Esta moradia isolada recém-construída está localizada em La Mairena, uma tranquila zona residencial nas alturas da Costa del Sol. Com o seu design moderno e construção espaçosa, oferece um refúgio em meio à natureza sem comprometer o conforto. A moradia está pronta para habitar e foi construída num extenso terreno que garante privacidade e vistas panorâmicas. É ideal para compradores que procuram um ambiente calmo com bom acesso a vilas costeiras e comodidades. A região de La Mairena é conhecida pela sua beleza natural e proximidade a campos de golfe e praias.
Em comparação com outras ofertas imobiliárias na Costa del Sol, esta moradia em La Mairena posiciona-se como um projeto novo de alta qualidade numa localização elevada e mais tranquila. Enquanto projetos próximos à costa como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) são frequentemente construídos de forma mais compacta e mais próximos de centros turísticos, esta moradia em La Mairena oferece mais terreno e maior privacidade. O preço de 1.599.000 € reflete a exclusividade da localização, o tamanho do terreno e a construção nova e de alta qualidade. Ao contrário de projetos ainda em construção ou oferecidos a preços mais baixos, esta moradia está imediatamente disponível e oferece uma combinação de idílio rural e boa ligação, tornando-a atraente para compradores que procuram uma qualidade de vida superior longe da agitação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa colina em La Mairena, a cerca de 395 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo e a paisagem montanhosa circundante. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade de localidades costeiras como Marbella e Elviria, a uma curta distância de carro. O ambiente caracteriza-se pela sua natureza e oferece uma atmosfera pacífica, longe da agitação.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, a tranquilidade e as vistas desimpedidas. A moradia de quatro quartos e quatro casas de banho é adequada para famílias ou grupos que apreciam espaço e conforto. As comodidades modernas e os materiais de alta qualidade atrairão compradores exigentes à procura de uma casa pronta a habitar com um design contemporâneo. O amplo jardim convida a atividades ao ar livre.
A moradia foi recentemente concluída, sendo, portanto, um projeto de nova construção. Está pronta para habitar e não requer trabalhos de construção adicionais. A construção moderna e os acabamentos recentes cumprem os padrões atuais. Como o projeto está concluído, não há tempo de espera para a finalização, e os compradores podem mudar-se rapidamente. O estado é novo, minimizando os custos iniciais de manutenção.
O projeto não oferece comodidades diretas como lojas ou restaurantes nas imediações; é necessário um carro para os deslocamentos diários. A localização elevada e a consequente inclinação acentuada para a praia (aprox. 8%) podem representar um desafio para alguns. A vizinhança é composta principalmente por moradias e não é concebida como um centro urbano, o que significa que a infraestrutura urbana não é de acesso direto.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia moderna e espaçosa num ambiente natural tranquilo, valorizando a privacidade e as vistas. É ideal para famílias que procuram uma residência principal ou secundária de alta qualidade na Costa del Sol, com espaço suficiente para convidados. Os golfistas apreciarão a proximidade de vários campos de golfe. Pessoas que desejam escapar da agitação das vilas costeiras, mas manter uma boa ligação, encontrarão aqui uma solução adequada. É também uma excelente opção para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar, sem atrasos na construção. A localização elevada e as vistas são particularmente atraentes para aqueles que apreciam o espaço e a natureza.
A moradia destaca-se pela sua construção moderna e características de alta qualidade. Dispõe de ar condicionado (quente/frio), piso radiante e lareira, garantindo conforto durante todo o ano. A generosa área útil de 297 m² distribui-se por quatro quartos e quatro casas de banho, com a suite principal incluindo um closet e casa de banho privativa. Grandes janelas inundam o espaço com luz natural e ligam o interior ao terraço exterior e à zona de piscina. A cozinha é moderna e totalmente equipada. Os acabamentos e materiais são contemporâneos e concebidos para durar. A moradia está completamente acabada e pronta para habitar, permitindo o uso imediato sem trabalhos adicionais.
A moradia isolada em La Mairena é oferecida a partir de €1.599.000. A propriedade compreende quatro quartos e quatro casas de banho numa área útil de 297 m², sobre um terreno de 2456 m². O preço indicado reflete o seu estado de nova construção e a sua localização exclusiva com vista panorâmica. Trata-se de um imóvel único, atualmente disponível. O preço é considerado fixo, simplificando assim o processo de compra. Tendo em conta o seu tamanho, comodidades e localização, é um investimento numa propriedade de alta qualidade na Costa del Sol.
La Mairena, situada numa colina perto de Marbella, representa uma zona residencial exclusiva que combina tranquilidade rural com vistas espetaculares. Localizada a cerca de 395 metros de altitude, os residentes desfrutam de vistas desimpedidas sobre o Mar Mediterrâneo, até à costa africana e as montanhas da Sierra Nevada. Esta posição oferece uma atmosfera pacífica, longe do ruído direto da costa, mas mantendo uma boa acessibilidade às comodidades de Marbella e Elviria. O ambiente é caracterizado pela natureza, florestas e campos de golfe, o que o torna atraente para amantes da natureza e golfistas. A vida quotidiana é marcada pelo relaxamento e pela proximidade da natureza, embora um carro seja necessário para a maioria dos deslocamentos. A região é conhecida pelo seu clima ameno com muitas horas de sol por ano, permitindo atividades ao ar livre durante todo o ano. La Mairena faz parte da Costa del Sol, uma região valorizada pelo seu estilo de vida e infraestruturas.
La Mairena, situada numa colina, oferece um ambiente residencial tranquilo com vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A uma altitude de aproximadamente 395 metros, desfruta-se de uma calma particular, longe do tráfego costeiro direto. O ambiente caracteriza-se pela natureza e pelas florestas, convidando a passeios e atividades ao ar livre. As praias mais próximas, como a Playa de Artola, situam-se a cerca de 4,7 km. Para as necessidades diárias, um supermercado é acessível a cerca de 3,9 km. A oferta gastronómica nas imediações é limitada (um restaurante num raio de 2 km), mas encontra-se uma maior variedade nas localidades vizinhas de Elviria e Marbella. A ligação à rede rodoviária é boa, mas é necessário um carro para a maioria dos trajetos.
Este projeto está localizado em La Mairena, uma zona residencial de luxo na parte oriental de Marbella, aninhada nas colinas da Costa del Sol. A localização oferece um compromisso entre a tranquilidade rural e a proximidade de atividades costeiras e comodidades urbanas. O mapa mostra o seu posicionamento no interior, com vista para o mar e para as montanhas.
La Mairena está localizada na parte oriental de Marbella, nas encostas da Sierra de las Nieves. É uma zona residencial exclusiva, caracterizada pela sua posição elevada e pelas vistas panorâmicas resultantes. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e excelente infraestrutura turística. La Mairena oferece aqui uma alternativa mais tranquila aos centros costeiros mais movimentados, mantendo uma boa ligação a Marbella (cerca de 15 minutos de carro do centro) e a outras cidades importantes como Málaga (cerca de 28 km). A proximidade de parques naturais e campos de golfe complementa a oferta da região costeira.
A moradia é de fácil acesso pela rede rodoviária, embora seja necessário um carro para a maioria dos trajetos. A praia mais próxima, Playa de Artola, fica a cerca de 4,7 km, e outras praias como Cabopino e Calahonda estão a uma distância semelhante. Estas praias são conhecidas pela sua boa infraestrutura e limpeza. Existem numerosos campos de golfe nas proximidades: El Soto Golf fica a apenas 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e Campo América a 2,7 km. Além disso, existem centros desportivos como Finca Naundrup (4,0 km) e Club del Sol (4,3 km), bem como a marina de Puerto Cabopino (5,2 km). Esta variedade de opções de lazer torna a localização atraente para pessoas ativas.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena está situada a cerca de 395 metros de altitude e goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,4°C, variando entre 10°C e 24°C ao longo do ano. Com historicamente cerca de 3.840 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. Nadar no mar é agradável durante cerca de quatro meses por ano, graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C. A localização nas colinas oferece um microclima agradável, muitas vezes um pouco mais fresco do que na costa imediata. A natureza circundante, incluindo florestas, contribui para o atrativo e oferece oportunidades para caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece acesso a várias praias na Costa del Sol. A praia mais próxima é a Playa de Artola, a cerca de 4,7 km, seguida pela Playa de Cabopino e Playa de Calahonda, ambas a cerca de 5,2 km. Estas praias são conhecidas pela sua boa infraestrutura e limpeza. Para os golfistas, existem numerosos campos de golfe nas proximidades: El Soto Golf fica a apenas 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e Campo América a 2,7 km. Além disso, existem centros desportivos como Finca Naundrup (4,0 km) e Club del Sol (4,3 km), bem como a marina de Puerto Cabopino (5,2 km). Esta diversidade de oportunidades de lazer torna a localização atraente para pessoas desportistas.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está localizada na parte oriental de Marbella, nas encostas da Sierra de las Nieves. É uma zona residencial exclusiva, caracterizada pela sua posição elevada e pelas vistas panorâmicas resultantes. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e excelente infraestrutura turística. La Mairena oferece aqui uma alternativa mais tranquila aos centros costeiros mais movimentados, mantendo uma boa ligação a Marbella (cerca de 15 minutos de carro do centro) e a outras cidades importantes como Málaga (cerca de 28 km). A proximidade de parques naturais e campos de golfe complementa a oferta da região costeira.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL809285
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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