Cette villa neuve exclusive à La Mairena, Málaga, offre une combinaison harmonieuse de design moderne et de tranquillité rurale. Située sur un grand terrain, cette villa indépendante promet une expérience de vie haut de gamme avec 4 chambres et 4 salles de bains. L'architecture s'intègre parfaitement dans l'environnement naturel, profitant de l'emplacement surélevé pour des vues imprenables. La phase de construction est encore en planification, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'ajouter des touches personnelles. Ce projet s'adresse aux acheteurs exigeants qui apprécient la vie privée et une qualité de vie exceptionnelle, loin de l'agitation mais tout en étant bien connectés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Mairena, un quartier résidentiel calme sur une colline de la Costa del Sol. Elle bénéficie d'une position surélevée avec vue sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, à environ 4,7 km de la plage. L'environnement rural assure la tranquillité, tandis que la proximité des villes côtières comme Marbella et Elviria garantit un accès facile aux commodités.
Cette villa est conçue pour les acheteurs qui recherchent une combinaison de vie privée, d'espace et de confort moderne. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances exclusive. Les terrasses spacieuses et la piscine privée offrent un espace de détente et de divertissement en plein air, tandis que l'emplacement surélevé offre des vues panoramiques.
Le projet est en phase de planification ('Off Plan'), ce qui signifie que la villa n'est pas encore construite. Cela offre la possibilité d'influencer encore certains éléments d'équipement. L'achèvement est prévu ultérieurement. Les acheteurs acquièrent ici un bien immobilier qui sera construit selon les normes modernes et adapté aux besoins des acheteurs d'immobilier de luxe.
Cette villa neuve n'est pas immédiatement disponible, car elle est en phase de planification. Un véhicule est nécessaire pour la mobilité quotidienne dans cet environnement rural, car l'accès aux transports en commun est limité. La forte pente vers la plage peut représenter un défi pour certaines personnes. L'accès aux transports publics est également limité.
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une villa moderne dans un environnement calme et naturel et qui sont prêts à attendre l'avancement de la construction. Il est idéal pour les familles qui souhaitent une résidence exclusive avec beaucoup d'espace extérieur et des vues panoramiques, ou pour ceux qui planifient une résidence secondaire de haute qualité sur la Costa del Sol. L'emplacement surélevé et la proximité des terrains de golf s'adressent également aux vacanciers actifs et aux golfeurs. Si vous appréciez un refuge paisible, loin de l'agitation directe mais néanmoins bien relié à Marbella et à ses commodités, cette villa pourrait répondre à vos attentes. La possibilité d'influencer la conception dans un projet de nouvelle construction est une autre incitation pour les acheteurs exigeants.
La villa sera construite selon des normes de qualité modernes, en mettant l'accent sur une finition de haute qualité. Les descriptions suggèrent une esthétique contemporaine avec de généreux espaces de vie de 357 m². On peut s'attendre à l'utilisation de matériaux de haute qualité pour l'aménagement intérieur, tels que des revêtements de sol modernes, une robinetterie sanitaire de haute qualité et une cuisine équipée d'appareils électroménagers de premier ordre. De grandes fenêtres, potentiellement du sol au plafond, devraient apporter beaucoup de lumière naturelle et des vues. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses (40 m²) et une véranda (70 m²), qui devraient également être conçues avec soin. Une piscine privée et un garage font partie de l'offre. Les spécifications exactes des matériaux et des finitions devraient être détaillées dans le plan du projet.
Cette villa indépendante est proposée à partir de 1.800.000 €. La propriété est une nouvelle construction ('Off Plan'). Le prix indiqué se réfère au modèle de base, et il est conseillé de se renseigner sur les coûts supplémentaires potentiels pour des équipements ou des personnalisations spéciales. S'agissant d'un nouveau projet de construction, la disponibilité des unités dépend de l'avancement de la construction et des phases de vente. Les acheteurs potentiels doivent prendre contact rapidement pour s'informer des offres actuelles et du calendrier d'achèvement prévu. La structure des prix reflète l'emplacement exclusif et la haute qualité de construction.
La Mairena, située sur une colline à environ 400 mètres d'altitude, est un quartier résidentiel qui promet calme et sérénité. De là, la vue s'étend sur la mer Méditerranée jusqu'à Gibraltar et la côte africaine, ainsi que sur les montagnes de la Sierra Nevada. L'idylle rurale est complétée par la proximité d'Elviria et de Marbella, qui ne sont qu'à une courte distance en voiture et offrent une multitude de restaurants, de boutiques et de plages. Avec une moyenne de 3 840 heures d'ensoleillement par an et un climat doux, avec des températures oscillant entre 10 et 24°C, la région est idéale pour une vie à l'année. L'infrastructure locale comprend de nombreuses écoles et centres de santé, tandis que la proximité de parcours de golf renommés tels que El Soto Golf et Santa María Golf complète l'offre pour les vacanciers actifs. Cet environnement fait de La Mairena un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec un accès facile aux commodités urbaines.
La Mairena offre une ambiance résidentielle calme dans un cadre rural, connue pour son emplacement en altitude avec des vues lointaines. L'environnement est marqué par la nature, entouré de forêts et avec vue sur la mer et les montagnes. Le supermarché le plus proche est à 3,9 km, le restaurant le plus proche à 1 km (dans un rayon de 2 km). Les soins de santé sont facilement accessibles, avec un hôpital à environ 6,8 km et plusieurs centres de santé à proximité. De nombreuses écoles sont disponibles pour les familles. La vie ici est caractérisée par le calme et la nature, mais une voiture est indispensable pour les courses quotidiennes et les activités de loisirs, car l'accès aux transports en commun est limité. La proximité de villes côtières comme Marbella permet d'accéder à un plus large éventail de services et de divertissements.
Cette carte montre l'emplacement de La Mairena dans les collines au-dessus de Marbella sur la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des villes côtières d'Elviria et de Marbella, ainsi que la position surélevée avec vue sur la mer et les montagnes. La carte souligne la distance des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga, donnant une idée de l'environnement rural mais bien connecté du projet.
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, nichée dans les collines au-dessus de la côte de la Costa del Sol. Ce positionnement offre un environnement rural calme, qui se distingue des villes côtières plus animées. Elle fait partie de la plus grande province de Málaga en Andalousie. Sa situation stratégique permet d'une part l'accès à la nature et aux vues en altitude, d'autre part la proximité des commodités de Marbella et d'autres localités côtières. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf et ses plages, et La Mairena offre une option exclusive au sein de cette destination prisée.
La villa est située à environ 4,7 km (à vol d'oiseau) de la plage de Playa de Artola, avec une pente de 8,0 % vers la mer. Les aéroports de Malaga-Costa del Sol (AGP) et de Gibraltar (GIB) sont respectivement à environ 28 km et 68 km (à vol d'oiseau). Le supermarché le plus proche n'est qu'à 3,9 km, et une pharmacie est accessible en 4,4 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité immédiate, notamment El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf & Country Club (2,6 km). L'accès se fait principalement en voiture, car les transports publics sont limités (2 lignes, 34 arrêts dans le rayon). Les commerces et les lieux de loisirs de Marbella sont facilement accessibles par la route.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à La Mairena, à une altitude d'environ 395 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un microclimat particulier. Les températures moyennes se situent entre 10°C et 24°C, avec une température moyenne annuelle de 17,4°C. La région bénéficie d'impressionnantes 3 840 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de passer beaucoup de temps en plein air. La mer est visible au loin, et l'environnement est marqué par les montagnes et les forêts. La saison de baignade en mer dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'emplacement en altitude offre une brise fraîche et souvent une vue claire sur la côte et la Sierra Nevada.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa de Artola et Playa de Cabopino, ne sont qu'à environ 4,7 km et 5,2 km (à vol d'oiseau) respectivement. Ces tronçons de côte sont connus pour leur beauté naturelle et leur infrastructure. Pour les golfeurs, l'emplacement est un avantage : El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) et Campo América (2,7 km) sont rapidement accessibles. Des centres sportifs tels que Finca Naundrup et Club del Sol se trouvent également à proximité (environ 4 km). Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à environ 5,2 km et offre un accès aux activités maritimes. La région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air, des sports nautiques aux randonnées dans les montagnes environnantes.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, nichée dans les collines au-dessus de la côte de la Costa del Sol. Ce positionnement offre un environnement rural calme, qui se distingue des villes côtières plus animées. Elle fait partie de la plus grande province de Málaga en Andalousie. Sa situation stratégique permet d'une part l'accès à la nature et aux vues en altitude, d'autre part la proximité des commodités de Marbella et d'autres localités côtières. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf et ses plages, et La Mairena offre une option exclusive au sein de cette destination prisée.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL739710
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets Acqua Gardens, Aby Upper et Alba Benalmádena, qui diffèrent en termes de prix et/ou de situation géographique, cette villa à La Mairena se positionne dans le segment de prix supérieur. Alors que les projets mentionnés à Estepona et Benalmádena débutent à partir d'environ 320 000 € à 699 000 € et pourraient être davantage axés sur une densité de construction plus élevée ou une proximité côtière, cette villa à La Mairena offre un environnement rural expansif avec de plus grands terrains et une altitude plus élevée. Les prix des villas de luxe comparables dans les zones résidentielles en pente avec vue sur la mer dans cette région se situent souvent dans les millions à plusieurs chiffres. La localisation spécifique à La Mairena, connue pour ses résidences exclusives et sa proximité avec des terrains de golf de première classe tels qu'El Soto et Santa María, justifie le prix de départ plus élevé de 1 800 000 €. Cela s'adresse à un public qui privilégie le calme, la vie privée et les vues de qualité supérieure par rapport aux solutions d'habitation plus compactes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
