Esta exclusiva moradia geminada em La Mairena, Málaga, oferece uma experiência de vida de alto padrão em 410 m² de área útil e um terreno de 421 m². Com 5 quartos e 5 casas de banho, a propriedade combina conforto moderno com a tranquilidade de um ambiente rural, a poucos quilómetros da costa. A orientação sul e as vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo e as montanhas realçam o apelo desta residência. Construída numa colina a 395 metros acima do nível do mar, oferece um estilo de vida único.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia geminada em La Mairena posiciona-se no segmento de preços mais elevados. Os exemplos mencionados em Estepona oferecem também comodidades modernas, mas estão muitas vezes mais próximos da costa e possivelmente localizados em áreas mais densamente povoadas. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia. O projeto em La Mairena destaca-se pela sua localização elevada, vistas panorâmicas impressionantes e ambiente rural, mas bem conectado. As áreas generosas e os acabamentos luxuosos justificam o preço inicial mais elevado de 1.195.000 €, especialmente para compradores que valorizam a tranquilidade, a vista e a exclusividade em detrimento da proximidade imediata à praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em La Mairena, uma tranquila zona residencial numa colina, a cerca de 5 km de Elviria, esta casa goza de uma posição elevada com vistas extensas. A proximidade da costa, praias e campos de golfe combina a tranquilidade rural com bom acesso a centros urbanos e ao aeroporto de Málaga.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa com acabamentos de alta qualidade e muita privacidade. Os 5 quartos e 5 casas de banho são adequados para famílias ou para receber convidados. A localização satisfaz o desejo de um refúgio tranquilo com bom acesso à natureza, golfe e atividades costeiras, sem abdicar do conforto.
Como uma moradia geminada recém-construída, esta propriedade beneficia de construção moderna e tecnologia atual. A área útil de 410 m² estende-se por vários pisos, incluindo um elevador, o que aumenta o conforto de vida. A orientação sul e as vistas de primeira classe já foram tidas em conta no projeto.
O projeto não oferece acesso direto a transportes públicos; um carro é indispensável para a maioria das deslocações diárias. A inclinação acentuada para a praia e a distância de quase 4 km até ao supermercado mais próximo requerem mobilidade. Não há garantia de vista direta para o mar de todas as divisões, mas sim uma vista panorâmica.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa com múltiplos usos, seja como residência principal, casa de férias ou para arrendamento. As famílias apreciarão o espaço e a proximidade de escolas internacionais. Os golfistas beneficiarão da proximidade de vários campos. Pessoas que amam a tranquilidade e a natureza, mas que ainda assim desejam aceder rapidamente à costa e aos centros urbanos, encontrarão aqui o seu lar ideal. As comodidades como elevador, cinema, adega e sala de jogos apelam a um público que valoriza o conforto e o entretenimento.
A propriedade caracteriza-se por uma excelente qualidade de acabamento. As escadas de mármore e uma cozinha com eletrodomésticos de alta qualidade e bancada de granito sublinham a ambição de luxo. O ar condicionado e o aquecimento de piso parcial garantem conforto durante todo o ano. As casas de banho estão elegantemente equipadas. A construção tem em conta a inclinação e a orientação para obter condições de luz e vistas ótimas. As amplas áreas de estar, incluindo uma sala de estar/jantar aberta, são concebidas para o máximo conforto.
A moradia geminada em La Mairena está disponível por 1.195.000 €. Esta propriedade representa o segmento superior do mercado na região, justificado pela generosa área útil de 410 m², os acabamentos de alta qualidade e a localização exclusiva numa colina com vista panorâmica. Os 5 quartos e 5 casas de banho oferecem muito espaço. Os preços nesta zona residencial específica refletem a exclusividade e a vista panorâmica procurada.
La Mairena, situada a 395 metros de altitude, oferece uma atmosfera rural e tranquila com vistas panorâmicas impressionantes que se estendem até ao Mediterrâneo e às montanhas. O ambiente é caracterizado pela natureza e pela calma, ideal para residentes que desejam escapar da agitação da costa, mas ainda assim apreciar a proximidade das comodidades. Com 3.840 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de quatro meses, o clima é agradável durante todo o ano. A infraestrutura local inclui restaurantes e um bom acesso a estabelecimentos de ensino e centros de saúde, tornando-a um local de residência atrativo. A proximidade de campos de golfe e centros desportivos complementa a oferta de lazer.
Viver em La Mairena significa residir num ambiente rural e tranquilo, situado numa colina acima da costa. Com 3.840 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A temperatura média anual de 17,4°C permite um clima agradável quase todo o ano. A proximidade de áreas naturais e campos de golfe como o El Soto Golf (1,5 km) enriquece o dia a dia. Ao mesmo tempo, as comodidades de Elviria ficam a poucos minutos, e as vibrantes cidades de Marbella e Málaga são de fácil acesso.
Este mapa mostra a localização de La Mairena no interior da Costa del Sol, perto de Elviria e Marbella. Visualiza a proximidade a zonas costeiras, campos de golfe e ao aeroporto de Málaga, realçando o posicionamento estratégico do projeto.
La Mairena está situada no interior da Costa del Sol oriental, a nordeste de Marbella. Está estrategicamente localizada entre as montanhas e o Mediterrâneo, a cerca de 28 km do aeroporto de Málaga. Esta posição permite o acesso às vibrantes cidades costeiras como Marbella, mas também à tranquilidade da paisagem montanhosa. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, infraestrutura e atratividade para compradores internacionais.
A acessibilidade é boa, mas requer um carro. O supermercado mais próximo fica a 3,9 km, a farmácia mais próxima a 4,4 km. Praias como a Playa de Artola estão a cerca de 4,7 km. O aeroporto de Málaga fica a 28 km (em linha reta). A ligação à rede rodoviária permite um acesso rápido a campos de golfe, centros desportivos e marinas. Existem 2 linhas de transporte público com 34 paragens próximas, mas a sua utilização para tarefas diárias é menos prática.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena está localizada a 395 metros de altitude e goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 10°C e 24°C. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece abundante sol, e a piscina é utilizável durante quatro meses por ano, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A localização na colina oferece vistas amplas para a Sierra Nevada e a costa africana. O ambiente está rodeado de natureza e oferece um microclima mais saudável devido à sua altitude elevada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa com as suas praias é de rápido acesso; a Playa de Artola fica a apenas 4,7 km. Outras praias como a Playa de Cabopino e a Playa de Calahonda encontram-se num raio de 5,2 km. A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos como o El Soto Golf (1,5 km) e o Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Atividades aquáticas são possíveis nas marinas como Puerto Cabopino. Centros desportivos e miradouros como o Mirador de las Águilas complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está situada no interior da Costa del Sol oriental, a nordeste de Marbella. Está estrategicamente localizada entre as montanhas e o Mediterrâneo, a cerca de 28 km do aeroporto de Málaga. Esta posição permite o acesso às vibrantes cidades costeiras como Marbella, mas também à tranquilidade da paisagem montanhosa. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, infraestrutura e atratividade para compradores internacionais.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL649020
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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