Ovo je prostrana gradska kuća sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila smeštena u La Maireni, strateški pozicionirana na brdu sa zadivljujućim panoramskim pogledom na Sredozemno more. Ova nekretnina, koja se prostire na 272 m², nudi prostrani dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju i direktan pristup privatnom vrtu sa potencijalom za bazen. Uživajte u mirnom okruženju daleko od gradske vreve, a opet sa lakim pristupom obali i svim sadržajima.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova gradska kuća u La Maireni je značajno skuplja, sa cenom od 980.000 evra. Ova razlika u ceni može se objasniti nekoliko faktora. La Mairena se pozicionira kao ekskluzivnija lokacija na uzvišenju, sa jedinstvenim panoramskim pogledom, što je često skuplje od projekata bliže obali, kao što su neki u Esteponi. Takođe, ova nekretnina nudi veći stambeni prostor (272 m²) u poređenju sa tipičnim jedinicama u jeftinijim projektima. Dok Acqua Gardens i Aby Upper nude povoljnije ulazne cene, verovatno u okviru većih, modernih kompleksa sa više zajedničkih sadržaja, ova gradska kuća u La Maireni naglašava privatnost, prostranost i pogled. Alba Benalmadena je bliža po ceni, ali se nalazi u drugačijoj urbanističkoj sredini Benalmadene. U suštini, ova nekretnina cilja na kupce koji traže vrhunsku lokaciju sa specifičnim karakteristikama (pogled, mir, prostranost) i spremni su za to da plate premiju u poređenju sa standardnijim ponudama na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena na nadmorskoj visini od 395 metara u La Maireni, ova gradska kuća nudi jedinstvenu perspektivu na mediteranski pejzaž. Lokacija obezbeđuje mir i svež vazduh, dok je istovremeno dovoljno blizu obale za uživanje u morskom povetarcu i plažama, kao i poznatim golf terenima.
Ova nekretnina je projektovana za one koji traže prostranost i udobnost. Veliki dnevni boravak sa terasom pruža idealan prostor za opuštanje i zabavu, dok tri spavaće sobe sa izlazom u vrt nude mir i privatnost. Potencijal za izgradnju bazena i prilagođavanje podrumskog prostora dodatno naglašava funkcionalnost.
Iako se podaci o fazi izgradnje i planiranju ne navode eksplicitno u ovom delu, karakteristike poput „Excellent“ stanja i „Fully Furnished“ sugerišu da je nekretnina spremna za useljenje ili nedavno renovirana. Detalji o garancijama i budućim fazama zahtevaju dodatnu proveru.
Ova nekretnina se ne nalazi direktno na obali mora, već na uzvišenju sa pogledom na more. Pristup određenim sadržajima, kao što su restorani ili veći supermarketi, zahteva korišćenje vozila. Nema informacija o dostupnosti zajedničkih sadržaja poput bazena unutar urbanizacije.
Ova nekretnina je adekvatan izbor za kupce koji traže mirno okruženje sa prostranim životnim prostorom i impresivnim pogledom, a ne zahtevaju direktan pristup plaži. Idealna je za porodice koje žele život van najužeg gradskog jezgra, ali sa dobrim pristupom obrazovnim institucijama i zdravstvenim ustanovama. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko renomiranih terena. Takođe, odgovara pojedincima ili parovima koji traže drugi dom sa potencijalom za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života, sa mogućnošću personalizacije prostora prema sopstvenim potrebama, poput adaptacije podruma ili uređenja vrta. Kupci koji preferiraju lokacije sa više zelenila i otvorenog prostora, a ipak žele da budu na kratkoj vožnji od obale i gradskih sadržaja, pronaći će ovu lokaciju privlačnom.
Nekretnina je opisana kao u „Excellent“ stanju, sa naglaskom na kvalitetnu izradu i završne materijale. Podovi su od mermera, što doprinosi luksuznom osećaju i lakoći održavanja. Ugrađeni ormari pružaju obilje prostora za odlaganje, dok je kuhinja u potpunosti opremljena, što ukazuje na pažnju posvećenu funkcionalnosti i estetici. Terase, uključujući pokrivenu terasu i solarijum, omogućavaju uživanje u spoljašnjem prostoru. Posebni detalji poput roštilja na terasi dodatno poboljšavaju kvalitet života. Potpuna opremljenost nameštajem sugeriše da je nekretnina spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja u enterijer.
Trenutna cena ove gradske kuće sa 3 spavaće sobe iznosi 980.000 evra. Ova cena odražava lokaciju u prestižnoj oblasti La Mairena, prostranost od 272 m², panoramski pogled na more i planine, kao i kvalitetnu opremljenost i potencijal za adaptaciju. S obzirom na karakteristike, uključujući privatni vrt i mogućnost izgradnje bazena, kao i opremljenost, cena je pozicionirana u skladu sa segmentom luksuznih nekretnina u ovom delu Kosta del Sol. Nema informacija o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama cena unutar ovog projekta.
La Mairena, smeštena na obroncima istočno od Marbelje, pruža jedinstven spoj prirode i pristupačnosti. Na nadmorskoj visini od oko 400 metara, ovo stambeno naselje nudi zadivljujuće poglede na Sijera Nevadu, Gibraltarski moreuz i obalu Afrike. Životni ritam ovde je opušteniji, okružen zelenilom i mirom, ali je istovremeno u blizini svih potrebnih sadržaja. Udaljenost od 5 km do Elvirije i plaža omogućava lako uživanje u morskim aktivnostima, dok obližnji golf tereni zadovoljavaju ljubitelje ovog sporta. Infrastruktura za svakodnevni život, uključujući prodavnice, škole i zdravstvene ustanove, nalazi se na kratkoj vožnji automobilom, čineći ovo mesto praktičnim za porodični život ili stalni boravak.
Život u La Maireni nudi specifičan ritam, fokusiran na mir i prirodu, ali sa praktičnom blizinom urbanih centara. Smeštena na brdu, okružena zelenilom, ova lokacija pruža svež vazduh i prelepe poglede, stvarajući opuštajuću atmosferu. Svakodnevne potrebe, poput kupovine namirnica (3.9 km) ili posete apoteci (4.4 km), zahtevaju kratku vožnju automobilom, jer je ovo pretežno stambena zona. Blizina međunarodnih škola (5.0 km) čini je privlačnom za porodice sa decom. Zdravstvena zaštita je takođe dostupna na razumnoj udaljenosti (6.8 km do bolnice), a dostupnost restorana u neposrednoj blizini doprinosi udobnosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u La Maireni, na uzvišenju iznad obale Marbelje. Jasno su vidljivi pravci ka obližnjim plažama, golf terenima, aerodromu i urbanim centrima. Raspored puteva ukazuje na potrebu za automobilom za većinu dnevnih aktivnosti, ali istovremeno naglašava relativnu blizinu ključnim tačkama na Kosta del Sol.
La Mairena se nalazi na istočnim obodima Marbelje, pozicionirana kao mirno rezidencijalno naselje na uzvišenju, na oko 5 km od obalskog mesta Elviria. Ova lokacija pruža prednost pogleda na more i planine, dok je istovremeno strateški smeštena u odnosu na glavne gradske centre Kosta del Sol. Udaljenost od 28 km do Malage i njene međunarodne luke olakšava povezanost. Blizina Marbelje pruža pristup luksuznom životnom stilu, prodavnicama i restoranima, dok okolne manje urbanizacije nude mirnije okruženje. Pozicioniranje ove nekretnine nudi balans između dostupnosti sadržaja i mirnog života u prirodi.
Položaj ove gradske kuće u La Maireni nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama Kosta del Sol. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 28 km, što omogućava lako putovanje. Obližnje plaže poput Playa de Artola (4.7 km) i Playa de Cabopino (5.2 km) dostupne su u roku od desetak minuta vožnje. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su El Soto Golf (1.5 km) i Santa María Golf & Country Club (2.6 km) su na izuzetno kratkoj udaljenosti. Supermarketi i apoteke su takođe lako dostupni automobilom, dok je najbliži restoran u radijusu od 2 km. Ograničen javni prevoz (2 linije) sugeriše da je posedovanje automobila neophodno za efikasno kretanje.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nalazi na nadmorskoj visini od 395 metara, što doprinosi prijatnijem klimatu sa prosečnim temperaturama između 10°C i 24°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.4°C. Sa istorijski zabeleženih 3.840 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivanje u moru je moguće tokom otprilike 4 meseca, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Blag nagib od 8.0% ka obali ne predstavlja značajnu prepreku, ali naglašava uzvišeni položaj lokacije. Pogled na Sijera Nevadu i mediteransko okruženje dodatno doprinosi prirodnoj lepoti lokacije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je idealna za ljubitelje prirode i rekreacije. Najbliže plaže, kao što su Playa de Artola i Playa de Cabopino, udaljene su nešto manje od 5 km, nudeći mogućnosti za kupanje i sunčanje. Regija je takođe poznata po golfu, sa nekoliko terena u neposrednoj blizini, uključujući El Soto Golf (1.5 km). Pored toga, u okolini se nalaze i sportski centri i klubovi, kao što su Finca Naundrup i Club del Sol, na oko 4 km udaljenosti, pružajući raznovrsne rekreativne aktivnosti. Marina Puerto Cabopino (5.2 km) je takođe lako dostupna za ljubitelje nautičkog sporta.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena se nalazi na istočnim obodima Marbelje, pozicionirana kao mirno rezidencijalno naselje na uzvišenju, na oko 5 km od obalskog mesta Elviria. Ova lokacija pruža prednost pogleda na more i planine, dok je istovremeno strateški smeštena u odnosu na glavne gradske centre Kosta del Sol. Udaljenost od 28 km do Malage i njene međunarodne luke olakšava povezanost. Blizina Marbelje pruža pristup luksuznom životnom stilu, prodavnicama i restoranima, dok okolne manje urbanizacije nude mirnije okruženje. Pozicioniranje ove nekretnine nudi balans između dostupnosti sadržaja i mirnog života u prirodi.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL155399
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, te pruža poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
