ラ・マレナ（La Mairena）の静かで高級な地域に位置するこの戸建てヴィラは、贅沢とモダンな生活の象徴です。ヴィラは広大な土地に広がり、屋内と屋外の両方で広々とした居住空間を提供します。4つの広々としたベッドルームと4つのエレガントにデザインされたバスルームを備えたヴィラは、モダンな美学と機能的なデザインをシームレスに融合させたオープンフロアプランを誇っています。各ベッドルームはプライベートな隠れ家であり、専用バスルームと周囲の景色を望む大きな窓が備わっています。メインのリビングエリアはモダン建築の傑作であり、床から天井までの窓が328㎡の空間に自然光を溢れさせ、パノラマビューを提供します。最先端のキッチンには最高級の電化製品が備わっており、ダイニングエリアやリビングエリアとシームレスに繋がり、エンターテイメントや家族の集まりに最適な環境を作り出します。外側では、ヴィラは美しく手入れされた庭園、プライベートなインフィニティプール、合計102㎡の広々としたテラスに囲まれており、リラクゼーションとアウトドアリビングの究極の空間を提供します。プライベートガレージも含まれています。静かで高級なラ・マレナ地区に位置するこのヴィラは、マーベリャ（Marbella）のワールドクラスのアメニティ、高級レストラン、ショップ、そして手付かずのビーチへも車で短時間でアクセスできる、プライバシーと静けさを提供します。
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）、Aby Upper（€320,000から）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）などのプロジェクトと比較して、ラ・マレナ（La Mairena）のこのヴィラは€1,400,000からというより高い開始価格を持っています。この価格差は、ラ・マレナのユニークさ、パノラマビューを持つ高台のロケーション、そしてより大きな敷地面積と独立したヴィラデザインを反映しています。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは、しばしばアパートやタウンハウスなどの異なるタイプの物件を提供し、海岸に近く、より低い価格で提供されます。ラ・マレナのヴィラは、海岸沿いの開発と比較して、より静かでプライベートな田園環境を求める購入者に異なる価値を提供します。その高台のロケーションと広大な景色は、海岸沿いの開発とは一線を画す特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ラ・マレナ（La Mairena）、マラガ（Málaga）に位置し、エルビリア（Elviria）の海岸沿いの田園地帯から約5kmの丘の上の住宅複合施設です。海抜400メートルの高さに位置するこの施設からは、シエラネバダ山脈（Sierra Nevada Mountains）、地中海、ジブラルタル（Rock of Gibraltar）、そしてアフリカの海岸線の景色を望むことができます。
このプロジェクトは、豪華なライフスタイル、静かな環境、そして息をのむような景色を求める購入者のニーズに応えます。ビーチ、ゴルフコース、都会の利便性への簡単なアクセスを維持しながら、広々とした屋内および屋外の居住空間、モダンな設備、そしてプライベートな生活体験を提供します。
プロジェクトは完了しました。ヴィラの建設と仕上げは完全に完了しており、すぐに居住可能です。モダンな建築技術と高品質の素材を使用して建設されました。
この物件は居住専用であり、商業目的で使用することはできません。丘の上にあるため、ヴィラへのアクセス道路は急勾配の場合があります。周辺の自然環境により、一部の地域では蚊が発生する可能性があります。
このヴィラは、静かで高級な地域に豪華な家を求める購入者に最適です。十分なスペースとプライバシーを提供し、家族に最適です。ゴルフ愛好家のために、近くにいくつかの有名なゴルフコースがあります。また、店舗、レストラン、国際学校などの都会の利便性への簡単なアクセスを維持しながら、自然に囲まれた生活を好む人にも適しています。その息をのむような景色と静かな環境を考えると、休暇の家や永住の地を探している人々にも魅力的です。
ヴィラは高品質の素材とモダンなデザインで建てられています。4つのベッドルームには専用バスルームがあり、すべてのバスルームは完全に装備されています。広々としたリビングエリアはオープンフロアプランで、床から天井までの窓からは山と海の息をのむような景色が望めます。モダンなキッチンには最高級の電化製品が備わっており、ダイニングとリビングエリアにシームレスに接続されています。屋外エリアには、プライベートなインフィニティプール、家具付きテラス、そして合計102㎡の美しく手入れされた庭園が含まれています。ヴィラには、事前に設置されたエアコン（暖房/冷房）と床暖房システム、そして光ファイバー接続も備わっています。
このヴィラの開始価格は€1,400,000です。この価格は、4つのベッドルームと4つのバスルームの構成、総建築面積328㎡、敷地面積1563㎡に適用されます。物件は完成しており、すぐに居住可能です。そのユニークさと優れたロケーションを考慮すると、価格は物件の高級なポジショニングを反映しています。
マラガ（Málaga）の丘陵地帯、標高395メートルのラ・マレナ（La Mairena）は、海岸沿いのエンターテイメントに近い、静かな田園地帯の雰囲気を醸し出しています。年間平均3,840時間の晴天と、4ヶ月間（水温≥20°C）の快適な海水浴シーズンにより、アウトドアライフに理想的です。この地域には2つの公共交通機関があり、毎日の通勤には車が推奨されます。年間の平均気温は17.4°Cで、平均気温範囲は10〜24°Cです。この地域は、地中海、ジブラルタル、アフリカの海岸線に広がるパノラマビューで有名です。
ラ・マレナは、マラガ（Málaga）の丘陵地帯に位置し、エルビリア（Elviria）の海岸からわずか5km、マーベリャ（Marbella）の中心部から約28kmの距離にあります。この地域からは、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル、アフリカの海岸線の壮大な景色が楽しめます。静かな環境にもかかわらず、ビーチや街までわずか数分で、ショップ、レストラン、インターナショナルスクールへのアクセスも容易です。この地域には52軒のホテルと12,781のベッドがあり、その人気を示しています。
この物件は、マラガ（Málaga）のラ・マレナ（La Mairena）にある高台に位置し、地中海、ジブラルタル、アフリカの海岸線の息をのむような景色を望めます。静かな立地にもかかわらず、ビーチ、ゴルフコース、都市の利便施設へは車で短時間でアクセスできます。
ラ・マレナは、マラガ（Málaga）の東郊、エルビリア（Elviria）の近くに位置し、マラガ県におけるユニークな高台の住宅地を代表しています。海岸の喧騒から離れた静けさを提供すると同時に、マーベリャ（Marbella）のような人気の観光地や、それらが提供するアメニティやアトラクションへの簡単なアクセスを保証しています。この地域は、晴天、ビーチ、ゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。
ヴィラは、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）などのビーチから約4.7km、プエルト・カボピノ（Puerto Cabopino）から5.2kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は約4km、病院は約6.8kmです。この地域は、エル・ソト・ゴルフ（El Soto Golf）（1.5km）を含むいくつかのゴルフコースの近くにあります。最寄りの空港は、約28km（直線距離）のマラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）です。この地域には2つの公共交通機関の路線と34のバス停がありますが、移動には車を所有することが推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高395メートルのラ・マレナは、年間平均気温17.4℃、気温範囲10〜24℃の涼しい山岳気候を提供します。年間3,840時間の豊富な日照時間により、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は自然の風景に囲まれ、穏やかな環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）（4.7km）やプエルト・カボピノ（Puerto Cabopino）（5.2km）などのビーチからわずか数分です。この地域は、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）（2.6km）、カンポ・アメリカ（Campo América）（2.7km）を含む多くのゴルフコースで知られています。さらに、近くにはフィンカ・ナウドルップ（Finca Naundrup）（4.0km）やクラブ・デル・ソル（Club del Sol）（4.3km）などのスポーツセンターがあり、様々なレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・マレナは、マラガ（Málaga）の東郊、エルビリア（Elviria）の近くに位置し、マラガ県におけるユニークな高台の住宅地を代表しています。海岸の喧騒から離れた静けさを提供すると同時に、マーベリャ（Marbella）のような人気の観光地や、それらが提供するアメニティやアトラクションへの簡単なアクセスを保証しています。この地域は、晴天、ビーチ、ゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
Ref: VL588465
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な家を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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