Овај пројекат представља земљиште површине 10.500 м² у Каљоса д'ен Сарија, Аликанте, са ценом од 157.000 €. Са 40 м² грађевинског простора, првенствено намењеног за помоћне објекте, нуди могућности за развој уз већ постојећи шупи за алате и воћке. Локација комбинује рурални амбијент са близином градских садржаја, пружајући мир и приступачност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Земљиште се налази унутар урбане зоне Каљоса д'ен Сарија, нудећи близину основних услуга на пешачкој удаљености. Иако је смештено у природном окружењу, одликује га добра повезаност са околним подручјима, што га чини практичним избором за свакодневни живот.
Овај плац је намењен појединцима који траже пројекат са потенцијалом за развој или побољшање постојећег објекта. Са великом парцелом и већ постојећом шупом, пружа флексибилност за различите потребе, од пољопривреде до рекреације, уз одржавање контакта са природом.
Пројекат укључује постојећу шупу за алате од 40 м², што указује на могућност даље изградње или адаптације. Тренутно се не ради о новоградњи стамбених јединица, већ о земљишту са потенцијалом за изградњу или унапређење постојећих структура.
Овај плац не нуди тренутно изграђене стамбене просторије, већ помоћни објекат од 40 м². Постојећи објекат није намењен за становање. Главни инфраструктурни трошкови, попут електричне везе, могу бити значајни.
Овај плац је погодан за појединце или породице који траже мирно окружење са простором за хоби или пољопривреду, као што је узгој воћа (трешње, лимуни). Особе које желе да изграде свој дом према сопственим спецификацијама, уз могућност задржавања постојеће шупе за алате, наћи ће ову локацију привлачном. Такође је погодан за инвеститоре који виде потенцијал у развоју пољопривредног или рекреативног земљишта у близини градских садржаја и природе. Појединци који цене природу, али захтевају лак приступ градским услугама попут апотека и ресторана, такође ће овде пронаћи своје место.
Тренутно, на земљишту се налази помоћни објекат од 40 м², који служи као шупа за алате. Овај објекат је у добром стању и пружа функционалност за чување алата и опреме. Постојећи воћњаци, укључујући трешње и лимуне, доприносе природној лепоти парцеле. Снабдевање водом обезбеђују прикључци на градску воду и воду за наводњавање. Прикључак за струју је доступан, али захтева додатну инвестицију.
Цена од 157.000 € за земљиште од 10.500 м² позиционира овај пројекат као приступачну опцију у региону Марина Баиша. Иако званично нема спаваћих соба или купатила у смислу стамбених јединица, постоји помоћни објекат од 40 м². Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове за инфраструктурне прикључке, посебно за електричну енергију, која може износити око 10.000 €. Доступност је директна, али будући развој захтева планирање.
Каљоса д'ен Сарија нуди спој руралног мира и урбане погодности. Живот овде значи уживање у близини пољопривредних површина, са главним центром града и његовим ресторанима, апотекама и школама на пешачкој удаљености. Ова локација је посебно привлачна за оне који желе да се одвоје од градске гужве, али и даље имају лак приступ основним услугама. Сунчани дани и благо време током већег дела године подстичу активности на отвореном, док је близина обале доступна краћом вожњом.
Каљоса д'ен Сарија, смештена у долини реке Гвадалест, нуди спокојан живот окружен пољопривредним површинама и природом. Са око 8.182 становника и укупном површином од 34,7 км², град задржава интимну атмосферу. У близини се налазе ресторани (10), школе (1) и апотеке (2), што осигурава лак приступ свакодневним потребама. Постојање 5 линија јавног превоза и 6 станица у граду пружа основну мобилност, иако је поседовање аутомобила и даље предност за истраживање шире околине.
Овај плац се налази у близини градског центра Каљоса д'ен Сарија, у региону Марина Баиша. Близина плажа и голф терена, као и добар приступ главним путним мрежама, чине га добром базом за истраживање обале и унутрашњости.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Каљоса д'ен Сарија је стратешки смештена унутар комарке Марина Баиша, у провинцији Аликанте. Удаљена је 50 км од града Аликанте, што пружа лак приступ већем градском центру са више садржаја. Близина већих градова попут Елчеа (66 км) и Валенсије (94 км) додатно обогаћује опције за истраживање и културне активности.
Локација је на око 8,7 км од плажа попут Платја де л'Еспиго и Плаја дел Бол. Најближи супермаркет је удаљен само 115 метара, а апотека 85 метара, што пружа изузетну погодност. На око 8 км налазе се голф терени попут Алтеа Цлуб де Голф, док су већи голф комплекси на око 11-12 км. Удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче је око 54 км ваздушном линијом, а од Валенсије око 94 км. ЕВ пуњач је доступан на око 7,2 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Каљоса д'ен Сарија се налази на надморској висини од 247 метара, што доприноси умеренијем климату са просечном годишњом температуром од 16,7°C. Подручје бележи око 3.855 сунчаних сати годишње, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Окружен природом и пољопривредним земљиштем, овај крај нуди мирно станиште са свежим ваздухом и лепим погледима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се земљиште налази у унутрашњости, најближе плаже, попут Платја де л'Еспиго и Плаја дел Бол, удаљене су само 8,7 км, што омогућава лак приступ мору. За љубитеље голфа, Алтеа Цлуб де Голф је на 8 км, са додатним опцијама на око 11-12 км. У близини се налазе и спортски центри попут Акваријума (0,3 км) и Полиеспортиу Мунисипал (0,7 км), пружајући могућности за рекреативне активности.
Извор: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 54 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 23 mm |
| Март | 12.0°C | 92 mm |
| Април | 14.0°C | 54 mm |
| Мај | 17.5°C | 40 mm |
| Јун | 22.2°C | 17 mm |
| Јул | 25.0°C | 10 mm |
| Август | 25.1°C | 20 mm |
| Септембар | 21.6°C | 61 mm |
| Октобар | 18.0°C | 46 mm |
| Новембар | 13.5°C | 38 mm |
| Децембар | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL677989
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући ово земљиште са другим доступним опцијама у региону, попут станова у Рохалесу (од 475.000 €) или вила у Даја Нова (од 380.000 €), ова парцела у Каљоса д'ен Сарија нуди знатно нижу почетну цену, што је чини приступачнијом за купце са ограниченијим буџетом или оне који желе да инвестирају у изградњу по својој мери. Док су готови станови или виле усмерени на купце који траже брзо решење, ова парцела је намењена онима који виде дугорочни потенцијал у развоју земљишта или изградњи по сопственим жељама. Близина градских садржаја и природног окружења, уз цену од 157.000 €, представља јединствену понуду у поређењу са већим инвестицијама у некретнине на обали попут Ресиденсијал Вивалајф (од 369.000 €).
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
