Diese exklusive Neubauvilla in La Mairena, Málaga, bietet eine harmonische Verbindung von modernem Design und ländlicher Ruhe. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, verspricht diese freistehende Villa ein gehobenes Wohnerlebnis mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Die Architektur integriert sich nahtlos in die natürliche Umgebung und nutzt die erhöhte Lage für atemberaubende Ausblicke. Die Bauphase befindet sich noch in der Planung, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, individuelle Akzente zu setzen. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine exquisite Wohnqualität legen, abseits des Trubels, aber dennoch gut angebunden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in La Mairena, einer ruhigen Wohngegend auf einem Hügel an der Costa del Sol. Sie bietet eine erhöhte Position mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, etwa 4,7 km vom Strand entfernt. Die ländliche Umgebung sorgt für Ruhe, während die Nähe zu Küstenorten wie Marbella und Elviria eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten gewährleistet.
Diese Villa ist konzipiert für Käufer, die eine Kombination aus Privatsphäre, Weitläufigkeit und modernem Komfort suchen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern eignet sie sich ideal für Familien oder als exklusives Feriendomizil. Die großzügigen Terrassen und der private Poolbereich bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung im Freien, während die erhöhte Lage Panoramablicke ermöglicht.
Das Projekt befindet sich in der Planungsphase ('Off Plan'), was bedeutet, dass die Villa noch nicht gebaut wurde. Dies bietet die Möglichkeit, noch Einfluss auf bestimmte Ausstattungsmerkmale zu nehmen. Die Fertigstellung wird voraussichtlich zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen. Die Käufer erwerben hier eine Immobilie, die nach modernen Standards erbaut wird und auf die Bedürfnisse von Luxusimmobilienkäufern zugeschnitten ist.
Diese Neubauvilla bietet keine sofortige Bezugsfertigkeit, da sie sich im Planungsstadium befindet. Ein Fahrzeug ist für die tägliche Mobilität in dieser ländlichen Umgebung notwendig, da die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr begrenzt ist. Die steile Hanglage zum Strand kann für manche Personen eine Herausforderung darstellen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls eingeschränkt.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Villa in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen und bereit sind, auf den Baufortschritt zu warten. Es ist ideal für Familien, die eine exklusive Residenz mit viel Platz im Freien und Panoramablick wünschen, oder für jene, die eine hochwertige Zweitwohnung an der Costa del Sol planen. Die erhöhte Lage und die Nähe zu Golfplätzen sprechen zudem Aktivurlauber und Golfer an. Wenn Sie eine friedliche Rückzugsmöglichkeit abseits des direkten Trubels, aber dennoch mit guter Anbindung an Marbella und seine Annehmlichkeiten, schätzen, könnte diese Villa Ihren Vorstellungen entsprechen. Die Möglichkeit, bei einem Neubauprojekt noch Einfluss auf die Gestaltung zu nehmen, ist ein weiterer Anreiz für anspruchsvolle Käufer.
Die Villa wird nach modernen Qualitätsstandards erbaut, wobei auf eine hochwertige Ausführung Wert gelegt wird. Die Beschreibungen deuten auf eine zeitgemäße Ästhetik mit großzügigen Wohnflächen von 357 m² hin. Es ist zu erwarten, dass hochwertige Materialien für den Innenausbau verwendet werden, wie z.B. moderne Bodenbeläge, hochwertige Sanitärkeramik und eine Einbauküche mit erstklassigen Geräten. Große Fensterflächen, möglicherweise raumhoch, sollen für viel Tageslicht und Ausblicke sorgen. Die Außenbereiche umfassen Terrassen (40 m²) und eine Veranda (70 m²), die ebenfalls mit Bedacht gestaltet werden dürften. Ein privater Pool und eine Garage sind Teil des Angebots. Die genauen Spezifikationen der Materialien und Oberflächen sollten im Detailplan des Projekts aufgeführt sein.
Diese freistehende Villa wird ab einem Preis von 1.800.000 € angeboten. Die Immobilie befindet sich im Neubauzustand ('Off Plan'). Der angegebene Preis bezieht sich auf das Basismodell, und es ist ratsam, sich über mögliche zusätzliche Kosten für Sonderausstattungen oder Anpassungen zu informieren. Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, ist die Verfügbarkeit von Einheiten abhängig vom Baufortschritt und den Verkaufsphasen. Potenzielle Käufer sollten frühzeitig Kontakt aufnehmen, um sich über die aktuellen Angebote und die geplante Fertigstellungszeit zu informieren. Die Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage und die hochwertige Bauweise wider.
La Mairena, gelegen auf einem Hügel etwa 400 Meter über dem Meeresspiegel, ist ein Wohngebiet, das Ruhe und Erhabenheit verspricht. Von hier aus schweift der Blick über das Mittelmeer bis nach Gibraltar und zur afrikanischen Küste sowie zu den Bergen der Sierra Nevada. Die ländliche Idylle wird durch die Nähe zu Elviria und Marbella ergänzt, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und eine Fülle von Restaurants, Geschäften und Stränden bieten. Mit durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima, das Temperaturen zwischen 10 und 24°C aufweist, ist die Gegend ideal für ganzjähriges Wohnen. Die lokale Infrastruktur umfasst zahlreiche Schulen und Gesundheitszentren, während die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie El Soto Golf und Santa María Golf das Angebot für Aktivurlauber abrundet. Dieses Ambiente macht La Mairena zu einem attraktiven Wohnort für jene, die eine friedliche Umgebung mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
La Mairena bietet ein ruhiges Wohngefühl in ländlicher Umgebung, bekannt für seine erhöhte Lage mit Fernblicken. Die Umgebung ist geprägt von Natur, umgeben von Wald und mit Blick auf das Meer und die Berge. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 3,9 km entfernt, das nächste Restaurant 1 km (innerhalb eines 2km Radius). Das Gesundheitswesen ist gut erreichbar, mit einem Krankenhaus ca. 6,8 km entfernt und mehreren Gesundheitszentren in der Nähe. Für Familien sind zahlreiche Schulen im Umkreis vorhanden. Das Leben hier ist geprägt von Ruhe und Natur, jedoch ist für tägliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten ein Auto unerlässlich, da die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel begrenzt ist. Die Nähe zu Küstenorten wie Marbella ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Unterhaltung.
Diese Karte zeigt die Lage von La Mairena in den Hügeln oberhalb von Marbella an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Küstenorten Elviria und Marbella sowie die erhöhte Position mit Blick auf das Meer und die Berge. Die Karte hebt die Entfernung zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga hervor und gibt einen Eindruck von der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung des Projekts.
La Mairena liegt im östlichen Teil von Marbella, eingebettet in die Hügel oberhalb der Küste der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich von den belebteren Küstenstädten abhebt. Es ist Teil der größeren Provinz Málaga in Andalusien. Die strategische Lage ermöglicht einerseits den Zugang zur Natur und zu erhöhten Aussichten, andererseits die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Marbella, Estepona und anderen Küstenorten. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände, und La Mairena bietet eine exklusive Option innerhalb dieses beliebten Urlaubsziels.
Die Villa liegt ca. 4,7 km (hemelsbreed) vom Strand Playa de Artola entfernt, mit einer Steigung von 8,0 % zum Meer hin. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) und Gibraltar (GIB) sind ca. 28 km bzw. 68 km (hemelsbreed) entfernt. Die nächste Supermarkt ist nur 3,9 km entfernt, und eine Apotheke erreichen Sie nach 4,4 km. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Die Anbindung erfolgt primär über das Auto, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind (2 Linien, 34 Haltestellen im Umkreis). Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in Marbella sind über das Straßennetz gut erreichbar.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in La Mairena, auf einer Höhe von rund 395 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein besonderes Mikroklima. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 10°C und 24°C, mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,4°C. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Aufenthalt im Freien ermöglicht. Das Meer ist in der Ferne sichtbar, und die Umgebung ist von Bergen und Wald geprägt. Der Schwimm-Saison im Meer dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die erhöhte Lage bietet eine frische Brise und oft klare Sicht auf die Küste und die Sierra Nevada.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa de Artola und Playa de Cabopino, sind nur etwa 4,7 km bzw. 5,2 km (hemelsbreed) entfernt. Diese Küstenabschnitte sind bekannt für ihre natürliche Schönheit und Infrastruktur. Für Golfer ist die Lage von Vorteil: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km) sind schnell erreichbar. Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol befinden sich ebenfalls in der Nähe (ca. 4 km). Der Yachthafen Puerto Cabopino ist etwa 5,2 km entfernt und bietet Zugang zu maritimen Aktivitäten. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von Wassersport bis hin zu Wanderungen in den umliegenden Bergen.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt im östlichen Teil von Marbella, eingebettet in die Hügel oberhalb der Küste der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich von den belebteren Küstenstädten abhebt. Es ist Teil der größeren Provinz Málaga in Andalusien. Die strategische Lage ermöglicht einerseits den Zugang zur Natur und zu erhöhten Aussichten, andererseits die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Marbella, Estepona und anderen Küstenorten. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände, und La Mairena bietet eine exklusive Option innerhalb dieses beliebten Urlaubsziels.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL739710
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens, Aby Upper und Alba Benalmadena, die sich preislich und/oder geografisch unterscheiden, positioniert sich diese Villa in La Mairena im oberen Preissegment. Während die genannten Projekte in Estepona und Benalmadena ab ca. 320.000 € bis 699.000 € starten und eher auf eine dichtere Bebauung oder Küstennähe ausgerichtet sein könnten, bietet diese Villa in La Mairena eine expansive, ländliche Umgebung mit größeren Grundstücken und einer höheren Elevation. Die Preise für vergleichbare Luxusvillen in Hanglagen mit Meerblick in dieser Region bewegen sich oft im mehrstelligen Millionenbereich. Die spezifische Lage in La Mairena, bekannt für seine exklusiven Residenzen und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie El Soto und Santa María, rechtfertigt den höheren Einstiegspreis von 1.800.000 €. Dies spricht eine Zielgruppe an, die Ruhe, Privatsphäre und hochwertige Ausblicke über kompaktere Wohnlösungen schätzt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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