פרויקט זה ממוקם בלה מאיירינה, אתר מגורים על ראש גבעה בפאתי מזרח מרבייה, במרחק של 5 ק"מ בלבד מכפר החוף אלביריה. בגובה של 400 מטר מעל פני הים, האתר מציע נופים של הים התיכון, הרי הסיירה נבאדה, צוק גיברלטר והחוף האפריקאי. בית חצי-נפרד זה עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 410 מ"ר, ממוקם על מגרש של 421 מ"ר. הבית בנוי מחומרים איכותיים ומציע מגוון שירותים המיועדים לחווית מגורים נוחה ומודרנית. מחיר הנכס מתחיל ב-1,195,000 €.
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 €) ואבי אפפר (החל מ-320,000 €), וכן לאלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), הבית החצי-נפרד בלה מאיירינה (החל מ-1,195,000 €) מייצג פלח מחיר גבוה יותר באזור. שלושת הפרויקטים המושווים ממוקמים לאורך החוף ומציעים מגורים בגדלים וטווח מחירים שונים. אקווה גארדנס ואבי אפפר, הממוקמים באסטפונה, מציעים בדרך כלל דירות ובתי חצי-נפרד מודרניים יותר במחירים נוחים יותר. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה מציעה מגוון נכסים במחירים נמוכים יותר מאשר לה מאיירינה. מחיר לה מאיירינה משקף את מיקומו הייחודי על ראש הגבעה, נופיו הפתוחים, שטח הבנייה הגדול יותר ומספר גדול יותר של חדרי שינה/חדרי רחצה, המכוון לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי ופרטי יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה מאיירינה, אתר נופש הררי על ראש גבעה המציע נופים טבעיים רחבים. הוא נמצא במרחק דקות ספורות נסיעה ברכב מאלביריה, ומציע גם את השלווה של הסביבה הכפרית. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובפאר הטבעי, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שלו.
בית חצי-נפרד זה, המיועד למשפחות המחפשות מרחב ונוחות, מציע 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. אזורי המגורים המרווחים, המטבח המודרני והעיצוב המפלסי מספקים שפע מקום לחיים היומיומיים ולבידור. חדר הקולנוע הביתי, מרתף היינות וחדר המשחקים הממוקמים במרתף מוסיפים לאטרקטיביות הבית.
מחיר הנכס מתחיל ב-1,195,000 €, דבר שעשוי להגביל את טווח הקונים בעלי תקציב מסוים. למרות קרבתו לחופים ולעיר, מיקומו הגבוה מצריך רכב לנסיעות יומיומיות. האזור עלול לחוות תנועה מוגברת במהלך חגים מקומיים. השיפוע התלול של הנכס עשוי שלא להתאים לאנשים עם מוגבלות בניידות.
נכס זה מתאים במיוחד לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים שלו על מדרון גבעה, תוך כדי הנאה מקרבה לחופים ולמתקני העיר. עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למקום נוסף. אזורי המגורים המרווחים, הקולנוע הביתי, מרתף היינות וחדר המשחקים מספקים שפע מקום לבידור ומנוחה. האוריינטציה הדרומית, הנופים הפנורמיים והקרבה למגרשי גולף ושמורות טבע הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור חובבי חוצות ואלו המחפשים איכות חיים גבוהה. הנכס מתאים גם למשקיעים המחפשים בית נופש עם פוטנציאל השכרה טוב, בהתחשב בפופולריות של האזור כיעד תיירותי.
בית חצי-נפרד זה מציג איכות גבוהה הן בבנייה והן בגימורים. הפנים כולל מדרגות שיש ומשטחי עבודה גרניט, המעניקים נופך של יוקרה. הבית מצויד במתקנים מודרניים, כולל מעלית, מרתף עם מרתף יינות וקולנוע ביתי, ומטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל יוקרתיים ומשטחי עבודה מגרניט. המרפסת המקורה ומרפסת הגג, בה ניתן להתקין ג'קוזי, מוסיפות נוחות ופנייה אסתטית. חימום תת-רצפתי חלקי ומערכת מיזוג אוויר מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. כל חדר שינה כולל חדר רחצה צמוד וארונות מובנים.
מחיר הבית חצי-נפרד זה מתחיל ב-1,195,000 €. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 410 מ"ר, והוא ממוקם על מגרש של 421 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי, מידותיו הנדיבות וגימורים ומתקנים איכותיים. בעוד שהמחיר גבוה, אזור מרבייה מושך קונים גלובליים בזכות אורח החיים שלו וערך הנכסים. האוריינטציה הדרומית של הנכס והנופים הפנורמיים של הים וההרים מוסיפים עוד ערך.
לה מאיירינה, הממוקמת על גבעות הפאתי המזרחיים של מרבייה, בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים, מציעה לתושבים סביבת מגורים שלווה עם נופים עוצרי נשימה של הים התיכון, גיברלטר והחוף האפריקאי. אזור מגורים זה ידוע בוילותיו האיכותיות והערכתו ליופי הטבעי. ממוקם כ-5 ק"מ מחופי אלביריה ושירותיה, האזור מציע לתושבים שילוב של נוחות ושלווה כפרית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.4°C, עם ממוצע שנתי של כ-3,840 שעות שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. באזור 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוך טובות למשפחות. בנוסף, ישנם 5 מרכזים בריאותיים, המבטיחים את סיפוק צרכי הבריאות של התושבים. באזור נרשמו 4,743 עסקאות נדל"ן, המעידות על חיוניותו.
לה מאיירינה, הממוקמת על מדרון ירוק, מציעה סביבה כפרית שלווה תוך מתן גישה נוחה לחוף. החנויות, המסעדות והחופים של אלביריה נמצאים במרחק של 5 ק"מ בלבד, ומספקים נוחות לחיי היומיום. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כולל אל סוטו גולף (1.5 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (2.6 ק"מ), המציעים אפשרויות מצוינות לחובבי גולף. מרכזי ספורט כמו פינקיה נאונדרופ (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ) מציעים מגוון פעילויות פנאי. בנוסף, נמל פוארטו קאבופינו, הממוקם 5.2 ק"מ משם, מספק הזדמנויות לספורט ימי ויאכטות. החופים נמצאים במרחק של 4.7 ק"מ בלבד.
המפה מציגה את מיקומה של לה מאיירינה, אזור מגורים באזור ההררי של מחוז מלאגה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, למגרשי גולף ולמתקני העיר, תוך הדגשת גובהה ונופיה הפנורמיים.
לה מאיירינה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באזור ההררי של מחוז מלאגה. היא מציעה סביבה מבודדת הרחק מההמולה של החוף, אך עדיין במרחק נסיעה קצר ברכב ממרכזי ערים גדולים כמו מלאגה. האזור ידוע בנופיו המרהיבים, מגרשי הגולף שלו והיופי הטבעי שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי. בהשוואה לאזורים סמוכים כמו אסטפונה ובנלמדנה, לה מאיירינה מציעה מיקום אקסקלוסיבי וגבוה יותר.
הנכס ממוקם אסטרטגית במרחק נסיעה קצר ברכב ממגוון מתקנים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.9 ק"מ, בית מרקחת במרחק 4.4 ק"מ, ובית חולים במרחק 6.8 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים. החופים נמצאים במרחק 4.7 ק"מ, ונמל פוארטו קאבופינו במרחק 5.2 ק"מ. העיר העתיקה של מרבייה נמצאת במרחק 18 ק"מ, ועיר מלגה התוססת במרחק 40 דקות נסיעה, מה שמאפשר גישה נוחה לאטרקציות מקומיות ולחיים אורבניים. ישנם 34 תחנות תחבורה ציבורית באזור, אך מומלץ רכב לנסיעות יומיומיות. שדה התעופה הקרוב ביותר, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול, ממוקם כ-28 ק"מ משם.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאיירינה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.4°C, הנעה בין 10°C ל-24°C. כ-3,840 שעות שמש בשנה הופכות את המקום הזה ליעד אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האתר ממוקם בגובה 395 מטר מעל פני הים ומוקף ביערות, המספקים סביבה קרירה ונעימה. בעוד שהחוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 4.7 ק"מ בלבד, השיפוע אל החוף הוא 8.0%, מה שדורש מאמץ פיזי להגיע לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה, נמצא במרחק של 4.7 ק"מ בלבד והוא ידוע בחול הזהוב שלו ובמים הצלולים. פלאיה דה קאבופינו ופלאיה דה קאלונה נמצאים גם הם במרחק 5.2 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל אל סוטו גולף (1.5 ק"מ), סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (2.6 ק"מ) וקאמפו אמריקה (2.7 ק"מ). מרכזי ספורט כמו פינקיה נאונדרופ (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ) מציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי. בנוסף, נמל פוארטו קאבופינו, הממוקם 5.2 ק"מ משם, מספק הזדמנויות לספורט מים ויאכטות.
מקור: OpenStreetMap
לה מאיירינה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באזור ההררי של מחוז מלאגה. היא מציעה סביבה מבודדת הרחק מההמולה של החוף, אך עדיין במרחק נסיעה קצר ברכב ממרכזי ערים גדולים כמו מלאגה. האזור ידוע בנופיו המרהיבים, מגרשי הגולף שלו והיופי הטבעי שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי. בהשוואה לאזורים סמוכים כמו אסטפונה ובנלמדנה, לה מאיירינה מציעה מיקום אקסקלוסיבי וגבוה יותר.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL649020
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע המבוסס על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
