يقع هذا المشروع الجديد في موقع جغرافي فريد في جنوب شرق إسبانيا، بمنطقة مورسيا، بين بحيرة مار مينور المالحة والبحر الأبيض المتوسط. يقدم المشروع مساكن بغرفتي نوم بأسعار تبدأ من 260,560 يورو، مما يمزج بين التصميم الحديث والموقع المريح. يوفر نمط حياة متوسطي نابض بالحياة مع إطلالات مائية فريدة، وذلك بفضل قربه من الساحل والمرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في الكيلومتر 14 من لا مانجا، ويحتل موقعًا فريدًا على الخط الأول لقناة إستاسيو وبالقرب من البحر الأبيض المتوسط. يقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق، مما يوفر مزيجًا من الراحة والحياة الساحلية.
يهدف هذا المشروع إلى تلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. يوفر المشروع مساكن بغرفتي نوم، مثالية لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ أو منزل للعطلات بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. يضمن التصميم الحديث والمرافق تجربة معيشية مريحة.
تم الانتهاء من هذا التطوير وهو جاهز للسكن الفوري. يقدم المشروع مساكن بغرفتي نوم بمساحة بناء 97 مترًا مربعًا، ويوفر مساحات معيشة حديثة، مما يسمح لك بالاستمتاع بالحياة في لا مانجا دون تأخير.
لا يوفر هذا التطوير مناظر واسعة تتجاوز البحر. قد تكون مساحة البناء البالغة 97 مترًا مربعًا محدودة لمن يبحثون عن مساحات معيشة كبيرة جدًا. يبدو أن التصميم يركز على المعيشة المدمجة، والتي قد لا تلبي توقعات الأراضي الكبيرة أو الفلل المنفصلة.
Ref: VL344989
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات على الواجهة البحرية أو يرغبون في أسلوب حياة أكثر استرخاءً تحت شمس إسبانيا. الموقع مثالي لعشاق الرياضات المائية والأنشطة الشاطئية والقرب من المرافق. تكوين غرفتي النوم مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة أو كإيجار للعطلات. تعني حالة الانتهاء الفوري أنه يمكن الاستمتاع بالعقار على الفور، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن إقامة سريعة. قد يجذب أيضًا أولئك الذين يقدرون الموقع الفريد والمناخ المتوسطي.
يركز هذا التطوير على الاستفادة من كل زاوية في المنزل، مع الاهتمام الدقيق في اختيار المواد والتصميم. تتميز المساكن بتشطيبات حديثة، بما في ذلك خزائن مجهزة بالكامل ونظام تكييف مثبت مسبقًا (بارد/ساخن). يوجد حمامان وغرفتا نوم، بمساحة بناء 97 مترًا مربعًا. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن التركيز ينصب على إنشاء مساحات معيشة وظيفية وجذابة مناسبة للحياة الساحلية.
يقدم هذا التطوير الجديد مساكن بغرفتي نوم بأسعار تبدأ من 260,560 يورو وتصل إلى 350,000 يورو. تعكس هذه الأسعار الموقع الساحلي الفريد ومعايير البناء الحديثة. نظرًا لموقعه والمرافق المقدمة، فإن التسعير تنافسي في السوق. تم الانتهاء من المشروع، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور أو البدء في تأجير العقار دون انتظار.
لا مانجا هي شريط ضيق فريد من نوعه يفصل بين البحر الأبيض المتوسط وبحيرة مار مينور المالحة. تشتهر المنطقة بأكثر من 40 كم من الشواطئ وأكثر من 300 يوم مشمس في السنة، مما يجعلها مثالية للرياضات المائية والأنشطة الخارجية. يقع المشروع في الكيلومتر 14 من المنطقة، بالقرب من قناة إستاسيو والبحر الأبيض المتوسط، ويوفر إطلالات على الميناء والبحر. المنطقة حضرية وتوفر وسائل راحة مثل المحلات التجارية والسوبر ماركت والمطاعم، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن راحة العيش على الواجهة البحرية. ومع ذلك، فإن تضاريسها الضيقة تعني أنها قد تكون أكثر ازدحامًا من المناطق الأخرى، خاصة خلال ذروة موسم العطلات.
يقع المشروع في منطقة حضرية في لا مانجا، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع المتاجر (900 متر) والسوبر ماركت (900 متر) والصيدلية (369 متر) على مسافة قريبة. يوفر الميناء القريب (800 متر) خيارات ترفيهية مثل البارات والمقاهي والمطاعم. الشواطئ القريبة، Gollerón (589 مترًا) و Playa Galua (950 مترًا)، تقع على مقربة. تتميز المنطقة بالتطورات الساحلية والميناء، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية وسهولة الوصول.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للا مانجا، وهو شريط ضيق يربط البحر الأبيض المتوسط وبحيرة مار مينور. وتسلط الضوء على موقع المشروع، بالقرب من قناة إستاسيو والشواطئ، وتشير إلى الميناء القريب والمرافق الحضرية، مما يوفر مرجعًا بصريًا لفهم الخط الساحلي للمنطقة.
لا مانجا هي سمة جغرافية فريدة لمنطقة مورسيا، وهي شريط ضيق يفصل بين البحر الأبيض المتوسط وبحيرة مار مينور. تقع في جنوب شرق إسبانيا، بالقرب من مدن مثل قرطاجنة. مقارنة بمنطقة كوستا كاليدا الأوسع (المعروفة بـ "ساحلها الدافئ")، تتميز لا مانجا بخطها الساحلي الفريد. يقع المشروع في الجزء الأوسط من هذا التكوين، ويوفر قاعدة مريحة لاستكشاف الحياة الساحلية للمنطقة.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ Gollerón 589 مترًا وشاطئ Playa Galua 950 مترًا. توفر محلات السوبر ماركت القريبة (900 متر) والصيدليات (369 متر) الراحة. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل La Manga Club North & East Course، على بعد حوالي 9.3 كم. المسافة الخطية إلى مطار أليكانتي (ALC) ومطار مورسيا الدولي (RMU) هي حوالي 999 كم، مما يشير إلى الحاجة إلى رحلة طويلة بالسيارة. في حين يمكن الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، قد تكون المسافة إلى المطارات الرئيسية عاملاً يجب مراعاته.
تشتهر منطقة لا مانجا بمناخها الفريد، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة حوالي 22 درجة مئوية وأكثر من 300 يوم مشمس في السنة. وهي محاطة بمسطحين مائيين - البحر الأبيض المتوسط وبحيرة مار مينور - مما يؤثر على المناخ المحلي ودرجة حرارة المياه. تخلق المياه الضحلة والملوحة العالية لمار مينور بيئة فريدة. تتميز المنطقة بانخفاض الارتفاع والتضاريس المسطحة، مما يسهل الأنشطة الخارجية. قد تكون درجات الحرارة في الصيف مرتفعة، لكن القرب من البحر يوفر نسمة لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة الشواطئ وفرص الرياضات المائية. يقع شاطئ Gollerón (589 مترًا) و Playa Galua (950 مترًا) على مقربة من المشروع، بينما يبعد Playa de los Alemanes 2.9 كم. توفر بحيرة مار مينور مياهًا هادئة وضحلة، مثالية للعائلات والرياضات المائية. يوفر الجانب المطل على البحر الأبيض المتوسط تجربة شاطئية أكثر تقليدية. يضم نادي لا مانجا القريب ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك North & East Course (9.3 كم). يوفر الميناء أيضًا استئجار القوارب والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
لا مانجا هي سمة جغرافية فريدة لمنطقة مورسيا، وهي شريط ضيق يفصل بين البحر الأبيض المتوسط وبحيرة مار مينور. تقع في جنوب شرق إسبانيا، بالقرب من مدن مثل قرطاجنة. مقارنة بمنطقة كوستا كاليدا الأوسع (المعروفة بـ "ساحلها الدافئ")، تتميز لا مانجا بخطها الساحلي الفريد. يقع المشروع في الجزء الأوسط من هذا التكوين، ويوفر قاعدة مريحة لاستكشاف الحياة الساحلية للمنطقة.
مقارنةً بتطورات أخرى في كوستا كاليدا، يقدم هذا المشروع في لا مانجا موقعًا فريدًا يقع مباشرة بين مسطحين مائيين. بالمقارنة مع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (تبدأ من 539,900 يورو)، فإن نقطة السعر لهذا المشروع (تبدأ من 260,560 يورو) أكثر سهولة، خاصة بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن حياة ساحلية بميزانية محدودة. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد يوفر مساحة أكبر أو وسائل راحة مختلفة، فإن ميزة مشروع لا مانجا هذا هي قربه من الشواطئ والميناء، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المنطقة الحضرية. قد يكون نمط الحياة في لا مانجا أكثر حيوية نظرًا لطبيعته الجغرافية الضيقة وشعبيته، خاصة خلال موسم الذروة السياحي، بينما قد توفر مناطق أخرى مثل لوس ألكازاريس أجواءً أكثر هدوءًا. يبدو أن هذا المشروع يستهدف أولئك الذين يعطون الأولوية لراحة الموقع والرياضات المائية والراحة الحديثة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بـ كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID