Cette maison de ville exclusive à La Mairena, Málaga, offre une expérience de vie raffinée sur 410 m² de surface habitable et un terrain de 421 m². Avec 5 chambres et 5 salles de bains, la propriété combine confort moderne et tranquillité d'un environnement rural, à quelques kilomètres de la côte. L'orientation sud et les vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes soulignent l'attrait de cette résidence. Construite sur une colline à 395 mètres d'altitude, elle offre un cadre de vie unique.
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison de ville à La Mairena se positionne dans le segment supérieur en termes de prix. Les exemples mentionnés à Estepona offrent également des commodités modernes, mais sont souvent plus proches de la côte et potentiellement situés dans des zones plus densément peuplées. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. Le projet à La Mairena se distingue par son emplacement en hauteur, ses vues panoramiques impressionnantes et son environnement rural mais bien connecté. Les surfaces généreuses et les finitions luxueuses justifient le prix de départ plus élevé de 1 195 000 €, en particulier pour les acheteurs qui privilégient le calme, la vue et l'exclusivité plutôt que la proximité immédiate de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à La Mairena, un quartier résidentiel paisible sur une colline, à environ 5 km d'Elviria, cette maison bénéficie d'une position élevée avec des vues étendues. La proximité de la côte, des plages et des terrains de golf combine la tranquillité rurale avec un bon accès aux centres urbains et à l'aéroport de Malaga.
Cette maison s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse avec des finitions de haute qualité et beaucoup d'intimité. Les 5 chambres et 5 salles de bains conviennent aux familles ou aux invités. L'emplacement répond au désir d'une retraite paisible avec un bon accès à la nature, au golf et aux activités côtières, sans sacrifier le confort.
En tant que maison de ville nouvellement construite, cette propriété bénéficie d'une construction moderne et de technologies actuelles. La surface habitable de 410 m² s'étend sur plusieurs étages, y compris un ascenseur, ce qui améliore le confort de vie. L'orientation sud et les vues de première qualité ont été prises en compte dès la conception.
Le projet n'offre pas d'accès direct aux transports en commun; une voiture est indispensable pour la plupart des déplacements quotidiens. La forte pente vers la plage et la distance de près de 4 km jusqu'au supermarché le plus proche nécessitent une mobilité. Il n'y a pas de garantie de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, mais une vue panoramique.
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse aux utilisations multiples, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou pour la location. Les familles apprécieront l'espace et la proximité des écoles internationales. Les golfeurs bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours. Les personnes qui aiment le calme et la nature, mais qui souhaitent tout de même rejoindre rapidement la côte et les centres urbains, trouveront ici leur chez-soi idéal. Les équipements tels que l'ascenseur, le cinéma, la cave à vin et la salle de jeux s'adressent à une clientèle qui apprécie le confort et le divertissement.
La propriété se caractérise par une excellente qualité de finition. Les escaliers en marbre et une cuisine avec des appareils électroménagers de haute qualité et un plan de travail en granit soulignent l'ambition de luxe. La climatisation et le chauffage par le sol partiel assurent un confort de vie toute l'année. Les salles de bains sont aménagées avec goût. La construction prend en compte la pente et l'orientation pour des conditions de lumière et des vues optimales. Les vastes espaces de vie, y compris un salon-salle à manger décloisonné, sont conçus pour un maximum de confort.
La maison de ville à La Mairena est disponible au prix de 1.195.000 €. Cette propriété représente le segment supérieur du marché dans la région, justifié par la généreuse surface habitable de 410 m², les finitions de haute qualité et l'emplacement exclusif sur une colline avec vue panoramique. Les 5 chambres et 5 salles de bains offrent beaucoup d'espace. Les prix dans ce quartier résidentiel spécifique reflètent l'exclusivité et la vue panoramique recherchée.
La Mairena, située à 395 mètres d'altitude, offre une atmosphère rurale et paisible avec des vues panoramiques impressionnantes s'étendant jusqu'à la Méditerranée et les montagnes. L'environnement est caractérisé par la nature et le calme, idéal pour les résidents qui souhaitent échapper à l'agitation de la côte tout en appréciant la proximité des commodités. Avec 3 840 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, le climat est agréable toute l'année. L'infrastructure locale comprend des restaurants et un bon accès aux établissements d'enseignement et aux centres de santé, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs complète l'offre de loisirs.
Vivre à La Mairena signifie résider dans un environnement rural et paisible, situé sur une colline surplombant la côte. Avec 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La température moyenne annuelle de 17,4°C permet un temps agréable presque toute l'année. La proximité des espaces naturels et des terrains de golf comme El Soto Golf (1,5 km) enrichit le quotidien. Parallèlement, les commodités d'Elviria ne sont qu'à quelques minutes, et les villes animées de Marbella et Malaga sont facilement accessibles.
Cette carte montre l'emplacement de La Mairena dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, près d'Elviria et de Marbella. Elle visualise la proximité des zones côtières, des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga, soulignant le positionnement stratégique du projet.
La Mairena est située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol orientale, au nord-est de Marbella. Elle est stratégiquement située entre les montagnes et la Méditerranée, à environ 28 km de l'aéroport de Malaga. Cette position permet d'accéder aux villes côtières animées comme Marbella, mais aussi à la tranquillité du paysage montagneux. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, son infrastructure et son attrait pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité est bonne, mais nécessite une voiture. Le supermarché le plus proche est à 3,9 km, la pharmacie la plus proche à 4,4 km. Les plages comme Playa de Artola sont à environ 4,7 km. L'aéroport de Malaga est à 28 km (à vol d'oiseau). La connexion au réseau routier permet de se rendre rapidement aux terrains de golf, centres sportifs et marinas. Il existe 2 lignes de transport public avec 34 arrêts à proximité, mais leur utilisation pour les courses quotidiennes est moins pratique.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena est située à 395 mètres d'altitude et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 24°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ensoleillement abondant, et la piscine est utilisable pendant quatre mois de l'année lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation sur la colline offre de vastes vues sur la Sierra Nevada et la côte africaine. L'environnement est entouré de nature et offre un microclimat plus sain grâce à son altitude.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont rapidement accessibles; Playa de Artola n'est qu'à 4,7 km. D'autres plages comme Playa de Cabopino et Playa de Calahonda se trouvent dans un rayon de 5,2 km. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours tels qu'El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Des activités nautiques sont possibles dans les marinas comme Puerto Cabopino. Les centres sportifs et les points de vue tels que le Mirador de las Águilas complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol orientale, au nord-est de Marbella. Elle est stratégiquement située entre les montagnes et la Méditerranée, à environ 28 km de l'aéroport de Malaga. Cette position permet d'accéder aux villes côtières animées comme Marbella, mais aussi à la tranquillité du paysage montagneux. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, son infrastructure et son attrait pour les acheteurs internationaux.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL649020
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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