פרויקט חדש זה ממוקם במיקום גיאוגרפי ייחודי בדרום מזרח ספרד, באזור מורסיה, בין לגונת המלח מר מנור לים התיכון. הפרויקט מציע דירות עם 2 חדרי שינה, החל מ-260,560 אירו, המשלבות עיצוב מודרני עם מיקום נוח. בשל קרבתו לקו החוף ולמתקנים עירוניים, הוא מציע אורח חיים ים תיכוני תוסס עם נופים ייחודיים של מים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בקילומטר ה-14 של לה מנגה, פרויקט זה תופס מיקום ייחודי בקו הראשון של תעלת אסטסיו ובסמוך לים התיכון. ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לפארקים ולמתקנים ברגל, הוא מציע שילוב של נוחות וחיי חוף.
פרויקט זה מיועד לענות על צרכי הקונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. הדירות עם 2 חדרי שינה אידיאליות עבור אלה שרוצים בעלות על בית שני או בית נופש בקרבת חופים ומתקנים עירוניים. העיצוב המודרני והמתקנים מבטיחים חווית מגורים נוחה.
פיתוח זה הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. הפרויקט מציע דירות עם 2 חדרי שינה בשטח בנוי של 97 מ"ר, ומספק חללי מגורים מודרניים המאפשרים ליהנות מהחיים בלה מנגה ללא דיחוי.
פיתוח זה אינו מציע נופים פנורמיים רחבים מלבד נופי הים. שטח המגורים של 97 מ"ר עשוי להיות מוגבל עבור אלה המחפשים חללי מגורים גדולים מאוד. העיצוב נראה מתמקד במגורים קומפקטיים, אשר עשויים לא לעמוד בציפיות של מגרשים גדולים או וילות נפרדות.
Ref: VL344989
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה אידיאלי עבור אלה המחפשים בית נופש שני על קו החוף או רוצים לנהל אורח חיים רגוע יותר תחת השמש הספרדית. המיקום מושלם לחובבי ספורט ימי, פעילויות חוף וקרבה למתקנים. התצורה של 2 חדרי שינה מתאימה לזוגות, משפחות קטנות או כשכירות נופש. המצב המושלם פירושו שניתן ליהנות מהנכס באופן מיידי, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מעבר מהיר. זה עשוי גם למשוך את אלה שמעריכים את המיקום הייחודי ואת האקלים הים תיכוני.
פיתוח זה מתמקד בניצול מרבי של כל פינה בבית, עם בחירה קפדנית של חומרים ועיצוב. הדירות כוללות גימורים מודרניים, כולל ארונות מובנים ומערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש (קירור/חימום). ישנן שתי חדרי אמבטיה ושני חדרי שינה, בשטח בנוי של 97 מ"ר. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, הדגש הוא על יצירת חללי מגורים פונקציונליים ואסתטיים המתאימים לחיים על קו החוף.
פיתוח חדש זה מציע דירות עם 2 חדרי שינה, במחירים הנעים בין 260,560 אירו ל-350,000 אירו. מחירים אלו משקפים את המיקום הייחודי של האזור על קו החוף ואת תקני הבנייה המודרניים. בהתחשב במיקומו ובמתקנים המוצעים, התמחור תחרותי בשוק. הפרויקט הושלם, מה שאומר שקונים יכולים לעבור באופן מיידי או להתחיל להשכיר את הנכס ללא המתנה.
לה מנגה היא רצועת אדמה צרה וייחודית המפרידה בין הים התיכון ללגונת מר מנור. האזור ידוע ב-40+ קילומטרים של חופים ויותר מ-300 ימי שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לספורט ימי ופעילויות חוץ. הפרויקט ממוקם בקילומטר ה-14 של האזור, קרוב לתעלת אסטסיו והים התיכון, ומציע נופים של הנמל והים. האזור עירוני ומציע מתקנים כגון חנויות, סופרמרקטים ומסעדות, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור אלה המחפשים את נוחות המגורים על קו החוף. עם זאת, הגיאוגרפיה הצרה שלו פירושה שהוא עשוי להיות עמוס יותר מאזורים אחרים, במיוחד במהלך עונת השיא של התיירות.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני בלה מנגה, המציע גישה נוחה למתקנים עירוניים. חנויות (900 מ'), סופרמרקטים (900 מ') ובית מרקחת (369 מ') נמצאים במרחק הליכה. הנמל הסמוך (800 מ') מציע אפשרויות בילוי, כגון ברים, בתי קפה ומסעדות. החופים הקרובים ביותר, גולרון (589 מ') ופלאיה גלואה (950 מ'), נמצאים בקרבת מקום. האזור מאופיין בפיתוחים על קו החוף ובנמל, המציעים מגוון פעילויות חוצות וגישה נוחה.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של לה מנגה, רצועה צרה המחברת בין הים התיכון ללגונת מר מנור. היא מדגישה את מיקום הפרויקט, קרוב לתעלת אסטסיו והחופים, וגם מציינת את הנמל הסמוך ואת המתקנים העירוניים, המספקים התייחסות ויזואלית להבנת סידור החוף של האזור.
לה מנגה הוא מאפיין גיאוגרפי ייחודי של אזור מורסיה, רצועה צרה המפרידה בין הים התיכון ללגונת מר מנור. הוא ממוקם בדרום מזרח ספרד, קרוב לערים כמו קרטחנה. בהשוואה לאזור הרחב יותר של קוסטה קלידה (שפירושו 'החוף החם'), לה מנגה בולטת בקו החוף הייחודי שלה. הפרויקט, הממוקם בחלק המרכזי של מבנה זה, מספק בסיס נוח לחקר חיי החוף של האזור.
הפרויקט נמצא במרחק הליכה מהחופים, כאשר חוף גולרון נמצא במרחק 589 מ' ופלאיה גלואה במרחק 950 מ'. סופרמרקטים קרובים (900 מ') ובתי מרקחת (369 מ') מספקים נוחות. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כגון La Manga Club North & East Course, נמצאים במרחק של כ-9.3 ק"מ. המרחק בקו ישר לנמל התעופה אליקנטה (ALC) ולנמל התעופה הבינלאומי של מורסיה (RMU) הוא כ-999 ק"מ, מה שמרמז על צורך בנסיעה ארוכה ברכב. בעוד שמתקנים רבים נגישים ברגל או באופניים, המרחק לנמלי תעופה ראשיים עשוי להיות גורם שיש לקחת בחשבון.
אזור לה מנגה ידוע באקלים הייחודי שלו, עם טמפרטורה ממוצעת של כ-22 מעלות צלזיוס ויותר מ-300 ימי שמש בשנה. הוא מוקף בשתי גופי מים - הים התיכון ולגונת מר מנור - המשפיעים על האקלים המקומי ועל טמפרטורת המים. המים הרדודים והמלוחים הגבוהים של מר מנור יוצרים סביבה ייחודית. האזור הוא בגובה נמוך ובעל שטח מישורי, מה שמקל על פעילויות חוץ. טמפרטורות הקיץ עשויות להיות גבוהות, אך הקרבה לים מספקת משב רוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים והזדמנויות לספורט ימי. חוף גולרון (589 מ') ופלאיה גלואה (950 מ') קרובים לפרויקט, בעוד שפלאיה דה לוס אלמאנס נמצאת במרחק 2.9 ק"מ. לגונת מר מנור מציעה מים רגועים ורדודים, אידיאליים למשפחות וספורט ימי. הצד הים תיכוני מציע חווית חוף מסורתית יותר. מועדון לה מנגה הסמוך מארח מספר מגרשי גולף, כולל North & East Course (9.3 ק"מ). הנמל מציע גם השכרת סירות ופעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
לה מנגה הוא מאפיין גיאוגרפי ייחודי של אזור מורסיה, רצועה צרה המפרידה בין הים התיכון ללגונת מר מנור. הוא ממוקם בדרום מזרח ספרד, קרוב לערים כמו קרטחנה. בהשוואה לאזור הרחב יותר של קוסטה קלידה (שפירושו 'החוף החם'), לה מנגה בולטת בקו החוף הייחודי שלה. הפרויקט, הממוקם בחלק המרכזי של מבנה זה, מספק בסיס נוח לחקר חיי החוף של האזור.
בהשוואה לפיתוחים אחרים בקוסטה קלידה, פרויקט זה בלה מנגה מציע מיקום ייחודי, הממוקם ישירות בין שני גופי מים. בהשוואה ל-GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקאזרס (החל מ-539,900 אירו), נקודת המחיר של פרויקט זה (החל מ-260,560 אירו) נגישה יותר, במיוחד עבור קונים המחפשים חיים על קו החוף בתקציב מוגבל. בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS עשוי להציע שטח גדול יותר או מתקנים שונים, היתרון של פרויקט זה בלה מנגה טמון בקרבתו לחופים ולנמל, כמו גם בנוחות האזור העירוני. אורח החיים בלה מנגה עשוי להיות תוסס יותר בשל הגיאוגרפיה הצרה שלו והפופולריות שלו, במיוחד בעונת השיא התיירותית, בעוד שאזורים אחרים כמו לוס אלקאזרס עשויים להציע אווירה רגועה יותר. פרויקט זה נראה מכוון לאלה שמעדיפים נוחות מיקום, ספורט ימי ונוחות מודרנית.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID