Ovaj luksuzni detached objekat, smešten u mirnom i prestižnom delu La Mairene na Costa del Sol, nudi izvanredan spoj moderne arhitekture i životnog stila. Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila raspoređenih na 328 m² stambenog prostora, objekat je izgrađen na prostranom placu od 1563 m². Pruža panoramske poglede i savremeno dizajnirane enterijere, idealno pozicioniran za one koji traže mir i ekskluzivnost, ali žele da ostanu povezani sa sadržajima obale.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) i Alba Benalmádena u Benalmádeni (od €699.000), ovaj objekat u La Maireni se izdvaja po svojoj ceni i lokaciji. Cena od 1.400.000 € pozicionira ga u viši cenovni segment, što je opravdano prostranošću parcele, kvadrature objekta i ekskluzivnom lokacijom na brdu sa pogledom. Dok su projekti u Esteponi i Benalmáđeni cenovno pristupačniji i verovatno bliži obali i gradskim centrima, ova vila u La Maireni nudi drugačiji tip životnog stila – mirniji, sa više privatnosti i prirode, ali sa većom zavisnošću od automobila. Nadmorska visina i pogled na planine i more su ključne prednosti koje se retko nalaze u direktno priobalnim naseljima. Kupci koji traže ove specifične karakteristike verovatno će smatrati ovu ponudu vrednom, uprkos višoj ceni u odnosu na prosečne ponude u regionu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u brdovitom predelu La Mairene, na oko 400 metara nadmorske visine, pružajući pogled na planine Sijera Nevada, Sredozemno more, Gibraltar i obalu Afrike. Uprkos ruralnom okruženju, lokacija nudi relativnu blizinu urbanim centrima i obalskim sadržajima.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže prostran i moderan dom sa otvorenim konceptom dnevnog boravka, sa naglaskom na unutrašnji i spoljašnji životni prostor. Veličina placa i privatni bazen ukazuju na želju za privatnošću i prostorom za rekreaciju na otvorenom.
Objekat je trenutno u fazi 'Gereed' (Završen), što znači da je gradnja završena i objekat je spreman za useljenje. Ovo eliminiše neizvesnosti povezane sa fazama izgradnje i omogućava potencijalnim kupcima da steknu realnu sliku o konačnom proizvodu.
Iako se nalazi u mirnom okruženju, lokacija La Mairena zahteva posedovanje automobila za većinu dnevnih aktivnosti i pristup širim sadržajima, jer je javni prevoz ograničen. Takođe, strmi nagib terena ka plaži od 8% može predstavljati izazov za neke korisnike.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano, moderno i luksuzno prebivalište u mirnom okruženju sa otvorenim pogledom. Idealan je za porodice koje žele da se presele ili kao raskošna druga kuća za odmor, naglašavajući potrebu za automobilom za lak pristup plažama, prodavnicama i restoranima. Kupci koji cene privatnost, prirodu i planinske pejzaže, a ipak žele da budu na razumnoj udaljenosti od obale Marbelje i njenog vibrantnog života, pronaći će ovu lokaciju atraktivnom. Takođe je pogodan za one koji traže objekat spreman za useljenje, bez čekanja na završetak izgradnje. Ljudi koji uživaju u golfu takođe će ceniti blizinu nekoliko golf terena. Potrebno je uzeti u obzir i nagib terena ka plaži, što može biti faktor za osobe sa ograničenom pokretljivošću.
Iako specifični detalji o materijalima i tehnikama nisu detaljno navedeni, opis naglašava 'luksuzni' karakter, 'moderno življenje' i 'elegantno dizajnirane' enterijere. Spominje se 'open-concept layout' i 'savremena estetika'. Veliki prozori od poda do plafona sa 'panoramskim pogledom' sugerišu upotrebu kvalitetne stolarije. Pretpostavlja se da 'state-of-the-art kuhinja' uključuje uređaje visokog kvaliteta. Spoljni prostor sa 'prelepo uređenim baštama', 'privatnim beskonačnim bazenom' i terasama od 102 m² ukazuje na pažnju posvećenu spoljašnjem uređenju. Ugrađena klima (grejanje i hlađenje) i mogućnost optičkog povezivanja su očekivane karakteristike za modernu gradnju ove klase. Detalji poput 'fitted wardrobes' doprinose funkcionalnosti enterijera.
Cena za ovaj detached objekat počinje od 1.400.000 €. Raspoloživost je trenutno dobra, s obzirom da je objekat završen. Cena odražava lokaciju na uzvišenju sa pogledom, prostran plac, kvadraturu objekta i kvalitet završnih radova. U poređenju sa sličnim nekretninama u neposrednoj blizini obale, cene u La Maireni mogu biti konkurentnije za dobijanje slične kvadrature i nivoa privatnosti, ali sa dodatnim faktorom udaljenosti od mora i potrebe za prevozom. Trenutna ponuda obuhvata specifičnu konfiguraciju sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila.
La Mairena je rezidencijalno odmaralište na vrhu brda, smešteno oko 5 km od Elviria, na istočnim obodima Marbelje. Na nadmorskoj visini od 400 metara, nudi zadivljujuće poglede koji se protežu od planina Sijera Nevada do Sredozemnog mora, Gibraltara i obale Afrike. Područje je poznato po mirnom, ruralnom karakteru, što ga čini privlačnim za one koji traže odmor od užurbanosti obale, a ipak žele da ostanu u blizini urbanih centara. Dnevni životni ritam ovde je definisan spokojem, prostranim posedima i povezanošću sa prirodom, sa naglaskom na privatnost i opuštanje. Ovaj nivo lokacije implicira da će stanovnici verovatno uživati u mirnijem okruženju u poređenju sa direktnim obalskim lokacijama, sa mogućnošću uživanja u čistijem vazduhu i manje buke, ali uz neophodnost oslanjanja na sopstveni prevoz za pristup većini sadržaja.
Život u La Maireni podrazumeva mir i prostranost, sa prekrasnim pogledom na planine i more. Udaljenost od 3.9 km do najbližeg supermarketa znači da su osnovne potrebe lako dostupne, ali zahtevaju prevoz. Najbliži restoran je takođe u blizini. Za širi spektar usluga, prodavnica i zabave, Marbelja je na relativno kratkoj vožnji. Blizina međunarodnih škola kao što je English International College (5.0 km) čini lokaciju pogodnom za porodice sa decom na međunarodnom obrazovanju. Zdravstvena zaštita je takođe dostupna u obližnjim centrima, dok je bolnica udaljena 6.8 km. Priroda i sportski centri su lako dostupni, doprinoseći aktivnom načinu života.
Mapa prikazuje lokaciju La Mairene kao rezidencijalnog područja na uzvišenju, severno od obale Marbelje. Ističe se blizina golf terena i relativna udaljenost od plaža i većih gradskih centara, naglašavajući potrebu za automobilom za korišćenje svih sadržaja.
La Mairena se nalazi istočno od Marbelje, na obroncima planine, pružajući drugačiji doživljaj od tipičnih priobalnih lokacija. Pozicionirana je na uzvišenju, nudeći dominantan pogled na obalu i unutrašnjost Andaluzije. Ova lokacija omogućava lak pristup Marbelji, poznatoj po luksuzu i noćnom životu, kao i drugim obližnjim gradovima poput EStepone i Benalmáđene, koji nude sopstvene jedinstvene karakteristike i sadržaje, dok istovremeno pruža osećaj izolacije i mira.
Objekat je udaljen 28 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, poput Playa de Artola, udaljene su oko 4.7 km, dok su golf tereni, uključujući El Soto Golf, na samo 1.5 km. Centri kao što su Elviria i Marbella su na kratkoj vožnji, nudeći širok spektar prodavnica, restorana i zabavnih sadržaja. Dostupnost EV punjača na 5.1 km ukazuje na rastuću infrastrukturu za električna vozila. Međutim, mobilnost je pretežno oslonjena na automobil, jer je javni prevoz ograničen na 2 linije sa 34 stanice u širem području.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nalazi na nadmorskoj visini od 395 metara, što doprinosi prijatnijim temperaturama, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.4°C i rasponom od 10-24°C. Lokacija nudi značajnih 3,840 sunčanih sati godišnje, što je tipično za Costa del Sol. Lepo vreme omogućava uživanje u 4-mesečnom periodu kupanja u moru, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Okolna brda i blizina planina Sijera Nevada pružaju slikovite pejzaže i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok je pogled na Sredozemno more takođe prisutan. Blaga klima pogodna je za celogodišnji život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se poznate plaže kao što su Playa de Artola (4.7 km) i Playa de Cabopino (5.2 km), obe poznate po zlatnom pesku i sadržajima. Za ljubitelje golfa, objekat je idealno pozicioniran sa nekoliko terena u blizini, uključujući El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) i Campo América (2.7 km). Ostali sportski centri kao što su Finca Naundrup i Club del Sol su takođe dostupni. Marina Puerto Cabopino (5.2 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena se nalazi istočno od Marbelje, na obroncima planine, pružajući drugačiji doživljaj od tipičnih priobalnih lokacija. Pozicionirana je na uzvišenju, nudeći dominantan pogled na obalu i unutrašnjost Andaluzije. Ova lokacija omogućava lak pristup Marbelji, poznatoj po luksuzu i noćnom životu, kao i drugim obližnjim gradovima poput EStepone i Benalmáđene, koji nude sopstvene jedinstvene karakteristike i sadržaje, dok istovremeno pruža osećaj izolacije i mira.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL588465
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
