Cette villa individuelle est située dans le quartier résidentiel exclusif de La Mairena, nichée dans un environnement calme et rural sur la Costa del Sol. Avec 4 chambres et 4 salles de bains, la propriété s'étend sur un terrain de 1563 m², offrant de vastes espaces de vie. La villa est déjà achevée et offre une haute qualité de vie dans un emplacement prestigieux qui allie intimité et nature à la proximité des commodités urbaines. La vue s'étend sur le paysage environnant jusqu'à la mer Méditerranée.
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, comme les appartements à Estepona (Acqua Gardens, à partir de 418 800 €) ou Benalmádena (Alba Benalmádena, à partir de 699 000 €), cette villa individuelle à La Mairena se positionne dans le segment de prix supérieur. Les 1 400 000 € demandés ici reflètent l'exclusivité de l'emplacement, la taille du terrain et l'intimité d'une villa individuelle, par opposition aux complexes d'appartements plus compacts et souvent plus centraux. Alors qu'Estepona et Benalmádena peuvent offrir une plus grande densité d'installations touristiques et une proximité immédiate avec la plage, La Mairena se distingue par son emplacement calme et élevé et ses vues étendues sur la nature. La villa proposée ici s'adresse aux acheteurs recherchant une qualité de vie supérieure dans un environnement naturel, et qui sont prêts à payer un prix correspondant, différent des prix d'entrée des petits appartements.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est perchée sur une colline à La Mairena, un quartier résidentiel paisible surplombant Elviria, à l'est de Marbella. Sa position élevée à 395 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues panoramiques. L'environnement se caractérise par des forêts de pins et un paysage rural, offrant calme et connexion à la nature.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient le calme, l'intimité et un cadre naturel. La villa, avec ses 4 chambres et 4 salles de bains, est conçue pour les familles ou les personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. Les commodités modernes telles que la climatisation et une cuisine entièrement équipée sont disponibles.
La construction de cette villa individuelle est terminée. La propriété est prête à être occupée, offrant des possibilités de logement immédiates. Il s'agit d'une construction moderne qui met l'accent sur des matériaux de haute qualité et des systèmes économes en énergie pour répondre aux normes de vie actuelles.
La situation rurale et surélevée implique qu'une voiture est nécessaire pour les courses quotidiennes et les déplacements vers des destinations plus éloignées. Les transports publics sont disponibles mais moins fréquents. La forte pente vers la plage peut représenter un défi pour certains résidents.
Cette villa est un choix approprié pour les acheteurs recherchant un lieu de vie calme mais bien connecté. Elle convient aux familles qui apprécient la nature et l'éducation, car plusieurs écoles internationales se trouvent à proximité. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours. Les couples ou les personnes à la recherche d'un refuge avec vue, prêts à accepter une légère élévation pour plus d'intimité et de tranquillité, s'y sentiront bien. Cette propriété est également intéressante pour les acheteurs qui préfèrent un bien existant et achevé, évitant ainsi les contraintes d'une nouvelle construction.
La villa se distingue par son architecture moderne et ses caractéristiques de haute qualité. La surface habitable de 328 m² est répartie en 4 chambres et 4 salles de bains, toutes équipées de sanitaires modernes. De grandes fenêtres, y compris des fenêtres du sol au plafond dans le salon, apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent des vues panoramiques. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et s'intègre parfaitement dans le salon et la salle à manger décloisonnés. La climatisation (chaud et froid) et le chauffage par le sol sont préinstallés. Des terrasses privées totalisant 102 m² et une piscine privée à débordement complètent l'offre luxueuse.
La villa individuelle est proposée à partir de 1 400 000 €. Cette maison familiale dispose de 4 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 328 m² et un terrain de 1563 m². Le prix indiqué reflète l'emplacement, la taille et les équipements de la propriété. Le projet étant déjà achevé, il est immédiatement disponible. Aucune autre variante ou niveau de prix n'est indiqué pour cette propriété spécifique.
La Mairena, située à une altitude d'environ 395 mètres, offre un sentiment de tranquillité qui contraste avec l'agitation de la côte. L'environnement est caractérisé par des forêts de pins et un paysage vallonné, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme. L'air frais et les vues panoramiques sur la mer Méditerranée, Gibraltar et la Sierra Nevada contribuent à l'atmosphère particulière. Malgré l'idylle rurale, la proximité des commodités d'Elviria et de Marbella est assurée. Ici, on peut cultiver un style de vie détendu, enrichi par des promenades dans la nature, des parties de golf et des visites de restaurants locaux. Les 3 840 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois invitent à une vie active en plein air.
La Mairena est située au cœur d'un paysage rural et vallonné, à environ 5 km d'Elviria. Son altitude de 395 m offre des vues étendues. L'environnement immédiat est calme et proche de la nature, avec des forêts de pins et peu de constructions. Un restaurant se trouve à moins de 2 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à environ 3,9 km. La proximité de terrains de golf comme El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf (2,6 km) est un avantage pour les amateurs de ce sport. La côte et ses plages sont accessibles à environ 4,7 km.
La carte montre l'emplacement de La Mairena, un quartier résidentiel situé sur une colline à l'est de Marbella. Elle illustre la proximité de localités côtières comme Elviria et Marbella, ainsi que son positionnement dans un environnement verdoyant, loin de l'agitation côtière directe. La situation stratégique par rapport aux terrains de golf et à la nature est mise en évidence par la représentation cartographique.
La Mairena est située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol orientale, à proximité de Marbella. Elle fait partie de la province de Málaga et bénéficie de la proximité de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Sa situation en altitude offre un contraste avec les stations côtières typiques et permet un style de vie plus calme, tout en restant facilement accessible aux villes animées de Marbella et Fuengirola, ainsi qu'à l'aéroport de Málaga. Cela positionne La Mairena comme un quartier résidentiel exclusif pour ceux qui apprécient la nature et la vue.
La villa est facilement accessible par la route, mais une voiture est indispensable pour la mobilité. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est d'environ 28 km (à vol d'oiseau). Plusieurs plages, dont Playa de Artola et Playa de Cabopino, sont à environ 5 km. Le centre de Marbella est accessible en peu de temps en voiture. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (3,9 km) et les pharmacies (4,4 km) sont bien desservis. L'hôpital le plus proche est à environ 6,8 km. Il existe 2 lignes de transport public avec 34 arrêts à proximité, mais elles jouent probablement un rôle secondaire pour les déplacements quotidiens.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 24°C, la température moyenne annuelle étant de 17,4°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La mer invite à la baignade pendant une période de quatre mois (température de l'eau ≥20°C). L'altitude de 395 mètres offre une brise plus fraîche que les régions côtières et un air pur. La topographie vallonnée et les forêts de pins environnantes façonnent l'environnement naturel et offrent des possibilités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Playa de Artola et Playa de Cabopino, ne sont qu'à environ 4,7 à 5,2 km et sont donc facilement accessibles. Ces sections côtières sont connues pour leur beauté naturelle. Pour les golfeurs, l'emplacement est attrayant, avec El Soto Golf à seulement 1,5 km et d'autres parcours comme Santa María Golf (2,6 km) à proximité. Des centres sportifs tels que le Club del Sol sont également facilement accessibles. La marina de Puerto Cabopino offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol orientale, à proximité de Marbella. Elle fait partie de la province de Málaga et bénéficie de la proximité de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Sa situation en altitude offre un contraste avec les stations côtières typiques et permet un style de vie plus calme, tout en restant facilement accessible aux villes animées de Marbella et Fuengirola, ainsi qu'à l'aéroport de Málaga. Cela positionne La Mairena comme un quartier résidentiel exclusif pour ceux qui apprécient la nature et la vue.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL588465
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de leur emplacement, de leur valeur marchande, de leur qualité de construction et de leur habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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