Dette rækkehus i La Mairena, Málaga, tilbyder en rolig bolig med panoramaudsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge. Ejendommen, med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 192 m² boligareal, kombinerer en idyllisk landlig livsstil med god tilgængelighed til kystbyer og faciliteter. Beliggenheden i 400 meters højde lover ren luft og vidtrækkende udsigter, mens nærheden til golfbaner og strande åbner op for mange fritidsmuligheder. Dette objekt repræsenterer et attraktivt alternativ for købere, der søger en kombination af natur og moderne bekvemmeligheder.
Sammenlignet med projekter direkte ved kysten som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, hvis priser varierer fra ca. 320.000 € til 418.800 €, positionerer dette rækkehus i La Mairena sig med 599.000 € i et højere segment. Dette forklares af dens forhøjede beliggenhed, sjældne panoramaudsigter og rolige, landlige omgivelser, som ofte forbindes med større eksklusivitet. Mens de nævnte Estepona-projekter tilbyder direkte strandnærhed og urban forbindelse, fokuserer La Mairena på naturoplevelser og udsigter. Alba Benalmadena, med en pris fra 699.000 €, ligger prismæssigt i en lignende eller højere kategori, hvilket antyder en sammenlignelig orientering mod høj livskvalitet. Transaktionsvolumenet i provinsen Málaga (4.743) indikerer et aktivt marked, hvilket retfærdiggør prispositioneringen for ejendomme med særlige karakteristika som panoramaudsigt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i La Mairena, et boligområde i højden over Elviria, kendt for sin rolige og landlige atmosfære. Dens forhøjede beliggenhed på 395 meter over havet giver vidtrækkende udsigter helt til Gibraltarstrædet og de afrikanske kyster. De umiddelbare omgivelser er præget af natur, med golfbaner inden for rækkevidde, mens kysten og dens strande kun ligger få kilometer væk.
For beboere, der værdsætter ro, natur og vidtrækkende udsigter, er dette rækkehus et passende valg. Boligarealet på 192 m² giver plads til familier eller par, der søger et komfortabelt hjem. Nærheden til golfbaner og strande appellerer til de aktive, mens den forhøjede beliggenhed giver en følelse af afsked midt i naturen. Bil er nødvendig for daglige forflytninger.
Dette er en eksisterende ejendom i fremragende stand. Den er ikke klassificeret som et nybyggeri. Beskrivelsen antyder et velholdt boligkompleks med fælles haver og en fælles swimmingpool. Ejendommen er fuldt møbleret og tilbyder højkvalitets finish med marmorgulve og termoruder, klar til øjeblikkelig indflytning.
Beliggenheden i en højde og den tilhørende stigning (8,0 % mod stranden) kræver god mobilitet og brug af bil til daglige gøremål og adgang til yderligere tjenester. Kollektiv transport er tilgængelig, men afhængighed af bil er afgørende for fuld udnyttelse af faciliteterne på Costa del Sol. Den noget isolerede natur af højden betyder også, at det umiddelbare nærområde kun har få restauranter.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en bolig med panoramaudsigt og en roligere livsstil, uden at give afkald på nærheden til kysten og byens bekvemmeligheder. Den passer til personer eller familier, der værdsætter naturoplevelser og udendørsaktiviteter som golf, da flere golfbaner er i umiddelbar nærhed. Boligen er også attraktiv for dem, der søger et tilflugtssted i bjergene med god adgang til internationale lufthavne som Málaga (ca. 28 km). Beliggenheden i La Mairena tiltrækker købere, der foretrækker en forhøjet position med udsigt og frisk luft, men som alligevel ønsker at nå strande, restauranter og indkøbscentre inden for kort køretid (ca. 5-10 minutter). Dens fremragende stand og komplette møblering gør den til en umiddelbart indflytningsklar mulighed, ideel for købere af fritidsboliger eller for dem, der overvejer en permanent flytning.
Ejendommen udmærker sig ved højkvalitets konstruktion og fremragende finish. Den er gennemgående belagt med marmorgulve, hvilket giver holdbarhed og et elegant udseende. Vinduerne har termoruder, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Køkkenet er fuldt udstyret ('fully fitted'), hvilket betyder, at det har alle nødvendige apparater og rigelig opbevaringsplads. Badeværelserne er rummelige og i upåklagelig stand. Møbleringen er komplet ('fully furnished'), hvilket indikerer en moderne og stilfuld indretningsstil. Terrasserne, orienteret mod sydøst og øst, giver behageligt lys og smuk udsigt. Den generelle vedligeholdelsestilstand af ejendommen vurderes som fremragende, hvilket tyder på omhyggelig pleje og god byggekvalitet.
Rækkehuset i La Mairena tilbydes til en pris af € 599.000. Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af markedet for rækkehuse i regionen. Objektet har 3 soveværelser og 3 badeværelser på et boligareal på 192 m². Yderligere arealer som terrasser og eventuelt en have er inkluderet i det samlede bygningsareal på 294 m². Med tanke på beliggenhed, udsigt og faciliteter betragtes prisen som repræsentativ for en ejendom af denne type i dette specifikke, forhøjede boligområde. Ejendommen er i øjeblikket tilgængelig efter tidligere at have været udlejet. Fuld møblering og fremragende stand er inkluderet i prisen.
La Mairena, beliggende på en bakketop ca. 395 meter over havet, tilbyder en atmosfære præget af ro og vidtrækkende udsigter. Denne lokalitet er en del af den østlige udkant af Marbella, kun ca. 5 km fra Elviria. Herfra kan man se ud over Middelhavet, Sierra Nevada, og på klare dage helt til Gibraltar og den afrikanske kyst. Klimaet er tempereret, med en gennemsnitlig årstemperatur på ca. 17,4°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over ca. fire måneder. Omgivelserne er landligt præget, hvilket giver en følelse af afsked, samtidig som kysten med sine strande og bycentre som Marbella er inden for rækkevidde. Dette skaber et miljø, der er attraktivt for både afslapningssøgende og dem, der sætter pris på nærheden til faciliteter, men foretrækker en roligere base.
Livet i La Mairena er præget af en blanding af landlig ro og god tilgængelighed. Et supermarked til daglige fornødenheder ligger i umiddelbar nærhed (3,9 km), mens et hospital ligger ca. 6,8 km væk. For kulinariske nydelser er en restaurant tilgængelig inden for en radius af 2 km, selvom et bredere udvalg af gastronomiske tilbud og indkøbscentre findes ved kysten, ca. 5-10 minutters kørsel væk. Regionen tilbyder mange sports- og fritidsmuligheder: flere golfbaner er tilgængelige inden for 2,7 km, inklusive El Soto Golf (1,5 km). Strande som Playa de Artola ligger ca. 4,7 km væk. Den internationale skole (English International College) ligger 5 km væk, hvilket kan være relevant for familier. Omgivelserne er maleriske, med bakker og udsigt over havet og bjergene, hvilket indbyder til gåture og naturoplevelser.
Projektet ligger i La Mairena, et boligområde i højden øst for Marbella. Denne position giver et overblik over Costa del Sols kystlinje, Middelhavet og de afrikanske kyster. Kortet illustrerer nærheden til forskellige strande, golfbaner og den relativt korte afstand til Málaga Lufthavn.
La Mairena ligger i det østlige bagland af Marbella, på en bakke, der tilbyder en strategisk position mellem kysten og Andalusiens bjergrige indland. Som en del af Costa del Sol drager regionen fordel af den kendte infrastruktur og de fritidsmuligheder, som denne kyststrækning kendetegner. Den forhøjede beliggenhed giver et perspektiv, der adskiller sig fra steder direkte ved kysten. Mens byer som Marbella og Fuengirola er kendt for deres turistiske infrastruktur og byliv, tilbyder La Mairena et roligere, naturorienteret alternativ. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (~28 km i luftlinje) letter tilgængeligheden og integrerer regionen problemfrit i det europæiske netværk. Positionen giver mulighed for at nyde kystens fordele uden at opgive roen og udsigten fra baglandet.
Tilgængeligheden fra La Mairena er primært orienteret mod individuel transport. En bil er uundværlig for daglige ture til supermarkedet (3,9 km), apoteket (4,4 km) eller hospitalet (6,8 km). Strandene, som Playa de Artola, ligger ca. 4,7 km i luftlinje; køreturen kan være lidt længere på grund af den kuperede topografi. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 28 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejser. Med hensyn til offentlig transport er der 2 linjer med 34 stoppesteder i nærområdet, men de er ofte mindre praktiske til daglig brug i dette mere landlige område. Nærheden til anerkendte golfbaner som El Soto Golf (1,5 km) og Santa María Golf & Country Club (2,6 km) er en yderligere fordel for sportsentusiaster. Kystregionen med dens mangfoldige udbud er let tilgængelig.
| Afstand til strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ligger i en højde af ca. 395 meter over havet og nyder således et mikroklima, der ofte er lidt mildere end ved kysten. Gennemsnitstemperaturen er 17,4°C, med variationer mellem 10°C og 24°C i løbet af året. Regionen er kendt for sine mange solskinstimer, med historisk over 3.840 timer årligt, hvilket fremmer lange solrige perioder. Middelhavet er synligt, og luften er ofte renere end tæt på kysten. Badning i havet er mulig i ca. fire måneder om året takket være vandtemperaturen. Den kuperede topografi og den omgivende natur tilbyder muligheder for vandreture og naturobservationer. Terrænets hældning, med en nedgang på 8,0 % mod stranden, er et kendetegn ved landskabet, der bidrager til udsigterne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten med sine strande er let tilgængelig fra La Mairena. Den nærmeste strand er Playa de Artola, ca. 4,7 km (i luftlinje), efterfulgt af Playa de Cabopino (5,2 km) og Playa de Calahonda (5,2 km). Disse strande er en del af Costa del Sol og tilbyder de typiske faciliteter. For golfspillere er beliggenheden særligt attraktiv: flere anerkendte golfbaner som El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) og Campo América (2,7 km) ligger i umiddelbar nærhed. Sportsfaciliteter som Club del Sol (4,3 km) og Finca Naundrup (4,0 km) supplerer fritidstilbuddet. Vandski-entusiaster kan også nyde nærheden til Puerto Cabopino (5,2 km). Omgivelserne tilbyder således mange muligheder for udendørsaktiviteter og rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena ligger i det østlige bagland af Marbella, på en bakke, der tilbyder en strategisk position mellem kysten og Andalusiens bjergrige indland. Som en del af Costa del Sol drager regionen fordel af den kendte infrastruktur og de fritidsmuligheder, som denne kyststrækning kendetegner. Den forhøjede beliggenhed giver et perspektiv, der adskiller sig fra steder direkte ved kysten. Mens byer som Marbella og Fuengirola er kendt for deres turistiske infrastruktur og byliv, tilbyder La Mairena et roligere, naturorienteret alternativ. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (~28 km i luftlinje) letter tilgængeligheden og integrerer regionen problemfrit i det europæiske netværk. Positionen giver mulighed for at nyde kystens fordele uden at opgive roen og udsigten fra baglandet.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marts | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Stejlt
Ref: VL365704
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
