Эта современная вилла в Ла Майрене (La Mairena) с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами предлагает просторное жилое пространство на участке площадью 1024 м². Недвижимость расположена в тихой сельской местности, но всего в нескольких минутах езды от побережья и различных удобств. Вилла может похвастаться захватывающими видами на горы, окружена дубовыми лесами и оборудована пейзажным бассейном с подогревом от солнечных батарей и просторной террасой, что делает ее идеальной для средиземноморского образа жизни. Это прекрасная возможность найти спокойное, но доступное жилье в провинции Малага.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная на высоте 395 метров над уровнем моря, вилла предлагает уединенное положение, удаленное от суеты побережья. Несмотря на сельское расположение, она находится всего в нескольких километрах от пляжей, полей для гольфа и городских удобств, обеспечивая жителям как деревенское спокойствие, так и удобный доступ к городской жизни.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих просторное жилое пространство, ценящих жизнь на свежем воздухе и наслаждающихся природными красотами. Три спальни и четыре ванные комнаты предоставляют достаточно места для семьи или гостей. Пейзажный бассейн с подогревом от солнечных батарей, терраса с зоной отдыха на свежем воздухе и окружающий дубовый лес создают идеальные условия для наслаждения средиземноморским климатом.
Объект представлен как «новый», отличающийся современным дизайном и высококачественной отделкой. Хотя точная дата постройки не указана в данных, внешний вид и удобства (такие как бытовая техника премиум-класса, бассейн с подогревом от солнечных батарей) свидетельствуют о недавнем завершении или реконструкции, направленной на обеспечение комфорта и элегантности.
Вилла не предлагает вида на море, фокусируясь вместо этого на видах на горы и лес. Ее расположение в относительно уединенном месте означает, что для удобного доступа к магазинам, ресторанам и пляжам необходим личный транспорт. Хотя вилла находится недалеко от пляжей, крутой уклон может подойти не всем.
Ref: VL047016
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла особенно подойдет покупателям, которые ищут спокойной жизни в горах, не желая при этом отказываться от удобств прибрежной зоны. Если ваши пожелания включают просторное жилое пространство, частные зоны на свежем воздухе (например, террасу с пейзажным бассейном с подогревом от солнечных батарей) и захватывающие виды на горы, то эта недвижимость будет идеальным выбором. Она также может привлечь тех, кто хочет легко добраться до полей для гольфа (например, El Soto Golf, всего в 1,5 км), международных школ (например, English International College, в 5 км) и пляжей (например, Playa de Artola, в 4,7 км), наслаждаясь при этом уединением и природной средой. Это идеальное место для тех, кто хочет испытать спокойствие дома, имея при этом быстрый доступ к средиземноморскому образу жизни.
Вилла демонстрирует современный дизайн и высококачественную отделку, призванную обеспечить комфортное и элегантное проживание. Просторная гостиная открытой планировки оборудована камином и системой кондиционирования воздуха (холод/тепло), полы отделаны деревом, создавая уютную атмосферу. Кухня оснащена столешницами из белого мрамора, центральным островом и бытовой техникой премиум-класса, удовлетворяя потребности любителей кулинарии. Три спальни имеют отдельные ванные комнаты и достаточно места для хранения вещей, а главная спальня располагает гардеробной и выходом на верхнюю террасу. Ванные комнаты чистые и современные, с высококачественной сантехникой. Кроме того, вилла имеет пейзажный бассейн с подогревом от солнечных батарей и просторную террасу с отделкой из тропической древесины, что еще больше повышает качество жизни.
Объект в настоящее время выставлен на продажу по цене 1 378 000 евро, что представляет собой часть рынка элитной недвижимости в районе Ла Майрена. С жилой площадью 328 м² и участком 1024 м², цена виллы отражает ее размер, удобства (например, пейзажный бассейн с подогревом от солнечных батарей) и престижное расположение. Хотя цена высока, учитывая репутацию района и предлагаемый образ жизни, она представляется разумной для такого крупного объекта недвижимости в этой зоне. Нет информации о других ценовых категориях или наличии других объектов.
Ла Майрена предлагает уникальный опыт жизни на вершине холма, сочетая деревенское спокойствие с удобствами восточной окраины Марбельи. Высота около 400 метров над уровнем моря открывает захватывающие виды на горы Сьерра-Невада, Средиземное море, Гибралтарскую скалу и побережье Африки. Это место предлагает уединенную обстановку вдали от прибрежной суеты, но находится всего в 5 км от Эльвирии, прибрежного района с доступом к пляжам, полям для гольфа и всем удобствам Марбельи. Этот район известен своими сосновыми лесами, которые служат живописным фоном для активного отдыха. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие, природную красоту и удобный образ жизни.
Ла Майрена, расположенная на холмах провинции Малага, предлагает спокойный образ жизни вдали от суеты, но при этом сохраняет удобную связь с прибрежными районами. Район находится на высоте около 395 метров над уровнем моря, откуда открываются живописные виды на горы и Средиземное море. Хотя в самом районе может быть ограниченное количество ресторанов (1 ресторан в радиусе 2 км), он находится примерно в 5 км от Эльвирии, где имеется более широкий выбор заведений. Ближайшие супермаркеты (3,9 км) и больницы (6,8 км) также относительно доступны, обеспечивая удобство для повседневной жизни. Район обслуживается двумя автобусными линиями и имеет 34 автобусные остановки, однако настоятельно рекомендуется иметь личный автомобиль для передвижения, поскольку средние расстояния до основных объектов предполагают, что общественный транспорт может быть менее удобным.
Эта карта показывает расположение Ла Майрены, общины на вершине холма в глубине материка прибрежного региона Коста-дель-Соль в провинции Малага. Она подчеркивает относительное положение недвижимости по отношению к пляжам (например, Playa de Artola), полям для гольфа (например, El Soto Golf) и крупным городам, таким как Марбелья, подчеркивая баланс между уединенной сельской обстановкой и удобным доступом к побережью.
Ла Майрена расположена на восточной окраине Коста-дель-Соль, недалеко от Марбельи. Он находится на вершине холма, отличаясь от прибрежного района Эльвирии, и предлагает более уединенную и сельскую атмосферу. Хотя он находится на некотором расстоянии от прибрежных центров активности и городских удобств, это также дает ему уникальное спокойствие и потрясающие виды. Район находится примерно в 28 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает легкий доступ к международному транспорту, и позволяет удобно добраться до соседних городов, таких как Марбелья, Калахонда и Михас, которые предлагают больше возможностей для покупок, ресторанов и культурных развлечений.
Доступность виллы улучшается благодаря ее расположению недалеко от основных транспортных артерий. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola, находятся на расстоянии 4,7 км. Любители гольфа найдут этот район райским местом, так как несколько полей для гольфа, включая El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,6 км) и Campo América (2,7 км), находятся в непосредственной близости. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 28 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайшие супермаркеты (3,9 км) и аптеки (4,4 км) обеспечивают повседневные удобства. Несмотря на наличие 34 автобусных остановок и 2 автобусных маршрутов, учитывая его сельское расположение, рекомендуется использовать автомобиль для повседневных поездок.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена пользуется средиземноморским климатом, характеризующимся мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 17,4°C, а средние температуры колеблются от 10°C до 24°C. Примерно 3840 солнечных часов в год обеспечивают множество возможностей для активного отдыха, особенно в течение 4-месячного купального сезона (температура воды ≥20°C). Высота района (395 м) обеспечивает приятный микроклимат, обычно более прохладный, чем на побережье, и открывает широкие виды. Несмотря на близость к побережью, его горное расположение придает району уникальный природный шарм, предлагая уединение от прибрежной жары, но при этом позволяя наслаждаться солнцем.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сама Ла Майрена находится в глубине материка, она близка к побережью, обеспечивая легкий доступ к нескольким популярным пляжам. Пляжи, такие как Playa de Artola (4,7 км), Playa de Cabopino (5,2 км) и Playa de Calahonda (5,2 км), имеют голубой флаг и предлагают качественные удобства для отдыха. Для любителей гольфа этот район является раем: многочисленные поля для гольфа мирового класса, такие как El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,6 км) и Campo América (2,7 км), находятся в непосредственной близости. Кроме того, в этом районе есть другие возможности для занятий спортом и отдыха, такие как спортивные центры (4,0 км) и пристани для яхт (Puerto Cabopino, 5,2 км), обеспечивающие жителям множество вариантов проведения досуга.
Источник: OpenStreetMap
Ла Майрена расположена на восточной окраине Коста-дель-Соль, недалеко от Марбельи. Он находится на вершине холма, отличаясь от прибрежного района Эльвирии, и предлагает более уединенную и сельскую атмосферу. Хотя он находится на некотором расстоянии от прибрежных центров активности и городских удобств, это также дает ему уникальное спокойствие и потрясающие виды. Район находится примерно в 28 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает легкий доступ к международному транспорту, и позволяет удобно добраться до соседних городов, таких как Марбелья, Калахонда и Михас, которые предлагают больше возможностей для покупок, ресторанов и культурных развлечений.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), ценовая категория этой виллы в Ла Майрене (1 378 000 евро) значительно выше. Эта разница в цене отражает расположение Ла Майрены (высота, уникальные виды на горы и сельская атмосфера), тип объекта (отдельностоящая вилла, а не квартира или таунхаус) и размер (328 м² жилой площади, 1024 м² участок). Более низкие цены на недвижимость в Эстепоне и Бенальмадене могут соответствовать районам ближе к пляжу или центру города, или меньшим объектам. Хотя эта вилла дороже, чем сравниваемые объекты, она предлагает больший участок, уникальную горную среду и высококлассные удобства, такие как пейзажный бассейн с подогревом от солнечных батарей, которые могут отсутствовать в других, более дешевых проектах.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
