Questa esclusiva villa di nuova costruzione a La Mairena, Málaga, offre una armoniosa combinazione di design moderno e tranquillità rurale. Situata su un ampio terreno, questa villa indipendente promette un'esperienza abitativa di alto livello con 4 camere da letto e 4 bagni. L'architettura si integra perfettamente nell'ambiente naturale, sfruttando la posizione elevata per viste mozzafiato. La fase di costruzione è ancora in fase di pianificazione, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di aggiungere tocchi personali. Questo progetto si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano la privacy e una qualità di vita eccezionale, lontani dal trambusto ma comunque ben collegati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Mairena, una tranquilla zona residenziale su una collina della Costa del Sol. Gode di una posizione elevata con vista sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti, a circa 4,7 km dalla spiaggia. L'ambiente rurale garantisce tranquillità, mentre la vicinanza a località costiere come Marbella ed Elviria assicura un facile accesso ai servizi.
Questa villa è progettata per acquirenti che cercano una combinazione di privacy, spazio e comfort moderno. Con quattro camere da letto e quattro bagni, è ideale per famiglie o come residenza vacanziera esclusiva. Le ampie terrazze e la piscina privata offrono spazio per il relax e l'intrattenimento all'aperto, mentre la posizione elevata garantisce viste panoramiche.
Il progetto è in fase di pianificazione ('Off Plan'), il che significa che la villa non è ancora stata costruita. Ciò offre la possibilità di influenzare ancora alcuni elementi di allestimento. Il completamento è previsto per una data successiva. Gli acquirenti acquisiscono qui una proprietà che sarà costruita secondo standard moderni e adattata alle esigenze degli acquirenti di immobili di lusso.
Questa nuova villa non è immediatamente abitabile, poiché si trova in fase di pianificazione. È necessaria un'auto per la mobilità quotidiana in questo ambiente rurale, poiché l'accesso ai trasporti pubblici è limitato. La forte pendenza verso la spiaggia può rappresentare una sfida per alcune persone. Anche l'accesso ai trasporti pubblici è limitato.
Questo progetto è adatto ad acquirenti che cercano una villa moderna in un ambiente tranquillo e naturale e sono disposti ad attendere il progresso della costruzione. È ideale per famiglie che desiderano una residenza esclusiva con ampi spazi esterni e viste panoramiche, o per coloro che pianificano una seconda casa di alta qualità sulla Costa del Sol. La posizione elevata e la vicinanza ai campi da golf si rivolgono anche agli amanti dello sport e ai golfisti. Se apprezzate un rifugio tranquillo, lontano dal trambusto diretto ma comunque ben collegato a Marbella e ai suoi servizi, questa villa potrebbe soddisfare le vostre aspettative. La possibilità di influenzare la progettazione in un progetto di nuova costruzione è un ulteriore incentivo per gli acquirenti esigenti.
La villa sarà costruita secondo moderni standard di qualità, con particolare attenzione a una finitura di alta qualità. Le descrizioni suggeriscono un'estetica contemporanea con generosi spazi abitativi di 357 m². Si prevede l'utilizzo di materiali di alta qualità per le finiture interne, come pavimenti moderni, sanitari di pregio e una cucina attrezzata con elettrodomestici di prima scelta. Grandi finestre, possibilmente a tutta altezza, dovrebbero garantire molta luce naturale e viste. Le aree esterne comprendono terrazze (40 m²) e un portico (70 m²), che dovrebbero anch'essi essere progettati con cura. Una piscina privata e un garage fanno parte dell'offerta. Le specifiche esatte dei materiali e delle finiture dovrebbero essere dettagliate nel piano del progetto.
Questa villa indipendente è offerta a partire da 1.800.000 €. La proprietà è di nuova costruzione ('Off Plan'). Il prezzo indicato si riferisce al modello base, ed è consigliabile informarsi sui possibili costi aggiuntivi per equipaggiamenti o personalizzazioni speciali. Trattandosi di un nuovo progetto di costruzione, la disponibilità delle unità dipende dal progresso della costruzione e dalle fasi di vendita. I potenziali acquirenti dovrebbero contattare tempestivamente per informarsi sulle offerte attuali e sul calendario di completamento previsto. La struttura dei prezzi riflette l'ubicazione esclusiva e l'alta qualità costruttiva.
La Mairena, situata su una collina a circa 400 metri sul livello del mare, è una zona residenziale che promette calma e serenità. Da qui, la vista si estende sul Mar Mediterraneo fino a Gibilterra e alla costa africana, nonché sulle montagne della Sierra Nevada. L'idilliaca vita rurale è completata dalla vicinanza a Elviria e Marbella, che si trovano a breve distanza in auto e offrono una miriade di ristoranti, negozi e spiagge. Con una media di 3.840 ore di sole all'anno e un clima mite, con temperature comprese tra 10 e 24°C, la regione è ideale per vivere tutto l'anno. L'infrastruttura locale comprende numerose scuole e centri sanitari, mentre la vicinanza a campi da golf rinomati come El Soto Golf e Santa María Golf completa l'offerta per i vacanzieri attivi. Questo ambiente rende La Mairena un luogo di residenza attraente per coloro che cercano un ambiente tranquillo con facile accesso ai servizi urbani.
La Mairena offre un'atmosfera residenziale tranquilla in un ambiente rurale, nota per la sua posizione elevata con viste panoramiche. L'ambiente è caratterizzato dalla natura, circondato da boschi e con vista sul mare e sulle montagne. Il supermercato più vicino si trova a 3,9 km, il ristorante più vicino a 1 km (entro un raggio di 2 km). L'assistenza sanitaria è facilmente raggiungibile, con un ospedale a circa 6,8 km e diversi centri sanitari nelle vicinanze. Numerose scuole sono disponibili per le famiglie. La vita qui è caratterizzata dalla tranquillità e dalla natura, ma un'auto è indispensabile per le commissioni quotidiane e le attività ricreative, poiché l'accesso ai trasporti pubblici è limitato. La vicinanza a località costiere come Marbella consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi e intrattenimento.
Questa mappa mostra la posizione di La Mairena nelle colline sopra Marbella sulla Costa del Sol. Illustra la vicinanza alle località costiere di Elviria e Marbella, nonché la posizione elevata con vista sul mare e sulle montagne. La mappa evidenzia la distanza da spiagge, campi da golf e aeroporto di Málaga, offrendo un'idea dell'ambiente rurale ma ben collegato del progetto.
La Mairena si trova nella parte orientale di Marbella, immersa nelle colline sopra la costa della Costa del Sol. Questa posizione offre un ambiente rurale tranquillo, che si distingue dalle più vivaci città costiere. Fa parte della provincia di Málaga in Andalusia. La sua posizione strategica consente da un lato l'accesso alla natura e a viste elevate, dall'altro la vicinanza ai servizi di Marbella e di altre località costiere. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, i suoi campi da golf e le sue spiagge, e La Mairena offre un'opzione esclusiva all'interno di questa ambita destinazione.
La villa si trova a circa 4,7 km (in linea d'aria) dalla spiaggia di Playa de Artola, con una pendenza dell'8,0% verso il mare. Gli aeroporti di Málaga-Costa del Sol (AGP) e Gibilterra (GIB) si trovano rispettivamente a circa 28 km e 68 km (in linea d'aria). Il supermercato più vicino è a soli 3,9 km e una farmacia è raggiungibile in 4,4 km. Per i golfisti, diversi campi sono nelle immediate vicinanze, tra cui El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km). L'accesso avviene principalmente tramite auto, poiché i trasporti pubblici sono limitati (2 linee, 34 fermate nel raggio). Negozi e luoghi di svago a Marbella sono facilmente raggiungibili tramite la rete stradale.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a La Mairena, a un'altitudine di circa 395 metri sul livello del mare, offre un microclima particolare. Le temperature medie variano tra 10°C e 24°C, con una temperatura media annua di 17,4°C. La regione beneficia di ben 3.840 ore di sole all'anno, il che consente di trascorrere molto tempo all'aperto. Il mare è visibile in lontananza e l'ambiente è caratterizzato da montagne e foreste. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione elevata offre una brezza fresca e spesso una vista limpida sulla costa e sulla Sierra Nevada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa de Artola e Playa de Cabopino, si trovano rispettivamente a circa 4,7 km e 5,2 km (in linea d'aria). Questi tratti di costa sono noti per la loro bellezza naturale e infrastrutture. Per i golfisti, la posizione è un vantaggio: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) e Campo América (2,7 km) sono rapidamente raggiungibili. Centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol si trovano anch'essi nelle vicinanze (circa 4 km). Il porto turistico di Puerto Cabopino dista circa 5,2 km e offre accesso ad attività marittime. La zona offre svariate opportunità per attività all'aperto, dagli sport acquatici alle escursioni nelle montagne circostanti.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena si trova nella parte orientale di Marbella, immersa nelle colline sopra la costa della Costa del Sol. Questa posizione offre un ambiente rurale tranquillo, che si distingue dalle più vivaci città costiere. Fa parte della provincia di Málaga in Andalusia. La sua posizione strategica consente da un lato l'accesso alla natura e a viste elevate, dall'altro la vicinanza ai servizi di Marbella e di altre località costiere. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, i suoi campi da golf e le sue spiagge, e La Mairena offre un'opzione esclusiva all'interno di questa ambita destinazione.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Ref: VL739710
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti Acqua Gardens, Aby Upper e Alba Benalmádena, che differiscono per prezzo e/o posizione geografica, questa villa a La Mairena si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Mentre i progetti menzionati a Estepona e Benalmádena partono da circa 320.000 € a 699.000 € e potrebbero essere più orientati verso una maggiore densità edilizia o vicinanza alla costa, questa villa a La Mairena offre un ambiente rurale espansivo con terreni più grandi e un'altitudine maggiore. I prezzi di ville di lusso comparabili in posizioni collinari con vista sul mare in questa regione si aggirano spesso in diversi milioni. La posizione specifica a La Mairena, nota per le sue residenze esclusive e la vicinanza a campi da golf di prima classe come El Soto e Santa María, giustifica il prezzo di partenza più elevato di 1.800.000 €. Questo si rivolge a un pubblico che apprezza la tranquillità, la privacy e le viste di alta qualità rispetto a soluzioni abitative più compatte.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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