تقع هذه الفيلا المنفصلة في لا مارينا، أليكانتي، إسبانيا، وتوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بسعر يبدأ من 460,000 يورو. تبلغ مساحة الفيلا المبنية 298 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 2028 مترًا مربعًا. يشتهر العقار بموقعه المتميز، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مع توفير هدوء الريف. توفر المنطقة وسائل راحة مريحة، مما يجعلها مثالية للمشترين الدوليين الباحثين عن الشمس والاسترخاء ونمط حياة عالي الجودة. تتميز الفيلا بحالتها الممتازة والمساحة الوافرة، مما يجعلها خيارًا رائعًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تعتبر هذه الفيلا المنفصلة في لا مارينا، بسعر يبدأ من 460,000 يورو، تنافسية من حيث السعر والميزات مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (تبدأ من 459,000 يورو) و NATURA PARK IV (تبدأ من 392,000 يورو). مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو)، فهي تقدم فئة سعرية مماثلة، ولكن عادةً ما توفر الفيلات المنفصلة أرضًا وخصوصية أكبر. تشتهر منطقة لا مارينا بقربها من الشواطئ وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مما يجعلها وجهة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. بالمقارنة مع المناطق الأبعد، مثل المشاريع الأقرب إلى مطار مالاغا، تستفيد المشاريع في لا مارينا من مسافة أقصر إلى المطار (ALC حوالي 18 كم). تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، ولكن هذه الفيلا المنفصلة، مع قطعة أرض واسعة ومسبح خاص، تمثل أسلوب حياة محددًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والمساحة في بيئة ريفية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة حضرية ولكنها توفر هدوء الريف. إنه على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر للمقيمين فرصة سهلة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. المنطقة المحيطة مجهزة بوسائل راحة مريحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، وكلها في متناول اليد للحياة اليومية.
يعد هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مشمس، أو تغيير في نمط الحياة، أو استثمار جذاب في العقارات. مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، فإنه يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الضيوف أو مكتب منزلي. تعتبر الحديقة الخاصة والمسبح مثاليين للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي.
العقار في حالة ممتازة، ولكنه ليس مشروع بناء جديد. تشير حالته الجيدة إلى أنه تم الاعتناء به جيدًا وهو جاهز لأصحاب جدد. تجمع الفيلا بين الراحة والوظائف، مع ميزات مثل مسبح خاص وخزائن ملابس مدمجة وشرفة خاصة.
لا يقدم هذا العقار تجربة بناء جديدة، وحالته الحالية جزء من جاذبيته. بينما يقع في منطقة حضرية، إلا أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة مريحة، إلا أنها ليست واحدة من أرقى المناطق السياحية، والتي قد تكون عاملًا لبعض المشترين الذين يبحثون عن موقع أكثر هدوءًا.
هذه الفيلا المنفصلة في لا مارينا مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث يقع الشاطئ ومختلف وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. الفيلا، بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مثالية للعائلات أو الأزواج أو أولئك الذين يرغبون في مساحة إضافية للضيوف أو مكتب منزلي. البيئة الريفية والمسبح الخاص مثاليان لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء والهدوء. مع مساحة خارجية وفيرة وقربها من ملاعب الجولف، فإنها تجذب أيضًا عشاق الهواء الطلق. كما أن الحالة الممتازة للعقار ووسائل الراحة تجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وجيد الصيانة.
الفيلا في حالة ممتازة، مما يشير إلى جودة بناء وصيانة عالية. تحتوي على مسبح خاص، مما يوفر طريقة رائعة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. في الداخل، يضمن تكييف الهواء والتدفئة المركزية والمدفأة وتدفئة الأرضيات (U/F Heating) الراحة على مدار العام. تشمل الميزات خزائن ملابس مدمجة وشرفة خاصة وشقة ضيوف منفصلة وغرفة تخزين وغرفة مرافق، مما يضيف إلى وظائفها. تتميز الفيلا بحديقة خاصة ومنطقة للشواء ومواقف خاصة للسيارات، مما يعزز جاذبيتها. بالإضافة إلى ذلك، فهي مجهزة بألواح شمسية كهروضوئية، مما يدل على التركيز على كفاءة الطاقة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 460,000 يورو. توفر الفيلا ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة مبنية 298 مترًا مربعًا وقطعة أرض 2028 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة وقيمة كبيرة. يعكس السعر موقعها المتميز في لا مارينا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. العقار في حالة ممتازة ويحتوي على مسبح خاص وحديقة خاصة، مما يزيد من جاذبيته. إنه خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن منزل عطلات مشمس أو مكان إقامة دائم.
تجمع منطقة لا مارينا بين راحة الحياة الحضرية وهدوء الريف. تضم القرية مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل المطاعم والمتاجر والبنوك وأطباء الأسنان، وكلها على بعد مسافة قصيرة. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة نشط، هناك 8 خطوط نقل عام و 8 محطات حافلات في مكان قريب، مما يسهل التنقل. الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وهي مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. تتميز المنطقة بـ 3876 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، مما يجعلها مثالية لعشاق الهواء الطلق. تحتفل القرية بـ 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يوفر للمقيمين فرصة للانغماس في الثقافة المحلية.
يتميز نمط الحياة في لا مارينا بقربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية المريحة. توفر القرية مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل المطاعم والمتاجر والبنوك، وكلها في متناول اليد. على بعد كيلومتر واحد فقط من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. يقع هذا المجال أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Escuela de golf Elche (13 كم) و Club de Golf La Finca (15 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. على الرغم من أنها تقع على بعد حوالي 18 كم من مطار أليكانتي-إلش (ALC)، إلا أنها توفر خيارات نقل إلى مطارات أخرى مثل فالنسيا (VLC) ومالاغا (AGP). وسائل النقل العام في المنطقة مريحة، مع 8 خطوط حافلات و 8 محطات حافلات.
توضح هذه الخريطة الفيلا المنفصلة في منطقة لا مارينا. يسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف، بالإضافة إلى قربه من مطار أليكانتي-إلش.
تقع لا مارينا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ ويوفر وسائل الراحة في بيئة حضرية. تتمتع المنطقة بتراث ثقافي غني، كونها جزءًا من كوماركا بايكس فينالوبو. وهي مرتبطة جيدًا بالمدن المجاورة مثل إلشيه وغواردار ديل سيغورا، مما يوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف المزيد من مناطق الجذب في المنطقة. تحتفل القرية بحوالي 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يوفر للمقيمين فرصة للانغماس في الثقافة المحلية.
تعتبر سهولة الوصول إلى هذا العقار أحد عوامل الجذب الرئيسية. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، حيث يقع شاطئ لا مارينا على بعد 1.0 كم فقط. يقع السوبر ماركت على بعد 33 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 2.7 كم، والمستشفى على بعد 10 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Escuela de golf Elche على بعد 13 كم، و Club de Golf La Finca على بعد 15 كم، و Club de Golf El Plantío على بعد 20 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 18 كم. وسائل النقل العام مريحة أيضًا، مع 8 خطوط حافلات و 8 محطات حافلات.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا مارينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3876 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، في حين أن موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر المنطقة بيئة هادئة مع الاستفادة من ضوء الشمس الوفير. على الرغم من موقع العقار في الريف، إلا أنه لا يزال قريبًا من الشاطئ، مما يوفر مزيجًا من الطبيعة والراحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك Platja de la Marina (1.0 كم) و Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1.6 كم) و Platja del Pinet (2.1 كم). تعتبر هذه الشواطئ مثالية للتشمس والسباحة والرياضات المائية المختلفة. لعشاق الجولف، يوجد في المنطقة ثلاث ملاعب جولف: Escuela de golf Elche (13 كم)، و Club de Golf La Finca (15 كم)، و Club de Golf El Plantío (20 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 14 مطعمًا و 8 مقاهي وطبيبي أسنان، مما يضمن قدرة السكان على الاستمتاع بمجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع لا مارينا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ ويوفر وسائل الراحة في بيئة حضرية. تتمتع المنطقة بتراث ثقافي غني، كونها جزءًا من كوماركا بايكس فينالوبو. وهي مرتبطة جيدًا بالمدن المجاورة مثل إلشيه وغواردار ديل سيغورا، مما يوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف المزيد من مناطق الجذب في المنطقة. تحتفل القرية بحوالي 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يوفر للمقيمين فرصة للانغماس في الثقافة المحلية.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.0°C | 28 mm |
| أبريل | 16.3°C | 30 mm |
| مايو | 19.2°C | 31 mm |
| يونيو | 23.4°C | 14 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL994508
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
