关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于海拔395米处，可俯瞰内陆的宁静，远离海岸的喧嚣。尽管地处乡村，但距离海滩、高尔夫球场和城镇的便利设施仅有几公里路程，为居民提供了乡村生活的宁静和便捷的城市生活。
这栋别墅非常适合那些寻求宽敞生活空间、注重户外生活和欣赏自然美景的购房者。三间卧室和四间浴室为家庭或客人提供了充足的空间。太阳能加热的无边泳池、带户外休息区的露台以及周围的橡树林，为享受地中海气候提供了理想的环境。
该物业以“全新”状态呈现，拥有现代化的设计和高品质的装潢。虽然具体建造日期未在数据中提供，但其外观和设施（如顶级电器、太阳能加热泳池）表明这是一处近期完成或翻新的住宅，旨在提供舒适和高雅的生活。
该物业不提供海景，而是专注于山脉和森林景观。它位于一个相对僻静的区域，意味着需要私家车才能方便地前往商店、餐馆和海滩。虽然邻近海滩，但坡度较大，可能不适合所有人群。
Ref: VL047016
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅特别适合那些追求宁静的山居生活，同时又不愿远离海岸便利设施的购房者。如果您的愿望清单包括宽敞的居住空间、私人户外区域（如带太阳能加热泳池的露台），以及壮丽的山景，那么这处房产将非常适合。它也可能吸引那些希望在享受私密和自然环境的同时，能够轻松前往高尔夫球场（如El Soto Golf，仅1.5公里）、国际学校（如English International College，5公里）和海滩（如Playa de Artola，4.7公里）的人士。对于希望在家中体验宁静，又能在短时间内接触到地中海生活的人来说，这是一个理想的选择。
该别墅展示了现代化的设计和高品质的装潢，旨在提供舒适和优雅的居住体验。宽敞的开放式起居区设有一个壁炉和冷暖空调，并铺设了木地板，营造出温馨的氛围。厨房配备了白色大理石台面、中央岛台和顶级品牌电器，满足了烹饪爱好者的需求。三间卧室均设有私人浴室和充足的衣柜空间，其中主卧室还设有步入式衣橱和通往上层露台。浴室干净现代，配有高品质的固定装置。此外，别墅还配有太阳能加热的无边泳池和热带硬木装饰的宽敞甲板，进一步提升了居住品质。
该物业目前售价为137.8万欧元，代表着在La Mairena地区高端市场的一部分。该别墅拥有328平方米的宽敞居住空间和1024平方米的地块，其价格反映了其面积、设施（如太阳能加热无边泳池）和优越的地理位置。虽然价格较高，但考虑到该地区享有盛誉以及提供的生活方式，这代表了该地区内一处大型住宅的合理定价。目前没有关于其他价格点或单位可用性的信息。
La Mairena 提供了一种独特的山顶生活体验，融合了乡村的宁静与马贝拉东郊的便利。海拔约400米的高度，让住户可以欣赏到壮丽的景色，远眺内华达山脉、地中海、直布罗陀岩和非洲海岸。这里远离海岸的喧嚣，提供了一个和平的环境，但距离Elviria（一个沿海区域）仅5公里，可轻松前往海滩、高尔夫球场和马贝拉的设施。该地区以其松树林而闻名，为户外活动提供了优美的背景。对于寻求宁静、自然美景和便利生活方式的居民来说，这里是一个理想的居住地。
La Mairena 坐落于马拉加省的山丘上，提供了一种远离喧嚣的宁静生活方式，但又保持了与沿海地区的便利联系。该地区海拔约395米，可欣赏到壮丽的山景和地中海景色。虽然该地区本身可能只有有限的餐厅（2公里半径内有1家），但距离Elviria约5公里，那里有更多的餐饮选择。距离最近的超市（3.9公里）和医院（6.8公里）也相对较近，确保了日常生活的便利性。该地区拥有34个公交站点和2条公交线路，但强烈建议拥有私家车以方便出行，因为距离主要设施的平均距离表明公共交通可能不那么便捷。
该地图展示了 La Mairena 的位置，这是一个位于马拉加省沿海地区内陆的山顶社区。它突出了该物业与海滩（如 Playa de Artola）、高尔夫球场（如 El Soto Golf）和马贝拉等主要城镇的相对位置，强调了其宁静的乡村环境与便利的海岸通道之间的平衡。
La Mairena 位于 Costa del Sol 的东部边缘，靠近马贝拉。它坐落于山丘上，与沿海的 Elviria 区域有所区别，提供了一种更为宁静和乡村化的环境。虽然它距离沿海的活动中心和城市设施有一定距离，但它也因此获得了独特的宁静和壮丽的景色。该地区距离马拉加机场约28公里，便于国际交通，并能方便地前往马贝拉、卡拉洪达和米哈斯等周边城镇，这些城镇提供了更多的购物、餐饮和文化体验。
该别墅的交通便利性得益于其靠近主要交通干线的地理位置。最近的海滩，如Playa de Artola，距离酒店有4.7公里。高尔夫爱好者会发现该地区是高尔夫天堂，El Soto Golf、Santa María Golf & Country Club和Campo América等球场都在2.7公里范围内。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约28公里，方便国际旅行。最近的超市（3.9公里）和药房（4.4公里）提供日常便利。尽管有34个公交站点和2条公交线路，但鉴于其乡村位置，建议使用汽车进行日常出行。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena 享受着地中海气候，特点是温和的冬季和炎热的夏季。年平均气温约为17.4°C，平均气温在10°C到24°C之间波动。每年约有3840小时的日照，为户外活动提供了充足的机会，特别是在为期4个月的泳季（水温≥20°C）期间。该地区的海拔高度（395米）提供了宜人的微气候，通常比沿海地区凉爽一些，并享有开阔的视野。尽管靠近海岸，但其山地位置为该地区增添了独特的自然魅力，远离海滨的热度，同时依然能享受阳光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然La Mairena 本身位于内陆，但它靠近海岸，可轻松前往数个受欢迎的海滩。Playa de Artola（4.7公里）、Playa de Cabopino（5.2公里）和Playa de Calahonda（5.2公里）等海滩都拥有蓝旗认证，提供优质的休闲设施。对于高尔夫爱好者来说，该地区是一个天堂，El Soto Golf（1.5公里）、Santa María Golf & Country Club（2.6公里）和Campo América（2.7公里）等多个锦标赛球场近在咫尺。此外，该地区还提供其他运动和娱乐选择，如体育中心（4.0公里）和游艇码头（Puerto Cabopino，5.2公里），为居民提供了充足的休闲活动。
来源: OpenStreetMap
La Mairena 位于 Costa del Sol 的东部边缘，靠近马贝拉。它坐落于山丘上，与沿海的 Elviria 区域有所区别，提供了一种更为宁静和乡村化的环境。虽然它距离沿海的活动中心和城市设施有一定距离，但它也因此获得了独特的宁静和壮丽的景色。该地区距离马拉加机场约28公里，便于国际交通，并能方便地前往马贝拉、卡拉洪达和米哈斯等周边城镇，这些城镇提供了更多的购物、餐饮和文化体验。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
与Estepona的Acqua Gardens（起价41.88万欧元）和Aby Upper（起价32万欧元）以及Benalmadena的Alba Benalmadena（起价69.9万欧元）相比，此La Mairena别墅（137.8万欧元）的价格点明显更高。这种价格差异反映了La Mairena的位置（海拔较高，享有独特的山景和乡村氛围）、项目类型（独立别墅而非公寓或联排别墅）以及面积（328平方米的居住空间，1024平方米的地块）。Estepona和Benalmadena的房产价格较低，可能代表了更靠近海滩或市中心区域，或者较小的户型。虽然这栋别墅的价格高于比较项目，但它提供了更大的地块、独特的山景环境和高端的设施，如太阳能加热的无边泳池，这在其他价格较低的项目中可能不常见。
Maiko是一位专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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