このプロジェクトは、マルベーリャの東郊外にある丘の上の住宅地、ラ・マイレナに位置し、海岸沿いの村エルビリアからわずか5kmです。海抜400メートルのリゾートからは、地中海、シエラネバダ山脈、ジブラルタル岩、アフリカの海岸の景色を眺めることができます。5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのテラスハウスは、410平方メートルの建築面積と421平方メートルの敷地面積を誇ります。高品質な素材で建てられたこの家は、快適でモダンな生活体験を提供する数々の設備を備えています。物件の開始価格は1,195,000ユーロです。
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800〜）およびアビー・アッパー（€320,000〜）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）と比較して、ラ・マイレナのテラスハウス（€1,195,000〜）は、この地域でより高価格帯のセグメントを表しています。3つの比較プロジェクトはすべて海岸沿いに位置し、さまざまなサイズと価格帯の住宅を提供しています。エステポナにあるアクア・ガーデンズとアビー・アッパーは、通常、より手頃な価格で、よりモダンなアパートメントとテラスハウスを提供しています。ベナルマデナにあるアルバ・ベナルマデナは、ラ・マイレナよりも低い価格帯の不動産を提供しています。ラ・マイレナの価格は、そのユニークな丘の上の立地、開けた眺め、より広い建築面積、そしてより多くのベッドルーム/バスルーム数を反映しており、より豪華でプライベートなライフスタイルを求める購入者を対象としています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はラ・マイレナに位置し、広大な自然の景色を望む高台にあるリゾートです。エルビリアの設備やビーチまで車でわずか数分でありながら、田園地帯の静けさを提供します。この地域はゴルフコースと自然の美しさで知られており、静かなライフスタイルを求める方に理想的です。
広さと快適さを求める家族のために設計されたこのテラスハウスは、5つのベッドルームと5つのバスルームを提供します。広々としたリビングエリア、モダンなキッチン、複数のレベルにわたる間取りは、日常生活とエンターテイメントに十分なスペースを提供します。ホームシネマ、ワインセラー、ゲームルームを備えた地下室は、家の魅力をさらに高めます。
このプロジェクトは現在完成していますが、改修とパーソナライズの機会を提供しています。大理石の階段や花崗岩のカウンタートップなどの建設品質と使用されている材料は、高い建築基準を示しています。家には、エレベーター、エアコン、部分的な床暖房などのモダンな設備も備わっています。
この物件の開始価格は1,195,000ユーロであり、特定の予算の購入者を制限する可能性があります。ビーチや町への近さにもかかわらず、その高台の立地は日常の移動に車を必要とします。地域では、地元の祝日中に交通量が増加する可能性があります。物件の急な傾斜は、移動に制限のある方には適さない場合があります。
この物件は、ビーチや町の設備への近さを楽しみながら、静かな丘陵地のライフスタイルを求める個人や家族に特に適しています。5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、大家族や追加のスペースを必要とする方に最適です。広々としたリビングエリア、ホームシネマ、ワインセラー、ゲームルームは、エンターテイメントとリラクゼーションに十分なスペースを提供します。南向きの向き、パノラマの景色、そしてゴルフコースや自然保護区への近さは、アウトドア愛好家や質の高い生活を求める人々にとって理想的な選択肢となります。また、この地域が観光地として人気があることを考えると、良好な賃貸ポテンシャルを持つ別荘を探している投資家にも適しています。
このテラスハウスは、構造と仕上げの両方において高品質を示しています。インテリアには、豪華さを加える大理石の階段と花崗岩のカウンタートップが特徴です。家には、エレベーター、ワインセラーとホームシネマを備えた地下室、そして一流の電化製品と花崗岩のカウンタートップを備えた設備の整ったキッチンなど、モダンな設備が備わっています。屋根付きテラスとジェットバスを設置できる屋上テラスは、快適さと美的魅力を高めます。部分的な床暖房と空調システムは、一年中の快適さを保証します。各ベッドルームには専用バスルームと組み込みワードローブが備わっています。
このテラスハウスの開始価格は1,195,000ユーロです。物件は5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、建築面積は410平方メートル、敷地面積は421平方メートルです。価格は、その優れた立地、ゆったりとしたサイズ、そして高品質な仕上げと設備を反映しています。価格は高いですが、マルベーリャ地域はライフスタイルと不動産の価値で世界中の買い手を惹きつけています。物件の南向きとパノラマの海と山の景色は、その価値をさらに高めています。
マルベーリャの東郊外の丘陵地帯、海抜約400メートルの高台に位置するラ・マイレナは、地中海、ジブラルタル、アフリカの海岸の息をのむような景色とともに、居住者に穏やかな生活環境を提供しています。この住宅地は、高品質なヴィラと自然の美しさの評価で知られています。エルビリアのビーチやアメニティまで約5kmの距離に位置し、地域住民には利便性と田園の静けさの組み合わせを提供しています。年間平均気温は17.4°Cで、年間平均日照時間は約3,840時間であり、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には41の小学校と28の中学校があり、家族に良好な教育の選択肢を提供しています。さらに、5つの健康センターがあり、住民の健康ニーズが満たされていることを保証しています。この地域では合計4,743件の不動産取引が記録されており、その活気を物語っています。
緑豊かな丘陵地帯に位置するラ・マイレナは、海岸への簡単なアクセスを確保しながら、静かな田園地帯の環境を提供します。エルビリアのショップ、レストラン、ビーチはすべてわずか5km先にあり、日常生活に便利です。この地域は、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）などのゴルフコースで知られており、ゴルフ愛好家に優れた選択肢を提供しています。フィンカ・ナウンドrup（4.0km）やクラブ・デル・ソル（4.3km）などのスポーツセンターは近くにあり、様々なレクリエーションアクティビティを提供しています。さらに、5.2km先にあるプエルト・カボピノ・マリーナは、ウォータースポーツやヨットの機会を提供しています。ビーチはわずか4.7km先です。
地図は、マラガ県の山岳地帯にある住宅地、ラ・マイレナの位置を示しています。物件のビーチ、ゴルフコース、町の設備への近さを強調するとともに、その標高とパノラマの眺めも際立たせています。
ラ・マイレナはコスタ・デル・ソル中心部のマラガ県の山岳地帯に位置しています。海岸の喧騒から離れた隠れ家のような環境を提供しながらも、マラガのような主要都市へは車で短時間でアクセスできます。この地域は、その壮大な景色、ゴルフコース、そして自然の美しさで知られており、高級なライフスタイルを求める人々にとって人気の目的地となっています。エステポナやベナルマデナのような近隣地域と比較して、ラ・マイレナはより高級で高台に位置するロケーションを提供します。
この物件は、様々なアメニティへの短いドライブで戦略的に配置されています。最寄りのスーパーマーケットは3.9km、薬局は4.4km、病院は6.8km先にあり、日用品へのアクセスを容易にします。ビーチは4.7km、プエルト・カボピノ・マリーナは5.2km先にあります。マルベーリャの旧市街は18km、活気あるマラガ市は車で40分です。公共交通機関の停留所は34か所ありますが、日常の移動には車が推奨されます。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は、約28km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは、年間平均気温17.4℃、10℃から24℃の間で変動する地中海性気候を誇ります。年間約3,840時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに最適な場所となっています。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。リゾートは海抜395メートルに位置し、森林に囲まれており、涼しく快適な環境を提供しています。最寄りのビーチはわずか4.7km先ですが、ビーチへの傾斜は8.0％であり、海に到達するには体力が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・アルトラは、わずか4.7km先にあり、その金色の砂浜と透き通った水で知られています。プラヤ・デ・カボピノとプラヤ・デ・カローナも5.2km以内にあります。ゴルフ愛好家のために、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）など、いくつかのゴルフコースが近くにあります。フィンカ・ナウンドrup（4.0km）やクラブ・デル・ソル（4.3km）などのスポーツセンターは、様々なスポーツやレクリエーションアクティビティを提供しています。さらに、5.2km先にあるプエルト・カボピノ・マリーナは、ウォータースポーツやヨットの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・マイレナはコスタ・デル・ソル中心部のマラガ県の山岳地帯に位置しています。海岸の喧騒から離れた隠れ家のような環境を提供しながらも、マラガのような主要都市へは車で短時間でアクセスできます。この地域は、その壮大な景色、ゴルフコース、そして自然の美しさで知られており、高級なライフスタイルを求める人々にとって人気の目的地となっています。エステポナやベナルマデナのような近隣地域と比較して、ラ・マイレナはより高級で高台に位置するロケーションを提供します。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
Ref: VL649020
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を活かし、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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