Локација Ла Мареина, смештена на врху брда на Коста дел Сол, нуди јединствен спој мира и приступачности. Налази се на око 395 метара надморске висине, пружајући панорамске погледе на Медитеран, Гибралтар и афричку обалу, истовремено пружајући приступ шумским подручјима. Овај стан са 3 спаваће собе и 3 купатила, површине 275 м², представља савремену резиденцију са фокусом на квалитет и удобност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ла Мареина се налази у близини обале, али у мирном, руралном окружењу. Иако је потребан аутомобил за свакодневна кретања, близина кључних локација попут супермаркета (3.9 км) и болнице (6.8 км) обезбеђује функционалност. Надморска висина од 395 метара обезбеђује свежији ваздух и отворене погледе.
Овај стан је дизајниран за појединце или породице које траже умирен начин живота са приступом природи, али без одрицања од савремених погодности. Погодност приватне гараже, простране терасе и посебне радне собе задовољавају потребе за комфором, продуктивношћу и рекреацијом.
Пројекат је прошао кроз комплетну реновацију 2025. године, са фокусом на модерне завршне обраде и високе стандарде. Тренутно се предвиђа изградња базена, што додатно повећава вредност и атрактивност насеља. Иако није строго новоградња, реновирање гарантује савремену стамбену јединицу.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, захтевајући превоз до најближе обале (4.7 км). Јавни превоз је ограничен, са само 2 линије које опслужују подручје, што чини аутомобил неопходним. Постојећи ресторан је једини у непосредној близини, што указује на потребу за путoвањем до већих гастрономских центара.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже миран живот на висинама, са погледом на Медитеран и планинске пределе. Идеалан је за оне који раде од куће, захваљујући посебној радној соби и брзом интернету (претпостављено). Љубитељи голфа ће ценити близину неколико терена, док ће они који траже опуштање уживати у пространој тераси и башти. Такође је погодан за оне који траже сигурну инвестицију, са потенцијалом за издавање, посебно са додатним садржајима попут базена. Ако вам не смета потреба за аутомобилом за дневне активности и волите да сте близу природе, али ипак на разумној удаљености од градских садржаја, ово може бити одговарајући избор.
Стан је у потпуности реновиран 2025. године, коришћени су врхунски материјали и модерне инсталације. Облоге од мермера широм простора доприносе елегантном изгледу. Кухиња је потпуно нова и опремљена висококвалитетним уређајима, дизајнирана за савремени начин живота. Овај фокус на квалитетну израду осигурава да је некретнина спремна за усељење и нуди висок ниво удобности. Постојеће карактеристике попут клима-уређаја (топло/хладно) и двоструких стакала додатнo побољшавају квалитет становања и енергетску ефикасност.
Тренутна цена овог таунхауса од 3 спаваће собе почиње од 564.000 €. Ценa одражава значајну реновацију и локацију у престижном подручју са панорамским погледима. Постоји могућност продаје потпуно намештен са укусним декором, што може утицати на коначну цену. Као реновирана јединица, очекује се да ће задржати своју вредност на тржишту, посебно са предстојећим садржајима попут базена. Постојећи подаци о 4.743 тржишних трансакција у провинцији указују на активност на тржишту некретнина.
Ла Мареина нуди спој живописне природне лепоте и одређене дозе луксуза. Живот овде подразумева мирније темпо, далеко од гужве приморских градова, али са лаким приступом модерним садржајима. Становници могу уживати у панорамским погледима, чистом ваздуху и близини голф терена и природних стаза. Надморска висина од 395 метара значи да су јутра и вечери често свежији, чак и током топлијих месеци. Близина Марбеље и Елвирије пружа приступ ресторанима, продавницама и културним догађајима, док рурални карактер Ла Мареина обезбеђује приватност и тишину. Ово окружење је погодно за оне који траже равнотежу између природе и удобности, идеално за породице или појединце који цене спокој.
Ла Мареина је стамбено насеље на врху брда, удаљено око 5 км од Елвирије, источно од Марбеље. На надморској висини од 400 метара, нуди импресивне погледе. Иако је окружење рурално и мирно, близина приобалних градова попут Марбеље и Естепоне пружа приступ широком спектру садржаја. Супермаркет је удаљен 3.9 км, а болница 6.8 км, што обезбеђује свакодневну функционалност. Регион је познат по својим голф теренима, спортским центрима и ресторанима, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и забаву.
Визуелни приказ локације Ла Мареина на Коста дел Сол, истиче њен положај на брду са погледом на Медитеран. Ова мапа приказује близину плажа, голф терена и аеродрома, наглашавајући приступ савременим садржајима из овог мирнијег, узвишеног насеља.
Ла Мареина се налази на источном ободу Марбеље, пружајући сеоски амбијент са лаким приступом урбаним центрима. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага и близина популарних приморских градова попут Марбеље и Естепоне чине је стратешки позиционираном. Позиционирана је тако да нуди мирније окружење у односу на гушће насељене приморске градове, али задржава добар приступ главним саобраћајницама и садржајима.
Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 28 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи супермаркет је на 3.9 км, а апотека на 4.4 км. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су 4.7 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Ел Сото голфа (1.5 км) и Санта Марија голф & Цоунтри Цлуб (2.6 км) су лако доступни. Иако је јавни превоз доступан (2 линије), поседовање аутомобила се препоручује за ефикасно кретање.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мареина се налази на надморској висини од 395 метара, што доприноси блажем климату са просечним температурама између 10°C и 24°C током године. Са историјским просеком од 3.840 сунчаних сати годишње и 4-месечним периодом купања (температура воде ≥20°C), подручје нуди пријатне услове за живот. Непосредна близина заштићеног националног парка обезбеђује непрекинут поглед и осећај спокоја. Иако је нагиб ка плажи 8.0%, што је степенесто, сами погледи и природно окружење надокнађују ову чињеницу.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе популарне плаже попут Плаја де Артола (4.7 км), Плаја де Кабопино (5.2 км) и Плаја де Калахонда (5.2 км). За љубитеље голфа, подручје је изузетно повољно са више голф терена у радијусу од 3 км, укључујући Ел Сото Голф (1.5 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.6 км). Спортски центри попут Цлуб дел Сол (4.3 км) и фуницинарни спортски садржаји су такође доступни, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Мареина се налази на источном ободу Марбеље, пружајући сеоски амбијент са лаким приступом урбаним центрима. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага и близина популарних приморских градова попут Марбеље и Естепоне чине је стратешки позиционираном. Позиционирана је тако да нуди мирније окружење у односу на гушће насељене приморске градове, али задржава добар приступ главним саобраћајницама и садржајима.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL893996
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Локација Ла Мареина се разликује од приморских насеља попут Естепоне или Бенавлмадене, где су пројекти као што су Acqua Gardens (од €418.800) и Aby Upper (од €320.000) углавном ближи плажи и садрже више урбане густине. Alba Benalmadena (од €699.000) је у сличном ценовном рангу, али такође нуди другачији тип насеља. За разлику од директног приступа мору, Ла Мареина нуди узвишену локацију са пространијим погледима и више мира, што је често пожељно за оне који траже одређени квалитет живота далеко од централних туристичких зона. Надморска висина од 395 метара обезбеђује свежији ваздух и другачију перспективу у односу на низијске локације. Иако су цене у Ла Мареина у складу са другим реновираним или луксузним некретнинама на Коста дел Сол, специфична предност је у споју природе, погледа и релативне близине погодностима Марбеље.
О аутору
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
