تقع هذه الفيلا المنفصلة في جيب لا مايرينا (La Mairena) الهادئ والمميز، وهي تجسيد للفخامة والحياة العصرية. تمتد الفيلا على قطعة أرض واسعة، وتوفر مساحات معيشة واسعة في الداخل والخارج. تضم الفيلا 4 غرف نوم واسعة و 4 حمامات مصممة بأناقة، وتتميز بتصميم مفتوح يمزج بسلاسة بين الجماليات المعاصرة والتصميم الوظيفي. كل غرفة نوم هي ملاذ خاص منعزل، مع حمامات داخلية ونوافذ كبيرة توفر إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة. منطقة المعيشة الرئيسية هي تحفة معمارية حديثة، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تغمر مساحة 328 مترًا مربعًا بالضوء الطبيعي وتوفر مناظر بانورامية. يتدفق المطبخ الحديث المجهز بأفضل الأجهزة بسهولة إلى مناطق تناول الطعام والمعيشة، مما يخلق بيئة مثالية للترفيه والتجمعات العائلية. في الخارج، تحيط بالفيلا حدائق منسقة بشكل جميل، ومسبح خاص لا متناهي، وتراسات واسعة بمساحة إجمالية 102 متر مربع، مما يوفر المكان الأمثل للاسترخاء والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. كما أنها تشمل مرآبًا خاصًا. تقع هذه الفيلا في منطقة لا مايرينا (La Mairena) الهادئة والحصرية، وتوفر الخصوصية والعزلة، بينما تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسائل الراحة عالمية المستوى في ماربيا (Marbella)، بما في ذلك المطاعم الراقية والمتاجر والشواطئ البكر.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في بينالمادينا (Benalmádena) (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في لا مايرينا (La Mairena) لها سعر أعلى، حيث تبدأ من 1,400,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف في السعر تفرد لا مايرينا (La Mairena)، وموقعها المرتفع مع مناظر بانورامية، بالإضافة إلى مساحة الأرض الأكبر وتصميم الفيلا المنفصل. غالبًا ما تقدم المشاريع في إستيبونا (Estepona) و بينالمادينا (Benalmádena) أنواعًا مختلفة من العقارات، مثل الشقق أو المنازل المتجاورة، وتقع بالقرب من الساحل، بأسعار أقل. توفر فيلا لا مايرينا (La Mairena) قيمة مختلفة للمشترين الذين يبحثون عن بيئة ريفية أكثر هدوءًا وعزلة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. موقعها المرتفع ومناظرها الواسعة هي ميزاتها المميزة مقارنة بالتطورات الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في لا مايرينا (La Mairena)، مالاغا (Málaga)، وهو منتجع سكني على قمة تل يبعد حوالي 5 كم عن المناطق الريفية الساحلية في إلفيريا (Elviria). يقع المنتجع على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على جبال سييرا نيفادا (Sierra Nevada Mountains) والبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق (Rock of Gibraltar) والساحل الأفريقي.
يلبي هذا المشروع احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وبيئة هادئة ومناظر خلابة. إنه يوفر مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة، ومرافق حديثة، وتجربة معيشة خاصة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية.
تم الانتهاء من المشروع. تم الانتهاء من بناء وتشطيب الفيلا بالكامل وهي جاهزة للسكن الفوري. تم بناؤها باستخدام تقنيات البناء الحديثة والمواد عالية الجودة.
يقتصر العقار على الاستخدام السكني فقط ولا يمكن استخدامه لأغراض تجارية. نظرًا لموقعها على التل، قد تكون الطرق المؤدية إلى الفيلا شديدة الانحدار. قد تكون هناك حشرات في بعض المناطق بسبب البيئة الطبيعية المحيطة.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل فاخر في منطقة هادئة ومرموقة. إنها مثالية للعائلات، حيث توفر مساحة وخصوصية واسعة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة القريبة. كما أنها تناسب أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة طبيعية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية. نظرًا لمناظرها الخلابة وبيئتها الهادئة، فإنها تجذب أيضًا الباحثين عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم عصري. تضم 4 غرف نوم بحمامات داخلية، وجميع الحمامات مجهزة بالكامل. تتميز منطقة المعيشة الفسيحة بتصميم مفتوح بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر مناظر خلابة للجبال والبحر. المطبخ الحديث مجهز بأفضل الأجهزة ويتصل بسلاسة بمنطقة تناول الطعام والمعيشة. تشمل المناطق الخارجية مسبحًا خاصًا لا متناهي، وتراسات مفروشة، وحدائق منسقة بعناية، بمساحة إجمالية 102 متر مربع. الفيلا مجهزة أيضًا بتكييف مركزي مسبق التركيب (بارد/ساخن) وتدفئة أرضية، وشبكة ألياف بصرية.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 1,400,000 يورو. هذا السعر لنموذج 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة بناء إجمالية 328 مترًا مربعًا ومساحة أرض 1563 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن الفوري. نظرًا لتفرده وموقعه المتميز، يعكس السعر تحديد العقار الراقي.
تقع لا مايرينا (La Mairena) على تلال مالاغا (Málaga) على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر أجواء ريفية هادئة ولكنها قريبة من وسائل الترفيه الساحلية. مع متوسط 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فهي مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. تخدم المنطقة خطوط نقل عام، ولكن يوصى بشدة بوجود سيارة للتنقل اليومي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.4 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10-24 درجة مئوية. يشتهر هذا المجال بمناظره الخلابة التي تمتد عبر البحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق (Rock of Gibraltar) والساحل الأفريقي.
تقع لا مايرينا (La Mairena) على تلال مالاغا (Málaga)، على بعد 5 كم فقط من ساحل إلفيريا (Elviria) وحوالي 28 كم من وسط ماربيا (Marbella). يوفر هذا المجال مناظر خلابة لجبال سييرا نيفادا (Sierra Nevada Mountains) والبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق (Rock of Gibraltar) والساحل الأفريقي. على الرغم من أجواءها الهادئة، إلا أنها تقع على بعد دقائق بالسيارة من الشواطئ والمدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية. يوجد في المنطقة 52 فندقًا و 12781 سريرًا، مما يشير إلى شعبيتها.
يقع هذا العقار في لا مايرينا (La Mairena)، مالاغا (Málaga)، وهو موقع مرتفع يوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق (Rock of Gibraltar) والساحل الأفريقي. على الرغم من موقعه الهادئ، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية.
تقع لا مايرينا (La Mairena) على تلال مالاغا (Málaga)، بالقرب من إلفيريا (Elviria)، وهي منطقة سكنية فريدة على مرتفعات في مقاطعة مالاغا. إنها توفر هدوءًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع سهولة الوصول إلى الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وما تقدمه من مرافق ومعالم جذب. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها وملاعب الجولف.
تقع الفيلا على بعد حوالي 4.7 كم من الشواطئ (مثل بلايا دي أرتولا - Playa de Artola) و 5.2 كم من بويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino). تقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد حوالي 4 كم، ويبعد المستشفى 6.8 كم. تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك جولف إل سوتو (El Soto Golf) (1.5 كم). أقرب مطار هو مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 28 كم (خط مستقيم). يخدم المنطقة خطان للنقل العام و 34 محطة للحافلات، ولكن يوصى بشدة بامتلاك سيارة للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا مايرينا (La Mairena) على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناخًا جبليًا منعشًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.4 درجة مئوية، ويتراوح نطاق درجات الحرارة من 10 إلى 24 درجة مئوية. مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الخلابة، مما يوفر بيئة هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد دقائق بالسيارة من الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) (4.7 كم) وبويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino) (5.2 كم). تشتهر المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك جولف إل سوتو (El Soto Golf) (1.5 كم)، ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) (2.6 كم)، وكامبو أمريكا (Campo América) (2.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل فينكا ناودروب (Finca Naundrup) (4.0 كم) ونادي ديل سول (Club del Sol) (4.3 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا (La Mairena) على تلال مالاغا (Málaga)، بالقرب من إلفيريا (Elviria)، وهي منطقة سكنية فريدة على مرتفعات في مقاطعة مالاغا. إنها توفر هدوءًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع سهولة الوصول إلى الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وما تقدمه من مرافق ومعالم جذب. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها وملاعب الجولف.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL588465
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بكوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
