Este Townhouse está localizado em La Mairena, uma tranquila área residencial a leste de Marbella. A localização, no topo de uma colina, oferece uma atmosfera isolada com muita privacidade e ar fresco, mantendo-se perto das comodidades essenciais. O projeto combina a vida num ambiente natural protegido com a proximidade de algumas das melhores praias de Marbella, campos de golfe de renome e escolas internacionais. A orientação sul e oeste assegura abundante luz natural e vistas para o mar.
Em comparação com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que estão disponíveis a partir de aproximadamente 418.800 € e 320.000 € respetivamente, este townhouse em La Mairena posiciona-se significativamente mais alto em termos de preço, a partir de 980.000 €. Isto deve-se à sua localização exclusiva numa elevação com vistas panorâmicas, à sua maior área habitacional de 272 m² e aos seus acabamentos de luxo. Enquanto os projetos em Estepona se concentram mais na proximidade imediata da praia e numa urbanização mais densa, La Mairena oferece um ambiente mais calmo e próximo da natureza. Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, também está localizado ligeiramente no interior, mas mais perto de Benalmádena e da sua infraestrutura. A propriedade descrita aqui em La Mairena atrai compradores que valorizam a privacidade, as vistas e uma localização elevada, mas bem conectada, e situa-se no segmento de preço de luxo da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em La Mairena, um resort residencial no topo de uma colina, a cerca de 5 km de Elviria. Situada a 400 metros de altitude, oferece vistas para a Sierra Nevada, o mar Mediterrâneo, o Rochedo de Gibraltar e a costa africana. Esta posição elevada num ambiente rural promete calma e privacidade, com bom acesso à infraestrutura costeira.
Este townhouse destina-se a compradores que procuram uma combinação de ligação à natureza e conforto. A proximidade de campos de golfe, praias e escolas internacionais atrai famílias e compradores orientados para o estilo de vida. A possibilidade de construir uma piscina privada no jardim e de adaptar o espaçoso porão às necessidades pessoais permite personalização para fitness ou entretenimento.
Este townhouse foi concebido com foco na qualidade e vida moderna. O seu estado é descrito como excelente, sugerindo uma propriedade nova ou recentemente renovada. Características como pisos em mármore, roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada sublinham os elevados padrões. A área habitacional de 272 m² oferece espaço suficiente para possibilidades de design personalizadas.
A localização numa colina com uma inclinação de 8,0% para a praia e a necessidade de um carro para deslocações diárias são aspetos a considerar. O projeto não oferece proximidade imediata a transportes públicos ou centros urbanos acessíveis a pé. A estação balnear indicada de 4 meses depende do clima e limita o uso de atividades de praia para além dos meses de verão.
Este townhouse é adequado para compradores que procuram um local de residência tranquilo com vistas impressionantes e que estão dispostos a aceitar uma certa distância dos centros urbanos. É ideal para famílias que valorizam a proximidade de escolas internacionais e oportunidades de lazer como golfe e praia. A espaçosa disposição com três quartos e a área flexível da cave são vantajosas para pessoas que necessitam de espaço para hobbies, um escritório em casa ou para hóspedes. A orientação sudoeste e as vistas para o mar e as montanhas atrairão os amantes do estilo de vida mediterrânico que desejam desfrutar tanto do sol como da natureza. O excelente estado e a entrega totalmente mobilada facilitam uma rápida adaptação, seja como residência principal ou como casa de férias.
O townhouse caracteriza-se por um excelente estado e acabamentos de alta qualidade. Os pisos são de mármore, o que denota elegância e durabilidade. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem um prático espaço de arrumação. A cozinha está totalmente equipada e tem acesso direto à varanda, o que melhora a funcionalidade. A varanda em si é espaçosa e oferece vistas panorâmicas. Comodidades adicionais como um solário, uma arrecadação, uma lavandaria e uma área de churrasco realçam o conforto. A propriedade é oferecida totalmente mobilada, permitindo o seu uso imediato. As características de segurança de um complexo fechado (Gated Complex) contribuem para a qualidade de vida.
Este townhouse é oferecido pelo preço de 980.000 €. Possui 3 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 272 m². A precificação reflete a localização numa região procurada, as características do equipamento e o tamanho da propriedade. Informações detalhadas sobre a disponibilidade e possíveis variações em termos de layout ou equipamento podem ser solicitadas diretamente. A descrição de 'Excelente' estado e a entrega totalmente mobilada sugerem uma habitabilidade imediata.
La Mairena, situada no topo de uma colina a leste de Marbella, é um resort residencial que combina uma posição elevada com vistas amplas. A 400 metros de altitude, oferece um panorama que se estende das montanhas da Sierra Nevada até à costa africana. Esta localização elevada promete um estilo de vida mais calmo, longe da agitação direta das localidades costeiras, e está rodeada pela natureza. No entanto, a proximidade da costa está garantida, permitindo o acesso a praias e marinas como Puerto Cabopino em cerca de 5,2 km. O projeto em si está localizado numa urbanização, o que sugere um desenvolvimento ordenado com instalações comuns e medidas de segurança. A precipitação anual média e as temperaturas amenas contribuem para uma sensação de vida mediterrânica, enquanto as 3.840 horas de sol por ano permitem uma elevada qualidade de vida ao ar livre. É um lugar que valoriza a calma e as vistas, mas que também dá importância à acessibilidade de campos de golfe, escolas e o mar.
A vida em La Mairena, um local residencial no topo de uma colina, é caracterizada pela tranquilidade e pela natureza, combinadas com a proximidade da região costeira de Marbella. Os arredores oferecem vistas amplas sobre o mar Mediterrâneo, a costa africana e a Sierra Nevada. Com 4,7 km até à praia mais próxima, Playa de Artola, e 3,9 km até ao supermercado mais próximo, é necessária alguma mobilidade. A localização a 395 metros de altitude garante ar mais fresco e um clima mais ameno no verão. O ambiente é rural, mas bem conectado a campos de golfe como El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km). A proximidade de escolas internacionais como o English International College (5,0 km) também torna a área atrativa para famílias. As 3.840 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses convidam a uma vida ativa ao ar livre.
Este mapa mostra a localização de La Mairena na parte oriental de Marbella, na Costa del Sol. Ilustra a distância até à costa, praias como Playa de Artola e campos de golfe. A posição elevada do local é destacada pela altitude (aprox. 400 m) e pelas vistas para o mar e as montanhas. A proximidade do aeroporto de Málaga (aprox. 28 km) também é visível.
La Mairena está situada na parte oriental de Marbella, uma cidade conhecida na Costa del Sol. Situa-se ligeiramente no interior e numa zona elevada, oferecendo uma atmosfera mais calma do que as localidades costeiras diretas. A Costa del Sol estende-se ao longo da província de Málaga e é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A localização de La Mairena posiciona o projeto entre a natureza das montanhas e a proximidade do mar e das comodidades de Marbella. A capital provincial, Málaga, e o seu aeroporto internacional situam-se a cerca de 28 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes.
A acessibilidade da propriedade está focada principalmente no carro, pois embora os transportes públicos estejam disponíveis com 2 linhas e 34 paragens, parecem menos práticos para recados diários. O supermercado mais próximo fica a 3,9 km, uma farmácia a 4,4 km e um hospital a 6,8 km. A praia de Playa de Artola fica a 4,7 km, a marina de Puerto Cabopino a 5,2 km. Vários campos de golfe encontram-se nas imediações, incluindo El Soto Golf (1,5 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 28 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. A inclinação de 8,0% para a praia deve ser tida em conta ao planear excursões.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena está situada a uma altitude de 395 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mais temperado do que na costa. A temperatura média anual é de 17,4°C, com flutuações entre 10°C e 24°C. A região beneficia historicamente de cerca de 3.840 horas de sol por ano, oferecendo condições ideais para atividades ao ar livre. A estação balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A topografia montanhosa e a proximidade da Sierra Nevada oferecem um cenário pitoresco e potencial para exploração da natureza, enquanto a posição elevada permite vistas sobre o mar Mediterrâneo e a costa africana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir da propriedade, com a Playa de Artola a apenas 4,7 km. Esta praia é conhecida pelas suas dunas de areia e pela proximidade da marina de Puerto Cabopino (5,2 km). Outras praias como Playa de Cabopino e Playa de Calahonda também são acessíveis em cerca de 5,2 km. Para os entusiastas do golfe, a região oferece uma alta densidade de campos, incluindo El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) e Campo América (2,7 km). Adicionalmente, centros desportivos como o Club del Sol (4,3 km) e miradouros como o Mirador de las Águilas (4,8 km) complementam a variada oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está situada na parte oriental de Marbella, uma cidade conhecida na Costa del Sol. Situa-se ligeiramente no interior e numa zona elevada, oferecendo uma atmosfera mais calma do que as localidades costeiras diretas. A Costa del Sol estende-se ao longo da província de Málaga e é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A localização de La Mairena posiciona o projeto entre a natureza das montanhas e a proximidade do mar e das comodidades de Marbella. A capital provincial, Málaga, e o seu aeroporto internacional situam-se a cerca de 28 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL155399
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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