تقع هذه الفيلا الجديدة كلياً في لا مايرينا، مالاغا، وتوفر خصوصية لا مثيل لها وإطلالات بانورامية خلابة تمتد عبر التلال الريفية وصولاً إلى البحر. مبنية على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 2456 مترًا مربعًا بمساحة معيشة تبلغ 297 مترًا مربعًا، وتضم الفيلا أربع غرف نوم وأربع حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة. اكتمل المشروع مؤخرًا، ويوفر ملاذًا عصريًا مريحًا يمزج بسلاسة بين المعيشة الداخلية والخارجية، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والهدوء.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في لا مايرينا بسعر يبدأ من 1,599,000 يورو تقع في فئة سعرية أعلى. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أقل سعراً أيضًا. يشير هذا إلى أن المشروع في لا مايرينا موجه نحو العقارات الفاخرة، حيث يوفر قطع أراضٍ أكبر وخصوصية أكبر وإطلالات فائقة، وهي محركات رئيسية لسعره الأعلى. مقارنة بالمشاريع في إيستيبونا، فإن موقع لا مايرينا يركز بشكل أكبر على التلال، ويوفر مناظر أوسع للريف والبحر، ولكنه قد يتطلب وقتًا أطول بالسيارة للوصول إلى الشواطئ ومراكز المدن. في حين أن فرق السعر كبير، فإن العقارات في لا مايرينا تقدم نمط حياة فريدًا على قمة تل قد يكون من الصعب العثور عليه في المشاريع الأقل سعرًا في إيستيبونا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة لا مايرينا، وهي منطقة ذات جمال طبيعي استثنائي، على بعد حوالي 4.7 كم من الساحل. يقع على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على المناطق الداخلية والبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر بيئة معيشة هادئة ومريحة للسكان.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية، مع مساحات معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وغرف نوم بحمامات ملحقة. توفر التراسات الفسيحة وحمام السباحة الخاص مساحة معيشة خارجية مثالية للاسترخاء والترفيه.
العقار عبارة عن بناء جديد وقد اكتمل مؤخرًا. تتميز الفيلا بتصميم حديث يركز على الضوء الطبيعي والاندماج السلس بين المساحات الداخلية والخارجية. وهي مجهزة بنظام تدفئة أرضية وتكييف لضمان الراحة على مدار العام. العقار جاهز للسكن مع الحاجة إلى بعض أعمال تنسيق الحدائق.
لا توجد معلومات متاحة لهذا العقار. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن البيئة الريفية قد تتطلب القيادة للوصول إلى بعض المرافق الحضرية. لا تزال أعمال تنسيق الحدائق غير مكتملة.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يوفر الارتفاع البالغ 395 مترًا والمناظر الخلابة للبحر والجبال ملاذًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي والأنشطة الخارجية. توفر القرب من ملاعب الجولف والشواطئ فرصًا لنمط حياة نشط. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من المدارس الدولية يجعله خيارًا جذابًا للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.
هذه الفيلا بناء جديد بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. وهي مجهزة بنظام تدفئة أرضية وتكييف لضمان الراحة على مدار العام. توفر منطقة المعيشة الفسيحة المزودة بنوافذ من الأرض إلى السقف إطلالات بانورامية. يعزز المطبخ المجهز بالكامل وغرف النوم المزودة بحمامات ملحقة من جاذبية العقار. تعتبر التراسات وحمام السباحة الخاص أماكن مثالية للاستمتاع بالحياة الخارجية والمناظر الخلابة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,599,000 يورو، وتوفر أربع غرف نوم وأربع حمامات. تبلغ مساحة الأرض الواسعة 2456 مترًا مربعًا ومساحة المعيشة 297 مترًا مربعًا، وهي مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية. العقار جاهز للسكن. بالنظر إلى موقعه المتميز ومرافقه، تقدم هذه الفيلا قيمة ممتازة.
لا مايرينا هي منتجع سكني يقع على قمة تل في الضواحي الشرقية لماربيا، إسبانيا. إنها توفر نمط حياة هادئًا مع مناظر خلابة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في إل فيريا. يقع على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. تتميز المنطقة بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لعشاق الهواء الطلق. يضمن وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية توفير فرص تعليمية جيدة.
تقع لا مايرينا على بعد حوالي 4.7 كم من الساحل، وتوفر بيئة ريفية هادئة. يقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة من مرافق ومطاعم إل فيريا، وعلى بعد 28 كم من مطار مالاغا. يوفر ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدينة. يوجد في المنطقة 4743 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الجغرافي للفيلا في لا مايرينا، مالاغا. يحدد المسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات ومطار مالاغا، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على الراحة وإمكانية الوصول إلى المنطقة.
تقع لا مايرينا، في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة سكنية على قمة تل بالقرب من مدينة ماربيا. تقع شرق إل فيريا، على بعد حوالي 5 كم من الساحل، وتوفر وصولاً مريحًا إلى كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة.
تقع الفيلا في لا مايرينا على بعد حوالي 4.7 كم من الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا، و 3.9 كم من أقرب سوبر ماركت، و 6.8 كم من المستشفى. في حين أن الوصول إلى الشواطئ والمراكز الحضرية قد يتطلب القيادة، فإن موقعه الريفي يوفر الهدوء. يوصى باستخدام السيارة للتنقل اليومي. تشمل ملاعب الجولف القريبة إل سوتو جولف (1.5 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 28 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا مايرينا على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر طبيعية خلابة. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 17.4 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10-24 درجة مئوية. مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، ولكن المنطقة تستمتع بأشعة الشمس الوفيرة والطقس اللطيف على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشاطئ الأقرب لهذا العقار هو بلايا دي أرتولا (4.7 كم)، وتقع مرسى بويرتو كابوبينو على بعد 5.2 كم. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك إل سوتو جولف (1.5 كم)، وسانتا ماريا جولف آند كنتري كلوب (2.6 كم)، وكامبو أمريكا (2.7 كم). توفر المراكز الرياضية مثل فينكا ناوندروپ (4.0 كم)، ونادي سيستا جولف (4.3 كم)، ونادي ديل سول (4.3 كم) فرصًا ترفيهية وفيرة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا، في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة سكنية على قمة تل بالقرب من مدينة ماربيا. تقع شرق إل فيريا، على بعد حوالي 5 كم من الساحل، وتوفر وصولاً مريحًا إلى كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL809285
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تمكنه من مساعدة المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
