Esta casa geminada em La Mairena, Málaga, oferece 323 m² de área útil e 282 m² de terreno, prometendo um estilo de vida de alta qualidade. Com 4 quartos e 2 banheiros, localizada num ambiente tranquilo e rural a 395 m de altitude, a propriedade seduz com suas vistas panorâmicas para o mar e montanhas. A recente renovação realça seu padrão moderno e sua disponibilidade imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em La Mairena, uma tranquila zona residencial numa colina perto da costa. A localização oferece vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo e a Sierra Nevada. O ambiente é rural, mas as infraestruturas essenciais como supermercados e o hospital são de fácil acesso.
Esta propriedade destina-se a compradores que apreciam a calma e a natureza sem abdicar do conforto e da acessibilidade. Os quatro quartos e as amplas áreas de estar são adequados para famílias ou como residência de prestígio. O equipamento com tecnologia doméstica moderna e piscina privada atende às exigências de uma vida de alta qualidade.
A casa foi completamente renovada recentemente e está pronta para habitar. Todas as instalações, desde a eletricidade até à canalização, foram renovadas, assim como os acabamentos. A casa está atualizada, com alta eficiência energética e máximo conforto, não necessitando de mais trabalhos de renovação.
A localização numa colina torna indispensável o uso de um carro para deslocações diárias, pois o transporte público é limitado. A forte inclinação para a praia pode ser um desafio. Os restaurantes são escassos no entorno imediato.
Esta casa é adequada para compradores que procuram um local tranquilo e próximo da natureza, com vistas deslumbrantes, mas que também apreciam a proximidade de comodidades urbanas e do mar Mediterrâneo. É ideal para famílias que valorizam um bom acesso a escolas internacionais, como a Deutsche Schule ou a ECO Bilingual School, situadas a poucos minutos de carro. Atrai também os amantes do golfe, beneficiando da proximidade de campos de renome como El Soto Golf (1,5 km). A propriedade é perfeita para quem deseja uma residência totalmente renovada, pronta a habitar, com piscina privada e comodidades modernas, que exija pouca ou nenhuma manutenção nos próximos anos. É uma escolha para um estilo de vida mediterrâneo relaxado, focado no conforto e na qualidade de vida.
A propriedade destaca-se por uma renovação completa realizada em 2024, que abrange todos os aspetos, desde as instalações elétricas e de canalização até aos acabamentos. Materiais de alta qualidade e um design moderno caracterizam o conjunto. O piso aquecido proporciona um agradável conforto térmico, enquanto um sistema aerotérmico de alta eficiência gere o aquecimento e a água quente. Uma pré-instalação para painéis solares sublinha o foco na eficiência energética. Um sistema de descalcificação de água e um tanque de água principal acrescentam conforto e fiabilidade a longo prazo. O mobiliário é completo, com vidros duplos e roupeiros embutidos, atestando um interior cuidado e de alta qualidade.
A casa é oferecida pelo preço de 850.000 €. Este valor reflete o equipamento de luxo, a recente e completa renovação e a localização atrativa em La Mairena. Com 4 quartos e uma ampla sala de estar, foi concebida para famílias ou como residência de férias exclusiva. A sua disponibilidade imediata após a renovação torna-a uma oferta chave na mão para compradores que desejam instalar-se rapidamente. A propriedade representa um investimento numa região procurada da Costa del Sol.
La Mairena, situada a cerca de 395 metros de altitude, oferece um ambiente de vida caracterizado pela calma e pela natureza. A sua posição elevada proporciona vistas amplas sobre a costa, Gibraltar e até mesmo a costa africana. O ambiente é em grande parte rural e pacífico, promovendo um ritmo de vida relaxado. Apesar do seu isolamento, as comodidades essenciais, como supermercados (aprox. 3,9 km), o hospital (aprox. 6,8 km) e praias como Playa de Artola (aprox. 4,7 km), são acessíveis em pouco tempo. A temperatura média anual de 17,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano incentivam um estilo de vida ativo ao ar livre. A piscina e as instalações desportivas circundantes, como os campos de golfe (por exemplo, El Soto Golf, a 1,5 km), convidam a atividades de lazer.
A vida em La Mairena é marcada por uma ligação harmoniosa entre natureza e conforto. A localização elevada oferece uma atmosfera tranquila e vistas amplas. O ambiente imediato é rural, promovendo um ritmo de vida desacelerado. No entanto, as comodidades importantes são facilmente acessíveis: um supermercado fica a cerca de 3,9 km, o hospital mais próximo a 6,8 km. As praias da costa, como a Playa de Artola, são acessíveis em menos de 5 km. Para os mais ativos, vários campos de golfe estão próximos, sendo o El Soto Golf o mais próximo a 1,5 km. A ligação à autoestrada costeira permite deslocações rápidas para outros locais da Costa del Sol.
O projeto está localizado em La Mairena, uma zona residencial exclusiva numa colina acima de Elviria, na Costa del Sol. O mapa mostra a localização elevada com vista para o Mar Mediterrâneo e as montanhas, bem como a proximidade de campos de golfe e praias.
La Mairena está localizada na parte oriental de Marbella, estrategicamente posicionada entre as zonas costeiras e o interior da Sierra de las Nieves. A sua localização elevada oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras mais movimentadas, enquanto a proximidade de Marbella (aprox. 15 km de carro) e de outros centros da Costa del Sol garante fácil acesso a comodidades urbanas e serviços. A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus numerosos campos de golfe e pela sua bela natureza, o que a torna um destino residencial e de férias popular.
O acesso às praias é bom, com a Playa de Artola a apenas 4,7 km. A descida é bastante acentuada (inclinação de 8,0%). O aeroporto de Málaga fica a 28 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. O centro de Elviria e o seu centro comercial são acessíveis em cerca de 10 minutos de carro. Para as necessidades diárias, um supermercado (3,9 km) e uma farmácia (4,4 km) estão próximos. A mobilidade local depende fortemente do carro, pois a rede de transportes públicos (2 linhas, 34 paragens) cobre apenas parcialmente esta zona rural. Vários campos de golfe, incluindo El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km), são de fácil acesso.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena situa-se a 395 metros de altitude e goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 10°C e 24°C, sendo a temperatura média anual de 17,4°C. Com mais de 3.840 horas históricas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A piscina é utilizável durante cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A altitude oferece não só uma brisa agradável, mas também vistas que se estendem até à Sierra Nevada, o Rochedo de Gibraltar e a costa africana. A natureza circundante é caracterizada por colinas e vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa e as suas praias são facilmente acessíveis a partir de La Mairena. A Playa de Artola, uma praia com Bandeira Azul, fica a 4,7 km, seguida pela Playa de Cabopino e Playa de Calahonda (cada uma a 5,2 km). As praias são conhecidas pelas suas areias e atividades náuticas. Para os golfistas, a região é um paraíso com vários campos de renome nas proximidades, incluindo El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Outras atividades de lazer são oferecidas por centros desportivos como o Club del Sol (4,3 km) e a marina de Puerto Cabopino (5,2 km), que também alberga atividades náuticas e restaurantes.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está localizada na parte oriental de Marbella, estrategicamente posicionada entre as zonas costeiras e o interior da Sierra de las Nieves. A sua localização elevada oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras mais movimentadas, enquanto a proximidade de Marbella (aprox. 15 km de carro) e de outros centros da Costa del Sol garante fácil acesso a comodidades urbanas e serviços. A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus numerosos campos de golfe e pela sua bela natureza, o que a torna um destino residencial e de férias popular.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL319776
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado a projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que estão mais perto da costa e em áreas mais densamente povoadas, esta casa geminada em La Mairena oferece uma localização elevada e mais tranquila com vistas amplas. O preço de 850.000 € reflete o tamanho, a recente e completa renovação e a exclusiva localização em declive, que é frequentemente considerada de maior valor do que as localizações costeiras planas. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se noutra região da Costa del Sol e geralmente oferece uma combinação de proximidade à praia e infraestruturas urbanas. La Mairena, como distrito de Marbella, posiciona-se como uma zona residencial de luxo para aqueles que preferem tranquilidade e natureza, mas valorizam comodidades como campos de golfe e escolas internacionais. A propriedade aqui oferecida distingue-se pela sua completa modernização e disponibilidade imediata, o que nem sempre é o caso em propriedades comparáveis.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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