Ovaj renovirani duplex u La Maireni nudi spoj luksuza i prirode. Sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, prostire se na 323 m² stambenog prostora na placu od 282 m². U srcu obronaka Marbelje, nudi zadivljujuće poglede na Mediteran i planine Sierra Nevada, pružajući miran životni stil samo nekoliko minuta od obale i gradskih sadržaja. Potpuno renoviran 2024. godine, ovaj dom predstavlja savremeno stanovanje sa visokokvalitetnim završnim obradama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u rezidencijalnom naselju La Mairena, na nadmorskoj visini od 395 metara, nudeći panoramski pogled na Mediteran, Stenu Gibraltara i obalu Afrike. Smeštena u mirnom predelu, udaljena je samo 5 km od Elvirije i njenih sadržaja, dok je centar Marbelje na oko 15 km, pružajući lako dostupnu ravnotežu između prirode i urbanih pogodnosti.
Ovaj duplex je projektovan za udoban porodični život i zabavu. Raspolaže sa četiri prostrane spavaće sobe, otvorenim konceptom dnevnog boravka sa kuhinjom, višenamenskom sobom, privatnom garažom za tri automobila i terasom sa grejanim bazenom. Savremeni dizajn, podno grejanje i aerotermalni sistem osiguravaju maksimalnu udobnost i efikasnost tokom cele godine.
Objekat je završen i u potpunosti renoviran 2024. godine, uključujući sve instalacije (struja, voda) i završne radove. Renoviranje je obuhvatilo ceo enterijer i eksterijer, čineći ga spremnim za useljenje bez potrebe za daljim ulaganjima. Aerotermalni sistem i mogućnost ugradnje solarnih panela ukazuju na fokus na energetsku efikasnost.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup plaži pešice, niti se nalazi u pešačkoj zoni gradskih centara. Javni prevoz je dostupan, ali automobil je neophodan za svakodnevne potrebe i potpunu iskoristivost okoline. Nije namenjen za one koji traže život u centru velikog grada ili na samoj obali bez potrebe za prevozom.
Ovaj dom je namenjen porodicama ili pojedincima koji traže miran životni stil sa predivnim pogledima, ali ne žele da se odreknu pogodnosti obale i gradskog života. Idealno je rešenje za one koji su završili sa renoviranjem postojećih nekretnina i žele dom spreman za useljenje, bez dodatnih troškova i napora. Parovi ili porodice sa decom, koji cene privatnost, prostranost i kvalitetnu gradnju, naći će ovde svoj dom. Posebno je pogodan za one koji uživaju u aktivnostima na otvorenom, kao što su golf (u blizini je više terena), kao i za one koji traže udobno mesto za rad od kuće zahvaljujući višenamenskoj sobi. Za kupce koji planiraju duži boravak ili preseljenje, blizina međunarodnih škola i bolnica takođe čini ovu lokaciju atraktivnom. Osobe koje traže nekretninu sa visokim potencijalom za uživanje u mediteranskom načinu života, sa naglaskom na komfor i prirodu, pronaći će ovde svoju idealnu opciju.
Ova nekretnina je prošla sveobuhvatnu renovaciju 2024. godine, koja je obuhvatila sve od temelja do krova. Električne i vodovodne instalacije su potpuno zamenjene, a ugrađeni su visokokvalitetni materijali i završni slojevi. Podno grejanje pruža konstantnu udobnost tokom cele godine, dok aerotermalni sistem za grejanje i hlađenje osigurava energetsku efikasnost. U kuhinji su korišćeni moderni materijali, a kupatila su opremljena sa pažnjom posvećenom detaljima. Prozori sa dvostrukim staklom doprinose toplotnoj i zvučnoj izolaciji. Cilj renoviranja bio je stvaranje 'ključ u ruke' doma koji kombinuje savremeni dizajn sa maksimalnim komforom i dugoročnom pouzdanošću, uključujući sisteme za omekšavanje vode i glavni rezervoar za vodu.
Ovaj duplex sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, ukupne stambene površine 323 m², dostupan je po ceni od 850.000 €. Cena odražava lokaciju na uzvišici sa panoramskim pogledom, nedavnu potpunu renovaciju (2024.), kao i visok nivo opreme, uključujući podno grejanje, aerotermalni sistem i privatni grejani bazen. Imanje se prostire na placu od 282 m² i uključuje privatnu garažu. S obzirom na specifične karakteristike i renoviranost, cena je pozicionirana u skladu sa tržištem luksuznih nekretnina u ovom delu Costa del Sol. Trenutno je projekat završen i spreman za useljenje.
La Mairena, smeštena na vrhu brda, nudi rezidencijalni odmor sa zadivljujućim pogledom koji se prostire od planina Sierra Nevada do Gibraltara i obale Afrike. Ova lokacija pruža osećaj izolovanosti i mira, ali je istovremeno dovoljno blizu obalnih mesta kao što je Elviria (5 km) i poznata odmarališta poput Marbelje. Svakodnevni život ovde karakteriše sporiji tempo, sa naglaskom na uživanje u prirodi, panoramskim pogledima i miru koji nudi okruženje. Udaljenost od 4.7 km do najbliže plaže (Playa de Artola) i potreba za automobilom za svakodnevne aktivnosti sugerišu da je ovo mesto idealno za one koji cene privatnost i tišinu, a istovremeno žele da zadrže pristup obalnim sadržajima i aktivnostima. Prosek od 3.840 sunčanih sati godišnje i temperatura koja retko pada ispod 10°C omogućavaju uživanje u otvorenom prostoru tokom većeg dela godine.
Život u La Maireni znači boravak u mirnom rezidencijalnom naselju na obroncima planine, sa spektakularnim pogledima koji dopiru do mora i planina. U neposrednoj blizini (3.9 km) nalazi se supermarket za svakodnevne potrebe, dok je bolnica udaljena samo 6.8 km. Restoran je dostupan u krugu od 2 km, nudeći lokalnu gastronomsku ponudu. Okruženje je idealno za ljubitelje prirode i golfa, sa više golf terena u radijusu od 3 km. Uprkos mirnoj lokaciji, Elviria je udaljena samo 5 km, nudeći širi spektar prodavnica, restorana i plaža. Potreba za automobilom je naglašena zbog rasporeda naselja i udaljenosti do većine sadržaja, ali to omogućava i lak pristup okolnim gradovima poput Marbelje.
Ova mapa prikazuje lokaciju La Mairene, smeštene na obroncima iznad obale Costa del Sol. Istaknute su ključne udaljenosti do plaža, golf terena, aerodroma i obližnjih gradova, pružajući vizuelni pregled prednosti i pristupačnosti ove rezidencijalne lokacije.
La Mairena se nalazi istočno od Marbelje, pozicionirana na uzvišici koja pruža jedinstvene poglede. Smeštena je u ruralnom delu Costa del Sol, ali dovoljno blizu obalnih centara. Elviria je najbliže obalno naselje (5 km), dok je Marbella, poznata po svom luksuzu i marini, na oko 15 km vožnje. Aerodrom Malaga je udaljen oko 28 km (nebo), što omogućava dobru povezanost sa ostatkom Evrope. Ovakva lokacija nudi ravnotežu između mirnog života u prirodi i blizine urbanih centara sa svim njihovim sadržajima.
Nekretnina je udaljena 28 km (nebo) od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), glavnog međunarodnog čvorišta za region. Najbliže plaže, poput Playa de Artola, udaljene su 4.7 km, dok su poznata mesta poput Puerto Cabopino na 5.2 km. Za ljubitelje golfa, El Soto Golf je na samo 1.5 km, a Santa María Golf & Country Club na 2.6 km. Supermarket je udaljen 3.9 km, a apoteka 4.4 km. Zdravstveni centar je na 6.8 km. Iako postoje 2 linije javnog prevoza sa 34 stanice u širem području, za efikasno korišćenje svih pogodnosti i kretanje po regiji preporučuje se posedovanje automobila.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nalazi na visini od oko 395 metara nadmorske visine, što doprinosi prijatnijim temperaturama tokom leta i pruža karakteristične poglede na planinski venac Sierra Nevada. Prosečna godišnja temperatura iznosi 17.4°C, sa sezonskim varijacijama između 10°C zimi i do 24°C leti. Region uživa u proseku od 3.840 sunčanih sati godišnje, što omogućava duge periode lepih vremenskih uslova. Plivanje u moru je moguće tokom oko 4 meseca, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Blaga klima sa niskom vlažnošću i čestim suncem čini ovo područje privlačnim tokom cele godine. Nagib terena ka plaži iznosi oko 8.0%, što ukazuje na strmiji teren, tipičan za brdovite lokacije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Artola (4.7 km) i Playa de Cabopino (5.2 km), poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Puerto Cabopino, sa svojom marinom, nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju. Za golfere, ovo područje je raj, sa El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) i Campo América (2.7 km) u neposrednoj blizini. Brojni sportski centri i klubovi, kao što su Finca Naundrup i Club del Sol, dostupni su za različite sportske aktivnosti. Miran ambijent La Mairene pruža savršen kontrast aktivnostima koje su lako dostupne na obali.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena se nalazi istočno od Marbelje, pozicionirana na uzvišici koja pruža jedinstvene poglede. Smeštena je u ruralnom delu Costa del Sol, ali dovoljno blizu obalnih centara. Elviria je najbliže obalno naselje (5 km), dok je Marbella, poznata po svom luksuzu i marini, na oko 15 km vožnje. Aerodrom Malaga je udaljen oko 28 km (nebo), što omogućava dobru povezanost sa ostatkom Evrope. Ovakva lokacija nudi ravnotežu između mirnog života u prirodi i blizine urbanih centara sa svim njihovim sadržajima.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL319776
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude stanove i penthause po nižim cenama (od €320.000 do €418.800), ovaj duplex u La Maireni pozicioniran je u višem cenovnom segmentu (€850.000). Ovo opravdava veća kvadratura, status kuće (townhouse), status renoviranosti i jedinstvena lokacija na uzvišici sa panoramskim pogledom. Alba Benalmadena, sa cenom od €699.000, nudi sličan raspon cena, ali ovaj projekat se izdvaja po svežini renovacije i specifičnom pogledu ka planinama i moru. Dok projekti u Esteponi često naglašavaju blizinu plaža i marina, La Mairena fokus stavlja na mir, prirodu i prostranost, sa obalom dostupnom automobilom. Ulaganje u nekretninu na uzvišici poput ove obično donosi prednosti u vidu ekskluzivnosti i neometanih pogleda, što se odražava na cenu u odnosu na nekretnine bliže obali koje mogu biti izloženije turističkim gužvama.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući iskrene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
