Проект розташований в урбанізації Ла Майрена, на пагорбі з панорамним видом на Середземне море, Гібралтар та узбережжя Африки. Ця вілла пропонує спокійне проживання в оточенні природи, перебуваючи при цьому неподалік від зручностей узбережжя. Розташування на висоті 395 метрів над рівнем моря забезпечує унікальний клімат та захоплюючі краєвиди. Проект поєднує сучасний дизайн з природним оточенням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ла Майрена, на висоті 395 метрів над рівнем моря, забезпечує панорамні види на гори Сьєрра-Невада, Гібралтар та узбережжя Африки. Відстань до узбережжя та пляжів становить близько 5 км, що створює баланс між гірським спокоєм та морською близькістю. Це місце ідеально підходить для тих, хто шукає спокій, але не хоче відмовлятися від зручностей узбережжя.
Ця вілла задовольняє потреби в просторому, сучасному житлі з акцентом на комфорт та якість. Наявність приватного басейну, великих терас та саду з фруктовими деревами відповідає запитам на активний відпочинок та насолоду природою. Планування з відкритим простором та якісними матеріалами робить її привабливою для тих, хто цінує естетику та функціональність.
Об'єкт представлений як новий, з сучасним дизайном та високоякісними матеріалами. Опис вказує на нові меблі та техніку, а також на сучасні рішення, такі як сонячний підігрів басейну. Відсутність інформації про терміни будівництва або конкретну фазу вказує на готовність до заселення або близьку готовність.
Проект розташований на пагорбі, що зумовлює певну крутизну рельєфу. Висота над рівнем моря та віддаленість від центру міста можуть вимагати використання автомобіля для щоденних поїздок. Наявність 34 зупинок громадського транспорту та 2 ліній свідчить про його обмежену доступність порівняно з міськими районами. Відсутність прямого доступу до пляжу потребує додаткового часу на переміщення.
Ref: VL047016
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт нерухомості підходить для осіб або сімей, які шукають розкішне та просторе житло в тихому, природному оточенні, але з легким доступом до міських зручностей. Якщо ви цінуєте панорамні краєвиди, сучасний дизайн, приватність та можливість насолоджуватися природою (ліси, гори), ця вілла може стати вашим вибором. Вона ідеально підійде для тих, хто планує проводити значну частину часу вдома, користуючись усіма зручностями, такими як приватний басейн з підігрівом та великі тераси. Крім того, близькість до гольф-полів та міжнародних шкіл робить її привабливою для сімей та любителів активного відпочинку. Наявність верифікованого доходу від оренди за 2018 рік (€47,590.63) свідчить про потенціал для інвестицій, що робить її цікавою і для тих, хто шукає спосіб отримати пасивний дохід.
Вілла відзначається високою якістю оздоблення та використанням сучасних технологій. Оздоблення включає мармурову кухню з висококласною технікою, підлогу з дерева в вітальні та їдальні, а також сучасні санвузли. Система клімат-контролю з гарячим та холодним повітрям, камін та електричний підігрів басейну забезпечують комфорт протягом усього року. Великі тераси (100 м²) та балкон (30 м²) розширюють житловий простір на свіжому повітрі. Використання тропічної деревини для тераси навколо басейну додає естетичної цінності. Зовнішній вигляд вілли оцінюється як новий, що вказує на відсутність потреби у негайному ремонті.
Ця вілла класу люкс пропонується за ціною від 1 378 000 євро. Така ціна відповідає високій якості будівництва, просторим площам (328 м² житлової площі на ділянці 1024 м²), преміальним матеріалам та розташуванню з панорамними видами. Наявність 3 спалень та 4 ванних кімнат, а також приватного басейну, сонячних терас та зони відпочинку, додає до загальної цінності об'єкта. Опціональне придбання меблів може вплинути на кінцеву вартість. Відсутність інформації про доступність інших типів нерухомості або варіантів планування вказує на зосередженість на цьому конкретному об'єкті.
Ла Майрена — це житловий курорт на пагорбі, розташований приблизно за 5 км від узбережжя Ельвірії, на східній околиці Марбельї. Розташований на висоті 400 метрів над рівнем моря, він пропонує захоплюючі краєвиди на гори Сьєрра-Невада, Середземне море, Гібралтарську скелю та африканське узбережжя. Оточення дикою природою та лісами створює унікальну атмосферу спокою та приватності. Це місце підходить для тих, хто цінує тишу, природу та простір, але водночас прагне залишатися в межах досяжності від міської інфраструктури та розваг узбережжя. Середній дохід у провінції становить 16 450 євро, що може вказувати на цільову аудиторію з вищим рівнем достатку.
Ла Майрена, розташована на висоті 395 метрів над рівнем моря, пропонує спокійне життя в оточенні природи, але з відносною близькістю до узбережжя. Найближчий супермаркет знаходиться за 3.9 км, а лікарня – за 6.8 км, що робить автомобіль необхідним для щоденних потреб. Найближчий ресторан розташований в радіусі 2 км. Освітні потреби можуть бути задоволені завдяки 41 початковій та 28 середнім школам в регіоні, включаючи міжнародні навчальні заклади. Наявність 5 медичних центрів свідчить про розвинену систему охорони здоров'я. Місто Марбелья знаходиться на відстані приблизно 15-20 хвилин їзди, пропонуючи широкий спектр розваг, магазинів та ресторанів.
Вілла розташована в урбанізації Ла Майрена, на пагорбі, що забезпечує панорамні види на узбережжя та гори. Це гірське поселення знаходиться неподалік від узбережжя, пропонуючи поєднання спокою природи та доступності до міських зручностей Марбельї. Особливістю місцевості є її висота над рівнем моря та оточення природою.
Проект знаходиться в Ла Майрена, на східній околиці Марбельї, приблизно за 5 км від узбережжя Ельвірії. Ця місцевість відома своїм розташуванням на пагорбі, що забезпечує панорамні види. Відстань до Марбельї становить близько 15-20 хвилин їзди, а до Фуенхіроли – близько 30 хвилин. Це дозволяє легко дістатися до великих міст узбережжя з їх різноманітними можливостями для шопінгу, розваг та ресторанів. Водночас, віддаленість від шумних туристичних центрів забезпечує спокій та приватність.
Найближчий пляж, Playa de Artola, розташований за 4.7 км (приблизно 8-10 хвилин їзди). Досить крутий схил (8.0%) до пляжу може бути незручним для деяких. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 28 км (приблизно 30-40 хвилин їзди). Кілька великих гольф-клубів знаходяться в безпосередній близькості: El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) та Campo América (2.7 км). Найближча аптека знаходиться за 4.4 км, а пункт зарядки електромобілів – за 5.1 км. Мінімальна кількість ресторанів (1) у безпосередній близькості (2 км) свідчить про необхідність переміщення до інших населених пунктів за більшим вибором закладів харчування.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена розташована на висоті 395 метрів над рівнем моря, що забезпечує прохолодніше повітря порівняно з прибережними зонами. Середня річна температура становить 17.4°C, а середній діапазон температур коливається від 10°C до 24°C. Тут спостерігається високий рівень сонячного світла – близько 3,840 годин на рік, що сприяє тривалому періоду відпочинку на свіжому повітрі. Хоча купальний сезон триває 4 місяці (з температурою води вище 20°C), сонячні дні та м'який клімат дозволяють насолоджуватися навколишнім середовищем майже цілий рік. Розташування серед коркових дубів створює особливу атмосферу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola, Playa de Cabopino та Playa de Calahonda, розташовані на відстані близько 4.7-5.2 км. Playa de Artola має статус "Блакитного прапора", що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Гольф-інфраструктура в регіоні надзвичайно розвинена: El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км), Campo América (2.7 км) знаходяться в межах кількох кілометрів. Крім того, поруч розташовані спортивні центри, такі як Finca Naundrup (4.0 км) та Club del Sol (4.3 км), а також пристань Puerto Cabopino (5.2 км) для любителів водних видів спорту. Це робить регіон привабливим для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Проект знаходиться в Ла Майрена, на східній околиці Марбельї, приблизно за 5 км від узбережжя Ельвірії. Ця місцевість відома своїм розташуванням на пагорбі, що забезпечує панорамні види. Відстань до Марбельї становить близько 15-20 хвилин їзди, а до Фуенхіроли – близько 30 хвилин. Це дозволяє легко дістатися до великих міст узбережжя з їх різноманітними можливостями для шопінгу, розваг та ресторанів. Водночас, віддаленість від шумних туристичних центрів забезпечує спокій та приватність.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 60 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 11.8°C | 59 mm |
| Квітень | 13.6°C | 43 mm |
| Травень | 15.5°C | 35 mm |
| Червень | 19.6°C | 9 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 2 mm |
| Вересень | 20.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 16.6°C | 57 mm |
| Листопад | 12.7°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Крутий
Порівняно з проектами Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, ця вілла в Ла Майрена має значно вищу ціну (€1,378,000), що відображає її ексклюзивність, більшу площу та преміальне розташування на пагорбі з панорамними видами. Проект Alba Benalmadena (€699,000) знаходиться в середньому ціновому сегменті, але також поступається за площею та ексклюзивністю розташування. Ціни в Ла Майрена, як правило, вищі через унікальні краєвиди та спокійне оточення, що приваблює покупців, які шукають приватність та розкіш. Також, на відміну від прибережних районів, Ла Майрена пропонує прохолодніший клімат та більше зелені. Проте, для доступу до пляжів та певних видів розваг може знадобитися автомобіль, що є відмінністю від більш урбанізованих прибережних зон.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
