与埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，La Mairena 的这栋别墅价格显著更高，反映了其更优越的地理位置（山顶景观）、更大的建筑面积和地块面积，以及更高的私密性。贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）虽然价格介于两者之间，但 La Mairena 的项目在整体的奢华感和独特性上更胜一筹。La Mairena 的项目定位更偏向于高端、宁静的住宅区，而 Estepona 和 Benalmádena 的项目可能更靠近城镇中心或海滨，吸引不同细分市场的买家。La Mairena 的特点在于其高海拔带来的开阔视野和宁静氛围，这在 Costa del Sol 的其他地区较为少见。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于马贝拉郊区高处，享有地中海、直布罗陀岩和非洲海岸的壮丽景色。其地理位置结合了乡村的宁静与便捷的海岸生活，距离海滩和高尔夫球场仅数公里。
对于寻求奢华生活方式的购房者，该别墅提供了宽敞的室内外空间，包括带独立浴室的五间卧室、多个露台和一个私人泳池，非常适合家庭居住或接待客人。
此项目为全新建造，采用现代建筑技术和高品质材料。别墅已完工，提供即时入住的可能性，并确保了最新的建筑标准和能效。
该项目位于高地，坡度较大，前往海滩需要一定时间。虽然提供高品质装修，但具体材料和品牌的选择可能有限。此外，高海拔环境意味着冬季气温可能略低于沿海地区。
这处房产非常适合那些寻求宁静、私密生活，同时又不愿放弃便利性的国际买家。如果您钟情于开阔的视野、宽敞的居住空间以及高品质的居住环境，那么这栋别墅将是理想之选。它适合作为全年居住的家园，也适合作为奢华的度假屋。对于经常接待访客的家庭，五个独立的卧室空间提供了充足的舒适度。此外，靠近高尔夫球场和国际学校，也使其成为家庭移居的实用选择。
别墅采用顶级建筑材料和精致工艺打造。全屋铺设光滑的大理石地板，提供优雅且易于打理的触感。全屋采用地暖系统，确保冬季的舒适温暖，而冷暖空调则满足夏季的降温需求。配备了太阳能电池板，体现了对能源效率的关注。厨房是现代化的开放式设计，设备齐全，便于烹饪和社交。浴室同样注重细节，配备高品质洁具。整体装修风格现代而奢华，注重细节和舒适性。
该独栋别墅的起售价为 2,495,000 欧元。此价格反映了其在 La Mairena 的优越地理位置、大面积的建筑和土地面积、五间卧室的配置以及高标准的装修。由于其高端定位和稀缺性，价格可能随具体单元的朝向、景观和附加设施而有所不同。项目目前已完工，可立即入住。
La Mairena 位于马贝拉东郊的山顶，海拔约 400 米，是一个宁静的住宅区。这里不仅能俯瞰地中海，还能远眺内陆的内华达山脉。居住在此，您可以享受远离喧嚣的海滨生活，同时又能轻松抵达海滩、高尔夫球场和国际学校。该地区以其优美的自然风光和宁静的氛围而闻名，但同时，自驾出行是日常生活的必需，因为公共交通选择有限，且周边设施（如餐厅）相对分散。
La Mairena 坐落于山顶，提供宁静的居住环境，与海滨的喧嚣形成对比。虽然距离海岸仅数公里，但海拔约 395 米的高度带来了更凉爽的空气和开阔的视野。日常生活需要依赖汽车，距离最近的超市约 3.9 公里，最近的医院约 6.8 公里。高尔夫爱好者会发现这里是天堂，多个知名球场近在咫尺。教育资源丰富，有多所国际学校在约 5 公里范围内。
该地图展示了 La Mairena 项目的地理位置，强调了其在马拉加省内的山地环境。图上可清晰看到项目与周边海滩、高尔夫球场、以及主要交通干线的距离关系，并标示了其相对较高的海拔。
La Mairena 位于 Costa del Sol 的东部边缘，靠近马贝拉，但又保持着独特的宁静。它坐落于山丘地带，与沿海的热闹区域形成鲜明对比。该地区是通往内陆山脉的门户，同时又便于前往马拉加等主要城市。与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等其他沿海城镇相比，La Mairena 提供了更私密、更具自然风光的环境。
别墅距离最近的海滩 Playa de Artola 约 4.7 公里，海滩通常需要 8% 的坡度才能到达。前往马拉加机场（AGP）的直线距离约为 28 公里。最近的超市和药店分别在 3.9 公里和 4.4 公里处。区域内有 2 条公共交通线路和 34 个公交站点，但鉴于其地理位置，私家车是主要的出行方式。周边有多家高尔夫球场，最近的 El Soto Golf 仅 1.5 公里。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena 地区享有地中海温和的气候，年平均气温约为 17.4°C，冬季温度约 10°C，夏季可达 24°C。每年平均有 3,840 小时的日照，使得户外活动成为可能。游泳季节大约持续 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。该地区海拔较高（约 395 米），空气质量通常优于沿海地区，并能欣赏到壮丽的山景和海景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 La Mairena 本身位于内陆高处，但距离多个著名的海滩非常近，如 Playa de Artola（4.7 公里）和 Playa de Cabopino（5.2 公里），其中一些海滩获得了蓝旗认证。高尔夫是该地区的一大亮点，El Soto Golf、Santa María Golf & Country Club 等多个球场近在咫尺。此外，附近还有体育中心和码头，提供丰富的休闲活动选择。
来源: OpenStreetMap
La Mairena 位于 Costa del Sol 的东部边缘，靠近马贝拉，但又保持着独特的宁静。它坐落于山丘地带，与沿海的热闹区域形成鲜明对比。该地区是通往内陆山脉的门户，同时又便于前往马拉加等主要城市。与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等其他沿海城镇相比，La Mairena 提供了更私密、更具自然风光的环境。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL173192
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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