يقع هذا التاون هاوس في لا مايرينا، مالقة، على تل هادئ ويوفر مناظر بانورامية خلابة للبحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. تبلغ مساحة العقار 197 مترًا مربعًا، ويحتوي على 4 غرف نوم و 3 حمامات، مصممة للراحة والأناقة. يقع مكان الإقامة بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمدارس الدولية، ويوفر مزيجًا مثاليًا من الحياة الريفية الهادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يتميز بجودته الفائقة ومرافقه الكاملة ووفرة أشعة الشمس (3840 ساعة سنويًا)، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المميزين الذين يبحثون عن منزل مثالي في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لا مايرينا، وهي منطقة سكنية على قمة تل فوق إلفيريا، على الحافة الشرقية لماربيا. على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، يوفر إطلالات على المناطق الداخلية والبحر الأبيض المتوسط. يوفر القرب من الطبيعة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية.
هذا المنزل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة في بيئة هادئة مع مناظر خلابة. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل وشرفة واسعة، فهو مثالي للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات.
العقار مكتمل وفي حالة ممتازة. يقع ضمن مجتمع مسور جيد الصيانة مع مدخل آمن وكاميرات مراقبة وحدائق ذات مناظر طبيعية وحمام سباحة مشترك كبير، مما يضمن تجربة معيشة مريحة وآمنة.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا. بينما يوفر بيئة تل هادئة، فإن العقار مبني على منحدر بنسبة 8.0٪، مما يعني أن الطريق إلى الشاطئ قد يكون شديد الانحدار. بالإضافة إلى ذلك، هناك حاجة إلى سيارة شخصية للتنقل اليومي.
Ref: VL149784
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية، فهذا العقار مناسب لك. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمناظر الخلابة ونمط الحياة عالي الجودة. يقع العقار داخل مجتمع آمن ومجهز بمرآب خاص، وهو خيار ممتاز للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن مكان إقامة آمن ومريح.
تم بناء التاون هاوس بمواد عالية الجودة وحرفية دقيقة. تتميز غرف النوم بأرضيات خشبية مصقولة وخزائن مدمجة. تتميز غرفة المعيشة بمدفأة حديثة، والمطبخ المجهز بالكامل مع جزيرة كبيرة يفتح على شرفة واسعة من خلال أبواب زجاجية. تشمل الميزات الإضافية مكيف الهواء المتغير من ميتسوبيشي، وشاشات البعوض، وستائر معدنية كهربائية، ونظام ترشيح مياه للشرب. يباع العقار مفروش بالكامل.
يُعرض هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم بسعر 649,950 يورو، مما يوفر قيمة ممتازة مقابل المال. توفر مساحة المعيشة الواسعة التي تبلغ 197 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع موقعها المتميز مع إطلالات على البحر والجبل، خيارًا جذابًا في المنطقة. العقار جاهز للانتقال إليه. في حين أن السعر يعكس موقعه المتميز وجودته، إلا أنه تنافسي للغاية في سوق مالقة.
تقدم لا مايرينا أسلوب حياة إسبانيًا فريدًا يجمع بين هدوء الريف وراحة الساحل. يقع المنتجع على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بإطلالات خلابة من الجبال الداخلية إلى البحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق. إنه جنة لعشاق الهواء الطلق، مع ملاعب جولف قريبة ومسارات للمشي لمسافات طويلة وشواطئ. على الرغم من موقعه الجبلي، إلا أنه يقع على مقربة من مدن مثل ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10 و 24 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المناخ مثاليًا للعيش على مدار العام.
تقع لا مايرينا على تل هادئ، وتوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الساحل. ومع ذلك، فهي على بعد 5 كيلومترات فقط من إلفيريا وقريبة من الضواحي الشرقية لماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية. يحيط بالعقار الطبيعة، مما يجعله مثاليًا لمحبي الأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع لا مايرينا، وهي منطقة سكنية مرتفعة شرق ماربيا. تسلط الضوء على المواقع الرئيسية مثل القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت ومطار مالقة.
تقع لا مايرينا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع شرق ماربيا، وهي منطقة سكنية على قمة تل تتمتع بمناظر خلابة. يوفر خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة في المنطقة وملاعب الجولف والمدن النابضة بالحياة.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 4.7 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا. كما أنه قريب من المرافق المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 3.9 كم ومستشفى على بعد 6.8 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع El Soto Golf على بعد 1.5 كم فقط. كما أن وسط مدينة ماربيا ومراكز التسوق مثل La Cañada قريبة أيضًا. يقع مطار ماربيا (مالقة - كوستا ديل سول) على بعد حوالي 28 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا مايرينا على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط وساحل أفريقيا البعيد. تتميز المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 و 24 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.4 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من ملاعب الجولف البارزة، بما في ذلك El Soto Golf (1.5 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.6 كم) و Campo América (2.7 كم). أقرب شاطئ هو بلايا دي أرتولا (4.7 كم)، ولكن لاحظ أن الانحدار إلى الشاطئ يبلغ 8.0٪، مما قد يكون شديد الانحدار. تشمل مناطق الترفيه القريبة مرسى بويرتو كابوبينو (5.2 كم) والعديد من المراكز الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع شرق ماربيا، وهي منطقة سكنية على قمة تل تتمتع بمناظر خلابة. يوفر خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة في المنطقة وملاعب الجولف والمدن النابضة بالحياة.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في La Mairena (يبدأ من 649,950 يورو) يتمتع بموقع أعلى بسبب مساحته الأكبر وعدد غرف النوم الأكبر وموقعه الفريد على التل مع مناظر بانورامية خلابة. في حين أن Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) متقاربة في السعر، فإن العقار في La Mairena يوفر بيئة أكثر هدوءًا واخضرارًا، ويقع بعيدًا قليلاً عن الشاطئ ولكنه قريب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. تقدم هذه المشاريع خيارات نمط حياة مختلفة: مشاريع Estepona أقرب إلى الخط الساحلي، بينما تقدم La Mairena تجربة هادئة على التل مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يستفيد العقار في La Mairena من ارتفاعه، مما يوفر مناظر مفتوحة ليست متاحة دائمًا في العديد من العقارات الساحلية المنخفضة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
