Questa villa indipendente di nuova costruzione si trova a La Mairena, una tranquilla zona residenziale sulle alture della Costa del Sol. Con il suo design moderno e la spaziosa costruzione, offre un rifugio immerso nella natura senza compromettere il comfort. La villa è pronta per essere abitata ed è stata costruita su un vasto terreno che garantisce privacy e viste panoramiche. È ideale per acquirenti che cercano un ambiente tranquillo con buon accesso a località costiere e servizi. La regione di La Mairena è rinomata per la sua bellezza naturale e la vicinanza a campi da golf e spiagge.
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa del Sol, questa villa a La Mairena si posiziona come un progetto nuovo di alta qualità in una posizione elevata e più tranquilla. Mentre progetti vicini alla costa come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmadena (da €699.000) sono spesso costruiti in modo più compatto e più vicini ai centri turistici, questa villa a La Mairena offre più terreno e maggiore privacy. Il prezzo di 1.599.000 € riflette l'esclusività della posizione, le dimensioni del terreno e la costruzione nuova e di alta qualità. A differenza di progetti ancora in costruzione o offerti a prezzi inferiori, questa villa è immediatamente disponibile e offre una combinazione di idillio rurale e buon collegamento, rendendola attraente per gli acquirenti che cercano una qualità di vita superiore lontano dal trambusto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata su una collina a La Mairena, a circa 395 metri sul livello del mare, offrendo viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sul paesaggio montano circostante. La posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza a località costiere come Marbella ed Elviria, a breve distanza in auto. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e offre un'atmosfera pacifica, lontana dal trambusto.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, la tranquillità e le viste libere. La villa con quattro camere da letto e quattro bagni è adatta per famiglie o gruppi che apprezzano spazio e comfort. Le moderne dotazioni e i materiali di alta qualità attireranno acquirenti esigenti alla ricerca di una casa pronta per essere abitata con un design contemporaneo. L'ampio giardino invita alle attività all'aperto.
La villa è stata recentemente completata, trattandosi quindi di un progetto di nuova costruzione. È pronta per essere abitata e non richiede ulteriori lavori di costruzione. La costruzione moderna e le finiture recenti soddisfano gli standard attuali. Poiché il progetto è terminato, non vi è alcun tempo di attesa per il completamento, e gli acquirenti possono trasferirsi rapidamente. Lo stato è nuovo, il che minimizza i costi di manutenzione iniziali.
Il progetto non offre servizi diretti come negozi o ristoranti nelle immediate vicinanze; è necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. La posizione elevata e la conseguente pendenza ripida verso la spiaggia (circa 8%) potrebbero rappresentare una sfida per alcuni. Il vicinato è composto principalmente da ville e non è concepito come un centro urbano, il che significa che l'infrastruttura urbana non è di accesso diretto.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa moderna e spaziosa in un ambiente naturale tranquillo, apprezzando la privacy e la vista. È ideale per famiglie che cercano una residenza principale o secondaria di alta qualità sulla Costa del Sol, con spazio sufficiente per gli ospiti. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf. Le persone che desiderano fuggire dal trambusto delle località costiere pur mantenendo un buon collegamento troveranno qui una soluzione adatta. È anche un'ottima scelta per acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata, senza ritardi nella costruzione. La posizione elevata e la vista sono particolarmente attraenti per coloro che amano lo spazio e la natura.
La villa si distingue per la sua costruzione moderna e le caratteristiche di alta qualità. Dispone di aria condizionata (calda/fredda), riscaldamento a pavimento e camino, garantendo comfort tutto l'anno. La generosa superficie abitabile di 297 m² è distribuita in quattro camere da letto e quattro bagni, con la suite principale che include una cabina armadio e un bagno privato. Grandi finestre inondano lo spazio di luce naturale e collegano l'interno alla terrazza esterna e alla zona piscina. La cucina è moderna e completamente attrezzata. Le finiture e i materiali sono contemporanei e progettati per durare. La villa è completamente rifinita e pronta per essere abitata, consentendo un uso immediato senza lavori aggiuntivi.
La villa indipendente a La Mairena è offerta a partire da €1.599.000. La proprietà comprende quattro camere da letto e quattro bagni su una superficie abitabile di 297 m², su un terreno di 2456 m². Il prezzo indicato riflette il suo stato di nuova costruzione e la sua posizione esclusiva con vista panoramica. Si tratta di una proprietà unica, attualmente disponibile. Il prezzo è considerato fisso, semplificando così il processo di acquisto. Date le sue dimensioni, le dotazioni e la posizione, è un investimento in una proprietà di alta qualità sulla Costa del Sol.
La Mairena, situata su una collina vicino a Marbella, rappresenta una zona residenziale esclusiva che combina tranquillità rurale e viste spettacolari. Situata a circa 395 metri di altitudine, i residenti godono di una vista impareggiabile sul Mar Mediterraneo, fino alla costa africana e alle montagne della Sierra Nevada. Questa posizione offre un'atmosfera pacifica, lontana dal rumore diretto della costa, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi di Marbella ed Elviria. L'ambiente è caratterizzato dalla natura, dalle foreste e dai campi da golf, rendendolo attraente per gli amanti della natura e i golfisti. La vita quotidiana è segnata dal relax e dalla vicinanza alla natura, sebbene un'auto sia necessaria per la maggior parte degli spostamenti. La regione è nota per il suo clima mite con molte ore di sole all'anno, che consente attività all'aperto durante tutto l'anno. La Mairena fa parte della Costa del Sol, una regione apprezzata per il suo stile di vita e le sue infrastrutture.
La Mairena, situata su una collina, offre un ambiente residenziale tranquillo con viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. A un'altitudine di circa 395 metri, si gode una particolare calma, lontano dal traffico costiero diretto. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dalle foreste, invitando a passeggiate e attività all'aperto. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola, si trovano a circa 4,7 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato è accessibile a circa 3,9 km. L'offerta gastronomica nelle immediate vicinanze è limitata (un ristorante in un raggio di 2 km), ma una scelta più ampia si trova nelle vicine località di Elviria e Marbella. Il collegamento alla rete stradale è buono, ma è necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti.
Questo progetto si trova a La Mairena, un'area residenziale di alto livello nella parte orientale di Marbella, immersa nelle colline della Costa del Sol. La posizione offre un compromesso tra tranquillità rurale e vicinanza alle attività costiere e ai servizi urbani. La mappa mostra il posizionamento nell'entroterra, con vista sul mare e sulle montagne.
La Mairena si trova nella parte orientale di Marbella, sulle pendici della Sierra de las Nieves. È una zona residenziale esclusiva, caratterizzata dalla sua posizione elevata e dalle viste panoramiche risultanti. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua eccellente infrastruttura turistica. La Mairena offre qui un'alternativa più tranquilla alle località costiere più vivaci, pur mantenendo un buon collegamento con Marbella (circa 15 minuti in auto dal centro) e altre città importanti come Málaga (circa 28 km). La vicinanza a parchi naturali e campi da golf completa l'offerta della regione costiera.
La villa è facilmente raggiungibile tramite la rete stradale, sebbene sia necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti. La spiaggia più vicina, Playa de Artola, si trova a circa 4,7 km, mentre altre spiagge come Cabopino e Calahonda sono a una distanza simile. Queste spiagge sono note per la loro buona infrastruttura e pulizia. Ci sono numerosi campi da golf nelle vicinanze: El Soto Golf è a soli 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e Campo América a 2,7 km. Inoltre, centri sportivi come Finca Naundrup (4,0 km) e Club del Sol (4,3 km), così come il porto turistico di Puerto Cabopino (5,2 km) sono accessibili. Questa varietà di opportunità ricreative rende la posizione attraente per persone attive.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena si trova a circa 395 metri di altitudine e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,4°C, con variazioni tra 10°C e 24°C nel corso dell'anno. Con storicamente circa 3.840 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La balneazione in mare è piacevole per circa quattro mesi all'anno, grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C. La posizione nelle colline offre un microclima piacevole, spesso leggermente più fresco rispetto alla costa immediata. La natura circostante, comprese le foreste, contribuisce all'attrattiva e offre opportunità per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre accesso a diverse spiagge della Costa del Sol. La spiaggia più vicina è Playa de Artola, a circa 4,7 km, seguita da Playa de Cabopino e Playa de Calahonda, entrambe a circa 5,2 km. Queste spiagge sono note per la loro buona infrastruttura e pulizia. Per i golfisti, ci sono numerosi campi nelle vicinanze: El Soto Golf è a soli 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e Campo América a 2,7 km. Inoltre, centri sportivi come Finca Naundrup (4,0 km) e Club del Sol (4,3 km), così come il porto turistico di Puerto Cabopino (5,2 km) sono accessibili. Questa diversità di opportunità ricreative rende la posizione attraente per le persone sportive.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena si trova nella parte orientale di Marbella, sulle pendici della Sierra de las Nieves. È una zona residenziale esclusiva, caratterizzata dalla sua posizione elevata e dalle viste panoramiche risultanti. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua eccellente infrastruttura turistica. La Mairena offre qui un'alternativa più tranquilla alle località costiere più vivaci, pur mantenendo un buon collegamento con Marbella (circa 15 minuti in auto dal centro) e altre città importanti come Málaga (circa 28 km). La vicinanza a parchi naturali e campi da golf completa l'offerta della regione costiera.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Ref: VL809285
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte basandosi sulla posizione, sul valore di mercato, sulla qualità costruttiva e sulla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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