Questi nuovi appartamenti si trovano a La Manga, nella regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a due mari, il Mar Menor e il Mediterraneo, nonché da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Il progetto offre alloggi moderni in una regione nota per il suo clima mite e i suoi oltre 300 giorni di sole all'anno. La vicinanza a spiagge e attività acquatiche rende La Manga una meta attraente per gli amanti dello stile di vita mediterraneo. Gli appartamenti sono pronti per essere abitati e offrono una scelta di dimensioni e orientamenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova sul canale Estacio, a soli 50 metri dal Mar Mediterraneo e vicino al porto di Tomás Maestre. L'ambiente urbano offre servizi a breve distanza, mentre la vicinanza all'acqua apre possibilità per sport acquatici e tempo libero. L'orientamento degli appartamenti varia per consentire diverse viste ed esposizione solare.
Questi appartamenti sono rivolti agli acquirenti che cercano un alloggio moderno vicino alla spiaggia. La configurazione con due o tre camere da letto e due bagni, oltre alla possibilità di aria condizionata e armadi a muro, soddisfa le esigenze abitative pratiche. La vicinanza a negozi e ristoranti favorisce una vita quotidiana confortevole in una zona turistica.
Il progetto comprende appartamenti di nuova costruzione pronti per essere abitati, realizzati nella fase H-I con 28 unità tipo duplex. La costruzione enfatizza l'uso ottimale dello spazio abitativo e la selezione di materiali di alta qualità. Le tecniche di costruzione moderne e la pre-installazione dell'aria condizionata garantiscono un comfort abitativo contemporaneo. Il complesso dispone di una piscina privata.
Il progetto non offre vista mare diretta per tutte le unità, ma varia tra vista canale, piscina, cortile interno, porto e parzialmente mare. Non è concepito come un'oasi isolata, ma si trova nel mezzo di un ambiente urbano con il corrispondente livello di rumore ambientale. Gli appartamenti qui offerti non fanno parte di un complesso più grande con strutture ricreative integrate oltre la piscina privata.
Ref: VL344989
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questi appartamenti sono adatti per gli acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata in una regione costiera con molto sole e opportunità per sport acquatici. Se desiderate un appartamento che offra sia un buon accesso ai servizi urbani che la vicinanza al mare, questo progetto potrebbe fare per voi. È un'opzione per coloro che cercano una seconda casa per le vacanze o una residenza tutto l'anno in una vivace zona turistica. La costruzione tipo duplex con due o tre camere da letto è attraente anche per le famiglie o per coloro che desiderano ospitare ospiti. La natura pronta per essere abitata degli appartamenti attrae gli acquirenti che non vogliono attendere lunghi tempi di costruzione.
Gli appartamenti si distinguono per un'attenta selezione dei materiali e un design moderno che ottimizza lo spazio abitativo. Le unità dispongono di armadi a muro che forniscono spazio di archiviazione aggiuntivo. I sistemi di aria condizionata pre-installati (freddo e caldo) garantiscono il comfort durante tutto l'anno. I bagni sono dotati di sanitari di alta qualità. L'orientamento degli appartamenti e le vetrate sono progettati per regolare l'esposizione solare e massimizzare le viste sull'ambiente circostante, sia esso il canale, la piscina o il mare. La qualità costruttiva è conforme agli standard delle nuove costruzioni nella regione di Murcia.
I prezzi di questi nuovi appartamenti a La Manga variano tra 260.560 € e 350.000 €. Questa fascia di prezzo riflette le diverse dimensioni e orientamenti delle unità disponibili, che vanno da due a tre camere da letto. Tutti gli appartamenti sono pronti per essere abitati, consentendo un'occupazione o un affitto immediato. La posizione sul canale Estacio e la vicinanza al Mar Mediterraneo e al Porto Tomás Maestre posizionano queste proprietà in un segmento ricercato del mercato locale. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale delle unità specifiche, poiché il processo di vendita è in corso.
La Manga è un'unica striscia di terra che separa il Mar Menor dal Mar Mediterraneo, offrendo oltre 70 km di costa. La regione è nota per le sue spiagge dalle acque cristalline e poco profonde, e per il suo fascino turistico tutto l'anno. Con una media di oltre 300 giorni di sole e temperature intorno ai 22°C, il clima è ideale per attività all'aperto e sport acquatici. Lo sviluppo urbano lungo la costa offre una varietà di servizi, dai supermercati e farmacie ai ristoranti e luoghi di svago sul Porto Tomás Maestre. Gli appartamenti, situati al km 14, sono ben collegati ai servizi locali e offrono uno spaccato della vita vivace di questa destinazione di vacanza.
La vita a La Manga offre una combinazione unica di vita da spiaggia e comfort urbano. Gli appartamenti sono situati in un ambiente urbano con supermercati, farmacie e ristoranti nelle immediate vicinanze (circa 900 m per il supermercato, 369 m per la farmacia). La vicinanza al Porto Tomás Maestre, a soli 800 metri, apre un centro vivace con offerte gastronomiche e commerciali. La mobilità è buona, molte commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta. Il collegamento alla rete di trasporto più ampia è assicurato, sebbene la distanza dalle città più grandi e dall'aeroporto sia considerevole. La regione è caratterizzata dal turismo, ma offre anche una certa attività al di fuori dell'alta stagione.
Questo progetto si trova a La Manga, Murcia, un'unica striscia costiera tra il Mar Menor e il Mar Mediterraneo. La mappa mostra la posizione strategica vicino al Porto Tomás Maestre e al Canale Estacio, con un buon accesso alle spiagge locali e ai servizi urbani.
La Manga si trova nella comunità autonoma di Murcia, nel sud-est della Spagna, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il clima mite. Essendo una stretta striscia di terra che separa il Mar Menor dal Mar Mediterraneo, La Manga offre una posizione geografica unica. Fa parte della Costa Cálida, apprezzata per le sue spiagge e le sue attività acquatiche. La città più vicina è Cartagena, situata a circa 20 km, che offre siti storici e un importante porto. Il collegamento alla rete di trasporti spagnola è buono, tuttavia, la distanza dai principali aeroporti internazionali come Alicante (circa 120 km) o Murcia (circa 45 km) deve essere considerata.
Gli appartamenti sono strategicamente posizionati: a soli 589 m dalla spiaggia di Gollerón e 950 m dalla Playa Galua. Il supermercato si trova a circa 900 m e la farmacia a 369 m. I golfisti possono raggiungere i campi da golf del La Manga Club a circa 9,3 km. L'ospedale si trova a 20 km. I trasporti pubblici sono comuni in un ambiente urbano come La Manga, il che facilita l'accesso ai servizi. Le comodità sono facilmente raggiungibili in auto, e l'infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici (stazione di ricarica EV a 957 m) è anch'essa disponibile. La grande distanza dall'aeroporto (999 km) è un fattore rilevante per i viaggiatori internazionali.
La Manga gode di un clima mediterraneo con una media di oltre 300 giorni di sole all'anno e temperature miti, che raggiungono circa 22°C in media annua. La penisola è bagnata da due mari: il Mar Menor, noto per le sue acque calde, poco profonde e salmastre, ideali per famiglie e amanti degli sport acquatici, e il Mediterraneo, che offre temperature leggermente più fresche e onde. Il paesaggio costiero è caratterizzato da lunghe spiagge sabbiose e dune. Il progetto stesso si trova vicino alla costa, offrendo così un accesso diretto agli spazi ricreativi naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di La Manga è ricca di spiagge, tra cui Gollerón (589 m) e Playa Galua (950 m), entrambe raggiungibili a piedi. Altre spiagge come Playa de los Alemanes si trovano a soli 2,9 km. La regione è un paradiso per gli amanti degli sport acquatici, favorita dalle diverse condizioni dei due mari. Nelle vicinanze si trovano anche campi da golf come il La Manga Club North & East Course (9,3 km) e il La Manga Pitch & Putt (10 km). Il Porto Tomás Maestre, a soli 800 m, offre ulteriori opportunità di svago con ristoranti e caffè. La disponibilità di stazioni di ricarica per veicoli elettrici (957 m) supporta la mobilità ecologica.
Fonte: OpenStreetMap
La Manga si trova nella comunità autonoma di Murcia, nel sud-est della Spagna, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il clima mite. Essendo una stretta striscia di terra che separa il Mar Menor dal Mar Mediterraneo, La Manga offre una posizione geografica unica. Fa parte della Costa Cálida, apprezzata per le sue spiagge e le sue attività acquatiche. La città più vicina è Cartagena, situata a circa 20 km, che offre siti storici e un importante porto. Il collegamento alla rete di trasporti spagnola è buono, tuttavia, la distanza dai principali aeroporti internazionali come Alicante (circa 120 km) o Murcia (circa 45 km) deve essere considerata.
Rispetto al progetto GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che parte da 539.900 €, gli appartamenti a La Manga offrono un prezzo di ingresso più accessibile a partire da 260.560 €. Questo livello di prezzo inferiore a La Manga può essere spiegato dalla sua posizione specifica su un istmo circondato dall'acqua, che porta caratteristiche uniche ma può anche attrarre segmenti di mercato diversi rispetto alle località costiere più affermate come Los Alcazares. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS si rivolge probabilmente a un pubblico più esclusivo focalizzato sulle ville, questo progetto a La Manga sembra attrarre un pubblico più ampio con appartamenti e duplex moderni, focalizzati sulla vicinanza sia della spiaggia che dei servizi urbani. Lo stato di costruzione 'pronto per essere abitato' del progetto di La Manga offre un'opportunità di acquisto più diretta rispetto ai progetti ancora in fase di sviluppo, il che può attrarre un tipo di acquirente diverso.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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