ラ・マイレナ（La Mairena）にあるこのモダンな独立型ヴィラは、3つのベッドルームと4つのバスルームを備え、1024 m²の敷地に広々としたリビングスペースを提供しています。この物件は、海岸線や様々なアメニティから車でわずかな距離にある、静かで田園的な環境に位置しています。ヴィラは雄大な山の景色を望み、オークの森に囲まれ、ソーラーヒーティングのインフィニティプールと広々としたテラスを備えており、地中海式のライフスタイルに最適です。マラガ県で静かでアクセスしやすい宿泊施設をお探しの方に最適な機会です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
海抜395メートルの高台に位置するこのヴィラは、海岸の喧騒から離れた静かなロケーションを提供しています。田園地帯に位置していながら、ビーチ、ゴルフコース、街の施設へは車でわずかな距離です。このヴィラは、住民に田園の静けさと都市生活への便利なアクセスを両方提供します。
このヴィラは、広々としたリビングスペース、アウトドアライフを重視し、自然の美しさを楽しむ購入者に最適です。3つのベッドルームと4つのバスルームは、家族やゲストのために十分なスペースを提供します。ソーラーヒーティングのインフィニティプール、屋外シーティングエリアのあるテラス、そして周囲のオークの森は、地中海気候を楽しむのに理想的な環境を作り出しています。
この物件は「新築」として提示されており、モダンなデザインと高品質な仕上げが特徴です。正確な建築年はデータに記載されていませんが、外観と設備（高級家電、ソーラーヒーティングプールなど）は、快適さとエレガントさを提供することを目的とした最近の完成または改修を示唆しています。
このヴィラは海の眺めを提供せず、代わりに山と森の眺めに焦点を当てています。比較的隠れた場所にあるため、店舗、レストラン、ビーチへのアクセスにはプライベート車両が必要です。ビーチに近いものの、急な坂道はすべての人に適しているとは限りません。
Ref: VL047016
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、海岸沿いの利便性を犠牲にすることなく、静かな山のライフスタイルを求める購入者に特に適しています。ご希望のリストに、広々としたリビングスペース、プライベートな屋外エリア（ソーラーヒーティングのインフィニティプール付きテラスなど）、そして息をのむような山の景色が含まれている場合、この物件は理想的です。また、プライバシーと自然環境を楽しみながら、ゴルフコース（例：El Soto Golf、わずか1.5km）、インターナショナルスクール（例：English International College、5km）、ビーチ（例：Playa de Artola、4.7km）へ簡単にアクセスしたい方にもアピールするでしょう。自宅で静けさを体験したい方にとって、地中海式のライフスタイルへ素早くアクセスできる理想的な選択肢です。
このヴィラは、モダンなデザインと高品質な仕上げを特徴とし、快適でエレガントな居住体験を提供するために設計されています。広々としたオープンフロアのリビングエリアには、暖炉と（冷暖房）エアコン、そしてウッドフロアがあり、居心地の良い雰囲気を醸し出しています。キッチンには、白い大理石のカウンタートップ、中央のアイランド、そして高級家電が備わっており、料理愛好家のニーズを満たします。3つのベッドルームにはそれぞれ専用バスルームと十分な収納スペースがあり、マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと上のテラスへのアクセスも付いています。バスルームは清潔でモダンで、高品質の設備が整っています。さらに、ヴィラにはソーラーヒーティングのインフィニティプールと広大なトロピカルウッドデッキがあり、生活の質をさらに向上させています。
この物件は現在1,378,000ユーロで販売されており、ラ・マイレナ地域における高級市場の一部を表しています。広々とした328 m²のリビングスペースと1024 m²の土地を持つこのヴィラの価格は、そのサイズ、設備（ソーラーヒーティングのインフィニティプールなど）、そして高級な立地を反映しています。価格は高いですが、地域の評判と提供されるライフスタイルを考慮すると、このエリアの大きな物件としては妥当な価格設定と言えます。他の価格帯や追加ユニットの利用可能性に関する情報はありません。
ラ・マイレナは、マルベーリャの東郊外の利便性と田園の静けさを融合させた、ユニークな丘の上の生活体験を提供します。海抜約400メートルの高さは、住民にシエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル岩、そしてアフリカの海岸線まで広がる息をのむような景色を楽しむことを可能にします。この場所は、海岸の喧騒から離れた静かな環境を提供しますが、ビーチ、ゴルフコース、マルベーリャのすべての施設へのアクセスが容易な海岸沿いのエリア、エルビリアからわずか5kmの距離にあります。この地域は松林で有名で、アウトドアアクティビティに美しい背景を提供します。静けさ、自然の美しさ、そしてリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所です。
マラガ県の丘陵地帯に位置するラ・マイレナは、海岸地域との便利な接続を維持しながら、喧騒から離れた静かなライフスタイルを提供します。この地域は約395メートルの標高にあり、山々や地中海の風光明媚な景色を望めます。地域自体にはレストランが限られているかもしれませんが（2km圏内に1軒）、より多くの食事の選択肢を提供するエルビリアから約5kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケット（3.9km）と病院（6.8km）も比較的アクセスしやすく、日常生活の便利さを保証しています。この地域はバス路線でサービスされていますが、主要な施設への平均距離から公共交通機関があまり便利ではない可能性が示唆されているため、移動にはプライベート車両を強くお勧めします。
この地図は、マラガ県沿岸部の内陸にある丘の上のコミュニティ、ラ・マイレナの場所を示しています。ビーチ（例：Playa de Artola）、ゴルフコース（例：El Soto Golf）、そしてマルベーリャのような主要都市に対する物件の相対的な位置を強調し、静かな田園環境と容易な海岸アクセスとのバランスを強調しています。
ラ・マイレナはコスタ・デル・ソルの東端、マルベーリャの近くに位置しています。丘の上にあり、沿岸部のエルビリア地区とは異なり、より静かで田園的な雰囲気を提供しています。沿岸部の活動中心地や都市部の施設からはある程度の距離がありますが、ユニークな静けさと素晴らしい景色からも恩恵を受けています。この地域はマラガ空港から約28kmの距離にあり、国際的な移動を容易にし、マルベーリャ、カランダ、ミハスなどの近隣の町への簡単なアクセスを提供しており、これらはさらなるショッピング、ダイニング、文化体験を提供しています。
ヴィラのアクセシビリティは、主要な交通ハブへの近さによって強化されています。最寄りのビーチ、Playa de Artolaまでは4.7kmです。ゴルフ愛好家はこの地域を楽園と見なすでしょう。El Soto Golf (1.5km)、Santa María Golf & Country Club (2.6km)、Campo América (2.7km) など、数多くのゴルフコースが近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約28kmで、国際旅行を容易にします。最寄りのスーパーマーケット（3.9km）と薬局（4.4km）は、日常の必需品を提供しています。バス停があるにもかかわらず、田園地帯の立地を考慮すると、日常の移動には車を使用することをお勧めします。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは、穏やかな冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は約17.4℃で、平均気温は10℃から24℃の間で変動します。年間約3,840時間の晴天時間は、特に4ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）中に、アウトドアアクティビティの十分な機会を提供します。この地域の標高（395m）は、通常、沿岸地域よりも涼しい快適な微気候を提供し、広大な景色を開きます。海岸に近いにもかかわらず、その山岳地帯の立地は、地域にユニークな自然の魅力を加え、海岸の暑さからの避難場所を提供し、同時に太陽を楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・マイレナ自体は内陸に位置していますが、海岸に近く、いくつかの人気のあるビーチへの簡単なアクセスを可能にしています。Playa de Artola (4.7km)、Playa de Cabopino (5.2km)、Playa de Calahonda (5.2km)などのビーチはブルーフラッグ認証を受けており、質の高いレクリエーション施設を提供しています。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、El Soto Golf (1.5km)、Santa María Golf & Country Club (2.6km)、Campo América (2.7km)などの数多くの世界クラスのゴルフコースが近くにあります。さらに、この地域では、スポーツセンター（4.0km）やマリーナ（Puerto Cabopino、5.2km）などの他のスポーツやレクリエーションの選択肢も提供しており、住民に豊富なレクリエーション活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・マイレナはコスタ・デル・ソルの東端、マルベーリャの近くに位置しています。丘の上にあり、沿岸部のエルビリア地区とは異なり、より静かで田園的な雰囲気を提供しています。沿岸部の活動中心地や都市部の施設からはある程度の距離がありますが、ユニークな静けさと素晴らしい景色からも恩恵を受けています。この地域はマラガ空港から約28kmの距離にあり、国際的な移動を容易にし、マルベーリャ、カランダ、ミハスなどの近隣の町への簡単なアクセスを提供しており、これらはさらなるショッピング、ダイニング、文化体験を提供しています。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）、Aby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較すると、ラ・マイレナのこのヴィラ（1,378,000ユーロ）の価格帯は著しく高くなっています。この価格差は、ラ・マイレナの立地（高標高、ユニークな山の景色と田園の雰囲気）、物件タイプ（アパートやタウンハウスではなく独立型ヴィラ）、そしてサイズ（328 m²のリビングスペース、1024 m²の土地）を反映しています。エステポナとベナルマデナのより低い不動産価格は、ビーチや市内中心部に近いエリア、またはより小さな物件に対応する可能性があります。このヴィラは比較対象のプロジェクトよりも高価ですが、より広い敷地、ユニークな山の環境、そしてソーラーヒーティングのインフィニティプールのような高級アメニティを提供しており、これらは他のより安価なプロジェクトにはないかもしれません。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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