Земљиште у Каљоса д'ен Сарија, Аликанте, нуди јединствену прилику за развој у мирном планинском окружењу, близу обале. Ова локација комбинује природну лепоту, спокој и приступачност, чинећи је посебно интересантном за инвеститоре и програмере. Са близином обалских подручја и свих неопходних садржаја на пешачкој удаљености, ово земљиште представља значајан потенцијал у растућем региону шпанске обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је смештена у унутрашњости, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Иако удаљена од аеродрома, нуди добру полазну тачку за истраживање околине, уз напомену да је за већину активности аутомобил пожељан, али не увек и неопходан.
Ова парцела је намењена онима који траже инвестициону могућност за будући развој. Фокус је на изградњи и стварању нечега новог, за разлику од куповине готовог стамбеног објекта. Идеалан је за програмере или инвеститоре са дугорочном визијом.
Будући развој овог земљишта зависи од планирања и дозвола програмера. Тренутно се налази у фази земљишта, без постојећих грађевина. Све информације о роковима изградње и фазама биће доступне након дефинисања пројекта.
Ова парцела не нуди тренутно стамбени простор или готовину. Нема наведене инфраструктуре попут базена или баште. Потенцијални купац мора бити спреман да уложи у развој инфраструктуре и саме грађевине.
Ова парцела је намењена инвеститорима и програмерима који виде дугорочни потенцијал у развоју некретнина на шпанској обали. Идеалан је за оне који желе да створе сопствени пројекат, било да је то стамбена зграда, низ кућа или комерцијални објекат, прилагођен локалном тржишту. Такође може бити атрактивно за појединце који траже значајну парцелу за изградњу индивидуалне виле са великим двориштем, уз могућност да у потпуности контролишу дизајн и материјале. Погодно је за оне који желе да буду део раста овог подручја и да искористе предности локације која нуди баланс између урбане приступачности и природног окружења.
Као земљиште, ова парцела не поседује завршне материјале или техничке карактеристике у смислу завршене градње. Квалитет будуће градње ће у потпуности зависити од одлука програмера или будућег власника, укључујући избор материјала, дизајна и грађевинских техника. Препоручује се детаљно истраживање локалних грађевинских прописа и најбољих пракси како би се осигурао висок стандард будућег објекта. Потенцијални купац треба да планира буџет за финализацију према сопственим захтевима и локалним стандардима.
Цена овог земљишта од 320.000 евра одражава његов потенцијал за развој и урбану локацију. Тренутно је доступна само ова парцела од 2.052 м². С обзиром на нулту цену по квадратном метру за изграђену површину, ова цена се односи искључиво на вредност земљишта и његову локацију. Потенцијални трошкови изградње нису укључени и представљају додатну инвестицију коју купац мора планирати.
Каљоса д'ен Сарија, смештена у долини реке Гвадалест, нуди атмосферу мирног живота са погодностима урбаног насеља. Просечна годишња температура од 16.7°C и 3,855 сунчаних сати годишње указују на пријатну климу током већег дела године, са 4-месечним периодом погодним за купање. Близина локалних продавница (115 м) и апотеке (85 м) чини свакодневни живот практичним, док околни ресторани и кафићи (у радијусу од 2 км) пружају могућности за рекреацију и дружење. Висина од 247 метара надморске висине доприноси свежем ваздуху и панорамским погледима, али захтева одређену припрему за успоне.
Живот у Каљоса д'ен Сарија нуди комбинацију мирног окружења и урбане практичности. Близина супермаркета (115 м) и апотеке (85 м) обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани (10) и кафићи (4), као и школе (1), што ово место чини погодним за породични живот. Занимљиве локације попут Акваријума (0.3 км) и општинских спортских центара (0.7 км) нуде рекреативне активности. Поред тога, град Аликанте је удаљен 46 км, пружајући приступ већим градским садржајима и културној понуди.
Ова парцела се налази у близини Каљоса д'ен Сарија, у урбаном подручју са добром доступношћу садржаја. Окружена је природним пејзажима, са шумовитим подручјима и планинским погледима, што указује на потенцијал за развој стамбеног објекта који би се уклопио у околину.
Каљоса д'ен Сарија се налази у унутрашњости региона Марина Баиша, провинција Аликанте. Удаљена је 50 км од града Аликанте, главног центра провинције. Близина већих градова попут Елчеа (66 км) и Валенсије (94 км) пружа приступ ширем спектру услуга и културних садржаја. У односу на приморска одмаралишта, као што су Алтеа (8.0 км до голф терена) или Бенидорм (11 км до голф терена), Каљоса нуди мирније и аутентичније искуство, са већим нагласком на локалну културу и пољопривреду.
Иако се налази унутар урбане зоне, оптимална доступност неких кључних локација захтева превозно средство. Плаже попут Platja de l'Espigó и Playa del Bol удаљене су око 8.7 км. Голф терени, као што је Altea Club de Golf, налазе се на 8.0 км, док су Meliá Villaitana и Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente на 11 км, односно 12 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 54 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) на око 94 км. Постоји 5 линија јавног превоза са 6 станица у близини, али аутомобил значајно олакшава приступ удаљенијим дестинацијама.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Каљоса д'ен Сарија нуди умерену климу са просечном годишњом температуром од 16.7°C и обиљем сунца, са око 3,855 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуг период уживања на отвореном, са 4 месеца у којима је температура воде погодна за купање. Надморска висина од 247 метара и оближња брда стварају специфичну микроклиму. Саднице борових шума у околини (видљиве на фотографијама) указују на присуство природног окружења са свежим ваздухом, што доприноси угодности живота. Ово подручје је познато по пољопривреди, посебно узгоју дуда, што додатно обогаћује пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако само земљиште не нуди директан приступ плажи, најближе плаже попут Platja de l'Espigó, Playa del Bol и Platja de la Roda удаљене су око 8.7 км, што их чини доступним за кратке излете. За љубитеље голфа, Altea Club de Golf је на 8.0 км, док су други терени попут Meliá Villaitana на 11 км. Луке, као што је Port d'Altea, налазе се на 9.0 км. Спортске активности су добро заступљене са Акваријумом (0.3 км) и општинским спортским центрима у непосредној близини (0.7 км).
Izvor: OpenStreetMap
Каљоса д'ен Сарија се налази у унутрашњости региона Марина Баиша, провинција Аликанте. Удаљена је 50 км од града Аликанте, главног центра провинције. Близина већих градова попут Елчеа (66 км) и Валенсије (94 км) пружа приступ ширем спектру услуга и културних садржаја. У односу на приморска одмаралишта, као што су Алтеа (8.0 км до голф терена) или Бенидорм (11 км до голф терена), Каљоса нуди мирније и аутентичније искуство, са већим нагласком на локалну културу и пољопривреду.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL871600
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на обали, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даја Нова (од 380.000 €), ово земљиште у Каљоса д'ен Сарија нуди другачију инвестициону прилику. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице, ова парцела је намењена за изградњу од нуле. Уколико се упореди са RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), који такође нуди готове станове, предност овог земљишта је у могућностима прилагођавања и потенцијалу за стварање јединственог развојног пројекта. Локација у унутрашњости, иако мање директно повезана са морем, нуди другачији начин живота, са фокусом на мир и природу, што може бити привлачно за одређени сегмент купаца који траже аутентичније искуство далеко од масовног туризма.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
