Questa villa indipendente si trova nell'esclusivo quartiere residenziale di La Mairena, immersa in un ambiente tranquillo e rurale sulla Costa del Sol. Con 4 camere da letto e 4 bagni, la proprietà si estende su un terreno di 1563 m², offrendo ampi spazi abitativi. La villa è già completata e offre un'elevata qualità di vita in una posizione prestigiosa che combina privacy e natura con la vicinanza ai servizi urbani. La vista si estende sul paesaggio circostante fino al Mar Mediterraneo.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come gli appartamenti a Estepona (Acqua Gardens, da 418.800 €) o Benalmádena (Alba Benalmádena, da 699.000 €), questa villa indipendente a La Mairena si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Gli 1.400.000 € richiesti riflettono l'esclusività della posizione, le dimensioni del terreno e la privacy di una villa indipendente, a differenza dei complessi di appartamenti più compatti e spesso più centrali. Mentre Estepona e Benalmádena possono offrire una maggiore densità di strutture turistiche e una vicinanza immediata alla spiaggia, La Mairena si distingue per la sua posizione elevata e tranquilla e le sue ampie viste sulla natura. La villa qui offerta si rivolge ad acquirenti che cercano un'elevata qualità della vita in un ambiente naturale e sono disposti a pagare un prezzo adeguato, diverso dai prezzi di partenza degli appartamenti più piccoli.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata su una collina a La Mairena, una tranquilla zona residenziale che domina Elviria, a est di Marbella. La sua posizione elevata a 395 metri sul livello del mare offre viste panoramiche. L'ambiente è caratterizzato da pinete e un paesaggio rurale, offrendo tranquillità e connessione con la natura.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che privilegiano la tranquillità, la privacy e un ambiente naturale. La villa, con le sue 4 camere da letto e 4 bagni, è progettata per famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. Sono disponibili comfort moderni come l'aria condizionata e una cucina completamente attrezzata.
La costruzione di questa villa indipendente è completata. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo immediate possibilità abitative. Si tratta di una costruzione moderna che pone l'accento su materiali di alta qualità e sistemi ad alta efficienza energetica per soddisfare gli standard abitativi attuali.
La posizione rurale ed elevata implica che un'auto è necessaria per le commissioni quotidiane e per gli spostamenti verso destinazioni più lontane. I trasporti pubblici sono disponibili ma meno frequenti. La forte pendenza verso la spiaggia può rappresentare una sfida per alcuni residenti.
Questa villa è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una località tranquilla ma ben collegata. È ideale per famiglie che apprezzano la natura e l'istruzione, poiché diverse scuole internazionali si trovano nelle vicinanze. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf. Coppie o single che cercano un rifugio con vista e sono disposti ad accettare una leggera elevazione per maggiore privacy e tranquillità si sentiranno a proprio agio qui. Questa proprietà è interessante anche per gli acquirenti che preferiscono una proprietà esistente e completata, evitando così le complicazioni di una nuova costruzione.
La villa si distingue per l'architettura moderna e le caratteristiche di alta qualità. La superficie abitabile di 328 m² è suddivisa in 4 camere da letto e 4 bagni, tutti dotati di sanitari moderni. Grandi finestre, comprese finestre a tutta altezza nel soggiorno, forniscono molta luce naturale e viste panoramiche. La cucina è dotata di elettrodomestici di prima scelta e si integra perfettamente nel soggiorno e nella sala da pranzo open space. L'aria condizionata (calda e fredda) e il riscaldamento a pavimento sono preinstallati. Terrazze private per un totale di 102 m² e una piscina a sfioro privata completano l'offerta di lusso.
La villa indipendente è offerta a partire da 1.400.000 €. Questa casa unifamiliare dispone di 4 camere da letto e 4 bagni su una superficie abitabile di 328 m² e un terreno di 1563 m². Il prezzo indicato riflette la posizione, le dimensioni e le dotazioni della proprietà. Poiché il progetto è già completato, è immediatamente abitabile. Non sono indicate altre varianti o livelli di prezzo per questa specifica proprietà.
La Mairena, situata a un'altitudine di circa 395 metri, offre una sensazione di pace che contrasta con il trambusto della costa. L'ambiente è caratterizzato da pinete e un paesaggio collinare, il che la rende un luogo ideale per gli amanti della natura e per coloro che cercano tranquillità. L'aria fresca e le viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, su Gibilterra e sulla Sierra Nevada contribuiscono all'atmosfera speciale. Nonostante l'idilliaca vita rurale, la vicinanza ai servizi di Elviria e Marbella è garantita. Qui si può coltivare uno stile di vita rilassato, arricchito da passeggiate nella natura, partite di golf e visite a ristoranti locali. Le 3.840 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi invitano a una vita attiva all'aria aperta.
La Mairena si trova nel cuore di un paesaggio rurale e collinare, a circa 5 km da Elviria. La sua altitudine di 395 m offre ampie vedute. L'ambiente circostante è tranquillo e vicino alla natura, con pinete e poche costruzioni. Un ristorante si trova entro 2 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a circa 3,9 km. La vicinanza a campi da golf come l'El Soto Golf (1,5 km) e il Santa María Golf (2,6 km) è un vantaggio per gli amanti di questo sport. La costa e le sue spiagge sono raggiungibili a circa 4,7 km.
La mappa mostra la posizione di La Mairena, una zona residenziale situata su una collina a est di Marbella. Illustra la vicinanza a località costiere come Elviria e Marbella, nonché il suo posizionamento in un ambiente verde, lontano dal trambusto costiero diretto. La posizione strategica rispetto ai campi da golf e alla natura è evidenziata dalla rappresentazione cartografica.
La Mairena si trova nell'entroterra della Costa del Sol orientale, vicino a Marbella. Fa parte della provincia di Málaga e beneficia della vicinanza a una delle regioni costiere più famose della Spagna. La sua posizione elevata offre un contrasto con le tipiche località costiere e consente uno stile di vita più tranquillo, pur rimanendo facilmente accessibile alle vivaci città di Marbella e Fuengirola, nonché all'aeroporto di Málaga. Questo posiziona La Mairena come una zona residenziale esclusiva per coloro che apprezzano la natura e le viste.
La villa è facilmente raggiungibile su strada, anche se un'auto è essenziale per la mobilità. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 28 km (in linea d'aria). Diverse spiagge, tra cui Playa de Artola e Playa de Cabopino, si trovano a circa 5 km di distanza. Il centro di Marbella è raggiungibile in breve tempo in auto. Per le necessità quotidiane, supermercati (3,9 km) e farmacie (4,4 km) sono ben serviti. L'ospedale più vicino si trova a circa 6,8 km. Ci sono 2 linee di trasporto pubblico con 34 fermate nelle vicinanze, ma probabilmente svolgono un ruolo secondario negli spostamenti quotidiani.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 24°C, con una temperatura media annua di 17,4°C. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il mare invita a nuotare durante una stagione balneare di quattro mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). L'altitudine di 395 metri offre una brezza più fresca rispetto alle regioni costiere e un'aria pulita. La topografia collinare e le pinete circostanti caratterizzano l'ambiente naturale e offrono opportunità per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, Playa de Artola e Playa de Cabopino, distano solo circa 4,7-5,2 km e sono quindi facilmente raggiungibili. Queste zone costiere sono note per la loro bellezza naturale. Per i golfisti, la posizione è attraente, con l'El Soto Golf a soli 1,5 km e altri campi come il Santa María Golf (2,6 km) nelle vicinanze. Centri sportivi come il Club del Sol sono anch'essi facilmente accessibili. Il porto turistico di Puerto Cabopino offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena si trova nell'entroterra della Costa del Sol orientale, vicino a Marbella. Fa parte della provincia di Málaga e beneficia della vicinanza a una delle regioni costiere più famose della Spagna. La sua posizione elevata offre un contrasto con le tipiche località costiere e consente uno stile di vita più tranquillo, pur rimanendo facilmente accessibile alle vivaci città di Marbella e Fuengirola, nonché all'aeroporto di Málaga. Questo posiziona La Mairena come una zona residenziale esclusiva per coloro che apprezzano la natura e le viste.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Ref: VL588465
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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