וילה חדשה זו בלה מאיירה, מרבייה, מציעה גימורים באיכות גבוהה ואזור בריכה מקסים. הוילה משתרעת על פני שלוש קומות וכוללת חמש חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, סלון מואר ומרווח עם אח, מטבח מודרני פתוח ופינת אוכל. בנוסף, ישנם מספר טרסות ושפע של שטח אחסון, בתוספת מוסך. נעשה שימוש בחומרים הטובים ביותר, כולל ריצוף שיש, פאנלים סולאריים, חימום תת-רצפתי בכל החדרים ומיזוג אוויר (קר/חם).
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 €) ואבי אפ-פר (החל מ-320,000 €), מחירה של וילה זו בלה מאיירה גבוה משמעותית, המשקף את מיקומה היוקרתי יותר (נוף מפסגת גבעה), שטח בנייה וחלקה גדול יותר, וכן פרטיות מוגברת. אלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €) נמצאת איפשהו באמצע מבחינת מחיר, אך פרויקט לה מאיירה בכללותו מתעלה עליהם בפאר וייחודיות. פרויקט לה מאיירה מתמקד באזור מגורים יוקרתי ושקט, בעוד שפרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה עשויים להיות קרובים יותר למרכז העיר או לקו החוף, ופונים לפלחי שוק שונים. המאפיין המבדיל של לה מאיירה הוא גובהה הרב, המספק נופים פנורמיים ושלווה, דבר נדיר באזורים אחרים של הקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת על גבעה בקרבת החוף, באזור כפרי שקט. היא מציעה נופים של הים התיכון וההרים. הקרבה לחופים ולמגרשי גולף משולבת בשלווה ובפרטיות.
עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי, וילה זו מציעה שטחי מגורים מרווחים, חמישה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, מספר טרסות ובריכה פרטית, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים משפחתיים או לאירוח אורחים.
פרויקט זה הוא בנייה חדשה לחלוטין המשתמשת בטכנולוגיות בנייה מודרניות ובחומרים איכותיים. הוילה מוכנה למגורים, מבטיחה את התקנים הבנייה והיעילות האנרגטית העדכניים ביותר.
המיקום על הגבעה משמעו שטח תלול וזמן נסיעה פוטנציאלי ארוך יותר לחופים. למרות שימוש בחומרים איכותיים, מבחר מותגים ודגמים ספציפיים עשוי להיות מוגבל. בנוסף, הגובה הרב עשוי להוביל לטמפרטורות נמוכות יותר בחורף בהשוואה לאזורי החוף.
נכס זה אידיאלי עבור רוכשים בינלאומיים המעריכים שקט, פרטיות ורמת נוחות גבוהה, תוך כדי הנאה מגישה נוחה. אם אתם חולמים על חללי מגורים מרווחים, גימור איכותי ונופים עוצרי נשימה, וילה זו תהווה בחירה מצוינת. היא מתאימה הן למגורים קבועים והן כבית נופש יוקרתי. חמשת חדרי השינה הנפרדים מספקים נוחות מספקת לאירוח אורחים. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים הופכת אותה לאטרקטיבית עבור משפחות המתכננות לעבור.
הווילה בנויה מחומרי בניין מעולים ועם הקפדה על הפרטים. הרצפות מכוסות בשיש חלק, היוצר פנים אלגנטי וקל לתחזוקה. מערכת חימום תת-רצפתי מבטיחה נוחות בחודשי החורף, בעוד שמערכת מיזוג האוויר (קר/חם) מספקת קירור בקיץ. הותקנו פאנלים סולאריים, המעידים על תשומת לב ליעילות אנרגטית. המטבח בעל עיצוב פתוח ומודרני ומאובזר במלואו. גם חדרי הרחצה כוללים מתקני אינסטלציה איכותיים. סגנון הגימור הכללי הוא מודרני ויוקרתי, עם דגש על נוחות ואסתטיקה.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל ב-2,495,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי בלה מאיירה, את שטח הבנייה והמגרש הגדול, את תצורת חמשת חדרי השינה ואת רמת הגימור הגבוהה. בשל הבלעדיות והנדירות של ההצעה, המחיר עשוי להשתנות בהתאם לכיוון הספציפי של היחידה, הנוף והמתקנים הנוספים. הפרויקט מוכן למגורים מיידית.
לה מאיירה הוא אתר נופש למגורים על פסגת גבעה בקוסטה דל סול, הממוקם כ-400 מטר מעל פני הים. הוא מציע נופים פנורמיים של הים התיכון, הרי הסיירה נבאדה, צוק גיברלטר וחופי אפריקה. אזור זה משלב את שלווה הכפר עם גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים. למרות האווירה השלווה שלו, בעלות על רכב חיונית להתניידות יומיומית בשל אפשרויות התחבורה הציבורית המוגבלות והפיזור של חלק מהשירותים.
לה מאיירה ממוקמת על גבעה, ומציעה סביבת מגורים שקטה בניגוד לשאון החוף. למרות שהיא נמצאת במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף, הגובה של כ-395 מטרים מספק אוויר קריר יותר ונופים פתוחים. חיי היומיום דורשים רכב: הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.9 ק"מ, והמרפאה הקרובה ביותר במרחק 6.8 ק"מ. חובבי גולף ימצאו כאן גן עדן, עם מגרשים מפורסמים רבים בקרבת מקום. בתי ספר בינלאומיים זמינים ברדיוס של 5 ק"מ.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של פרויקט לה מאיירה, תוך הדגשת מיקומו באזור ההררי של מחוז מלאגה. המפה מציגה בבירור את המרחקים לחופים סמוכים, מגרשי גולף ודרכי תחבורה ראשיות, כמו גם את גובהו היחסי הרב.
לה מאיירה ממוקמת בקצה המזרחי של הקוסטה דל סול, קרוב למרבייה, אך שומרת על השלווה הייחודית לה. ממוקמת על גבעות, היא בניגוד לאזורים החופיים התוססים. אזור זה משמש כשער לאזורים ההרריים הפנימיים, ובמקביל מספק גישה נוחה לערים גדולות כמו מלאגה. בהשוואה לערים חופיות אחרות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, לה מאיירה מציעה סביבה אינטימית ומוכוונת טבע יותר.
החוף הקרוב ביותר, פלייה דה ארטולה, נמצא במרחק של כ-4.7 ק"מ (עם שיפוע של כ-8.0%). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו ישר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.9 ק"מ, בית המרקחת במרחק 4.4 ק"מ. באזור פועלים 2 קווי תחבורה ציבורית עם 34 תחנות, אך בהתחשב במיקום, רכב פרטי הוא אמצעי התחבורה העיקרי. בקרבת מקום נמצאים מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר הוא אל סוטו גולף (1.5 ק"מ).
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה מאיירה נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.4 מעלות צלזיוס (בטווח של 10 מעלות צלזיוס בחורף עד 24 מעלות צלזיוס בקיץ). יש בו כ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שמקל על פעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הגובה הרב (כ-395 מטר) מבטיח איכות אוויר טובה יותר בהשוואה לאזורי החוף ומציע נופים מרהיבים של ההרים והים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שלה מאיירה עצמה ממוקמת בפנים הארץ בגובה רב, היא קרובה למספר חופים מפורסמים כמו פלייה דה ארטולה (4.7 ק"מ) ופלייה דה קאבופינו (5.2 ק"מ), חלקם בעלי תעודת 'דגל כחול'. גולף הוא מאפיין מרכזי של האזור, עם מספר מגרשים ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל אל סוטו גולף (1.5 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ומרינות בקרבת מקום, המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
לה מאיירה ממוקמת בקצה המזרחי של הקוסטה דל סול, קרוב למרבייה, אך שומרת על השלווה הייחודית לה. ממוקמת על גבעות, היא בניגוד לאזורים החופיים התוססים. אזור זה משמש כשער לאזורים ההרריים הפנימיים, ובמקביל מספק גישה נוחה לערים גדולות כמו מלאגה. בהשוואה לערים חופיות אחרות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, לה מאיירה מציעה סביבה אינטימית ומוכוונת טבע יותר.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL173192
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את ביתם המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
