Cette villa individuelle neuve est située à La Mairena, un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de la Costa del Sol. Avec son design moderne et sa construction spacieuse, elle offre une retraite au milieu de la nature sans compromettre le confort. La villa est prête à emménager et a été construite sur un vaste terrain offrant intimité et vues panoramiques. Elle est idéale pour les acheteurs recherchant un environnement calme avec un bon accès aux villes côtières et aux commodités. La région de La Mairena est réputée pour sa beauté naturelle et sa proximité avec les terrains de golf et les plages.
Comparée à d'autres offres immobilières sur la Costa del Sol, cette villa à La Mairena se positionne comme un projet neuf de haute qualité dans un emplacement en altitude et plus calme. Alors que des projets proches de la côte comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) sont souvent construits de manière plus compacte et plus proches des centres touristiques, cette villa à La Mairena offre plus de terrain et une intimité accrue. Le prix de 1 599 000 € reflète l'exclusivité de l'emplacement, la taille du terrain et la construction neuve et de haute qualité. Contrairement aux projets encore en construction ou proposés à des prix inférieurs, cette villa est immédiatement disponible et offre une combinaison d'idylle rurale et de bonne accessibilité, la rendant attrayante pour les acheteurs recherchant une qualité de vie supérieure loin de l'agitation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée sur une colline à La Mairena, à environ 395 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le paysage montagneux environnant. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité des villes côtières comme Marbella et Elviria, qui ne sont qu'à une courte distance en voiture. La région est caractérisée par sa nature et offre une atmosphère paisible, loin de l'agitation.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, le calme et les vues dégagées. La villa de quatre chambres et quatre salles de bains convient aux familles ou aux groupes qui apprécient l'espace et le confort. Les équipements modernes et les matériaux de haute qualité plairont aux acheteurs exigeants à la recherche d'une maison prête à emménager avec un design contemporain. Le grand jardin invite aux activités de plein air.
La villa a été récemment achevée, il s'agit donc d'un projet de nouvelle construction. Elle est prête à emménager et ne nécessite aucun travail de construction supplémentaire. La construction moderne et les finitions récentes répondent aux normes actuelles. Le projet étant terminé, il n'y a pas de délai d'attente pour l'achèvement, et les acheteurs peuvent emménager rapidement. L'état est neuf, ce qui minimise les coûts d'entretien initiaux.
Le projet n'offre pas d'équipements directs tels que des magasins ou des restaurants à proximité immédiate; une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens. La situation en hauteur et la pente raide vers la plage (environ 8%) pourraient représenter un défi pour certains. Le voisinage est principalement composé de villas et n'est pas conçu comme un centre urbain, ce qui signifie que l'infrastructure urbaine n'est pas directement accessible.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une villa moderne et spacieuse dans un environnement naturel calme, privilégiant l'intimité et la vue. Elle est idéale pour les familles cherchant une résidence principale ou secondaire de haute qualité sur la Costa del Sol, avec suffisamment d'espace pour les invités. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf. Les personnes souhaitant échapper à l'agitation des villes côtières tout en conservant une bonne connexion y trouveront une solution adaptée. C'est également un excellent choix pour les acheteurs recherchant une propriété prête à emménager sans délai de construction. La position élevée et la vue sont particulièrement attrayantes pour ceux qui apprécient l'espace et la nature.
La villa se distingue par sa construction moderne et ses caractéristiques de haute qualité. Elle dispose de la climatisation (chaude et froide), du chauffage au sol et d'une cheminée, assurant un confort toute l'année. La surface habitable généreuse de 297 m² est répartie sur quatre chambres et quatre salles de bains, la suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain attenante. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et relient l'intérieur à la terrasse extérieure et à la piscine. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Les finitions et les matériaux sont contemporains et conçus pour durer. La villa est entièrement achevée et prête à emménager, permettant une utilisation immédiate sans travaux supplémentaires.
La villa individuelle à La Mairena est proposée à partir de 1.599.000 €. L'immobilier comprend quatre chambres et quatre salles de bains sur une surface habitable de 297 m², sur un terrain de 2456 m². Le prix indiqué reflète son statut de nouvelle construction et son emplacement exclusif avec vue panoramique. Il s'agit d'un bien unique, actuellement disponible. Le prix est considéré comme fixe, simplifiant ainsi le processus d'achat. Compte tenu de sa taille, de ses équipements et de son emplacement, il s'agit d'un investissement dans une propriété de haute qualité sur la Costa del Sol.
La Mairena, située sur une colline près de Marbella, représente un quartier résidentiel exclusif qui allie tranquillité rurale et vues spectaculaires. Situé à environ 395 mètres d'altitude, les résidents bénéficient d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée, jusqu'à la côte africaine et les montagnes de la Sierra Nevada. Cette position offre une atmosphère paisible, loin du bruit direct de la côte, tout en maintenant une bonne accessibilité aux commodités de Marbella et d'Elviria. L'environnement est caractérisé par la nature, les forêts et les terrains de golf, ce qui le rend attrayant pour les amoureux de la nature et les golfeurs. La vie quotidienne y est marquée par la détente et la proximité de la nature, bien qu'une voiture soit nécessaire pour la plupart des déplacements. La région est réputée pour son climat doux avec de nombreuses heures d'ensoleillement par an, permettant des activités de plein air toute l'année. La Mairena fait partie de la Costa del Sol, une région appréciée pour son style de vie et ses infrastructures.
La Mairena, située sur une colline, offre un environnement résidentiel paisible avec des vues imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. À une altitude d'environ 395 mètres, on bénéficie d'un calme particulier, loin du trafic côtier direct. L'environnement est caractérisé par la nature et les forêts, invitant à la promenade et aux activités de plein air. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, sont à environ 4,7 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est accessible à environ 3,9 km. L'offre gastronomique à proximité immédiate est limitée (un restaurant dans un rayon de 2 km), mais un plus grand choix se trouve dans les localités voisines d'Elviria et de Marbella. La connexion au réseau routier est bonne, mais une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements.
Ce projet est situé à La Mairena, un quartier résidentiel haut de gamme dans la partie orientale de Marbella, niché dans les collines de la Costa del Sol. L'emplacement offre un compromis entre la tranquillité rurale et la proximité des activités côtières et des commodités urbaines. La carte montre le positionnement dans l'arrière-pays, avec vue sur la mer et les montagnes.
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, sur les contreforts de la Sierra de las Nieves. C'est un quartier résidentiel exclusif, caractérisé par sa position élevée et les vues panoramiques qui en découlent. La région de la Costa del Sol est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et son excellente infrastructure touristique. La Mairena offre ici une alternative plus calme aux centres côtiers plus animés, tout en maintenant une bonne connexion avec Marbella (environ 15 minutes en voiture du centre) et d'autres villes importantes comme Malaga (environ 28 km). La proximité de parcs naturels et de terrains de golf complète l'offre de la région côtière.
La villa est bien accessible par le réseau routier, bien qu'une voiture soit nécessaire pour la plupart des déplacements. La plage la plus proche, Playa de Artola, se trouve à environ 4,7 km, et d'autres plages comme Cabopino et Calahonda sont à une distance similaire. Ces plages sont connues pour leur bonne infrastructure et leur propreté. De nombreux terrains de golf sont à proximité : El Soto Golf est à seulement 1,5 km, Santa María Golf & Country Club à 2,6 km, et Campo América à 2,7 km. De plus, des centres sportifs comme Finca Naundrup (4,0 km) et Club del Sol (4,3 km), ainsi que le port de plaisance Puerto Cabopino (5,2 km) sont accessibles. Cette variété d'options de loisirs rend l'emplacement attrayant pour les personnes actives.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena est située à environ 395 mètres d'altitude et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,4°C, variant entre 10°C et 24°C au fil de l'année. Avec historiquement environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La baignade en mer est agréable pendant environ quatre mois par an, grâce à des températures de l'eau atteignant au moins 20°C. La situation dans les collines offre un microclimat agréable, souvent légèrement plus frais que sur la côte immédiate. La nature environnante, y compris les forêts, contribue à l'attrait et offre des possibilités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa donne accès à plusieurs plages de la Costa del Sol. La plage la plus proche est Playa de Artola, à environ 4,7 km, suivie de Playa de Cabopino et Playa de Calahonda, toutes deux à environ 5,2 km. Ces plages sont réputées pour leur bonne infrastructure et leur propreté. Pour les golfeurs, de nombreux terrains sont à proximité : El Soto Golf est à seulement 1,5 km, Santa María Golf & Country Club à 2,6 km, et Campo América à 2,7 km. En outre, des centres sportifs tels que Finca Naundrup (4,0 km) et Club del Sol (4,3 km), ainsi que le port de plaisance de Puerto Cabopino (5,2 km) sont accessibles. Cette diversité d'activités de loisirs rend l'emplacement attractif pour les personnes sportives.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, sur les contreforts de la Sierra de las Nieves. C'est un quartier résidentiel exclusif, caractérisé par sa position élevée et les vues panoramiques qui en découlent. La région de la Costa del Sol est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et son excellente infrastructure touristique. La Mairena offre ici une alternative plus calme aux centres côtiers plus animés, tout en maintenant une bonne connexion avec Marbella (environ 15 minutes en voiture du centre) et d'autres villes importantes comme Malaga (environ 28 km). La proximité de parcs naturels et de terrains de golf complète l'offre de la région côtière.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL809285
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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