Questa esclusiva casa bifamiliare a La Mairena, Málaga, offre un'esperienza abitativa di alto livello su 410 m² di superficie abitabile e un terreno di 421 m². Con 5 camere da letto e 5 bagni, la proprietà combina il comfort moderno con la tranquillità di un ambiente rurale, a pochi chilometri dalla costa. L'orientamento a sud e le viste panoramiche sul Mediterraneo e sulle montagne sottolineano il fascino di questa residenza. Costruita su una collina a 395 metri sul livello del mare, offre uno stile di vita unico.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa casa bifamiliare a La Mairena si posiziona nella fascia di prezzo superiore. Gli esempi citati a Estepona offrono anch'essi servizi moderni, ma sono spesso più vicini alla costa e potenzialmente situati in aree più densamente popolate. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia. Il progetto a La Mairena si distingue per la sua posizione elevata, le impressionanti viste panoramiche e l'ambiente rurale ma ben collegato. Le generose metrature e le finiture di lusso giustificano il prezzo di partenza più elevato di 1.195.000 €, in particolare per gli acquirenti che privilegiano la tranquillità, la vista e l'esclusività rispetto alla vicinanza immediata alla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a La Mairena, una tranquilla zona residenziale su una collina, a circa 5 km da Elviria, questa casa gode di una posizione elevata con ampie vedute. La vicinanza alla costa, alle spiagge e ai campi da golf combina la tranquillità rurale con un buon accesso ai centri urbani e all'aeroporto di Malaga.
Questa casa si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza spaziosa con finiture di alta qualità e molta privacy. Le 5 camere da letto e i 5 bagni sono adatti per famiglie o per ospitare ospiti. La posizione soddisfa il desiderio di un rifugio tranquillo con buon accesso alla natura, al golf e alle attività costiere, senza rinunciare al comfort.
Come casa bifamiliare di nuova costruzione, questa proprietà beneficia di una costruzione moderna e di tecnologie attuali. La superficie abitabile di 410 m² si estende su più piani, incluso un ascensore, che migliora il comfort abitativo. L'orientamento a sud e le viste di prima classe sono state già prese in considerazione nella progettazione.
Il progetto non offre accesso diretto ai trasporti pubblici; un'auto è indispensabile per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. La ripida pendenza verso la spiaggia e la distanza di quasi 4 km dal supermercato più vicino richiedono mobilità. Non è garantita la vista diretta sul mare da tutte le stanze, ma una vista panoramica.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con usi versatili, sia come residenza principale, casa vacanze o per affitto. Le famiglie apprezzeranno lo spazio e la vicinanza alle scuole internazionali. I golfisti beneficeranno della vicinanza a diversi campi. Le persone che amano la tranquillità e la natura, ma che desiderano comunque raggiungere rapidamente la costa e i centri urbani, troveranno qui la loro casa ideale. I comfort come ascensore, cinema, cantina e sala giochi si rivolgono a un pubblico che apprezza il comfort e l'intrattenimento.
La proprietà è caratterizzata da un'eccellente qualità di finitura. Le scale in marmo e una cucina con elettrodomestici di alta qualità e piano di lavoro in granito sottolineano l'ambizione di lusso. L'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento parziale garantiscono comfort tutto l'anno. I bagni sono elegantemente attrezzati. La costruzione tiene conto della pendenza e dell'orientamento per ottenere condizioni di luce e viste ottimali. Le ampie zone giorno, tra cui un soggiorno-pranzo open space, sono progettate per il massimo comfort.
La casa bifamiliare a La Mairena è disponibile al prezzo di 1.195.000 €. Questa proprietà rappresenta il segmento superiore del mercato nella regione, giustificato dalla generosa superficie abitabile di 410 m², dalle finiture di alta qualità e dalla posizione esclusiva su una collina con vista panoramica. Le 5 camere da letto e i 5 bagni offrono molto spazio. I prezzi in questa specifica zona residenziale riflettono l'esclusività e la ricercata vista panoramica.
La Mairena, situata a 395 metri sul livello del mare, offre un'atmosfera rurale e tranquilla con impressionanti viste panoramiche che si estendono fino al Mediterraneo e alle montagne. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dalla calma, ideale per i residenti che desiderano sfuggire al trambusto della costa pur apprezzando la vicinanza ai servizi. Con 3.840 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, il clima è piacevole tutto l'anno. L'infrastruttura locale comprende ristoranti e un buon accesso a istituti di istruzione e centri sanitari, rendendola un luogo di residenza attraente. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi completa l'offerta ricreativa.
Vivere a La Mairena significa risiedere in un ambiente rurale e tranquillo, situato su una collina sopra la costa. Con 3.840 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La temperatura media annua di 17,4°C consente un clima piacevole quasi tutto l'anno. La vicinanza a zone naturali e campi da golf come El Soto Golf (1,5 km) arricchisce la vita quotidiana. Allo stesso tempo, i servizi di Elviria si trovano a pochi minuti, e le vivaci città di Marbella e Malaga sono facilmente raggiungibili.
Questa mappa mostra la posizione di La Mairena nell'entroterra della Costa del Sol, vicino a Elviria e Marbella. Visualizza la vicinanza a tratti costieri, campi da golf e all'aeroporto di Malaga, sottolineando il posizionamento strategico del progetto.
La Mairena si trova nell'entroterra della Costa del Sol orientale, a nord-est di Marbella. È strategicamente situata tra le montagne e il Mediterraneo, a circa 28 km dall'aeroporto di Malaga. Questa posizione consente l'accesso alle vivaci città costiere come Marbella, ma anche alla tranquillità del paesaggio montano. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue infrastrutture e il suo fascino per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità è buona, ma richiede un'auto. Il supermercato più vicino dista 3,9 km, la farmacia più vicina 4,4 km. Le spiagge come Playa de Artola si trovano a circa 4,7 km. L'aeroporto di Malaga dista 28 km (in linea d'aria). Il collegamento alla rete stradale consente un rapido spostamento verso campi da golf, centri sportivi e porti turistici. Ci sono 2 linee di trasporto pubblico con 34 fermate nelle vicinanze, ma il loro utilizzo per le commissioni quotidiane è meno pratico.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena si trova a 395 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 24°C. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre abbondante sole e la piscina è utilizzabile per quattro mesi all'anno quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione sulla collina offre ampie vedute sulla Sierra Nevada e sulla costa africana. L'ambiente è circondato dalla natura e offre un microclima più sano grazie all'altitudine elevata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue spiagge è facilmente raggiungibile; Playa de Artola si trova a soli 4,7 km. Altre spiagge come Playa de Cabopino e Playa de Calahonda si trovano entro un raggio di 5,2 km. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi come El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Le attività acquatiche sono possibili nei porti turistici come Puerto Cabopino. Centri sportivi e punti panoramici come Mirador de las Águilas completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena si trova nell'entroterra della Costa del Sol orientale, a nord-est di Marbella. È strategicamente situata tra le montagne e il Mediterraneo, a circa 28 km dall'aeroporto di Malaga. Questa posizione consente l'accesso alle vivaci città costiere come Marbella, ma anche alla tranquillità del paesaggio montano. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue infrastrutture e il suo fascino per gli acquirenti internazionali.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Ref: VL649020
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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