Questo Townhouse si trova a La Mairena, una tranquilla zona residenziale a est di Marbella. La posizione, in cima a una collina, offre un'atmosfera appartata con molta privacy e aria fresca, pur rimanendo vicina ai servizi essenziali. Il progetto combina la vita in un ambiente naturale protetto con la vicinanza ad alcune delle migliori spiagge di Marbella, rinomati campi da golf e scuole internazionali. L'orientamento a sud e ovest assicura abbondante luce naturale e vista sul mare.
Rispetto a progetti direttamente sulla costa, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, disponibili a partire da circa €418.800 e €320.000 rispettivamente, questo townhouse a La Mairena si posiziona nettamente più in alto in termini di prezzo, partendo da €980.000. Ciò è dovuto alla sua posizione esclusiva su un'altura con vista panoramica, alla sua maggiore superficie abitabile di 272 m² e alle sue finiture di lusso. Mentre i progetti a Estepona si concentrano maggiormente sulla vicinanza immediata alla spiaggia e su un'urbanizzazione più densa, La Mairena offre un ambiente più tranquillo e vicino alla natura. Alba Benalmadena, a partire da €699.000, si trova anch'esso leggermente nell'entroterra, ma più vicino a Benalmádena e alle sue infrastrutture. La proprietà descritta qui a La Mairena attira acquirenti che apprezzano la privacy, le viste e una posizione elevata ma ben collegata, e si colloca nella fascia di prezzo di lusso della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a La Mairena, un resort residenziale in cima a una collina, a circa 5 km da Elviria. Situato a 400 metri sul livello del mare, offre viste sulla Sierra Nevada, sul Mar Mediterraneo, sulla Rocca di Gibraltar e sulla costa africana. Questa posizione elevata in un ambiente rurale promette tranquillità e privacy, con un buon accesso alle infrastrutture costiere.
Questo townhouse è rivolto agli acquirenti che cercano una combinazione di connessione con la natura e comfort. La vicinanza a campi da golf, spiagge e scuole internazionali attira famiglie e acquirenti orientati allo stile di vita. La possibilità di costruire una piscina privata nel giardino e di adattare lo spazioso seminterrato alle esigenze personali consente una personalizzazione per il fitness o l'intrattenimento.
Questo townhouse è stato progettato ponendo l'accento sulla qualità e sulla vita moderna. Le sue condizioni sono descritte come eccellenti, suggerendo una proprietà nuova o recentemente ristrutturata. Caratteristiche come pavimenti in marmo, armadi a muro e una cucina completamente attrezzata sottolineano gli elevati standard. La superficie abitabile di 272 m² offre spazio sufficiente per possibilità di design personalizzate.
La posizione su una collina con una pendenza dell'8,0% verso la spiaggia e la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani sono aspetti da considerare. Il progetto non offre vicinanza immediata ai trasporti pubblici o ai centri urbani raggiungibili a piedi. La stagione balneare indicata di 4 mesi dipende dal clima e limita l'uso delle attività balneari oltre i mesi estivi.
Questo townhouse è adatto per acquirenti che cercano un luogo di residenza tranquillo con viste mozzafiato e che sono disposti ad accettare una certa distanza dai centri urbani. È ideale per famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole internazionali e opportunità ricreative come il golf e la spiaggia. La spaziosa disposizione con tre camere da letto e l'area seminterrato flessibile sono vantaggiose per persone che necessitano di spazio per hobby, un ufficio domestico o per gli ospiti. L'orientamento a sud-ovest e le viste sul mare e sulle montagne attireranno gli amanti dello stile di vita mediterraneo che desiderano godere sia del sole che della natura. Lo stato eccellente e la consegna completamente arredata facilitano un rapido ambientamento, sia come residenza principale che come casa vacanze.
Il townhouse si caratterizza per uno stato eccellente e finiture di alta qualità. I pavimenti sono in marmo, sinonimo di eleganza e durata. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono un pratico spazio di stoccaggio. La cucina è completamente attrezzata e ha accesso diretto alla terrazza, migliorando la funzionalità. La terrazza stessa è spaziosa e offre una vista panoramica. Servizi aggiuntivi come un solarium, un ripostiglio, una lavanderia e un'area barbecue sottolineano il comfort. La proprietà è offerta completamente arredata, consentendo un uso immediato. Le caratteristiche di sicurezza di un complesso recintato (Gated Complex) contribuiscono alla qualità della vita.
Questo townhouse è offerto al prezzo di 980.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 272 m². Il prezzo riflette la posizione in una regione richiesta, le caratteristiche dell'attrezzatura e le dimensioni della proprietà. Informazioni dettagliate sulla disponibilità e possibili variazioni in termini di layout o attrezzature possono essere richieste direttamente. La descrizione di 'Eccellente' stato e la consegna completamente arredata suggeriscono un'abitabilità immediata.
La Mairena, situata sulla cima di una collina a est di Marbella, è un resort residenziale che combina una posizione elevata con ampie vedute. A 400 metri sul livello del mare, offre un panorama che si estende dalle montagne della Sierra Nevada fino alla costa africana. Questa posizione elevata promette uno stile di vita più tranquillo, lontano dal trambusto diretto delle località costiere, ed è circondata dalla natura. Tuttavia, la vicinanza alla costa è garantita, permettendo l'accesso a spiagge e porti turistici come Puerto Cabopino in circa 5,2 km. Il progetto stesso è situato in un'urbanizzazione, il che suggerisce uno sviluppo ordinato con strutture comuni e misure di sicurezza. La precipitazione annuale media e le temperature miti contribuiscono a una sensazione di vita mediterranea, mentre le 3.840 ore di sole all'anno consentono un'elevata qualità di vita all'aperto. È un luogo che apprezza la calma e i panorami, ma che valorizza anche l'accessibilità a campi da golf, scuole e al mare.
La vita a La Mairena, un luogo residenziale in cima a una collina, è caratterizzata dalla tranquillità e dalla natura, combinate con la vicinanza alla regione costiera di Marbella. I dintorni offrono ampie viste sul Mar Mediterraneo, sulla costa africana e sulla Sierra Nevada. Con 4,7 km dalla spiaggia più vicina, Playa de Artola, e 3,9 km dal supermercato più vicino, è necessaria una certa mobilità. La posizione a 395 metri sul livello del mare assicura un'aria più fresca e un clima più mite in estate. L'ambiente è rurale, ma ben collegato a campi da golf come El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km). La vicinanza a scuole internazionali come l'English International College (5,0 km) rende la zona attraente anche per le famiglie. Le 3.840 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi invitano a una vita attiva all'aria aperta.
Questa mappa mostra la posizione di La Mairena nella parte orientale di Marbella, sulla Costa del Sol. Illustra la distanza dalla costa, dalle spiagge come Playa de Artola e dai campi da golf. La posizione elevata del luogo è evidenziata dall'altitudine (circa 400 m) e dalle viste sul mare e sulle montagne. È visibile anche la vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 28 km).
La Mairena si trova nella parte orientale di Marbella, una città nota sulla Costa del Sol. Si trova leggermente nell'entroterra e in posizione elevata, offrendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere dirette. La Costa del Sol si estende lungo la provincia di Málaga ed è famosa per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione di La Mairena posiziona il progetto tra la natura delle montagne e la vicinanza al mare e ai servizi di Marbella. La capitale provinciale, Málaga, e il suo aeroporto internazionale si trovano a circa 28 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori.
L'accessibilità della proprietà è principalmente focalizzata sull'auto, poiché sebbene i trasporti pubblici siano disponibili con 2 linee e 34 fermate, sembrano meno pratici per le commissioni quotidiane. Il supermercato più vicino si trova a 3,9 km, una farmacia a 4,4 km e un ospedale a 6,8 km. La spiaggia di Playa de Artola si trova a 4,7 km, il porto turistico di Puerto Cabopino a 5,2 km. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui El Soto Golf (1,5 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 28 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. La pendenza dell'8,0% verso la spiaggia deve essere presa in considerazione nella pianificazione delle escursioni.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena è situata a un'altitudine di 395 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima più temperato rispetto alla costa. La temperatura media annua è di 17,4°C, con variazioni tra 10°C e 24°C. La regione gode storicamente di circa 3.840 ore di sole all'anno, offrendo condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa quattro mesi. La topografia collinare e la vicinanza alla Sierra Nevada offrono uno scenario pittoresco e potenziale per l'esplorazione della natura, mentre la posizione elevata consente viste sul Mar Mediterraneo e sulla costa africana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dalla proprietà, con Playa de Artola a soli 4,7 km. Questa spiaggia è nota per le sue dune di sabbia e la vicinanza al porto turistico di Puerto Cabopino (5,2 km). Altre spiagge come Playa de Cabopino e Playa de Calahonda sono anch'esse raggiungibili in circa 5,2 km. Per gli appassionati di golf, la zona offre un'alta densità di campi, tra cui El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) e Campo América (2,7 km). Inoltre, centri sportivi come Club del Sol (4,3 km) e punti panoramici come il Mirador de las Águilas (4,8 km) completano la variegata offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena si trova nella parte orientale di Marbella, una città nota sulla Costa del Sol. Si trova leggermente nell'entroterra e in posizione elevata, offrendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere dirette. La Costa del Sol si estende lungo la provincia di Málaga ed è famosa per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione di La Mairena posiziona il progetto tra la natura delle montagne e la vicinanza al mare e ai servizi di Marbella. La capitale provinciale, Málaga, e il suo aeroporto internazionale si trovano a circa 28 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Ref: VL155399
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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