Na La Maireni, razkošna podeželska vasica na pobočju, leži ta popolnoma prenovljena vrstna hiša, ki ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Obdana z naravo, a le streljaj od obale in Marbelle, ta nepremičnina predstavlja življenjski slog, kjer se sodobno udobje sreča z dih jemajočimi razgledi na Sredozemlje in gorovje Sierra Nevada. Projekt je zaključen in pripravljen za takojšnje bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v mirnem predelu La Mairena, na hribu nad obalo. Ponuja zatočišče stran od mestnega vrveža, a kljub temu omogoča enostaven dostop do plaž, igrišč za golf in mestnih središč, kar zagotavlja, da ste povezani z vsem, kar ponuja Costa del Sol.
Z zasnovo, ki poudarja prostornost in funkcionalnost, ta dom izpolnjuje potrebe sodobnega življenja. Veliki bivalni prostori, večnamenska soba in zasebni zunanji prostori z bazenom so zasnovani za sprostitev, zabavo in vsakodnevno udobje, kar ustreza zahtevnim kupcem, ki iščejo kakovostno bivanje.
Projekt je v fazi 'Gereed' (Dokončano), kar pomeni, da je gradnja zaključena in nepremičnina je pripravljena za vselitev. Prenova je bila v celoti zaključena leta 2024, kar zagotavlja, da so vsi sistemi in zaključki sodobni in visoke kakovosti.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali centra mesta peš; potrebna je uporaba vozila za večino dnevnih poti. Prav tako ni del velikega naselja z lastnimi skupnimi objekti, kot so bazeni ali telovadnice, saj gre za zasebno vrstno hišo.
Ta vrstna hiša je primerna za kupce, ki iščejo mirno rezidenčno okolje z izjemnimi razgledi, ne da bi se odpovedali udobju bližine obale. Idealen je za družine, ki cenijo prostornost, zasebnost in sodobno opremljenost, saj z 4 spalnicami in večnamensko sobo ponuja dovolj prostora za rast in prilagoditev. Tisti, ki želijo dom, ki je bil v celoti prenovljen in ne zahteva nadaljnjih vlaganj, bodo prav tako cenili to nepremičnino. Ker je dom popolnoma opremljen in pripravljen za vselitev, je primeren tudi za kupce, ki želijo hitro preseliti ali začeti uživati v svojem novem domu brez čakalnih dob gradnje. Ljubitelji golfa bodo prav tako uživali v bližini številnih igrišč.
Nepremičnina je bila leta 2024 v celoti prenovljena, kar vključuje posodobitev električnih in vodovodnih napeljav ter vgradnjo visoko kakovostnih zaključnih materialov. V celotnem domu je talno ogrevanje, podprto z visoko učinkovitim aerotermičnim sistemom za ogrevanje in hlajenje. Predvidena je tudi predpriprava za solarne panele, kar nakazuje usmerjenost k trajnosti in energetski učinkovitosti. Vgrajen je sistem za mehčanje vode in velik rezervoar za vodo, kar zagotavlja dolgoročno udobje in zanesljivost. Kuhinja je sodobno zasnovana z ločenim prostorom za jedilnico. Kopalnice so opremljene z modernimi pripomočki in oblogami, ki odražajo sodoben dizajn in funkcionalnost. Okna z dvojno zasteklitvijo dodatno prispevajo k izolaciji in zvočni zaščiti.
Ta vrstna hiša je na voljo po ceni od 850.000 €. Cena odraža njeno obsežno prenovo, visokokakovostne zaključke, zasebni bazen, garažo za več vozil in edinstveno lokacijo s panoramskimi razgledi. Glede na to, da je nepremičnina že dokončana, je takojšnja vselitev možna. V regiji se je zgodilo 4.743 nepremičninskih transakcij, kar kaže na aktivno tržno povpraševanje. Zaradi svoje lokacije in obsega prenove je ta nepremičnina pozicionirana v višjem cenovnem segmentu.
La Mairena je prepoznavna kot rezidenčno območje na vrhu hriba, ki ponuja izjemne poglede na morje, Gibraltar in obalo Afrike, ob jasnem vremenu. Z nadmorsko višino 395 metrov nudi ta lokacija drugačno, bolj umirjeno izkušnjo v primerjavi s projekti neposredno na obali. Vsakdanje življenje je tukaj zaznamovano s tišino in bližino narave, kar je idealno za tiste, ki iščejo mir. Kljub temu pa je dostopnost do obalnih mest, kot je Elviria (5 km), dobra, kar omogoča kombinacijo podeželskega miru in dostopa do mestnih storitev, kot so restavracije, trgovine in plaže. Srednja vrednost dohodka v provinci znaša 16.450 €, kar nakazuje, da je območje privlačno za kupce z višjimi dohodki.
Življenje v La Maireni pomeni uživanje v mirnem, podeželskem okolju z spektakularnimi razgledi. Kljub temu, da je visoko nad obalo, je območje dobro povezano. Najbližji supermarket je oddaljen 3,9 km, bolnišnica 6,8 km, lekarna 4,4 km. Te osnovne storitve so dosegljive z avtomobilom v nekaj minutah. Restavracija je sicer v bližini 2 km, a za širšo izbiro je priporočen avto. V bližini je 41 osnovnih in 28 srednjih šol ter 5 zdravstvenih domov, kar kaže na dobro razvitost storitev v širši regiji. 32 lokalnih praznikov na leto daje pečat lokalnemu življenjskemu ritmu.
Ta vrstna hiša se nahaja v La Maireni, ki je znana kot rezidenčno območje na hribu, ki ponuja izjemne poglede na Sredozemlje. Lokacija omogoča kombinacijo mirnega življenja v naravi z bližino obale in mestnih središč, kot je Marbella.
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, kar jo umešča v bližino ene najbolj znanih lokacij na Costa del Sol. Oddaljenost od Marbelle (približno 15 km) omogoča dostop do mestnih storitev, nakupovalnih možnosti in živahnega nočnega življenja, hkrati pa območje La Mairene ostaja mirno in naravno. Vzhodno od lokacije leži tudi območje Mijas Coste in Benalmádena, zahodno pa Estepona, kar omogoča raziskovanje celotne regije s svojim edinstvenim značajem.
Nepremičnina je oddaljena 28 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi leti. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 4,7 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Za golfiste je območje izjemno ugodno z več igrišči v bližini, vključno z El Soto Golf (1,5 km) in Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Kljub temu, da je na voljo 34 postaj javnega prevoza in 2 liniji, je avtomobil nujno potreben za učinkovito premikanje in dostop do raznolikih storitev v regiji, saj so razdalje do večine zanimivosti večje od nekaj kilometrov.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, ki se nahaja na nadmorski višini 395 metrov, ponuja poseben mikroklimat. Povprečna letna temperatura je 17,4 °C, z razponom med 10 °C in 24 °C, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto. Območje prejme 3.840 sončnih ur letno, kar je bistveno več od evropskega povprečja, in omogoča 4-mesečno sezono za kopanje, ko je temperatura vode nad 20 °C. Strmina 8,0 % proti plaži poudarja hriboviti značaj lokacije, ki prispeva k panoramskim razgledom, vendar zahteva uporabo vozila za dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo tri plaže z modro zastavo: Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) in Playa de Calahonda (5,2 km). Te plaže nudijo čiste vode in obalno infrastrukturo. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, vključno z El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km). Športni centri, kot sta Finca Naundrup (4,0 km) in Club del Sol (4,3 km), ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in vodne športe. Marine v Puerto Cabopino (5,2 km) omogočajo dostop do vodnih aktivnosti in izletov.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, kar jo umešča v bližino ene najbolj znanih lokacij na Costa del Sol. Oddaljenost od Marbelle (približno 15 km) omogoča dostop do mestnih storitev, nakupovalnih možnosti in živahnega nočnega življenja, hkrati pa območje La Mairene ostaja mirno in naravno. Vzhodno od lokacije leži tudi območje Mijas Coste in Benalmádena, zahodno pa Estepona, kar omogoča raziskovanje celotne regije s svojim edinstvenim značajem.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL319776
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta vrstna hiša v La Maireni predstavlja višji cenovni razred, kar je posledica njene obsežne prenove, velikosti in ekskluzivne lokacije s panoramskimi razgledi. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je bližje temu cenovnemu razponu, vendar je pogosto locirana bolj neposredno na obali ali v urbanih območjih. Območje La Mairena je znano po svoji mirnejši, bolj razkošni atmosferi, visoko nad obalo, kar ponuja drugačen življenjski slog kot projekti v bolj gosto poseljenih obalnih mestih. Medtem ko obalni projekti običajno ponujajo neposreden dostop do plaže in večjo izbiro restavracij in trgovin peš, La Mairena pritegne tiste, ki iščejo več zasebnosti, naravne lepote in izjemne razglede, pri čemer je uporaba vozila za dostop do storitev bolj običajna. Ta nepremičnina se odlikuje po svoji popolni pripravljenosti za vselitev in sodobnih, trajnostnih tehnologijah, kar jo loči od starejših ali manj prenovljenih nepremičnin v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
