Το La Mairena, μια ορεινή κατοικημένη περιοχή στην Ανδαλουσία, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης σε υψόμετρο 395 μέτρων, με εκπληκτική πανοραμική θέα που εκτείνεται από τα βουνά της Sierra Nevada έως την ακτή της Αφρικής. Αυτή η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή με πρόσβαση σε ανέσεις. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 10-24°C και 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί τέσσερις μήνες.
Συγκρίνοντας το εν λόγω ακίνητο στην La Mairena με άλλα έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), διαπιστώνεται μια σημαντική διαφορά στην τιμολόγηση και την τοποθεσία. Τα έργα στην Estepona, αν και προσφέρουν πρόσβαση στην ακτή, βρίσκονται σε χαμηλότερο υψόμετρο και ενδεχομένως σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, όπως υποδηλώνει η χαμηλότερη τιμή τους. Το Alba Benalmadena στην Benalmadena (από €699.000) πλησιάζει περισσότερο την τιμολογιακή κλίμακα, αλλά η La Mairena ξεχωρίζει για την μοναδική της θέση σε υψόμετρο, προσφέροντας πανοραμική θέα που δεν συναντάται εύκολα σε παραθαλάσσια ακίνητα. Η διαφορά στην τιμή €1.195.000 αντικατοπτρίζει τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της La Mairena: την αγροτική ηρεμία, την εκτεταμένη θέα, την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την αποκλειστικότητα μιας μικρής ανάπτυξης (8 βίλες). Ενώ τα έργα στην Estepona απευθύνονται σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών, η La Mairena στοχεύει σε εκείνους που αναζητούν πολυτέλεια, ηρεμία και μια ελαφρώς διαφορετική εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol, μακριά από την πρώτη γραμμή της θάλασσας αλλά με ανεμπόδιστη θέα σε αυτήν.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του συγκροτήματος στην La Mairena, σε υψόμετρο 395 μέτρων, παρέχει ανεμπόδιστη θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα γύρω βουνά. Βρίσκεται σε απόσταση 4.7 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, Playa de Artola, και 3.9 χλμ από την πλησιέστερη υπεραγορά, υποδηλώνοντας ένα περιβάλλον όπου η φύση κυριαρχεί, αλλά η πρόσβαση σε βασικές παροχές είναι διατηρήσιμη.
Το ακίνητο, με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια σε 410 m² εσωτερικού χώρου, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους όπως home cinema, κελάρι κρασιών ή αίθουσα παιχνιδιών. Η παρουσία ανελκυστήρα και η διάταξη σε τρία επίπεδα προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα, απευθυνόμενα σε ποικίλες προτιμήσεις διαβίωσης.
Πρόκειται για μια υπό κατασκευή ανάπτυξη, με την τρέχουσα φάση να περιλαμβάνει 8 βίλες με νότιο προσανατολισμό. Η περιγραφή αναφέρεται σε 'εξαιρετική κατάσταση' και 'στυλάτη ανάπτυξη', υποδηλώνοντας σύγχρονες προδιαγραφές. Η παράδοση των ακινήτων, αν και δεν προσδιορίζεται χρονικά, αναμένεται να ακολουθήσει τα πρότυπα των νέων κατασκευών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, με την πλησιέστερη να απέχει 4.7 χλμ, και η κλίση προς την ακτή είναι 8.0%. Η κινητικότητα απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες και οι στάσεις είναι περιορισμένες. Η εγγύτητα σε εστιατόρια είναι 1 εντός 2 χλμ, υποδεικνύοντας ότι για ευρύτερη γαστρονομική επιλογή απαιτείται μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία υψηλής ποιότητας σε μια ήρεμη, φυσική τοποθεσία, με προτεραιότητα στην πανοραμική θέα και την ευρυχωρία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην Ισπανία, επωφελούμενες από τις κοντινές διεθνείς σχολές και τις εγκαταστάσεις αναψυχής. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία, ιδανική για χαλάρωση και ψυχαγωγία, δεδομένης της ύπαρξης χώρων όπως home cinema, κελάρι και αίθουσα παιχνιδιών, καθώς και της κοινόχρηστης πισίνας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (1.5 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις υποδηλώνει ότι είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου έναντι της άμεσης πρόσβασης σε αστικές υποδομές με τα πόδια. Η νότια όψη και η θέρμανση (μερική υποδαπέδια) ενισχύουν την άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες, ενώ ο κλιματισμός καλύπτει τις ανάγκες του καλοκαιριού.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι εμφανής σε όλο το ακίνητο, το οποίο εκτείνεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι υψηλής ποιότητας, όπως φαίνεται από την αναφορά σε δρύινες σκάλες, μαρμάρινα σκαλοπάτια που οδηγούν στον κύριο χώρο διαβίωσης και πάγκους κουζίνας από γρανίτη. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές κορυφαίων κατασκευαστών. Τα μπάνια περιγράφονται ως 'πολυτελή', ενισχύοντας την αίσθηση της πολυτέλειας. Ο έλεγχος κλιματισμού γίνεται μέσω συστημάτων ψύξης και θέρμανσης (AC), με μερική ενδοδαπέδια θέρμανση για επιπλέον άνεση τους ψυχρότερους μήνες. Ένα σύστημα συναγερμού παρέχει επιπλέον ασφάλεια. Η υιοθέτηση μεγάλων ενιαίων χώρων, όπως το σαλόνι και η τραπεζαρία, σε συνδυασμό με την επιλογή του νότιου προσανατολισμού, μεγιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα και τη θέα. Η ποιότητα των υλικών και η προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως η ύπαρξη τζακιού, συμβάλλουν στη δημιουργία ενός ζεστού και φιλόξενου περιβάλλοντος.
Η τιμή για αυτό το ημι-ανεξάρτητο σπίτι στην La Mairena, Málaga, ξεκινά από €1.195.000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (410 m² κατοικημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 421 m²), την πολυτελή κατασκευή και φινίρισμα, καθώς και την πανοραμική του θέση με θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει μόνο 8 βίλες, γεγονός που υποδηλώνει περιορισμένη διαθεσιμότητα και ενδεχομένως αυξημένη ζήτηση λόγω της αποκλειστικότητας. Οι τιμές ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με τη συγκεκριμένη μονάδα, τις επιλογές φινιρίσματος και την ακριβή θέα, αν και η αρχική τιμή δίνεται ως σημείο αναφοράς. Σε σύγκριση με άλλες κατοικίες στην περιοχή, αυτή η τιμή τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, δικαιολογείται από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία.
Η La Mairena, χτισμένη στους πρόποδες των βουνών, προσφέρει μια κατοικική εμπειρία που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Η υψομετρική της θέση, 395 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, χαρίζει εκτεταμένες πανοραμικές θέες, από τα χιονισμένα βουνά της Sierra Nevada μέχρι τον βράχο του Γιβραλτάρ και την αφρικανική ακτή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν αγροτικό χαρακτήρα, με δάση και χώρους πρασίνου, κάτι που υποδηλώνει ένα ήρεμο περιβάλλον μακριά από την πολυκοσμία της ακτογραμμής. Παρόλα αυτά, η εγγύτητα σε αγορές (3.9 χλμ) και κέντρα υγείας (6.8 χλμ) διασφαλίζει την καθημερινή ευκολία. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων δημιουργεί ένα περιβάλλον ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την επαφή με τη φύση με σύγχρονες ανέσεις, ενώ η δυνατότητα για δραστηριότητες όπως γκολφ (1.5 χλμ) και η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (5.0 χλμ) την καθιστούν ελκυστική για οικογένειες.
Η ζωή στην La Mairena προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, μακριά από την έντονη δραστηριριότητα της ακτογραμμής, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Το υψόμετρο των 395 μέτρων προσφέρει δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και εξαιρετική ποιότητα αέρα. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει τη χρήση του αυτοκινήτου για τις περισσότερες μετακινήσεις, με την πλησιέστερη υπεραγορά να βρίσκεται 3.9 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε 4.7 χλμ μέχρι την παραλία και 6.8 χλμ μέχρι το πλησιέστερο νοσοκομείο, υποδηλώνει μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, σε συνδυασμό με 34 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετημένη περιοχή, παρά την αγροτική αίσθηση. Η ύπαρξη 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών δείχνει επίσης ότι η περιοχή είναι τουριστικά ανεπτυγμένη, προσφέροντας ζωντάνια κατά τις περιόδους αιχμής, αλλά διατηρώντας την ηρεμία της εκτός αυτών.
Η La Mairena, που βρίσκεται στα βορειοανατολικά της Marbella, είναι μια ορεινή οικιστική περιοχή στην Costa del Sol. Η τοποθεσία της σε υψόμετρο 395 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα στην ακτή και τα βουνά. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της Marbella, παράλληλα με την ηρεμία της υπαίθρου, την καθιστά μια ξεχωριστή επιλογή διαβίωσης.
Η La Mairena βρίσκεται στο ανατολικό άκρο της Marbella, περίπου 5 χλμ από την Elviria. Αυτή η θέση την τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικα κέντρα. Η Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τις υπηρεσίες της, απέχει 18 χλμ, ενώ η ζωντανή πόλη της Málaga είναι περίπου 40 λεπτά οδικώς. Η τοποθέτηση της La Mairena σε υψόμετρο 395 μέτρων προσφέρει εκπληκτική θέα και ένα πιο δροσερό μικροκλίμα σε σχέση με την παράκτια ζώνη. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα γνωστή για τις δυνατότητες γκολφ και την επαφή με τη φύση, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς σχολές και άλλες υποδομές, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις.
Η προσβασιμότητα από και προς το ακίνητο στην La Mairena είναι καλά καθορισμένη. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 28 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Artola, βρίσκεται 4.7 χλμ μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Cabopino και η Playa de Calahonda είναι επίσης κοντά (5.2 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: El Soto Golf (1.5 χλμ), Santa María Golf & Country Club (2.6 χλμ), και Campo América (2.7 χλμ). Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες σε περίπου 4 χλμ, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 6.8 χλμ μακριά. Σημειώνεται ότι η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς η πρόσβαση στις περισσότερες από αυτές τις ανέσεις βασίζεται στην οδική πρόσβαση. Η εγγύτητα σε 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 34 στάσεις προσφέρει μια εναλλακτική, αν και λιγότερο άμεση, επιλογή μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Mairena απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά που ευνοούν την υπαίθρια ζωή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.4°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 10°C τον χειμώνα και 24°C το καλοκαίρι. Οι περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι σημαντικά υψηλότερες από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο, προσφέροντας άφθονο φως και θερμότητα. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, επιτρέποντας την απόλαυση των θαλάσσιων δραστηριοτήτων κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Η υψομετρική θέση (395 μέτρα) προσφέρει πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την ακτογραμμή και εκτεταμένη θέα που φτάνει μέχρι τα Λευκά Όρη (Sierra Nevada). Η γύρω περιοχή είναι πλούσια σε φυσική ομορφιά, με δάση και πευκοδάση, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής από την La Mairena είναι άνετη, αν και απαιτεί σύντομη μετακίνηση. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Artola, που είναι γνωστή για την ποιότητά της (Blue Flag), απέχει 4.7 χλμ. Άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de Cabopino και η Playa de Calahonda βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση (5.2 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με πολλαπλά γήπεδα σε πολύ κοντινή απόσταση: El Soto Golf (1.5 χλμ), Santa María Golf & Country Club (2.6 χλμ) και Campo América (2.7 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα και κέντρα αναψυχής, όπως το Finca Naundrup (4.0 χλμ), το La Siesta Golf Club (4.3 χλμ) και το Club del Sol (4.3 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άθληση και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Mairena βρίσκεται στο ανατολικό άκρο της Marbella, περίπου 5 χλμ από την Elviria. Αυτή η θέση την τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικα κέντρα. Η Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τις υπηρεσίες της, απέχει 18 χλμ, ενώ η ζωντανή πόλη της Málaga είναι περίπου 40 λεπτά οδικώς. Η τοποθέτηση της La Mairena σε υψόμετρο 395 μέτρων προσφέρει εκπληκτική θέα και ένα πιο δροσερό μικροκλίμα σε σχέση με την παράκτια ζώνη. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα γνωστή για τις δυνατότητες γκολφ και την επαφή με τη φύση, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς σχολές και άλλες υποδομές, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Ref: VL649020
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
