A tengerszint feletti 395 méteres magasságban található tágas La Mairena-i sorházi lakás lenyűgöző tengerre és hegyekre néző kilátást kínál. Az ingatlant 2024-ben teljesen felújították, 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 282 m²-es telken és 323 m²-es beépített területtel. Modern dizájnt és kényelmet ötvöz, privát, fűtött sós vizű végtelenített medencével és nyári konyhás szabadtéri pihenőrésszel, ideális a nyugodt vidéki élet élvezetéhez, miközben közel van a strandokhoz és golfpályákhoz. Az ingatlan beköltözhető állapotban van, bőséges belső és külső teret kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Marbella keleti külterületén, Elviria közelében, mindössze 5 km-re található La Mairena egy dombtetőn fekvő lakópark, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a Gibraltári-sziklára. Rusztikus jellegétől függetlenül, mindössze 10 perces autóútra van Elviria nyüzsgő bevásárlóközpontjaitól és strandjaitól, tökéletes egyensúlyt kínálva a természeti nyugalom és a tengerparti létesítmények könnyű megközelíthetősége között.
Ez a sorházi lakás ideális azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek egy festői környezetben, de nem akarnak lemondani a kényelemről. Tágas nappali területei, multifunkcionális helyisége, privát medencéje és szabadtéri szórakozási területei alkalmassá teszik mindennapi életre, mind vendégek fogadására.
Az ingatlant 2024-ben teljesen felújították, beleértve az elektromos hálózat, vízvezeték és magas minőségű burkolatok teljes korszerűsítését. Padlófűtés, nagy hatékonyságú aerotermikus rendszer és napkollektor előkészítés biztosítja a modern és energiahatékony életélményt. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész.
A dombtetőn való elhelyezkedés, bár csodálatos kilátást nyújt, 8,0%-os meredek lejtőt jelent a strand felé. A mindennapi közlekedéshez autó szükséges a korlátozott tömegközlekedési lehetőségek és a legközelebbi üzletek, orvosi létesítmények távolsága miatt. A legközelebbi létesítmények, mint a szupermarket és a gyógyszertár, néhány kilométerre találhatók.
Ez az otthon ideális azoknak a vásárlóknak, akik a hegytetőn való nyugodt életmódot keresik, miközben élvezik a tengerparti kényelmekhez való könnyű hozzáférést. A tágas terasz, a fűtött medence és a nyári konyha ideális teret kínál pihenésre és szórakozásra a kellemes időjárású hónapok alatt. A családok értékelni fogják a nemzetközi iskolák (pl. Német Iskola és ECO Kétnyelvű Iskola) közelségét, ami megkönnyíti a mindennapi logisztikát. A golfrajongók örömmel fogadják az olyan pályák közelségét, mint az El Soto Golf (1,5 km) és a Santa María Golf & Country Club (2,6 km). A strandok szerelmesei gyorsan elérhetik a Playa de Artola és a Playa de Cabopino strandokat. A teljesen felújított ház kényelmet nyújt azoknak, akik azonnal beköltöznének további munkálatok nélkül.
A sorházi lakást 2024-ben teljesen felújították, ami a magas minőség iránti figyelmet tükrözi. A fejlesztések közé tartoznak az új elektromos és vízvezeték-rendszerek, valamint az első osztályú burkolatok. A padlófűtés biztosítja a kényelmet a hidegebb hónapokban. A nagy hatékonyságú aerotermikus rendszer környezetbarát fűtési és hűtési megoldást kínál, a napkollektorok előkészítése pedig tovább növeli az energiahatékonyságot. A konyha modern kialakítású, külön étkezővel és egy hangulatos tea/kávé sarokkal rendelkezik. A fürdőszobák funkcionálisak és kényelmes használatot biztosítanak. A vízlágyító rendszer és a fő víztartály megbízható vízellátást és minőséget garantál.
Ez a sorházi lakás 850.000 € áron kerül értékesítésre. Az azonnali beköltözésre kész, teljesen felújított ingatlan ára tükrözi a magas minőségű kivitelezést, a tágas tereket (323 m²) és La Mairena-ban található presztízses elhelyezkedést. A 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkező lakás vonzó választás családok vagy tágas életteret keresők számára. Az ár megfelel a régióban található hasonló ingatlanok piaci standardjainak, különösen a golfpályák és strandok közelsége, valamint a hegyvidéki elhelyezkedés panorámás kilátása miatt. Prémium lakóingatlant keresők számára értéket képvisel.
La Mairena, a Sierra Blanca hegység lábánál, körülbelül 395 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, nyugodt vidéki életmódot kínálva, panorámás kilátással a Costa del Sol partvidékére. Ez a terület vonzza azokat, akik értékelik a nyugalmat és a természeti szépséget, miközben könnyű hozzáférést kívánnak a strandokhoz, golfpályákhoz és nemzetközi iskolákhoz. A régió gazdag napfényben (kb. 3840 óra/év) és kellemes éghajlatban (átlaghőmérséklet 10-24°C), négy hónapos fürdési szezonnal. Az ingatlan tranzakciók száma (4743 tranzakció) aktív piacot jelez. Bár a közvetlen közelben korlátozott számú étterem található (egy 2 km-es körzetben), Marbella közelsége széles étkezési lehetőségeket kínál. A nagy számú szálloda (52) és ágy (12781) kiemeli turisztikai vonzerejét.
La Mairena, a tengerszint feletti kb. 395 méteres magasságban, nyugodt vidéki életet kínál a Costa del Sol-on, miközben kényelmesen megközelíthetőek a tengerparti létesítmények. Lenyűgöző panorámát nyújt a tengerre és a hegyekre, hozzájárulva a mindennapi élet szépségéhez. A terület évente kb. 3840 napsütéses órát élvez, az átlaghőmérséklet pedig 10-24°C között mozog, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Azonban a tartomány átlagjövedelme 16 450 €, ami befolyásolhatja a helyi szolgáltatások elérhetőségét. Bár 34 buszmegálló és 2 buszjárat áll rendelkezésre, a szupermarketbe (3,9 km) vagy a kórházba (6,8 km) való mindennapi utazáshoz autó szükséges.
Ez a térkép bemutatja La Mairena helyszínét, amely Marbella közelében, Málaga tartományban található dombtetői lakóövezet. Kiemeli az ingatlan stratégiai elhelyezkedését golfpályák, strandok és fő közlekedési útvonalak (pl. repülőtér) közelében, miközben hangsúlyozza nyugodt vidéki környezetét.
La Mairena a Costa del Sol keleti szélén, Marbella közelében, a Sierra Blanca hegység lejtőin található. A tengerparti területekhez képesti magasabb tengerszint feletti magassága hűvösebb klímát és lenyűgöző panorámát kínál. Bár mindössze 5 km-re fekszik olyan tengerparti városoktól, mint Elviria, fekvéséből adódóan távolságot teremt a tengerparti nyüzsgéstől. A terület könnyű hozzáférést biztosít más népszerű úti célokhoz is, mint például Puerto Cabopino (5,2 km), és kiváló kilátópontnak számít a Földközi-tenger és a környező hegyek megfigyelésére. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a természeti nyugalom és a Málaga-hoz hasonló nagyvárosi központok megközelíthetősége között.
A legközelebbi strandok, Playa de Artola (4,7 km) és Playa de Cabopino (5,2 km), autóval rövid távolságra vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 28 km-re található, az autóval történő utazás ennél hosszabb is lehet. A golf szerelmesei értékelni fogják az olyan pályák közelségét, mint az El Soto Golf (1,5 km) és a Santa María Golf & Country Club (2,6 km). A legközelebbi szupermarket (3,9 km) és gyógyszertár (4,4 km) szintén autóval érhető el. Bár a területen 34 tömegközlekedési megálló található, a lehetőségek korlátozottak, és erősen ajánlott az autótulajdon a mindennapi kényelem és mobilitás érdekében.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 395 méteres magasságban fekvő La Mairena egyedülálló természeti környezetet kínál. A régió napfényben gazdag, évente kb. 3840 napsütéses órával, ami jóval több, mint sok európai régióban. Az éves átlaghőmérséklet 17,4°C, a maximumok 24°C-ig, a minimumok pedig 10°C-ig terjednek, mérsékelt éghajlatot biztosítva. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett van. A dombon való elhelyezkedés azonban 8,0%-os meredek lejtőt jelent a strand felé, ami megnehezítheti a könnyű megközelítést. A helyszínről festői kilátás nyílik a Földközi-tengerre, a Gibraltári-sziklára és az afrikai partvidékre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan számos híres strand közelében található, köztük a Playa de Artola (4,7 km), amely dűnéiről és tiszta vizéről ismert, és Kék Zászló díjjal rendelkezik. A Playa de Cabopino (5,2 km) egy másik lehetőség, amely strandjáról és a mellette lévő jachtkikötőről híres. A golf szerelmesei élvezni fogják a több bajnoki pályához való közelséget, beleértve az El Soto Golfot (1,5 km), a Santa María Golf & Country Clubot (2,6 km) és a Campo América golfpályát (2,7 km). Emellett olyan sportközpontok is találhatók a közelben, mint a Finca Naundrup (4,0 km) és a Club del Sol (4,3 km), amelyek különféle sport- és szabadidős tevékenységeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena a Costa del Sol keleti szélén, Marbella közelében, a Sierra Blanca hegység lejtőin található. A tengerparti területekhez képesti magasabb tengerszint feletti magassága hűvösebb klímát és lenyűgöző panorámát kínál. Bár mindössze 5 km-re fekszik olyan tengerparti városoktól, mint Elviria, fekvéséből adódóan távolságot teremt a tengerparti nyüzsgéstől. A terület könnyű hozzáférést biztosít más népszerű úti célokhoz is, mint például Puerto Cabopino (5,2 km), és kiváló kilátópontnak számít a Földközi-tenger és a környező hegyek megfigyelésére. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a természeti nyugalom és a Málaga-hoz hasonló nagyvárosi központok megközelíthetősége között.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
Ref: VL319776
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva az Esteponában található Acqua Gardens-szel (850 000 €-tól) és az Aby Upper-rel (320 000 €-tól), a La Mairena-i sorházi lakás (850 000 €) magasabb árkategóriába esik. Ez tükrözi Marbella melletti dombtetőn elhelyezkedő pozícióját, nagy méretét (323 m²) és a 2024-es teljes felújítást. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 €-tól) középárkategóriába tartozik, de a La Mairena-i ingatlan több hálószobát (4) és nagyobb beépített területet kínál. La Mairena elhelyezkedése egyedülálló panorámát és nyugalmat biztosít, ami a tengerparti területeken kevésbé gyakori. Bár az ár magasabb, az ingatlan azonnal beköltözhető, és magas minőségű kivitelezést, valamint olyan kényelmi szolgáltatásokat kínál, mint a fűtött sós vizű medence és a nyári konyha, ami vonzóvá teszi a luxus élményt kereső vásárlók számára. Más projektekkel összehasonlítva, hegyvidéki elhelyezkedése és csodálatos kilátása a fő vonzerő, de a strandokhoz és néhány napi létesítményhez való eljutáshoz autó szükséges.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
