Ez a modern, három hálószobás és négy fürdőszobás, La Mairena-ban (La Mairena) található önálló villa 1024 m²-es telken kínál tágas életteret. Az ingatlan csendes, vidéki környezetben fekszik, mégis csupán rövid autózásra van a parttól és különféle létesítményektől. A villa lenyűgöző hegyi kilátással büszkélkedhet, tölgyerdők veszik körül, és napenergiával fűtött végtelenített medencével, valamint tágas terasszal rendelkezik, így ideális a Földközi-tengeri életmódhoz. Remek lehetőség azok számára, akik nyugodt, de elérhető szállást keresnek Málaga tartományban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa 395 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, nyugodt fekvést kínálva, távol a partvidék nyüzsgésétől. Vidéki elhelyezkedése ellenére mindössze néhány kilométerre van a strandoktól, golfpályáktól és városi létesítményektől, így a lakosoknak egyaránt kínál vidéki nyugalmat és könnyű hozzáférést a városi élethez.
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas életteret keresnek, értékelik a kinti életet és élvezik a természeti szépségeket. A három hálószoba és négy fürdőszoba bőséges helyet biztosít a család vagy a vendégek számára. A napenergiával fűtött végtelenített medence, a kültéri ülősarokkal rendelkező terasz és a környező tölgyerdők ideális környezetet teremtenek a mediterrán klíma élvezetéhez.
Az ingatlan „újként” kerül bemutatásra, modern dizájnnal és kiváló minőségű kivitelezéssel. Bár a pontos építési dátum nincs az adatokban feltüntetve, a külső megjelenés és a felszereltség (például prémium készülékek, napenergiával fűtött medence) arra utal, hogy nemrég fejeződött be vagy újították fel, hogy kényelmet és eleganciát biztosítson.
A villa nem kínál tengerre néző kilátást, ehelyett a hegyekre és az erdőre összpontosít. Viszonylag eldugott helyen fekszik, ami azt jelenti, hogy üzletek, éttermek és strandok könnyű eléréséhez magántulajdonban lévő jármű szükséges. Bár közel van a strandokhoz, a meredek lejtő nem biztos, hogy mindenkinek megfelel.
Ref: VL047016
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt hegyi életmódot keresnek anélkül, hogy lemondanának a tengerparti kényelemről. Ha az Ön kívánságlistáján tágas élettér, privát kültéri területek (például napenergiával fűtött végtelenített medencés terasz) és lenyűgöző hegyvidéki kilátás szerepel, akkor ez az ingatlan ideális lenne. Vonzhatja azokat is, akik szeretnék élvezni a golfpályákhoz (például El Soto Golf, mindössze 1,5 km-re), nemzetközi iskolákhoz (például English International College, 5 km-re) és strandokhoz (például Playa de Artola, 4,7 km-re) való könnyű hozzáférést, miközben élvezik a magánéletet és a természeti környezetet. Tökéletes választás azok számára, akik otthon szeretnék megtapasztalni a nyugalmat, miközben gyorsan elérhetik a mediterrán életmódot.
A villa modern dizájnt és kiváló minőségű kivitelezést mutat, amelyet a kényelmes és elegáns élet biztosítására terveztek. A tágas, nyitott nappali kandallóval és légkondicionálóval (hideg/meleg) rendelkezik, valamint fa padlóburkolattal, ami hangulatos légkört teremt. A konyha fehér márvány munkalapokkal, központi szigettel és prémium készülékekkel van felszerelve, kielégítve a kulináris rajongók igényeit. A három hálószoba mindegyike saját fürdőszobával és bőséges tárolóhellyel rendelkezik, a fő lakosztály pedig gardróbszobával és a felső teraszra való kijárattal is rendelkezik. A fürdőszobák tiszták és modernek, minőségi szerelvényekkel. Ezenkívül a villa napenergiával fűtött végtelenített medencével és egy tágas, trópusi fával borított terasszal rendelkezik, amely tovább növeli az életminőséget.
Az ingatlan jelenleg 1 378 000 euróért van eladó, ami La Mairena területének luxuspiacának egy részét képviseli. A 328 m²-es tágas lakóterület és az 1024 m²-es telek mérete tükrözi a villa árát, a felszereltségét (például napenergiával fűtött végtelenített medence) és a presztízs helyét. Bár az ár magas, tekintettel a terület hírnevére és a kínált életmódra, ez egy ilyen méretű ingatlan ésszerű árazását jelenti ebben a zónában. Nincs információ más árkategóriákról vagy további egységek elérhetőségéről.
La Mairena egyedülálló hegytetői életérzést kínál, amely ötvözi a vidéki nyugalmat Marbella keleti peremének kényelmével. A körülbelül 400 méteres tengerszint feletti magasság lehetővé teszi a lakosok számára, hogy lenyűgöző kilátást élvezzenek a Sierra Nevada hegységre, a Földközi-tengerre, a Gibraltári-sziklára és Afrika partvidékére. Ez a hely nyugodt környezetet kínál a partvidék nyüzsgésétől távol, mégis mindössze 5 km-re található Elviria-tól, egy tengerparti területtől, amely hozzáférést biztosít a strandokhoz, golfpályákhoz és Marbella összes létesítményéhez. A terület híres fenyőerdeiről, amelyek gyönyörű hátteret biztosítanak a szabadtéri tevékenységekhez. Ideális hely azok számára, akik nyugalmat, természeti szépséget és pihentető életmódot keresnek.
A Málaga tartomány hegyvidékén elhelyezkedő La Mairena nyugodt életmódot kínál távol a nyüzsgéstől, miközben fenntartja a kényelmes kapcsolatot a tengerparti területekkel. A terület körülbelül 395 méteres tengerszint feletti magasságban található, ahonnan festői kilátás nyílik a hegyekre és a Földközi-tengerre. Bár maga a terület korlátozott számú étteremmel rendelkezhet (2 km-es körzetben 1 étterem), körülbelül 5 km-re található Elviria-tól, amely szélesebb étkezési lehetőségeket kínál. A legközelebbi szupermarketek (3,9 km) és kórházak (6,8 km) is viszonylag elérhetőek, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A területet buszjáratok szolgálják ki, de erősen ajánlott a személygépkocsi használata a közlekedéshez, mivel a fő létesítményekhez való átlagos távolságok arra utalnak, hogy a tömegközlekedés kevésbé lehet kényelmes.
Ez a térkép La Mairena elhelyezkedését mutatja, amely egy dombtetőn fekvő település Málaga tartomány tengerparti régiójának belsejében. Kiemeli az ingatlan viszonylagos helyét a strandok (például Playa de Artola), golfpályák (például El Soto Golf) és nagyvárosok, például Marbella felé, hangsúlyozva a nyugodt vidéki környezet és a könnyű tengerparti hozzáférés közötti egyensúlyt.
La Mairena a Costa del Sol keleti szélén található, Marbella közelében. Egy dombtetőn fekszik, megkülönböztetve magát az Elviria tengerparti területtől, és nyugodtabb, vidéki légkört kínálva. Bár bizonyos távolságra van a tengerparti tevékenységi központoktól és a városi létesítményektől, egyedülálló nyugalmának és lenyűgöző kilátásának is köszönheti. A terület körülbelül 28 km-re található Málaga repülőterétől, megkönnyítve a nemzetközi közlekedést, és könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz, mint Marbella, Calahonda és Mijas, amelyek további vásárlási, étkezési és kulturális élményeket kínálnak.
A villa megközelíthetőségét javítja a fő közlekedési útvonalakhoz való közelsége. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Artola, 4,7 km távolságra vannak. A golf szerelmesei paradicsomnak találják ezt a területet, ahol számos golfpálya található, köztük az El Soto Golf (1,5 km), a Santa María Golf & Country Club (2,6 km) és a Campo América (2,7 km) is. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 28 km-re található, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A legközelebbi szupermarketek (3,9 km) és gyógyszertárak (4,4 km) biztosítják a mindennapi szükségleteket. A vidéki elhelyezkedés miatt a napi utazásokhoz autót ajánlott használni.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena mediterrán éghajlatban részesül, amelyet enyhe telek és forró nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 17,4°C, az átlagos hőmérséklet pedig 10°C és 24°C között mozog. Évente körülbelül 3840 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre, különösen a 4 hónapos fürdési szezonban (vízhőmérséklet ≥20°C). A terület magassága (395 m) kellemes mikroklímát biztosít, általában hűvösebb, mint a partvidéki területek, és széles kilátást nyit. A parttól való közelség ellenére, a hegyi elhelyezkedés egyedülálló természeti vonzerőt kölcsönöz a területnek, menedéket kínálva a parti hőség elől, miközben továbbra is élvezheti a napfényt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár La Mairena maga a szárazföldön fekszik, közel van a parthoz, könnyű hozzáférést biztosítva számos népszerű strandhoz. Az olyan strandok, mint a Playa de Artola (4,7 km), a Playa de Cabopino (5,2 km) és a Playa de Calahonda (5,2 km) Kék Zászlóval rendelkeznek, és minőségi szabadidős létesítményeket kínálnak. A golf szerelmeseinek ez a terület paradicsom, számos világszínvonalú golfpályával, mint az El Soto Golf (1,5 km), a Santa María Golf & Country Club (2,6 km) és a Campo América (2,7 km) könnyen elérhető távolságban. Ezenkívül a terület más sport- és szabadidős lehetőségeket is kínál, mint például sportközpontok (4,0 km) és jachtkikötők (Puerto Cabopino, 5,2 km), rengeteg szabadidős tevékenységet biztosítva a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena a Costa del Sol keleti szélén található, Marbella közelében. Egy dombtetőn fekszik, megkülönböztetve magát az Elviria tengerparti területtől, és nyugodtabb, vidéki légkört kínálva. Bár bizonyos távolságra van a tengerparti tevékenységi központoktól és a városi létesítményektől, egyedülálló nyugalmának és lenyűgöző kilátásának is köszönheti. A terület körülbelül 28 km-re található Málaga repülőterétől, megkönnyítve a nemzetközi közlekedést, és könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz, mint Marbella, Calahonda és Mijas, amelyek további vásárlási, étkezési és kulturális élményeket kínálnak.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418.800 eurótól) és Aby Upper (320.000 eurótól), valamint a Benalmadena-ban található Alba Benalmadena (699.000 eurótól) projektekkel összehasonlítva a La Mairena-i villa (1.378.000 euró) árpontja jelentősen magasabb. Ez az árkülönbség tükrözi La Mairena elhelyezkedését (magas tengerszint feletti magasság, egyedi hegyi kilátás és vidéki hangulat), az ingatlan típusát (önálló villa, nem pedig lakás vagy sorház) és a méretét (328 m² lakóterület, 1024 m² telek). Az Estepona-i és Benalmadena-i ingatlanok alacsonyabb árai megfelelhetnek a strandhoz vagy a városközponthoz közelebb eső területeknek, vagy kisebb ingatlanoknak. Bár ez a villa drágább, mint a vizsgált projektek, nagyobb telket, egyedi hegyvidéki környezetet és prémium felszereltséget kínál, mint például a napenergiával fűtött végtelenített medence, amely más, olcsóbb projektekben nem biztos, hogy megtalálható.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat a hely, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
