Ta townhouse se nahaja v La Maireni, ekskluzivnem rezidenčnem območju na pobočju, ki ponuja osupljive razglede in mir. Projekt združuje sodobno zasnovo z vrhunskimi materiali, kar ustvarja privlačno bivalno okolje. S svojo lokacijo v bližini narave in hkrati z lahko dostopnostjo do obale in mestnih središč, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo kakovost življenja na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Območje La Mairena je znano po svojem strateškem položaju na hribu, z razgledi, ki segajo od gorovja Sierra Nevada do Sredozemskega morja in Skale v Gibraltarju. Ta lega zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do obalnih mest in letališča, kar predstavlja dobro ravnovesje med podeželskim življenjem in udobjem.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki cenijo mir, naravo in razglede, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Ponuja sodobne bivalne prostore, ki so funkcionalni in estetsko dovršeni, s poudarkom na kakovostni gradnji in zaključnih delih. Idealen je za tiste, ki iščejo udobno rezidenco za stalno bivanje ali razkošno počitniško destinacijo.
Ta townhouse je del novejše gradnje ali prenove, kar pomeni sodobne standarde gradnje in opreme. Čeprav natančen datum dokončanja ni naveden, je predvidena obnova ali izgradnja usmerjena v zagotavljanje visoke energetske učinkovitosti in kakovosti bivanja v skladu s trenutnimi zahtevami trga.
Ta nepremičnina se nahaja na hribu, kar pomeni, da lahko strmejša pobočja vplivajo na dostopnost in gibljivost. Kljub bližini obale, je za popolno izkoriščanje prednosti lokacije in doseganje vseh storitev, kot so supermarketi in plaže, potreben lasten prevoz. Lokacija ni neposredno ob morju, dostop do plaže zahteva vožnjo.
Ta townhouse je primeren za kupce, ki iščejo dom z razgledom in v mirnem okolju, hkrati pa želijo biti blizu infrastrukture in aktivnosti. Idealen je za družine, ki potrebujejo več prostora (3 spalnice, 275 m²), ali za pare, ki si želijo prostorno rezidenco za počitnice ali stalno bivanje. Poudarek na sodobni zasnovi, kakovostnih materialih in možnosti opremljenosti nakazuje, da bo ustrezal kupcem, ki cenijo udobje in estetiko. Bližina golf igrišč in športnih objektov bo privlačna za ljubitelje aktivnosti. Zaradi lege na hribu, z lepimi razgledi, je primeren tudi za tiste, ki iščejo mir in naravo, a še vedno želijo imeti dostop do obale in letališča. Dodatna prednost je možnost, da nepremičnina postane popolnoma opremljena, kar zmanjšuje skrbi pri selitvi ali pripravi na oddajo.
Nepremičnina je bila leta 2025 v celoti prenovljena z vrhunskimi materiali in napeljavami. Vhodni prostor meri 15 m². Vsebuje 3 prostorne spalnice in 3 sodobno zasnovane kopalnice, od katerih sta dve ensuite. Dve spalnici nudita maksimalno zasebnost z ločenim dostopom preko zasebnega hodnika. Na voljo je ločena pisarna, ki se lahko uporablja tudi kot dodatna spalnica, z dostopom do gostinske kopalnice. Dnevna soba obsega več kot 50 m², je svetla in zračna, z neposredno povezavo z zunanjimi prostori. Kuhinja je popolnoma opremljena z vrhunskimi aparati in zasnovana za sodobno življenje. Povsod po nepremičnini je eleganten marmorni tlak. Orientacija proti zahodu zagotavlja naravno svetlobo in sončne zahode. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji.
Cena nepremičnine se začne pri 564.000 €. Gre za townhouse s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, s skupno bivalno površino 275 m². Na voljo je delno opremljena nepremičnina, z možnostjo nakupa v celoti opremljene. Možnost nakupa nepremičnine v celoti opremljene z dekoracijo zmanjšuje začetne stroške po nakupu. Poleg tega so navedeni zelo nizki skupni stroški, kar predstavlja dodaten finančni plus. Cena odraža lokacijo na prestižnem območju, velikost nepremičnine ter višino in kakovost zaključka, ki je bila posodobljena leta 2025.
La Mairena predstavlja rezidenčno območje na pobočju, znano po svojih razgledih in mirnem okolju, zgrajeno v bližini Elvirie, na vzhodnem obrobju Marbelle. Nahaja se približno 400 metrov nad morsko gladino, kar ponuja panoramske poglede proti goram Sierra Nevada, Sredozemskemu morju, Skali v Gibraltarju in obali Afrike. Vas je primarno stanovanjsko območje, ki ponuja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do obalnih storitev in mestnih središč. Dnevno življenje v La Maireni je zaznamovano s spokojnostjo in bližino narave, kar je idealno za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža. Kljub temu, da je območje pretežno rezidenčno, se v bližini nahajajo golf igrišča in športni centri, kar dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Življenje v La Maireni nudi kombinacijo mirnega, podeželskega okolja s pogledom na morje in gore ter bližino obalnih storitev. Središče Elviria je oddaljeno približno 5 km, medtem ko je Marbella oddaljena le nekaj kilometrov dlje. V bližini (do 5 km) se nahajajo plaže, kot so Playa de Artola, Playa de Cabopino in Playa de Calahonda. Za golfiste so na voljo številna igrišča, vključno z El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) in Campo América (2.7 km). Supermarket je oddaljen 3.9 km, zdravstveni dom pa 6.8 km. Število hotelov (52) in ležišč (12781) v okolici kaže na turistično naravo regije, medtem ko prisotnost 41 osnovnih in 28 srednjih šol ter 5 zdravstvenih centrov zagotavlja dobro infrastrukturo za družine.
Ta karta prikazuje lokacijo La Mairene na pobočju nad obalo Costa del Sol. Poudarja bližino Marbelle, golf igrišč in naravnih območij, obenem pa prikazuje relativno razdaljo do plaž in letališča Málaga, kar omogoča vpogled v prometne povezave in dostopnost ključnih točk.
La Mairena je strateško locirana na vzhodnem obrobju Marbelle, kar jo postavlja v bližino tega prestižnega mesta, hkrati pa omogoča umik v bolj mirno in naravno okolje. Oddaljenost od Marbelle (cca 15 km) omogoča enostaven dostop do njenih luksuznih trgovin, restavracij in plaž. Na drugi strani, bližina mesta Fuengirola (cca 30 km) in Mijas Costa (cca 20 km) ponuja drugačne, bolj tradicionalne andaluzijske izkušnje. Pozicija v hribovju ponuja drugačen pogled na regijo, kot tisti s stanovanj neposredno ob obali.
Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljen približno 28 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 68 km. Bližina obale je zagotovljena z razdaljo do plaž, kot je Playa de Artola (4.7 km). Supermarket (3.9 km) in lekarna (4.4 km) sta lahko dostopna z avtomobilom, kot tudi zdravstveni dom (6.8 km). Golf igrišča so zelo blizu: El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) in Campo América (2.7 km). Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 5.1 km. Kljub temu, da je na območju 3 linije javnega prevoza z 34 postajališči, je za udobno vsakodnevno mobilnost in dostop do vseh navedenih storitev priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nahaja na nadmorski višini 395 metrov, kar vpliva na temperaturo in zračne razmere. Povprečna letna temperatura je 17.4°C, z nihanjem med 10°C in 24°C skozi leto. Regija uživa v povprečno 3.840 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode v morju višja od 20°C, traja približno 4 mesece. Strmina do plaže znaša 8.0%, kar pomeni, da je dostop do morja lahko zahteven za tiste z omejeno mobilnostjo. Bližina naravnih parkov in hribovitega terena ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo tri plaže: Playa de Artola (4.7 km), Playa de Cabopino (5.2 km) in Playa de Calahonda (5.2 km). Te plaže so znane po svoji lepoti in ponudbi. Regija je tudi raj za golfiste, z več igrišči v neposredni bližini, vključno z El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) in Campo América (2.7 km). Za ljubitelje vodnih športov in navtike je marina Puerto Cabopino (5.2 km) lahko dostopna. Športni centri kot so Finca Naundrup (4.0 km), La Siesta Golf Club (4.3 km) in Club del Sol (4.3 km) dopolnjujejo rekreativno ponudbo.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena je strateško locirana na vzhodnem obrobju Marbelle, kar jo postavlja v bližino tega prestižnega mesta, hkrati pa omogoča umik v bolj mirno in naravno okolje. Oddaljenost od Marbelle (cca 15 km) omogoča enostaven dostop do njenih luksuznih trgovin, restavracij in plaž. Na drugi strani, bližina mesta Fuengirola (cca 30 km) in Mijas Costa (cca 20 km) ponuja drugačne, bolj tradicionalne andaluzijske izkušnje. Pozicija v hribovju ponuja drugačen pogled na regijo, kot tisti s stanovanj neposredno ob obali.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL893996
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata bližje plaži in ponujata neposreden dostop do morja, se ta townhouse v La Maireni postavlja kot bolj umirjena in naravna izbira. Medtem ko so omenjeni projekti morda bolj usmerjeni v poletni turizem in dostop do plaž, La Mairena privablja kupce, ki iščejo razglede, mir in bližino golf igrišč, kot je razvidno iz ponudbe okoliških igrišč. Alba Benalmádena, ki je dražja, se nahaja v drugi regiji in verjetno ponuja drugačen nabor storitev in okolja. Cena tega townhousa se nahaja med nižjo ponudbo v Esteponi in višjo v Benalmádeni, kar ga umesti v srednji cenovni razred za tovrstne nepremičnine na tej lokaciji. Nad 3.800 sončnih ur letno in povprečna temperatura 17.4°C sta značilna za celotno območje Costa del Sol in ponujata podobne pogoje za bivanje skozi vse leto, vendar lega na hribu v La Maireni prinaša dodatne razglede in drugačno klimo v primerjavi z nepremičninami neposredno na obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi pošten, na podatkih temelječi nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
