ממוקמת באזור לה מארינה (La Mairena) השלו והיוקרתי, וילה נפרדת זו מייצגת את פסגת היוקרה והחיים המודרניים. הווילה משתרעת על פני חלקה נדיבה, ומציעה שטחי מגורים נרחבים הן בפנים והן בחוץ. הווילה כוללת 4 חדרי שינה מרווחים ו-4 חדרי רחצה מעוצבים באלגנטיות, ומתגאה בתכנית פתוחה המשלבת בצורה חלקה אסתטיקה מודרנית עם עיצוב פונקציונלי. כל חדר שינה הוא נסיגה פרטית, עם חדרי רחצה צמודים וחלונות גדולים המציעים נופים עוצרי נשימה של הנוף שמסביב. אזור המגורים הראשי הוא יצירת מופת של אדריכלות מודרנית, עם חלונות מהרצפה עד התקרה המציפים את החלל של 328 מ"ר באור טבעי ומציעים נופים פנורמיים. המטבח המודרני, המצויד במכשירי חשמל מובילים, משתלב בקלות באזורי האוכל והסלון, ויוצר סביבה מושלמת לאירוח ומפגשים משפחתיים. בחוץ, הווילה מוקפת גנים מטופחים, בריכה פרטית אינסופית ומרפסות מרווחות בשטח כולל של 102 מ"ר, המספקים את הסביבה האולטימטיבית למנוע והנאה מחיים בחוץ. היא כוללת גם מוסך פרטי. ממוקמת באזור השליו והאקסקלוסיבי של לה מארינה, וילה זו מציעה פרטיות ושלווה, ובמקביל נמצאת במרחק נסיעה קצר בלבד ממתקני ברמה עולמית של מרבייה (Marbella), כולל מסעדות יוקרה, חנויות וחופים בתוליים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו בלה מארינה (La Mairena) מתומחרת גבוה יותר, החל מ-1,400,000 אירו. הבדל מחיר זה משקף את הייחודיות של לה מארינה, את מיקומה הגבוה עם נופים פנורמיים, כמו גם את גודל המגרש הגדול יותר ואת עיצוב הווילה הנפרדת. פרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה מציעים לעיתים קרובות סוגים שונים של נכסים, כגון דירות או בתים צמודי קרקע, ונמצאים קרוב יותר לחוף, במחירים נמוכים יותר. וילה לה מארינה מציעה ערך שונה לרוכשים המחפשים סביבה כפרית שקטה ופרטית יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים חופיים. מיקומה הגבוה והנופים הרחבים הם המאפיינים המבדילים שלה בהשוואה לפרויקטים חופיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בלה מארינה (La Mairena), מלגה (Málaga), מתחם מגורים בראש גבעה, כ-5 ק"מ מאזור הכפר החופי של אלביריה (Elviria). ממוקם בגובה 400 מטר מעל פני הים, המתחם מציע נופים של הרי הסיירה נבאדה (Sierra Nevada Mountains), הים התיכון, צוק גיברלטר (Rock of Gibraltar) וחוף אפריקה.
פרויקט זה עונה על צרכי הקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי, סביבה שלווה ונופים מדהימים. הוא מציע שטחי מגורים נרחבים בפנים ובחוץ, מתקנים מודרניים וחווית מגורים פרטית, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים, מסלולי גולף ומתקנים עירוניים.
הפרויקט הושלם. הבנייה והגימור של הווילה הושלמו לחלוטין והיא מוכנה למעבר מיידי. היא נבנתה בטכנולוגיות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים.
הנכס מיועד אך ורק לשימוש למגורים ואינו יכול לשמש למטרות מסחריות. בשל מיקומו על הגבעה, הדרכים המובילות לווילה עשויות להיות תלולות. באזורים מסוימים ייתכנו חרקים עקב הסביבה הטבעית שמסביב.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים בית יוקרתי באזור שליו ויוקרתי. היא אידיאלית למשפחות, ומציעה שפע של מקום ופרטיות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום. היא מתאימה גם לאלה המעדיפים לחיות מוקפים בטבע, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים עירוניים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים. בהתחשב בנופים המדהימים והסביבה השלווה, היא מושכת גם מחפשי בית נופש או מקום מגורים קבוע.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים ובעיצוב מודרני. היא כוללת 4 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, כל חדרי הרחצה מצוידים במלואם. אזור המגורים המרווח בעל תכנית פתוחה עם חלונות מהרצפה עד התקרה המציעים נופים עוצרי נשימה של ההרים והים. המטבח המודרני מצויד במכשירי חשמל מובילים ומתחבר בצורה חלקה לאזורי האוכל והמגורים. האזורים החיצוניים כוללים בריכה פרטית אינסופית, מרפסות מרוהטות וגנים מטופחים בשטח כולל של 102 מ"ר. הווילה מצוידת גם במערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש (חם/קר) וחימום תת-רצפתי, כמו גם חיבור סיבים אופטיים.
המחיר ההתחלתי של וילה זו הוא 1,400,000 €. מחיר זה עבור תצורת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 328 מ"ר ושטח מגרש של 1563 מ"ר. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. בהתחשב בייחודיותו ובמיקומו המעולה, המחיר משקף את מיצוב הנכס היוקרתי.
לה מארינה (La Mairena), הממוקמת על גבעות מלגה (Málaga) בגובה 395 מטר מעל פני הים, מציעה אווירה כפרית שלווה אך קרובה לבילויים בחוף הים. עם ממוצע של 3,840 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), היא אידיאלית לחיים בחוץ. האזור משרת 2 קווי תחבורה ציבורית, אך מומלץ רכב לנסיעות יומיות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.4°C, והטווח הטמפרטורות הממוצע הוא 10-24°C. האזור מפורסם בנופים המרהיבים שלו על פני הים התיכון, צוק גיברלטר וחוף אפריקה.
לה מארינה (La Mairena) ממוקמת על גבעות מלגה (Málaga), במרחק של 5 ק"מ בלבד מחופי אלביריה (Elviria) ובמרחק של כ-28 ק"מ ממרכז מרבייה (Marbella). האזור מציע נופים מדהימים של הרי הסיירה נבאדה (Sierra Nevada), הים התיכון, צוק גיברלטר (Rock of Gibraltar) וחוף אפריקה. למרות האווירה השלווה שלה, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר בלבד מהחופים והעיר, ומספקת גישה נוחה לחנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים. באזור ישנם 52 מלונות ו-12,781 מיטות, מה שמעיד על הפופולריות שלה.
נדל"ן זה ממוקם בלה מארינה (La Mairena), מלגה (Málaga), במיקום גבוה המציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון, צוק גיברלטר (Rock of Gibraltar) וחוף אפריקה. למרות מיקומו השלו, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים.
לה מארינה (La Mairena) ממוקמת על גבעותיה המזרחיים של מרבייה (Marbella), ליד אלביריה (Elviria), ומהווה אזור מגורים ייחודי בגובה רב בפרובינציית מלגה. היא מציעה שלווה הרחק מההמולה של החוף, תוך הבטחת גישה נוחה ליעדי תיירות פופולריים כמו מרבייה (Marbella) והשירותים והאטרקציות שהם מציעים. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה במזג האוויר שטוף השמש, החופים ומגרשי הגולף שלה.
הווילה נמצאת במרחק של כ-4.7 ק"מ מהחופים (כמו פלייה דה ארטולה - Playa de Artola) ובמרחק של 5.2 ק"מ מפורטו קאבופינו (Puerto Cabopino). הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ, ובית החולים במרחק של 6.8 ק"מ. האזור ממוקם בסמוך למספר מגרשי גולף, כולל אל סוטו גולף (El Soto Golf) (1.5 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), במרחק של כ-28 ק"מ (בקו אווירי). האזור מוגש על ידי 2 קווי תחבורה ציבורית ו-34 תחנות אוטובוס, אך מומלץ להחזיק רכב לנסיעות.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מארינה (La Mairena), הממוקמת בגובה 395 מטר מעל פני הים, מציעה אקלים הררי קריר עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.4°C וטווח טמפרטורות של 10-24°C. עם 3,840 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאורח חיים ים תיכוני. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור מוקף בנופים טבעיים, המציעים סביבה שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה נמצאת במרחק של דקות ספורות נסיעה ברכב מחופים כמו פלייה דה ארטולה (Playa de Artola) (4.7 ק"מ) ופורטו קאבופינו (Puerto Cabopino) (5.2 ק"מ). האזור ידוע במספר רב של מגרשי גולף, כולל אל סוטו גולף (El Soto Golf) (1.5 ק"מ), מועדון הגולף והקאנטרי קלאב סנטה מריה (Santa María Golf & Country Club) (2.6 ק"מ) וקאמפו אמריקה (Campo América) (2.7 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום כמו פינקה נאודרופ (Finca Naundrup) (4.0 ק"מ) ומועדון דל סול (Club del Sol) (4.3 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
לה מארינה (La Mairena) ממוקמת על גבעותיה המזרחיים של מרבייה (Marbella), ליד אלביריה (Elviria), ומהווה אזור מגורים ייחודי בגובה רב בפרובינציית מלגה. היא מציעה שלווה הרחק מההמולה של החוף, תוך הבטחת גישה נוחה ליעדי תיירות פופולריים כמו מרבייה (Marbella) והשירותים והאטרקציות שהם מציעים. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה במזג האוויר שטוף השמש, החופים ומגרשי הגולף שלה.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL588465
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
