Diese neu erbaute, freistehende Villa befindet sich in La Mairena, einem ruhigen Wohngebiet auf einer Anhöhe an der Costa del Sol. Mit ihrem modernen Design und der großzügigen Bauweise bietet sie einen Rückzugsort inmitten der Natur, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Villa ist bezugsfertig und wurde auf einem weitläufigen Grundstück errichtet, das Privatsphäre und weite Ausblicke ermöglicht. Sie ist ideal für Käufer, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Küstenorte und Annehmlichkeiten suchen. Die Region um La Mairena ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa del Sol positioniert sich diese Villa in La Mairena als ein hochwertiges Neubauprojekt in einer erhöhten, ruhigeren Lage. Während Projekte in Küstennähe wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €) oft kompakter gebaut sind und näher an touristischen Zentren liegen, bietet diese Villa in La Mairena mehr Landfläche und eine erhöhte Privatsphäre. Der Preis von 1.599.000 € spiegelt die Exklusivität der Lage, die Größe des Grundstücks und die hochwertige, neuwertige Bauweise wider. Im Gegensatz zu Projekten, die noch im Bau sind oder auf dem Markt für günstigere Preise angeboten werden, ist diese Villa sofort verfügbar und bietet eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung, was sie für Käufer attraktiv macht, die eine gehobene Wohnqualität abseits des direkten Trubels suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt auf einem Hügel in La Mairena, etwa 395 Meter über dem Meeresspiegel, und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu Küstenorten wie Marbella und Elviria, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet eine friedliche Atmosphäre abseits des Trubels.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und weitläufige Ausblicke legen. Die Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ist für Familien oder Gruppen geeignet, die Platz und Komfort schätzen. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien sprechen anspruchsvolle Käufer an, die ein bezugsfertiges Zuhause mit zeitgemäßem Design suchen. Der große Garten lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Villa wurde kürzlich fertiggestellt und ist somit ein Neubauprojekt. Sie ist bezugsfertig und erfordert keine weiteren Bauarbeiten. Die moderne Bauweise und die frische Ausstattung entsprechen aktuellen Standards. Da das Projekt abgeschlossen ist, entfällt die Wartezeit auf die Fertigstellung, und Käufer können schnell einziehen und die Villa genießen. Der Zustand ist neuwertig, was Instandhaltungskosten in der Anfangszeit minimiert.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Geschäfte oder Restaurants in unmittelbarer Nähe; ein Auto ist für tägliche Erledigungen unerlässlich. Die Lage auf einer Anhöhe und die damit verbundene steile Hanglage zum Strand (ca. 8% Gefälle) könnten für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen. Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Villen und ist nicht als städtisches Zentrum konzipiert, was bedeutet, dass städtische Infrastruktur nicht direkt vor Ort verfügbar ist.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine moderne, geräumige Villa in einer ruhigen, natürlichen Umgebung suchen und Wert auf Privatsphäre und Ausblick legen. Es ist ideal für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause oder eine hochwertige Ferienresidenz an der Costa del Sol suchen, mit genügend Platz für Gäste. Golfer werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen. Personen, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen, finden hier eine passende Lösung. Auch für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie ohne Bauverzögerungen suchen, ist dieses Objekt eine gute Wahl. Die hohe Lage und die Aussicht sind besonders attraktiv für Menschen, die die Weite und Natur genießen möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Sie verfügt über Klimaanlage (warm und kalt), Fußbodenheizung und einen Kamin, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die großzügige Wohnfläche von 297 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Ankleidezimmer und Bad verfügt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum mit der Außenterrasse und dem Poolbereich. Die Küche ist modern und voll ausgestattet. Die Oberflächen und Materialien sind zeitgemäß und auf Langlebigkeit ausgelegt. Die Villa ist komplett fertiggestellt und bereit für den Einzug, was eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Umbauarbeiten ermöglicht.
Die freistehende Villa in La Mairena wird ab einem Preis von 1.599.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 297 m² und ist auf einem Grundstück von 2456 m² erbaut. Der angegebene Preis spiegelt den Zustand als Neubau und die exklusive Lage mit Panoramablick wider. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, dessen Verfügbarkeit aktuell ist. Der Preis ist als Festpreis zu verstehen, was den Kaufprozess vereinfachen soll. Angesichts der Größe, Ausstattung und Lage ist dies eine Investition in eine hochwertige Immobilie an der Costa del Sol.
La Mairena, gelegen auf einer Anhöhe nahe Marbella, repräsentiert eine exklusive Wohngegend, die ländliche Ruhe mit spektakulären Ausblicken kombiniert. Auf etwa 395 Metern Höhe gelegen, genießen Bewohner einen weiten Blick über das Mittelmeer bis hin zur afrikanischen Küste und den Blick auf die Sierra Nevada. Diese Positionierung bietet eine friedliche Atmosphäre, abseits des direkten Küstenlärms, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit zu den Annehmlichkeiten von Marbella und Elviria. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wäldern und Golfplätzen, was sie attraktiv für Naturliebhaber und Golfer macht. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Entspannung und der Nähe zur Natur, wobei eine Autofahrt für die meisten Erledigungen notwendig ist. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit vielen Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht. La Mairena ist Teil der Costa del Sol, einem Gebiet, das für seinen Lebensstil und seine Infrastruktur geschätzt wird.
La Mairena, auf einer Hügelkuppe gelegen, bietet ein ruhiges Wohnambiente mit atemberaubenden Ausblicken auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Auf einer Höhe von etwa 395 Metern gelegen, genießt man eine besondere Ruhe, fernab des direkten Küstenverkehrs. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Wäldern, was zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Artola sind rund 4,7 km entfernt. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in etwa 3,9 km Entfernung erreichbar. Das gastronomische Angebot in unmittelbarer Nähe ist begrenzt (ein Restaurant im 2km-Radius), größere Auswahl findet sich in den nahegelegenen Orten Elviria und Marbella. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, eine Autofahrt ist jedoch für die meisten Wege notwendig.
Dieses Projekt befindet sich in La Mairena, einer gehobenen Wohngegend im östlichen Teil von Marbella, eingebettet in die Hügel der Costa del Sol. Die Lage bietet einen Kompromiss aus ländlicher Ruhe und Nähe zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten. Die Karte zeigt die Positionierung im Hinterland, mit Blick auf das Meer und die Berge.
La Mairena liegt im östlichen Teil von Marbella, an den Ausläufern der Sierra de las Nieves. Es ist eine exklusive Wohngegend, die sich durch ihre erhöhte Lage und die damit verbundenen Panoramablicke auszeichnet. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre exzellente touristische Infrastruktur. La Mairena bietet hier eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an Marbella (ca. 15 Autominuten zum Zentrum) und andere wichtige Städte wie Málaga (ca. 28 km) ermöglicht. Die Nähe zu Naturparks und Golfplätzen ergänzt das Angebot der Küstenregion.
Die Villa ist über das Straßennetz gut erreichbar, wobei eine Autofahrt für die meisten Wege notwendig ist. Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola, ist etwa 4,7 km entfernt, und andere Strände wie Cabopino und Calahonda sind in ähnlicher Entfernung. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (ca. 28 km) und Gibraltar (ca. 68 km) sind per Auto erreichbar, wobei die Entfernung zum Flughafen Málaga geringer ist. Mehrere Golfplätze, darunter El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt ist etwa 3,9 km entfernt, und das nächste Gesundheitszentrum liegt bei 6,8 km. Es gibt 2 öffentliche Nahverkehrslinien mit 34 Haltestellen im Umkreis, diese sind jedoch für den täglichen Bedarf aufgrund der dezentralen Lage weniger praktisch.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf etwa 395 Metern Höhe und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 24°C über das Jahr. Mit historisch rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmen im Meer ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa vier Monate im Jahr angenehm. Die Lage in den Hügeln bietet ein angenehmes Mikroklima, das oft etwas kühler ist als an der direkten Küste. Die umliegende Natur, einschließlich Wäldern, trägt zur Attraktivität bei und bietet Möglichkeiten für Wanderungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu verschiedenen Stränden an der Costa del Sol. Der nächstgelegene Strand ist Playa de Artola, etwa 4,7 km entfernt, gefolgt von Playa de Cabopino und Playa de Calahonda, beide etwa 5,2 km entfernt. Diese Strände sind bekannt für ihre gute Infrastruktur und Sauberkeit. Für Golfer sind zahlreiche Golfplätze in der Nähe: El Soto Golf ist nur 1,5 km entfernt, Santa María Golf & Country Club liegt bei 2,6 km, und Campo América bei 2,7 km. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Finca Naundrup (4,0 km) und Club del Sol (4,3 km), sowie den Yachthafen Puerto Cabopino (5,2 km). Diese Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten macht die Lage attraktiv für sportlich aktive Personen.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt im östlichen Teil von Marbella, an den Ausläufern der Sierra de las Nieves. Es ist eine exklusive Wohngegend, die sich durch ihre erhöhte Lage und die damit verbundenen Panoramablicke auszeichnet. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre exzellente touristische Infrastruktur. La Mairena bietet hier eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an Marbella (ca. 15 Autominuten zum Zentrum) und andere wichtige Städte wie Málaga (ca. 28 km) ermöglicht. Die Nähe zu Naturparks und Golfplätzen ergänzt das Angebot der Küstenregion.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL809285
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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