Ces appartements neufs sont situés à La Manga, dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Le site se caractérise par sa proximité avec deux mers, la Mar Menor et la Méditerranée, ainsi que par une infrastructure urbaine bien développée. Le projet offre un logement moderne dans une région réputée pour son climat doux et ses plus de 300 jours de soleil par an. La proximité des plages et des activités nautiques fait de La Manga un lieu attrayant pour les amateurs de style de vie méditerranéen. Les appartements sont prêts à emménager et offrent un choix de tailles et d'orientations.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé sur le canal Estacio, à seulement 50 mètres de la mer Méditerranée et à proximité du port de Tomás Maestre. L'environnement urbain offre des commodités à courte distance, tandis que la proximité de l'eau ouvre des possibilités de sports nautiques et de loisirs. L'orientation des appartements varie pour permettre différentes vues et expositions au soleil.
Ces appartements s'adressent aux acheteurs recherchant un logement moderne à proximité de la plage. La configuration avec deux à trois chambres et deux salles de bains, ainsi que la possibilité de climatisation et de placards intégrés, répondent aux besoins pratiques de logement. La proximité des commerces et des restaurants favorise un quotidien confortable dans une région touristique.
Le projet comprend des appartements neufs prêts à emménager, réalisés en phase H-I avec 28 unités en duplex. La construction met l'accent sur l'utilisation optimale de l'espace de vie et la sélection de matériaux de haute qualité. Les techniques de construction modernes et l'installation pré-climatique assurent un confort de vie contemporain. Le complexe dispose d'une piscine privée.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer pour toutes les unités, mais varie entre vue sur le canal, la piscine, la cour intérieure, le port et partiellement sur la mer. Il n'est pas conçu comme une oasis isolée mais est situé au milieu d'un environnement urbain avec un niveau sonore ambiant correspondant. Les appartements proposés ici ne font pas partie d'un complexe plus vaste avec des installations de loisirs intégrées au-delà de la piscine privée.
Ref: VL344989
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ces appartements conviennent aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement disponible dans une région côtière offrant beaucoup de soleil et des possibilités de sports nautiques. Si vous souhaitez un appartement qui offre à la fois un bon accès aux commodités urbaines et la proximité de la mer, ce projet pourrait vous convenir. C'est une option pour ceux qui recherchent une résidence secondaire pour les vacances ou une résidence à l'année dans une zone touristique animée. La construction en duplex avec deux à trois chambres est également attrayante pour les familles ou pour ceux qui souhaitent recevoir des invités. La nature prête à emménager des appartements séduit les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre un long délai de construction.
Les appartements se distinguent par une sélection minutieuse des matériaux et un design moderne visant à optimiser l'espace de vie. Les unités disposent de placards intégrés offrant un espace de rangement supplémentaire. Les climatiseurs pré-installés (froid et chaud) garantissent un confort toute l'année. Les salles de bains sont équipées d'installations de haute qualité. L'orientation des appartements et le vitrage sont conçus pour réguler l'exposition au soleil et maximiser les vues sur les environs, qu'il s'agisse du canal, de la piscine ou de la mer. La qualité de construction est conforme aux normes des nouvelles constructions dans la région de Murcie.
Les prix de ces appartements neufs à La Manga varient entre 260 560 € et 350 000 €. Cette fourchette de prix reflète les différentes tailles et orientations des unités disponibles, allant de deux à trois chambres. Tous les appartements sont prêts à emménager, permettant une occupation ou une location immédiate. L'emplacement sur le canal Estacio et la proximité de la mer Méditerranée et du port de Tomás Maestre positionnent ces biens immobiliers dans un segment recherché du marché local. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle des unités spécifiques, car le processus de vente est bien avancé.
La Manga est une bande de terre unique qui sépare la Mar Menor de la mer Méditerranée, offrant plus de 70 km de côtes. La région est connue pour ses plages aux eaux cristallines et peu profondes, ainsi que pour son attrait touristique toute l'année. Avec une moyenne de plus de 300 jours de soleil et des températures autour de 22°C, le climat est idéal pour les activités de plein air et les sports nautiques. Le développement urbain le long de la côte offre une variété de services, des supermarchés et pharmacies aux restaurants et lieux de loisirs sur le port de Tomás Maestre. Les appartements, situés au km 14, sont bien connectés aux commodités locales et offrent un aperçu de la vie animée de cette destination de vacances.
La vie à La Manga offre une combinaison unique de vie de plage et de confort urbain. Les appartements sont situés dans un environnement urbain avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à proximité immédiate (environ 900 m pour le supermarché, 369 m pour la pharmacie). La proximité du port de Tomás Maestre, à seulement 800 mètres, ouvre un centre animé avec des offres gastronomiques et des commerces. La mobilité est bonne, de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. La connexion au réseau de transport plus large est assurée, bien que la distance aux grandes villes et à l'aéroport soit considérable. La région est marquée par le tourisme, mais offre également une certaine activité en dehors de la haute saison.
Ce projet est situé à La Manga, Murcie, une bande côtière unique entre la Mar Menor et la mer Méditerranée. La carte montre l'emplacement stratégique près du port de Tomás Maestre et du canal Estacio, avec un bon accès aux plages locales et aux commodités urbaines.
La Manga est située dans la communauté autonome de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne, une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat doux. En tant que mince bande de terre séparant la Mar Menor de la mer Méditerranée, La Manga offre une situation géographique unique. Elle fait partie de la Costa Cálida, appréciée pour ses plages et ses activités nautiques. La ville la plus proche est Carthagène, située à environ 20 km, qui offre des sites historiques et un important port. La connexion au réseau de transport espagnol est bonne, mais la distance aux grands aéroports internationaux comme Alicante (environ 120 km) ou Murcie (environ 45 km) doit être prise en compte.
Les appartements sont stratégiquement situés : à seulement 589 m de la plage de Gollerón et 950 m de la plage de Galua. Le supermarché est à environ 900 m et la pharmacie à 369 m. Les golfeurs peuvent rejoindre les parcours de golf du La Manga Club à environ 9,3 km. L'hôpital est à 20 km. Les transports en commun sont courants dans un environnement urbain comme La Manga, ce qui facilite l'accès aux services. Les commodités sont facilement accessibles en voiture, et l'infrastructure de recharge pour véhicules électriques (borne de recharge EV à 957 m) est également disponible. La grande distance jusqu'à l'aéroport (999 km) est un facteur pertinent pour les voyageurs internationaux.
La Manga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de plus de 300 jours de soleil par an et des températures douces, atteignant environ 22°C en moyenne annuelle. La péninsule est baignée par deux mers : la Mar Menor, connue pour ses eaux chaudes, peu profondes et salées, idéales pour les familles et les amateurs de sports nautiques, et la Méditerranée, qui offre des températures légèrement plus fraîches et des vagues. Le paysage côtier est caractérisé par de longues plages de sable et des dunes. Le projet lui-même est situé près de la côte, offrant ainsi un accès direct aux espaces de loisirs naturels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de La Manga regorge de plages, dont Gollerón (589 m) et Playa Galua (950 m), toutes deux accessibles à pied. D'autres plages comme Playa de los Alemanes sont à seulement 2,9 km. La région est un paradis pour les amateurs de sports nautiques, favorisé par les différentes conditions des deux mers. À proximité se trouvent également des parcours de golf tels que le La Manga Club North & East Course (9,3 km) et le La Manga Pitch & Putt (10 km). Le port de Tomás Maestre, à seulement 800 m, offre des possibilités de loisirs supplémentaires avec des restaurants et des cafés. La disponibilité de bornes de recharge pour VE (957 m) soutient la mobilité respectueuse de l'environnement.
Source: OpenStreetMap
La Manga est située dans la communauté autonome de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne, une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat doux. En tant que mince bande de terre séparant la Mar Menor de la mer Méditerranée, La Manga offre une situation géographique unique. Elle fait partie de la Costa Cálida, appréciée pour ses plages et ses activités nautiques. La ville la plus proche est Carthagène, située à environ 20 km, qui offre des sites historiques et un important port. La connexion au réseau de transport espagnol est bonne, mais la distance aux grands aéroports internationaux comme Alicante (environ 120 km) ou Murcie (environ 45 km) doit être prise en compte.
Comparé au projet GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, dont les prix commencent à 539 900 €, les appartements de La Manga offrent un prix d'entrée plus accessible à partir de 260 560 €. Ce niveau de prix inférieur à La Manga peut s'expliquer par son emplacement spécifique sur une langue de terre entourée d'eau, ce qui présente des caractéristiques uniques mais peut également attirer des segments de marché différents de ceux des villes côtières plus établies comme Los Alcazares. Alors que GOLDEN GREEN VILLAS s'adresse probablement à un public plus exclusif axé sur les villas, ce projet à La Manga semble s'adresser à un public plus large avec des appartements et des duplex modernes, axés sur la proximité de la plage et des commodités urbaines. L'état de construction 'prêt à emménager' du projet de La Manga offre une opportunité d'achat plus directe que celle des projets encore en développement, ce qui peut attirer un type d'acheteur différent.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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