Vila v La Maireni ponuja razkošno bivanje v mirnem, hribovitem okolju s panoramskimi razgledi. Projekt združuje sodobno arhitekturo z naravnimi danostmi regije. Nahaja se v bližini obale, a hkrati zagotavlja zasebnost in mir. Vila je zasnovana za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje z dostopom do storitev in naravnih lepot Costa del Sol. Vsebuje prostorne bivalne prostore, več teras in zasebni bazen.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens, Aby Upper in Alba Benalmadena v Esteponi in Benalmadeni, ki ponujajo nepremičnine v cenovnem razredu od 318.000 € do 699.000 €, se ta vila v La Maireni z vstopno ceno 2.495.000 € uvršča v višji cenovni razred. Glavna razlika leži v ekskluzivnosti lokacije La Mairene, ki ponuja edinstvene razglede in mir na višje ležečem območju, kar je redkost na bolj gosto pozidanih območjih ob obali. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto poudarjajo neposredno bližino plaže in marin, ta vila v La Maireni ponuja drugačen življenjski slog – kombinacijo narave, razgledov in vrhunskega golfa z lažjim dostopom do obalnih storitev. Povprečni dohodek v provinci znaša 16.450 €, kar kaže na potencial kupcev z nadpovprečnimi dohodki. Veliko število nepremičninskih transakcij (4.743) na širšem območju potrjuje močan trg, vendar se ta vila pozicionira kot premium ponudba znotraj tega trga, ki nagovarja kupce, ki iščejo več kot le počitniško hišo – iščejo trajnostno, kakovostno bivališče z dodano vrednostjo v prestižni lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja na nadmorski višini 395 metrov, kar omogoča razglede na Sredozemsko morje in gorovje Sierra Nevada. Bližina obale (4,7 km do najbližje plaže) in mestnih središč zagotavlja dobro povezljivost, medtem ko sama lega nudi mir in naravo. Potrebno je upoštevati, da je za vsakodnevno mobilnost nujno lastništvo vozila.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo prostorno bivališče z visokokakovostno dokončno obdelavo in zasebnim zunanjim prostorom z bazenom. Omogoča kombinacijo življenja v naravi z bližino obalnih aktivnosti in storitev, kot so golf, restavracije in trgovine. Projekt cilja na kupce, ki cenijo razglede in mir, hkrati pa želijo ostati povezani z živahnim območjem Costa del Sol.
Gre za novogradnjo, ki je dokončana v skladu z najnovejšimi gradbenimi standardi. Projekt vključuje sodobne tehnologije, kot so sončne celice, talno ogrevanje in klimatske naprave, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost. Vila ponuja vsa udobja sodobnega doma, vključno z zasebnim bazenom in garažo, ter je pripravljena za takojšnje vselitev.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do javnega prevoza, zato je za mobilnost priporočljiva uporaba vozila. Čeprav je blizu plaž, je nagib terena do plaže ocenjen kot 'steber' (8,0 %), kar lahko vpliva na enostavnost dostopa za nekatere posameznike. Območje La Mairena je hribovito, kar je treba upoštevati pri vsakodnevnih aktivnostih ali gibanju.
Ta vila bo ustrezala posameznikom ali družinam, ki iščejo prostrano, luksuzno rezidenčno nepremičnino z vrhunsko kakovostjo zaključka in osupljivimi razgledi. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost in mir v naravnem okolju, a hkrati želijo imeti hiter dostop do obalnih aktivnosti, kot so plaže, restavracije in športni objekti. Parcela z zasebnim bazenom in več terasami ponuja odlične možnosti za sprostitev in druženje na prostem, kar je primerno za tiste, ki uživajo v mediteranskem načinu življenja. Višja cena in lokacija v ekskluzivnem območju La Mairena nakazujeta, da je ta nepremičnina namenjena kupcem z višjim proračunom, ki iščejo kakovost, udobje in prestiž. Zaradi bližine mednarodnih šol je primerna tudi za družine z otroki, ki se selijo na območje Costa del Sol.
Vila se ponaša z izjemno kakovostno dokončno obdelavo, ki zajema uporabo naravnih materialov in sodobnih tehnologij za zagotavljanje udobja in učinkovitosti. V celotni vili so položena marmornata tla, ki dodajajo pridih elegance in trajnosti. Za udobje skrbi talno ogrevanje v vseh prostorih, dopolnjeno s sistemom ogrevanja in hlajenja s klimatskimi napravami, kar omogoča prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena z vso potrebno opremo. Dodatne funkcije vključujejo vgrajene omare za optimalno izrabo prostora, satelitsko televizijo in Wi-Fi povezljivost. Vgrajen varnostni sistem z alarmom zagotavlja mir in varnost. Garaža nudi varno parkiranje, ločena utility soba pa povečuje funkcionalnost doma. Zasnova objekta vključuje tudi dodatno stanovanjsko enoto za goste, kar povečuje prilagodljivost bivalnih prostorov.
Cena za to obsežno vilo s petimi spalnicami se prične pri 2.495.000 €. Ta cena odraža lokacijo na ekskluzivnem območju La Mairena, visoko kakovost gradnje in zaključka, ter obsežen zasebni parcelni prostor s čudovitim bazenom in razgledi. V območju je bilo zabeleženih 4.743 nepremičninskih transakcij, kar kaže na aktivno tržno dinamiko. Ker gre za posamezno enoto, je na voljo en objekt po navedeni ceni, kar omogoča končnim kupcem neposredno pridobitev nepremičnine brez dodatnih delitev ali lastništva z drugimi. Za natančne informacije o razpoložljivosti in morebitnih drugih cenah specifičnih enot je priporočljivo preveriti pri razvijalcu ali pooblaščenem agentu.
La Mairena predstavlja ekskluzivno rezidenčno območje, ki združuje mir hribovite notranjosti z bližino živahne obale Costa del Sol. Z nadmorsko višino 395 metrov nudi osupljive razglede na Sredozemsko morje, Gibraltar in celo afriško obalo ter gorovje Sierra Nevada. To območje je zasnovano za tiste, ki iščejo zasebnost in naravno okolje, a ne želijo biti izolirani od sodobnih udobij. Vsakdanje življenje v La Maireni se lahko odvija v ritmu uživanja v miru, ob sprehodih po naravi ali ob obisku bližnjih golf igrišč. Hkrati pa je le kratek (ne glede na razdaljo) vožnja do plaž, restavracij in nakupovalnih središč v Elvirii ali Marbelli. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov dodatno poudarja primernost lokacije za družine in tiste, ki iščejo dolgoročno bivanje.
Bivanje v La Maireni pomeni življenje v mirnem, rezidenčnem okolju, ki je obdan z naravo, vendar le streljaj oddaljen od sodobnih pripomočkov. Nadmorska višina 395 metrov zagotavlja svež zrak in čudovite razglede na morje in gore, hkrati pa ohranja prijetno temperaturo skozi vse leto (povprečno 17,4 °C). Le 3,9 km stran je supermarket za vsakodnevne nakupe, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6,8 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Za otroke je na voljo več kot 40 osnovnih in 30 srednjih šol v širši okolici, vključno z mednarodnimi šolami. V bližini je tudi restavracija (1 km), kar omogoča prijetne večerje v lokalnem okolju. Čeprav je javnega prevoza malo (2 liniji), prisotnost 34 postaj nakazuje potencialno dostopnost za tiste, ki ga uporabljajo, vendar je za udobno raziskovanje okolice priporočljivo imeti lastno vozilo. Skupno 52 hotelov in skoraj 13.000 ležišč v okolici kaže na razvit turizem in bogato ponudbo za obiskovalce.
Ta karta prikazuje lokacijo La Mairene v kontekstu Costa del Sol. Poudarja nadmorsko višino in bližino gorovja Sierra Nevada, hkrati pa prikazuje razdalje do ključnih točk, kot so plaže, golf igrišča in letališče Málaga. Razumevanje te geografske postavitve je ključno za oceno dostopnosti in življenjskega sloga, ki ga ponuja to območje.
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, na obronkih gorovja Sierra de las Nieves, kar jo uvršča med bolj ekskluzivna in mirna območja Costa del Sol. Medtem ko je Marbella znana po svojem živahnem utripu, luksuznih jahtah in nakupovalnih središčih, La Mairena ponuja bolj umirjeno, naravno okolje z razgledi. Bližina Elvirie (5 km) zagotavlja dostop do plaž in restavracij, medtem ko je center Marbelle dosegljiv v približno 20-30 minut vožnje. Ta lega omogoča kombinacijo mirnega bivanja stran od vrveža, z enostavnim dostopom do vseh storitev in zabavnih možnosti, ki jih ponujajo večja obalna mesta, kot sta Marbella in Fuengirola.
Vila v La Maireni se nahaja v strateško ugodnem položaju, kljub svoji mirni lokaciji. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 4,7 km. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v neposredni bližini, vključno z El Soto Golf (1,5 km) in Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 28 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližji supermarket je oddaljen 3,9 km, medtem ko je lekarna dostopna v 4,4 km. Pomembno je omeniti, da je za optimalno izkoriščanje vseh teh ugodnosti in za vsakodnevno mobilnost priporočljiva uporaba avtomobila, saj je javni prevoz omejen. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 5,1 km, kar je koristno za okoljsko zavedne lastnike vozil.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nahaja na nadmorski višini 395 metrov, kar vpliva na njeno mikroklimo. Povprečna letna temperatura znaša 17,4 °C, z običajnimi sezonskimi nihaji med 10 °C in 24 °C. Območje prejme bogatih 3.840 sončnih ur letno, kar podpira dolg in prijeten poletni čas, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja dovolj visoka (nad 20 °C) za kopanje. Položna lega na pobočju ponuja razglede, ki segajo od gorovja Sierra Nevada do Sredozemskega morja in afriške obale. V bližini so naravne lepote, ki vabijo k raziskovanju, čeprav je neposredna bližina plaž in morja (4,7 km) povezana z 8,0 % naklonom, kar zahteva določen napor za dostop. Hkrati pa ta nadmorska višina zagotavlja boljše zračenje in lahko nekoliko ublaži poletno vročino v primerjavi z obalnim območjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo, osredotočene predvsem na golf in vodne športe. Najbližje plaže, kot so Playa de Artola in Playa de Cabopino, so oddaljene približno 5 km in so znane po svoji kakovosti (včasih nosijo oznako Blue Flag). Za golfiste je na voljo več igrišč v krogu nekaj kilometrov, vključno z El Soto Golf (1,5 km) in Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Poleg golfa in plaž, območje nudi tudi druge športne aktivnosti, kot so centri Finca Naundrup (4,0 km) in Club del Sol (4,3 km). Marina Puerto Cabopino (5,2 km) omogoča dostop do vodnih športov in uživanje ob obali. Kljub obsežni ponudbi je treba upoštevati, da je dostop do nekaterih objektov, vključno s plažami, povezan z naklonom terena.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, na obronkih gorovja Sierra de las Nieves, kar jo uvršča med bolj ekskluzivna in mirna območja Costa del Sol. Medtem ko je Marbella znana po svojem živahnem utripu, luksuznih jahtah in nakupovalnih središčih, La Mairena ponuja bolj umirjeno, naravno okolje z razgledi. Bližina Elvirie (5 km) zagotavlja dostop do plaž in restavracij, medtem ko je center Marbelle dosegljiv v približno 20-30 minut vožnje. Ta lega omogoča kombinacijo mirnega bivanja stran od vrveža, z enostavnim dostopom do vseh storitev in zabavnih možnosti, ki jih ponujajo večja obalna mesta, kot sta Marbella in Fuengirola.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL173192
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
