マーベラの東部に位置する閑静な住宅街、ラ・マイレナ（La Mairena）にあるこのタウンハウスは、保護された自然地域内にあります。この物件は、プライバシー、新鮮な空気、静けさを提供し、すべての基本的なアメニティにも近接しています。車で短時間移動すると、マーベラで最高のビーチのいくつかに加え、いくつかの有名なゴルフコースや有名国際学校にアクセスできます。 物件は明るく広々としており、よく設計された間取りです。メインフロアには、たくさんの自然光を取り込む大きな窓のある、広々としたオープンフロアのリビング・ダイニングエリアがあります。リビングルームからは、パノラマの海の景色を望む広々としたテラスに直接アクセスでき、屋外での食事やコスタ・デル・ソルでのライフスタイルを楽しみながらのリラックスに最適です。キッチンは実用的で快適で、リビングエリアとテラスの両方に直接アクセスできるため、日常生活に最適です。玄関の近くにはゲスト用トイレもあります。 下の階には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、そのうち1つはエンスイートです。すべてのベッドルームからはプライベートガーデンに直接アクセスでき、快適な屋外空間を作り出しています。庭には、希望に応じてプライベートプールを建設する可能性もあります。
コスタ・デル・ソル沿いの他の物件と比較して、ラ・マイレナのこのタウンハウスはユニークな価値提案を提供します。エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）のような場所は、より手頃な選択肢を提供していますが、それらは通常異なる地域にあり、ラ・マイレナ特有の高地やパノラマの景色を持っていない可能性があります。 ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（699,000ユーロから）は、この物件と同様の価格帯ですが、場所が異なり、同じ静けさや自然環境を提供していない可能性があります。ラ・マイレナのこの物件は、980,000ユーロから始まり、マーベラでの高級な立地、敷地の広さ、パノラマの海と山の景色、そしてその立地のユニークさを反映しています。 ラ・マイレナの物件は、他の海岸沿いの物件と比較して、通常、より高いプライバシーとより広い眺めを提供します。この地域は、マーベラの施設への簡単なアクセスを維持しながら、より静かで自然とより一体化した環境を求める購入者を惹きつけます。3つのベッドルーム、3つのバスルーム、プライベートガーデン、多用途な地下室を含む物件の設備は、高級市場で競争力があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マーベラ東部の丘の上の静かな住宅街に位置し、自然に囲まれています。海岸沿いのエルビリア（Elviria）の集落からわずか5kmの距離にあり、ビーチや都市の施設へのアクセスが容易です。
この家は、海を見渡すテラス、プライベートガーデン、ジムやホームシアターに改装可能な地下室を備えた広々としたリビングスペースを提供しています。スペースと多用途性を求める家族に最適です。
物件は良好な状態で、高品質の素材を使用して建築されています。大理石の床を含む、豊富な自然光と高級な仕上げが特徴です。
物件にはプライベートプールがありません（ただし、拡張の可能性があります）。住宅地に位置していますが、ゲート付きのコンプレックスも提供しています。
このタウンハウスは、利便性を犠牲にすることなく、静かなライフスタイルを求める個人または家族に最適です。プライバシー、息をのむような海の景色、そして自然への近さを高く評価し、なおかつビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールへの簡単なアクセスを維持したいなら、この家はあなたにぴったりです。 庭への直接アクセスが可能な3つのベッドルームは、子供連れの家族や、ゲストのための追加スペースが必要な方に最適です。広々としたリビングエリアとテラスは、エンターテイメントや地中海性気候を楽しむのに最適です。 静けさと自然の美しさを評価しつつ、マーベラやエルビリアのような活気のあるエリアへの簡単なアクセスも望む購入者にとって、この物件は魅力的な選択肢です。ジム、ホームシアター、または追加の収納スペースに変換できる地下室の多用途性は、さまざまなライフスタイルに対応することを可能にします。
このタウンハウスは、卓越した品質と洗練された仕上げを誇り、大理石の床が高級感を加えています。リビングとダイニングエリアは、大きな窓から差し込む豊かな自然光と、素晴らしい海の景色を楽しめます。設備の整ったキッチンは実用的に設計されており、リビングエリアとテラスに直接アクセスできるため、毎日の料理や食事に便利です。 3つのベッドルームすべてが設備の整っており、1つはエンスイートのマスターベッドルームです。すべてのベッドルームからはプライベートガーデンに直接アクセスでき、穏やかな屋外空間を作り出しています。物件にはプライベートテラスもあり、屋外での食事や周囲の景色を楽しみながらリラックスするのに最適です。さらに、収納スペースとランドリールームを備えた広々としたガレージがあります。
この物件の価格は980,000ユーロから始まります。3ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスとして、その価格はラ・マイレナの高級な立地、広々とした居住空間（272㎡）、そしてパノラマの海と山の景色を反映しています。 物件の価格設定は、人気のエリアでのその重要な位置と提供されるアメニティを反映しています。価格は高いですが、人気の東マーベラ地域で質の高い物件を購入する機会を提供します。プライベートガーデンの存在とプライベートプールを建設する可能性は、その価値をさらに高めます。
ラ・マイレナ（La Mairena）は、マーベラ東部の丘の上にある住宅地で、海抜400メートルに位置し、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル、アフリカの海岸線を見渡せます。この地域は、静けさ、自然環境、プライバシーで知られており、海岸沿いの設備にも近接しています。 この地域は、都会の喧騒から離れたいが、ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールへの簡単なアクセスも維持したい人々に理想的です。 ラ・マイレナ自体は静かな環境を提供していますが、その戦略的な立地により、近くの施設への簡単なアクセスが保証されています。例えば、最寄りのスーパーマーケットはわずか3.9km、病院は6.8kmです。ゴルファーにとっては、エル・ソト・ゴルフ（El Soto Golf）はわずか1.5km、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）は2.6kmです。 物件の方角（南と西）は、豊富な日照を保証します。家具付きで、設備の整ったキッチンは、物件の魅力をさらに高め、新しいオーナーにスムーズな移行を提供します。
ラ・マイレナ（La Mairena）は、東マーベラにある丘の上の住宅地で、海抜約400メートルに位置し、地中海、ジブラルタル、アフリカの海岸線の息をのむような景色を望めます。都会の喧騒から離れたライフスタイルを提供しつつ、海岸沿いの施設への簡単なアクセスも可能です。この地域は、その自然の美しさ、プライバシー、そして静けさで知られています。 ラ・マイレナ自体は静かな環境を提供していますが、エルビリア（Elviria）のような地域への近さは利便性を保証します。最寄りのスーパーマーケットはわずか3.9kmの距離にあり、毎日の買い物を容易にします。さらに、病院は6.8km先にあり、医療サービスへのアクセスを保証します。 アウトドアアクティビティ愛好家にとって、この地域は豊富な機会を提供しています。エル・ソト・ゴルフ（El Soto Golf）はわずか1.5km、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）は2.6kmの距離にあり、ゴルファーにとって優れた選択肢となります。近くのビーチ、例えばプラヤ・デ・アルドラ（Playa de Artola）はわずか4.7kmにあり、太陽と海を楽しむ機会を提供します。
ラ・マイレナ（La Mairena）は、マラガ県マーベラ東部に位置し、素晴らしい景色を望む丘の上にあります。この地域は、その静かな環境と自然への近さで知られており、ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールへの簡単なアクセスも提供しています。
物件は、マラガ県マーベラ市、具体的には東部郊外にある丘の上のラ・マイレナ（La Mairena）地域に位置しています。この立地は、海岸沿いの設備への簡単なアクセスを確保しながら、静かな環境を提供します。
物件の立地は、交通手段への簡単なアクセスと近隣の施設へのアクセスを保証します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約28km（直線距離）に位置しており、国内外への旅行を容易にします。最も近いビーチであるプラヤ・デ・アルドラ（Playa de Artola）まではわずか4.7km（直線距離）ですが、ビーチへの傾斜は8.0%であるため、車での移動が必要になる場合があります。 最寄りのスーパーマーケットは3.9km、病院は6.8kmの距離にあり、日常のニーズや医療サービスへの容易なアクセスを保証します。ゴルファーにとっては、エル・ソト・ゴルフ（El Soto Golf）はわずか1.5km、近くにはあなたのスポーツのニーズを満たすいくつかのゴルフコースがあります。 地域には34の公共交通機関の停留所と2つのバス路線がありますが、日常の移動の容易さのために車を所有することをお勧めします。最寄りの電気自動車充電ステーションは5.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナ（La Mairena）は、標高395メートルの丘の上に位置し、息をのむような自然の景観を提供しています。この地域は年間を通じて約3,840時間の豊富な日照に恵まれ、平均年間気温は17.4℃です。地中海性気候は、穏やかな冬（平均10℃）と暖かい夏（平均24℃）を提供します。 この地域は地中海の太陽に照らされており、年間平均3840時間の太陽光線が降り注ぎます。これは他の多くのヨーロッパ地域よりも大幅に多いです。これにより、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむのに理想的です。 地域は山々に囲まれていますが、海からはわずか数キロメートルです。しかし、ビーチへの8.0%の傾斜は、ビーチへの道のりがかなり急である可能性があり、徒歩でのアクセスに影響を与える可能性があることを意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、プラヤ・デ・アルドラ（Playa de Artola）（4.7km）、プラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）（5.2km）、プラヤ・デ・カラホンタ（Playa de Calahonda）（5.2km）を含む、いくつかの人気のあるビーチの近くにあります。これらのビーチは、その金色の砂と透き通った水で知られています。 ゴルファーにとって、この地域は優れた選択肢を提供しています。エル・ソト・ゴルフ（El Soto Golf）はわずか1.5km、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）は2.6km、カンポ・アメリカ（Campo América）は2.7kmです。さらに、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（La Siesta Golf Club）やクラブ・デル・ソル（Club del Sol）などのスポーツセンターもあります。 地域には、フィンカ・ナンドルプ（Finca Naundrup）（4.0km）やクラブ・デル・ソル（Club del Sol）（4.3km）などのスポーツセンターもいくつかあります。さらに、5.2km先にあるプエルト・カボピノ（Puerto Cabopino）マリーナを訪れることもできます。
出典: OpenStreetMap
物件は、マラガ県マーベラ市、具体的には東部郊外にある丘の上のラ・マイレナ（La Mairena）地域に位置しています。この立地は、海岸沿いの設備への簡単なアクセスを確保しながら、静かな環境を提供します。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
Ref: VL155399
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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