يقع هذا العقار في لا مايرينا، وهو منتجع سكني على قمة تل في الضواحى الشرقية لماربيا، على بعد 5 كم فقط من القرية الريفية الساحلية إلفيريا. يقع المنتجع على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي. يضم هذا المنزل شبه المنفصل 5 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة بناء 410 متر مربع، ويقع على قطعة أرض مساحتها 421 متر مربع. تم بناء المنزل بمواد عالية الجودة ويوفر مجموعة من وسائل الراحة المصممة لتوفير تجربة معيشية مريحة وعصرية. يبدأ سعر العقار من 1,195,000 يورو.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmádena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو)، يمثل المنزل شبه المنفصل في لا مايرينا (بدءًا من 1,195,000 يورو) شريحة سعرية أعلى في المنطقة. تقع المشاريع الثلاثة المقارنة على طول الساحل، وتقدم مساكن بأحجام ونطاقات أسعار مختلفة. Acqua Gardens و Aby Upper، الواقعان في إستيپونا، يقدمان عادةً شققًا ومنازل تاون هاوس أكثر حداثة بأسعار معقولة. Alba Benalmádena في بنالمادينا تقدم مجموعة من العقارات بأسعار أقل من لا مايرينا. يعكس سعر لا مايرينا موقعه الفريد على قمة تل، وإطلالاته المفتوحة، ومساحة البناء الأكبر، وعدد أكبر من غرف النوم / الحمامات، ويستهدف المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر فخامة وخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لا مايرينا، وهو منتجع جبلي على قمة تل يوفر مناظر طبيعية واسعة. إنه على بعد دقائق قليلة بالسيارة من وسائل الراحة والشواطئ في إلفيريا، بينما يوفر هدوء الريف. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الجميلة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
تم تصميم هذا المنزل شبه المنفصل للعائلات التي تبحث عن المساحة والراحة، ويتميز بـ 5 غرف نوم و 5 حمامات. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ الحديث والتصميم متعدد الطوابق مساحة كافية للحياة اليومية والترفيه. يضيف الطابق السفلي الذي يضم سينما منزلية وقبو نبيذ وغرفة ألعاب إلى جاذبية المنزل.
يقع المشروع حاليًا في حالة مكتملة، ولكنه يوفر فرصة للتحديث والتخصيص. تشير جودة البناء والمواد المستخدمة، مثل السلالم الرخامية وأسطح العمل الجرانيتية، إلى معايير البناء عالية الجودة. يشتمل المنزل أيضًا على وسائل راحة حديثة مثل المصعد وتكييف الهواء وتدفئة أرضية جزئية.
يبدأ سعر العقار من 1,195,000 يورو، مما قد يحد من نطاق المشترين في ميزانيات معينة. على الرغم من قربه من الشواطئ والبلدة، فإن موقعه المرتفع يتطلب سيارة للتنقل اليومي. قد تشهد المنطقة نشاطًا إضافيًا خلال المهرجانات المحلية. قد يكون المنحدر الكبير للمنطقة غير مناسب للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ على التلال مع الاستمتاع بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. مع 5 غرف نوم و 5 حمامات، فهو مثالي للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والسينما المنزلية وقبو النبيذ وغرفة الألعاب مساحة واسعة للترفيه والاسترخاء. يجعله التوجيه الجنوبي والمناظر البانورامية، جنبًا إلى جنب مع القرب من ملاعب الجولف والمحميات الطبيعية، خيارًا مثاليًا لعشاق الهواء الطلق وأولئك الذين يبحثون عن حياة عالية الجودة. يعد العقار أيضًا مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل عطلات ذي إمكانات تأجير جيدة، نظرًا لشعبية المنطقة كوجهة سياحية.
يُظهر المنزل شبه المنفصل جودة عالية في بنائه وتشطيباته. يتميز التصميم الداخلي بسلالم رخامية وأسطح عمل جرانيتية، مما يضفي لمسة من الفخامة. تم تجهيز المنزل بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك مصعد، وطابق سفلي مع قبو نبيذ وسينما منزلية، ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة وأسطح عمل من الجرانيت. تضيف الشرفة المغطاة وشرفة السطح القابلة لاستيعاب حوض استحمام ساخن إلى الراحة والجاذبية الجمالية. يضمن التدفئة الأرضية الجزئية ونظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام. تحتوي كل غرفة نوم على حمام خاص وخزائن مدمجة.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 1,195,000 يورو. يضم العقار 5 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة بناء 410 متر مربع، ويقع على قطعة أرض مساحتها 421 متر مربع. يعكس السعر موقعه المتميز، وأبعاده الواسعة، وتشطيباته ووسائله عالية الجودة. في حين أن السعر مرتفع، فإن منطقة ماربيا تجذب المشترين العالميين لنمط حياتها وقيمة العقارات. تزيد الجهة الجنوبية للعقار وخطوط الرؤية البانورامية من قيمته.
تقع لا مايرينا على تلال الضواحى الشرقية لماربيا، على ارتفاع حوالي 400 متر فوق مستوى سطح البحر، وتوفر للمقيمين بيئة معيشية هادئة مع مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. تشتهر هذه المنطقة السكنية بفيلاتها عالية الجودة وتقديرها للمناظر الطبيعية. تقع المنطقة على بعد حوالي 5 كم من شواطئ ووسائل راحة إلفيريا، مما يوفر للمقيمين مزيجًا من الراحة والهدوء الريفي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.4 درجة مئوية، مع متوسط هطول أمطار سنوي يبلغ 450 ملم، ويوفر مناخًا معتدلًا. مع ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يوجد 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، هناك 5 مراكز صحية، مما يضمن تلبية الاحتياجات الصحية للمقيمين. تم تسجيل 4743 صفقة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى حيويتها.
تقع لا مايرينا على تل خصب، وتوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الساحل. تقع المتاجر والمطاعم والشواطئ في إلفيريا على بعد 5 كم فقط، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، بما في ذلك إل سوتو جولف (1.5 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (2.6 كم)، مما يوفر خيارات ممتازة لعشاق الجولف. تقع المراكز الرياضية مثل فينكيا ناوندروپ (4.0 كم) ونادي ديل سول (4.3 كم) في مكان قريب، وتقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر ميناء بويرتو كابوبينو، الذي يقع على بعد 5.2 كم، فرصًا للرياضات المائية واليخوت. الشواطئ على بعد 4.7 كم فقط من مكان الإقامة.
تُظهر الخريطة موقع لا مايرينا، وهو منتجع سكني يقع في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالقة. تؤكد على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة في المدينة، مع تسليط الضوء أيضًا على ارتفاعه العالي ومناظره البانورامية.
تقع لا مايرينا في قلب كوستا ديل سول، في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالقة. إنها توفر بيئة منعزلة بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنها لا تزال على مسافة قريبة بالسيارة من المدن الرئيسية مثل مالقة. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة وملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، مما يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة راقٍ. بالمقارنة مع المناطق المجاورة مثل إستيپونا وبنالمادينا، توفر لا مايرينا موقعًا أكثر تميزًا ومرتفعًا.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة بالسيارة من وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم، وصيدلية على بعد 4.4 كم، ومستشفى على بعد 6.8 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع الشواطئ على بعد 4.7 كم، بينما يقع مرسى بويرتو كابوبينو على بعد 5.2 كم. تقع مدينة ماربيا القديمة على بعد 18 كم، ومدينة مالقة النابضة بالحياة على بعد 40 دقيقة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية والحياة الحضرية. تتوفر 34 محطة للنقل العام في المنطقة، ولكن يوصى بوجود سيارة للتنقل اليومي. يقع أقرب مطار، وهو مطار مالقة-كوستا ديل سول، على بعد حوالي 28 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مايرينا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.4 درجة مئوية، تتراوح من 10 درجة مئوية إلى 24 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المنتجع على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر وهو محاط بالغابات، مما يوفر بيئة منعشة وباردة. في حين أن أقرب شاطئ يبعد 4.7 كم فقط، فإن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 8.0٪، مما يتطلب جهدًا بدنيًا للوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 4.7 كم فقط ويشتهر برماله الذهبية ومياهه الصافية. تقع بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالووندا أيضًا على بعد 5.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب بالقرب، بما في ذلك إل سوتو جولف (1.5 كم)، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (2.6 كم)، وكامبو أمريكا (2.7 كم). توفر المراكز الرياضية مثل فينكيا ناوندروپ (4.0 كم) ونادي ديل سول (4.3 كم) مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مرسى بويرتو كابوبينو، الذي يقع على بعد 5.2 كم، فرصًا للرياضات المائية واليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا في قلب كوستا ديل سول، في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالقة. إنها توفر بيئة منعزلة بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنها لا تزال على مسافة قريبة بالسيارة من المدن الرئيسية مثل مالقة. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة وملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، مما يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة راقٍ. بالمقارنة مع المناطق المجاورة مثل إستيپونا وبنالمادينا، توفر لا مايرينا موقعًا أكثر تميزًا ومرتفعًا.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL649020
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
