en la Costa del Sol para beneficiarse de las vistas al mar y la naturaleza, al tiempo que se mantiene una buena conexión con las principales vías de transporte y las comodidades urbanas.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 60 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Mayo | 15.5°C | 35 mm |
| Junio | 19.6°C | 9 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octubre | 16.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
Empinado
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que se encuentran más cerca de la costa y a menudo ofrecen unidades más pequeñas o precios más bajos, este adosado en La Mairena se sitúa en un rango de precios más alto a partir de 649.950 €. Esto se debe a su mayor tamaño (197 m² habitables, 4 dormitorios) y su ubicación elevada con vistas panorámicas. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra en un rango de precios similar, pero puede ofrecer una ubicación u orientación diferente. La elección entre estas propiedades depende de las prioridades del comprador: proximidad a la playa y precios más bajos (Estepona), o ubicación elevada, vistas y más espacio (La Mairena, Benalmadena). La calidad de vida en La Mairena se caracteriza por un entorno más tranquilo y pintoresco, mientras que Estepona y Benalmadena ofrecen un acceso más directo a paseos marítimos y vida urbana.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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