Esta exclusiva moradia nova em La Mairena, Málaga, oferece uma combinação harmoniosa de design moderno e tranquilidade rural. Situada num amplo terreno, esta moradia isolada promete uma experiência de vida de alto padrão com 4 quartos e 4 casas de banho. A arquitetura integra-se perfeitamente no ambiente natural, aproveitando a localização elevada para vistas deslumbrantes. A fase de construção ainda está em planeamento, oferecendo aos futuros proprietários a oportunidade de adicionar toques pessoais. Este projeto destina-se a compradores exigentes que valorizam a privacidade e uma qualidade de vida excecional, longe da agitação, mas bem conectados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em La Mairena, uma área residencial tranquila numa colina na Costa del Sol. Beneficia de uma posição elevada com vista para o mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes, a aproximadamente 4,7 km da praia. O ambiente rural garante tranquilidade, enquanto a proximidade de localidades costeiras como Marbella e Elviria assegura fácil acesso às comodidades.
Esta moradia foi concebida para compradores que procuram uma combinação de privacidade, espaço e conforto moderno. Com quatro quartos e quatro casas de banho, é ideal para famílias ou como residência de férias exclusiva. Os amplos terraços e a piscina privada oferecem espaço para relaxamento e entretenimento ao ar livre, enquanto a localização elevada proporciona vistas panorâmicas.
O projeto encontra-se em fase de planeamento ('Off Plan'), o que significa que a moradia ainda não foi construída. Isto oferece a oportunidade de influenciar ainda certos elementos de equipamento. A conclusão está prevista para uma data posterior. Os compradores adquirem aqui um imóvel que será construído segundo as normas modernas e adaptado às necessidades dos compradores de imóveis de luxo.
Esta moradia nova não está imediatamente disponível, pois encontra-se em fase de planeamento. É necessário um veículo para a mobilidade diária neste ambiente rural, uma vez que o acesso aos transportes públicos é limitado. A forte inclinação para a praia pode representar um desafio para algumas pessoas. O acesso aos transportes públicos é também limitado.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma moradia moderna num ambiente calmo e natural e que estão dispostos a esperar pelo progresso da construção. É ideal para famílias que desejam uma residência exclusiva com muito espaço exterior e vistas panorâmicas, ou para aqueles que planeiam uma segunda residência de alta qualidade na Costa del Sol. A localização elevada e a proximidade dos campos de golfe também atraem os veraneantes ativos e golfistas. Se aprecia um refúgio tranquilo, longe da agitação direta, mas bem conectado a Marbella e às suas comodidades, esta moradia pode satisfazer as suas expectativas. A possibilidade de influenciar o design num projeto de nova construção é um incentivo adicional para compradores exigentes.
A moradia será construída segundo normas de qualidade modernas, com ênfase num acabamento de alta qualidade. As descrições sugerem uma estética contemporânea com generosos espaços de vida de 357 m². Espera-se a utilização de materiais de alta qualidade para o acabamento interior, como pavimentos modernos, louças sanitárias de alta qualidade e uma cozinha equipada com eletrodomésticos de primeira linha. Grandes janelas, possivelmente do chão ao teto, deverão proporcionar muita luz natural e vistas. As áreas exteriores incluem terraços (40 m²) e um alpendre (70 m²), que também deverão ser cuidadosamente projetados. Uma piscina privada e uma garagem fazem parte da oferta. As especificações exatas dos materiais e acabamentos deverão ser detalhadas no plano do projeto.
Esta moradia isolada é oferecida a partir de 1.800.000 €. A propriedade é uma nova construção ('Off Plan'). O preço indicado refere-se ao modelo base, e é aconselhável informar-se sobre custos adicionais potenciais para equipamentos ou personalizações especiais. Sendo um novo projeto de construção, a disponibilidade de unidades depende do progresso da obra e das fases de venda. Os potenciais compradores devem contactar rapidamente para se informarem sobre as ofertas atuais e o calendário de conclusão previsto. A estrutura de preços reflete a localização exclusiva e a alta qualidade de construção.
La Mairena, situada numa colina a cerca de 400 metros acima do nível do mar, é uma área residencial que promete calma e serenidade. De lá, a vista estende-se sobre o mar Mediterrâneo até Gibraltar e a costa africana, bem como sobre as montanhas da Sierra Nevada. A idílica vida rural é complementada pela proximidade de Elviria e Marbella, que ficam a uma curta distância de carro e oferecem uma abundância de restaurantes, lojas e praias. Com uma média de 3.840 horas de sol por ano e um clima ameno, com temperaturas entre 10 e 24°C, a região é ideal para viver todo o ano. A infraestrutura local inclui numerosas escolas e centros de saúde, enquanto a proximidade de campos de golfe de renome, como El Soto Golf e Santa María Golf, completa a oferta para os veraneantes ativos. Este ambiente faz de La Mairena um local de residência atraente para aqueles que procuram um ambiente pacífico com fácil acesso às comodidades urbanas.
La Mairena oferece um ambiente residencial tranquilo num ambiente rural, conhecido pela sua localização elevada com vistas distantes. O ambiente é marcado pela natureza, rodeado por florestas e com vista para o mar e as montanhas. O supermercado mais próximo fica a 3,9 km, o restaurante mais próximo a 1 km (dentro de um raio de 2 km). Os cuidados de saúde são de fácil acesso, com um hospital a cerca de 6,8 km e vários centros de saúde nas proximidades. Existem numerosas escolas disponíveis para famílias. A vida aqui é caracterizada pela tranquilidade e pela natureza, mas um carro é indispensável para as tarefas diárias e atividades de lazer, uma vez que o acesso aos transportes públicos é limitado. A proximidade de cidades costeiras como Marbella permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços e entretenimento.
Este mapa mostra a localização de La Mairena nas colinas acima de Marbella, na Costa del Sol. Ilustra a proximidade das localidades costeiras de Elviria e Marbella, bem como a posição elevada com vista para o mar e as montanhas. O mapa destaca a distância das praias, campos de golfe e do aeroporto de Málaga, dando uma ideia do ambiente rural, mas bem conectado, do projeto.
La Mairena está localizada na parte oriental de Marbella, aninhada nas colinas acima da costa da Costa del Sol. Esta posição oferece um ambiente rural tranquilo, que se distingue das cidades costeiras mais movimentadas. Faz parte da província de Málaga, em Andaluzia. A sua localização estratégica permite, por um lado, o acesso à natureza e a vistas elevadas, e por outro, a proximidade das comodidades de Marbella e de outras localidades costeiras. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, os seus campos de golfe e as suas praias, e La Mairena oferece uma opção exclusiva dentro deste destino popular.
A moradia está situada a cerca de 4,7 km (aérea) da praia de Playa de Artola, com uma inclinação de 8,0 % para o mar. Os aeroportos de Málaga-Costa del Sol (AGP) e Gibraltar (GIB) situam-se a cerca de 28 km e 68 km (aérea) respetivamente. O supermercado mais próximo fica a apenas 3,9 km, e uma farmácia é acessível em 4,4 km. Para os golfistas, vários campos estão nas imediações, incluindo El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km). O acesso é feito principalmente de carro, uma vez que os transportes públicos são limitados (2 linhas, 34 paragens no raio). Comércio e lazer em Marbella são facilmente acessíveis por estrada.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em La Mairena, a uma altitude de cerca de 395 metros acima do nível do mar, oferece um microclima especial. As temperaturas médias situam-se entre 10°C e 24°C, com uma temperatura média anual de 17,4°C. A região beneficia de impressionantes 3.840 horas de sol por ano, o que permite passar muito tempo ao ar livre. O mar é visível à distância, e o ambiente é marcado por montanhas e florestas. A época balnear no mar dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização elevada oferece uma brisa fresca e, muitas vezes, uma vista clara da costa e da Sierra Nevada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa de Artola e Playa de Cabopino, situam-se a apenas cerca de 4,7 km e 5,2 km (aérea) respetivamente. Estes trechos de costa são conhecidos pela sua beleza natural e infraestrutura. Para os golfistas, a localização é uma vantagem: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) e Campo América (2,7 km) são de acesso rápido. Centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol também se encontram nas proximidades (cerca de 4 km). A marina de Puerto Cabopino fica a cerca de 5,2 km e oferece acesso a atividades marítimas. A região oferece diversas oportunidades para atividades ao ar livre, desde desportos aquáticos a caminhadas nas montanhas circundantes.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está localizada na parte oriental de Marbella, aninhada nas colinas acima da costa da Costa del Sol. Esta posição oferece um ambiente rural tranquilo, que se distingue das cidades costeiras mais movimentadas. Faz parte da província de Málaga, em Andaluzia. A sua localização estratégica permite, por um lado, o acesso à natureza e a vistas elevadas, e por outro, a proximidade das comodidades de Marbella e de outras localidades costeiras. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, os seus campos de golfe e as suas praias, e La Mairena oferece uma opção exclusiva dentro deste destino popular.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL739710
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com os projetos Acqua Gardens, Aby Upper e Alba Benalmádena, que diferem em preço e/ou localização geográfica, esta moradia em La Mairena posiciona-se no segmento de preço superior. Enquanto os projetos mencionados em Estepona e Benalmádena começam a partir de cerca de 320.000 € a 699.000 € e podem estar mais focados numa densidade de construção mais elevada ou proximidade à costa, esta moradia em La Mairena oferece um ambiente rural expansivo com terrenos maiores e uma elevação mais alta. Os preços de moradias de luxo comparáveis em locais inclinados com vista para o mar nesta região situam-se frequentemente em vários milhões. A localização específica em La Mairena, conhecida pelas suas residências exclusivas e proximidade a campos de golfe de primeira classe como El Soto e Santa María, justifica o preço inicial mais elevado de 1.800.000 €. Isto atrai um público que valoriza a tranquilidade, a privacidade e vistas de alta qualidade em detrimento de soluções de habitação mais compactas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
